旁人看??, 劉家兄弟姐妹四人裏,劉鳳女??個相當幸運的人。


    如劉傑趙鈴夫妻離婚,劉鳳女跟丈夫齊誌軍感情一直不錯。


    如劉純劉寧投資失誤, 劉鳳女夫妻??典型的穩健型人格, 從??不參加自己不了解的投資,所以, 幸運的躲過了兩次破產風波。


    倆人的??子齊碩還屬於不用鞭策就自己心裏有數的孩子, 自小到大的學習, 劉鳳女??要做好後勤工作, 基本不用她操心。


    雖?不屬於林特????天縱英才,???四平八穩, 升學順利。


    但劉鳳女?有各??各樣的煩惱。


    譬如, 大姑姐打電話,想借她家學區房給孫子上學用。


    自從齊碩讀大學,劉鳳女的關注點一直在研究生的學校方麵,對於幼??園小學類的學校,她?就偶爾聽一耳朵。


    現在的確不比以前,以前???按片區讀書, 孩子就近入學。好學校當?緊俏, 可像齊碩小時候,劉鳳女齊誌軍的心思大??分在生意上,就??在家附近讓齊碩入的學。


    如今不一樣了,人們對孩子升學看的越??越重。


    個頂個的想孩子讀好學校。


    拿擇校費都願意。


    可如今,擇校費?管的緊了, 不??隨便什麽人拿點擇校費就能進好學校的,還??得有學區學位才行。


    齊大姐的電話??打給自己弟弟的,齊誌軍??真有套房, 可??房不??他的,??當初嶽父嶽母沒離婚時給妻子的,當時他們夫妻一起簽了字,??就??給劉鳳女的,跟他沒半毛錢的關係。


    原本按揭都??嶽母給還,後??妻子招嶽母不高興,嶽母就不管按揭的事了,便??他們夫妻還按揭。


    按揭沒多?,先前裝修好住過一段時間,後??覺著,還??住公司附近方便,這房就租?去了。??房子大,一百三十平的電梯房,每月租金就五千。


    齊誌軍跟妻子商量,劉鳳女不大願意借,“這怎麽個借法??呢?現在房租?去了,給人家住著呢。”


    “大姐說,現在房租多?,她按月給咱們。”


    “大姐??這麽說,你好意思要。”劉鳳女道,“何況??房子新,要不??為了工作方便,咱們就住??邊??了。我??想著,?小碩以後畢業給他當婚房的。”


    齊誌軍??親姐弟,?願意幫幫大姐,他說,“這不為了孩子上學麽,大姐家地段??一般,附近沒個好幼??園,咱們這邊學校好。”


    “??以後小碩結婚生孩子孩子讀書怎麽辦?”


    “??起碼還得十年去了。”


    看齊誌軍這樣,劉鳳女??看在夫妻感情上,跟齊誌軍說,“你姐跟你說的,你看著辦吧。你想想,??房子剛開始租時,一個月就??三千的房租。這才幾年就漲到五千了,要??就五千塊錢的事,白給大姐我?不說什麽。”


    “可一個月五千,一年就??六萬。不算漲幅,在這邊??上幼??園,幼??園後頭還有小學、初中、高中呢,當初買這邊的房就??考慮到學區好。不多算,上到高中,這就得十五年,十五年的房租,就??九十萬。”


    說到九十萬這個數目的時候,齊誌軍?有些猶豫了。


    劉鳳女不理他,“反??你去跟大姐商量吧。”


    齊誌軍人到中年,???誠心想幫大姐,不過,到底不??義氣為先的毛頭小子。他把這房的情況跟大姐說了,同大姐說,大姐要??搬過??,不按??頭房租算,一個月四千就行。


    其實齊大姐有些不高興,弟弟家日子不錯,聽說弟媳婦娘家還分了起碼兩套,現在手裏六七套房,對親大姐還這麽摳??。


    不過想到這房不??弟弟的,又??為孫子上學,齊大姐爽快應了。


    開始劉鳳女不知道房子還要過戶,齊誌軍提?時,劉鳳女當時就懵了,“怎麽還得過戶?難道得把房子過戶給大姐?”


    “不??過戶給大姐,??得過到??甥??下。”齊誌軍道,“要不怎麽叫學區房呢。”


    於財上事情上,劉鳳女向??警醒。


    當年婆家拆遷,幾個大姑姐就很想分家產的。再加上林特??學法律的,劉鳳女說,“這事??你別急,我得問問懂法的。”


    晚上給林特撥了個網絡視頻電話,林特跟劉鳳女平時的交流並不多。??到劉鳳女的電話,林特問的直接,“媽,有什麽事?”


    母女倆噓寒問暖都沒一句,劉鳳女就直接跟林特說了這事。


    林特問,“齊叔叔在嗎?”


    “就在身邊??呢。”


    齊誌軍擠進鏡頭跟林特打個招呼,林特說,“??好,齊叔叔,您跟我媽一起聽聽。”


    “接下??,我會用最通俗的語言,說一說這件事的風險。恐怕不大好聽,你們不要介意。”林特端起馬克杯喝口咖啡。


    齊誌軍說,“不介意,你??管說。”


    “第一,”林特從視頻中看向劉鳳女,“媽,這??你單獨從娘家繼承的??屬於你一個人的財產。你明白嗎?你跟齊叔叔結婚多年,你們的財產,除了這處房子,都??共同財產。??有這處房子,??完全屬於你一個人的。”


    “我明白啊。”


    “你不明白。一旦發生轉讓,尤其??你們說的這??轉讓,哪怕以後房子再要回??,這就屬於你們夫妻的共同財產了。從法律上講,這??一??合理合法的侵吞單方財產的行為。”


    齊誌軍頓時尷尬起??。


    林特一向細致,“齊叔叔,我????從法律角度上解釋一下。”


    齊誌軍放鬆些,天地良心,他跟鳳女這些年的夫妻,家庭和睦,??子?有?息。他對林特尚且願意行善,??真的沒二心。


    劉鳳女自己就說,“放一千個心吧,你齊叔叔什麽人,我最知道了!”


    林特繼續道,“還有,法律上,房子一旦過戶,??就徹底與你們無關了。”


    齊誌軍說,“就??借住幾年,主要??用??房子的學區。”


    “過戶之後,??房子已經與你們與無,從法律上講,??不??借助,????人家住自己的房子。”林特道,“還有,你們得去了解一下關於學位的事。一處房子,有幾個學位,這都??有規定的。不??說孩子戶口在這??,就一定能上這學區對應的學校。我打個比方,一處房遷進三家有適齡入學的孩子??,難道這三家孩子都能上這學區的學校?”


    “你們去打聽一下,我有同學做律師,我?幫你們問一下。”林特還在國??,聽到這話,齊誌軍說,“麻煩你了,小特。”


    “這有什麽麻煩的。”林特與齊誌軍關係不錯,主要有秦耀祖襯托,齊誌軍格??人品?眾。


    劉鳳女急著問,“??這房能不能過戶啊?”


    林特想了想,“這??事應該不罕??,如果一定要過戶,提前簽好借房合約,還有房產過戶最好不用贈予方式,用買賣的方式,錢款不必真??成交。還有,簽合同時一起錄像。這樣,即便對方反悔,我?有把握替你們打官司要回??!”


    齊誌軍心裏石頭落了地。


    劉鳳女還有些私房話想跟林特說,?齊誌軍不在時她打電話給林特,跟林特嘀咕一通齊誌軍就知道做好人,租金都每月??收四千。


    林特單手撐下巴,“明白人當?得知齊叔叔的情,明白齊叔叔冒的風險,受的損失。要??個糊塗人,怕還得說你們沒親情,就知道錢。”


    “我就??這麽說。”劉鳳女可算??找到知音,“齊碩??幾個姑姑,都心???賊多,恐怕不念你齊叔叔的好。”


    林特道,“人家親姐弟,怎麽會說齊叔叔不好呢,說???說你不好,都??你摳門,齊叔叔在家做不了主。”


    劉鳳女沒想到這一層,瞪大?睛,“??我可冤死了!我一個不字都沒說!”


    “你??一個不字都沒說,你就差怨氣衝天了。”林特道。


    “你這孩子,怎麽說話呢。”劉鳳女?不否認自己的不樂意,“叫誰誰能樂意啊!非但有風險,你不知道這世上,你給人東西倒罷了,不?,哪怕??借她的,到時要?不好要的。”


    林特道,“不願意就說不願意好,????你的房的,不願意可以不借。”


    “我這不??看你齊叔叔麵子麽。”要就大姑姐,才沒這麽大麵子呢。


    林特?沒安慰劉鳳女,“??還抱怨什麽。媽,沒事??就掛了吧。我得跟姥姥聊天了。”掛掉劉鳳女的視頻,林特轉而跟姥姥聊天去了。


    林特給擬的借房合約,請懂行的律師看過,才從網上發了文檔過去。


    可簽合約的時候又?了事,齊大姐深覺受到侮辱,直接說不借了!


    劉鳳女一喜,當真就願意齊大姐立刻打道回府,不借她房才好。


    齊誌軍勸大姐,“大姐,這要??我的房子,我什麽都不讓大姐簽,這??我嶽父嶽母給齊碩媽的房子。大姐,我??跟嶽父說了跟嶽母說,說句不好聽的,大姐,咱們現在幹的這事,在法律上就有侵吞齊碩媽個人財產的嫌疑。”


    齊大姐看向劉鳳女,“看????弟妹不放心我。”


    劉鳳女道,“我要不放心,就直接說不錯了。我們小特說了,親戚??親戚,就??為??親戚,才得把事做得更細致。大姐要不願意,就算了。”


    齊大姐的??子勸著,齊誌軍?跟大姐說幾句好話,齊大姐這才不說什麽了。


    這樣有錄像有合約,劉鳳女才同意去辦理過戶手續。


    齊大姐心裏琢磨著,想著劉鳳鳳前頭??閨女就??學法律的,應該就????閨女給你們?的主意。


    哪怕??知道,齊大姐?就??私下跟姐妹們念叨一通,齊家都知道林特大學就??a大法律係,如今更??在米國讀博士,以後說不定誰就用得上人家這關係。


    所以,個頂個的跟劉鳳女可客氣了。


    尤其??齊三姐,齊三姐家的??子較齊碩大兩歲,??在申請國??研究生,???想去米國讀研的。


    齊三姐就各??求到劉鳳女這裏??,把劉鳳女哄的樂顛顛的。??為許多國??大學都需要推薦信,最好能有一張國??大學教授的推薦信,??樣得到offer的機率會大大增加。


    當初林特能申請到好大學,跟她的推薦信十分有份量??有一定關係的。


    劉鳳女在視頻電話裏跟林特說了這事,林特先??問這男孩子本科大學,再讓劉鳳女把這男孩子的大學成績單發一份過??。


    待林特接到這男孩子的成績單,直接同劉鳳女道,“這樣的成績??能申請非常一般的大學,在國內試試看,能不能拿到本專業教授的推薦信吧。”


    劉鳳女說,“你不??說??個魏女士在米國十分有門路,對你?很好麽?”


    “魏女士??對我不錯。但這樣的成績根本拿不?手。”林特靠著椅背,雙手交叉,瞥屏幕上的成績單一?,“我難道拿著這??成績去求人,求人??要花費人情的?我當初??魏女士主動提的,如果??小碩申請大學,為小碩求人還算了。我根本不認識這個人,幹嘛要為他去求人。”


    “這不??你齊叔叔??甥麽?”齊三姐跟劉鳳女關係一直不錯,劉鳳女?答應三姑姐了。


    林特完全不講情麵,“齊叔叔??甥多了!要值得去托人,托人問問還罷了。成績??一般中的一般,大學四年,每個學期都有掛科,一次獎學金的經曆都沒有,三?都拿不到。家裏有錢,願意?國鍍金??他的自由。反??,這??成績,我??不會幫忙的。”


    說完,直接結束通話。


    劉鳳女在林特這??撞了個鼻青臉腫。


    以前劉鳳女覺著林特話?,性子?軟,如今才知道,完全不軟啊。


    時不時就給她碰個壁啥的。


    林特就??不慣著劉鳳女,有什麽說什麽,直抒胸臆。


    但不?劉鳳女還??齊誌軍都說不?林特的不??,一入大三,林特就問齊碩有沒有?國留學的打算。


    齊碩原本對讀研興趣不大,但有個讀博的姐姐,齊碩?想,不如讀個研吧。目標定的挺高,就??b大計算機專業。


    林特就開始幫他打聽b大計算機方麵的導師,發給齊碩很多研究生方向的資料。


    可以說,齊碩考研前,林特就幫他牽橋搭線的跟導師認識了。


    ??要文??成績過線,錄取問題不大。


    林特對齊碩??真好,但齊家其他親戚,林特基本當他們陌生人一樣。


    劃?這條線,像齊誌軍,就明白林特的原則,一般亂七八糟的事?就不打擾林特了。


    如劉鳳女,雖不如齊誌軍靈光,不過,撞牆次數多了,?就明白了。

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