“廢話，我當然想賺錢了，你沒發燒吧？出門幾天怎麽說話前言不搭後語的。”
馬寧一拍胸脯道：“那你聽我一句話，籌集你說有的資金，或者去銀行貸款，不管用什麽方法吧，把這日化六廠周邊的土地或者產業都買下來，我包你一年翻一翻。”
宋如意樂了，這小子真是受啥刺激了，這老區能有多大價值，不過現在隻要開發就能掙錢倒是真的，可是也不如自己的珠寶生意穩妥啊，還得操心費力的去操盤，能有個兩成利就不錯了，哪像馬寧剛說的可以翻一翻。
“兄弟，你沒算錯吧，投資這裏能夠翻一翻？就靠你的醫院拉動？你沒想過你的醫院主要以貧民為對象，我開發你旁邊幹嘛？蓋旅社開小吃部？”
馬寧哼了一聲道：“你太看不起我了，你投資蓋寫字樓，五星酒店，高級公寓都可以，保證你發達。因為我要把這裏變成世界的焦點，當全世界的目光都集中到這裏的時候，你說地價要翻幾番，一翻其實隻是保守數字。”
“真的？就靠慈善醫院？”
馬寧一板臉道：“山人自有妙計，你該相信我。我也會把自有的資金都放進來的，不過我眼下可用的錢太少了，也就是二十多億，蓋完醫院不知道還能剩下多少呢。”
日化六廠周邊的土地確實不是很貴，這裏也不是開發商眼裏的菜，真要提前收購翻一翻是很有可能的。宋如意動了心，這是出自於對馬寧這個人的信任，相信他不會胡說八道，一定是有高明的辦法才提升土地價值。
“兄弟，哥哥信你，也不問你為什麽，不過你得給我個大概的時間表。咱們收了土地，錢就壓著動不了，雖然政府這裏可以延期一段時間，但是那時有期限的。我要籌集資金的話不是很難，百億之內我覺得還是可行的，但是什麽時候還錢，需要做個規劃，別把哥哥弄破產了就行。”
馬寧歪腦袋合計了一下道：“你要是在新年以前收購，大概需要一年之間價值翻一翻，你要在能堅持一段時間，還能再翻上一番。”
這個是百分之四百的利潤啊，值得去犯罪了，宋如意咽了一口吐沫，心跳加速血壓有點升高。自己打拚這麽久，一路暢通的走過來，才積累這百億身家，這可不是說的現金，包含動產不動產和公司的品牌價值。投資買塊地，在手裏押上一年多，就能翻兩番，這好事等於是天上掉餡餅呢。
宋如意穩了穩，眉心的紅痣紅的都快閃亮了，這得是什麽樣的熱點才能這麽速度的提升這裏的土地價值呢？他猜不到，心裏癢癢，可是強壓著不去問馬寧。
“宋哥，看你難受的樣，這才多大點生意，我醫院的生意將來要比這個大的多，你信不信？”馬寧今天拋出的幾個話題太有震撼性，宋如意有點接受不來，但是直覺告訴他，馬寧說的是真的。
“那醫院我能入股不？入一點也行啊，象征性的5%怎麽樣？”
“不行不行，醫院是絕不能讓你參股的，任何人都不讓，這醫院就好像我自己的孩子，任何人都不能染指。”馬寧連忙擺手，這次也算是把這個基調定了下來，本來馬寧想吸納幾個投資合作的公司，因為那是總覺得錢不夠，想找倆財神來。可是現在不用了，因為莉莉絲告訴過他，血族就憑著一手血紅素的製造，就能獲得那麽大的產業，而且受到歐洲各國的尊敬。難道我就不能嗎？再說我又不要地位，我隻要錢，應該更容易些。
莉莉絲還欠的大人情呢，三滴原血，剿滅德科伯爵的隱患，雖然他的後裔沒多大損失，但是最大的危機已經解除，就剩下人也不足為患。這兩個人情換成錢來衡量，弄兩億英鎊也是十多億華夏幣呢。再說那個沒過門的媳婦兒唐蘭哪裏，馬寧要說借些錢應該問題不大，澳門的大佬們都給唐蘭麵子，嗯，不對，其實是鄭玉的麵子，別說十億八億，就是百億資金也是能籌措的，隻是用不到走那一步而已。
“宋哥，說說這塊地的事吧，怎麽樣才能快點，我直接承擔日化六廠的債務，補發退休工人的工資，還需要什麽？我都一起辦了，還需要找政府去托關係嗎？”
宋如意一翻白眼，合著我這些日子做的事情都白做了，你要是那樣解決，區政府還不把你供起來啊！“你要是真答應這些條件的話，明天就能辦。這件事情鬧著這麽久，就是因為沒有人肯出這個錢，因為這錢比地價高不少，從投資的角度來看，一點價值都沒有，由開發商算過，都蓋好了房子全部賣掉以後，能保本就是好樣的，更別賺錢了。”
馬寧當下拍板道：“隻要不是敲詐勒索，工人提的條件都答應，我全部承擔，銀行的債務我們也承擔，不過隻能給本金，利息是不是可以談談？”馬寧不傻，欠銀行幾億貸款，經過這麽多年了，利息肯定也比本金高了，不去砍價那可不行。
“那咱們現在就去見見孫副區長，你這是要是成了，換屆的時候這小子沒準能扶正呢。好幾任主管的副區長，都為日化六廠的事撓了頭，資產盤活不了，工人發不了退休工資，經常的組織到政府來，他最怕的就是這個了，可是政府也沒錢堵這個窟窿啊。”宋如意興致也來了，開始找過孫副區長，當時說了一句話，他記憶猶新。
原話是這樣的：“你是生意人，幫幫忙找個好心的開發商來，隻要能解決工人和債務的問題，一切都好談，區裏所有的審批都是綠燈，我去替你跑都行。”可是宋如意看了看文件腦袋就大了，按照這塊五十畝地的商業價值，多給點溢價算兩千五百萬一畝才十二點五億，可是六億多的銀行債務，加上九億多的利息就十五億了。工人的工資和需要補交的養老保險，以及工人工齡的買斷錢又是六億多，已經嚴重超出了這塊地的價值。這還沒算土地變更性質，國土資源局需要收的費用。
所以宋如意才想從市裏下手，把土地收上來走招拍掛，然後這些後繼安撫工人的問題由區政府去解決，你想想孫副區長能讓你辦成？就是靠手段辦成了事情，可到時候有部分手續還是區政府來審批的，那時候不得折騰死你啊。
孫副區長是個紅臉膛的西北人，嗓門大性格豪爽，見到宋如意就開口道：“你這個小宋啊，真是不地道，我以為你是個好心慈善企業家呢，沒想到你跑到市政府那裏去動腦筋，抄近道你要是把我繞過去了，我就帶著日化六廠的工人們去你公司吃飯。”
宋如意連忙抬手致歉：“孫區長，您看您這消息可真靈通啊，那天我是喝了點酒，頭腦有點發昏。這不我把那真正好心的企業家帶來了嗎，這位是馬老板，準備收購日化六廠那塊地，工人工資和欠款都承擔，就是銀行那裏的利息太高了，能不能談一談？減免一些，不然的話這事有成不了，銀行九億多的利息，實在是太多了。”
孫副區長盯著馬寧看了兩眼，覺得這小子是不是有點太年輕了，不過現在的企業家們都不能看年齡呢，這個小宋也就是二十多歲，人家都號稱百億身家的富商了。
“孫區長，您是不是覺得我太年輕了？有點不靠譜？”馬寧對與孫區長懷疑的眼神看的清楚著呢。
“不是不是，這小宋也不大，在中海那時響當當的企業家了。我就是想問一下，你也是做房地產的嗎？”孫副區長心裏清楚，如果是開發房子，那裏就是雞肋，本身房價就不高，再加上附近都是貧民百姓，蓋房子鐵定是不夠回本的。
馬寧撓了撓頭，不好意思的說道：“我可不是什麽企業家，我想在那裏蓋個醫院，我不是開發商。”
孫副區長更是驚訝了：“你蓋醫院可以申請醫療用地啊，政府都有指標的，價格比這可便宜多啦？再說醫院蓋在哪裏，生意能好嗎？”
“我是要開一家以貧民和醫療困難戶為主要受眾的醫院，慈善意義占得比較大，主要目的就是讓他們看得起病，也不要因病致貧，困苦一生。”馬寧很輕鬆的說出來，對他而言這事現在能做成了，等於一個夢想就要實現了。
孫區長聽得不是很明白，緊跟著問道：“你是說你開醫院不為賺錢？慈善醫院？那我可以給你申請更好的地塊，更低的價格，你為什麽要去日化六廠呢？”
“因為這裏都是住的貧民啊，他們去醫院不用跑很多路，家長照顧病號也方便得多呢。你看現在都往海濱區那邊的醫院跑，我們開車走快速路都要四十多分鍾，你讓個沒車的普通人去那裏，倒地鐵換公交兩個小時都不夠。”馬寧說完微笑著看了一眼宋如意，發現宋如意的眼神也變了，有一種敬佩的意味。
孫區長一拍辦公桌道：“好，小馬，你的心意我算看明白了。那個銀行利息的事情我去談，砍不掉一半我就不姓孫。我這輩子見得企業家老板多了去了，能讓我看得起的就你一個，我服你！”
馬寧一拍胸脯道：“那你聽我一句話，籌集你說有的資金，或者去銀行貸款，不管用什麽方法吧，把這日化六廠周邊的土地或者產業都買下來，我包你一年翻一翻。”
宋如意樂了，這小子真是受啥刺激了，這老區能有多大價值，不過現在隻要開發就能掙錢倒是真的，可是也不如自己的珠寶生意穩妥啊，還得操心費力的去操盤，能有個兩成利就不錯了，哪像馬寧剛說的可以翻一翻。
“兄弟，你沒算錯吧，投資這裏能夠翻一翻？就靠你的醫院拉動？你沒想過你的醫院主要以貧民為對象，我開發你旁邊幹嘛？蓋旅社開小吃部？”
馬寧哼了一聲道：“你太看不起我了，你投資蓋寫字樓，五星酒店，高級公寓都可以，保證你發達。因為我要把這裏變成世界的焦點，當全世界的目光都集中到這裏的時候，你說地價要翻幾番，一翻其實隻是保守數字。”
“真的？就靠慈善醫院？”
馬寧一板臉道：“山人自有妙計，你該相信我。我也會把自有的資金都放進來的，不過我眼下可用的錢太少了，也就是二十多億，蓋完醫院不知道還能剩下多少呢。”
日化六廠周邊的土地確實不是很貴，這裏也不是開發商眼裏的菜，真要提前收購翻一翻是很有可能的。宋如意動了心，這是出自於對馬寧這個人的信任，相信他不會胡說八道，一定是有高明的辦法才提升土地價值。
“兄弟，哥哥信你，也不問你為什麽，不過你得給我個大概的時間表。咱們收了土地，錢就壓著動不了，雖然政府這裏可以延期一段時間，但是那時有期限的。我要籌集資金的話不是很難，百億之內我覺得還是可行的，但是什麽時候還錢，需要做個規劃，別把哥哥弄破產了就行。”
馬寧歪腦袋合計了一下道：“你要是在新年以前收購，大概需要一年之間價值翻一翻，你要在能堅持一段時間，還能再翻上一番。”
這個是百分之四百的利潤啊，值得去犯罪了，宋如意咽了一口吐沫，心跳加速血壓有點升高。自己打拚這麽久，一路暢通的走過來，才積累這百億身家，這可不是說的現金，包含動產不動產和公司的品牌價值。投資買塊地，在手裏押上一年多，就能翻兩番，這好事等於是天上掉餡餅呢。
宋如意穩了穩，眉心的紅痣紅的都快閃亮了，這得是什麽樣的熱點才能這麽速度的提升這裏的土地價值呢？他猜不到，心裏癢癢，可是強壓著不去問馬寧。
“宋哥，看你難受的樣，這才多大點生意，我醫院的生意將來要比這個大的多，你信不信？”馬寧今天拋出的幾個話題太有震撼性，宋如意有點接受不來，但是直覺告訴他，馬寧說的是真的。
“那醫院我能入股不？入一點也行啊，象征性的5%怎麽樣？”
“不行不行，醫院是絕不能讓你參股的，任何人都不讓，這醫院就好像我自己的孩子，任何人都不能染指。”馬寧連忙擺手，這次也算是把這個基調定了下來，本來馬寧想吸納幾個投資合作的公司，因為那是總覺得錢不夠，想找倆財神來。可是現在不用了，因為莉莉絲告訴過他，血族就憑著一手血紅素的製造，就能獲得那麽大的產業，而且受到歐洲各國的尊敬。難道我就不能嗎？再說我又不要地位，我隻要錢，應該更容易些。
莉莉絲還欠的大人情呢，三滴原血，剿滅德科伯爵的隱患，雖然他的後裔沒多大損失，但是最大的危機已經解除，就剩下人也不足為患。這兩個人情換成錢來衡量，弄兩億英鎊也是十多億華夏幣呢。再說那個沒過門的媳婦兒唐蘭哪裏，馬寧要說借些錢應該問題不大，澳門的大佬們都給唐蘭麵子，嗯，不對，其實是鄭玉的麵子，別說十億八億，就是百億資金也是能籌措的，隻是用不到走那一步而已。
“宋哥，說說這塊地的事吧，怎麽樣才能快點，我直接承擔日化六廠的債務，補發退休工人的工資，還需要什麽？我都一起辦了，還需要找政府去托關係嗎？”
宋如意一翻白眼，合著我這些日子做的事情都白做了，你要是那樣解決，區政府還不把你供起來啊！“你要是真答應這些條件的話，明天就能辦。這件事情鬧著這麽久，就是因為沒有人肯出這個錢，因為這錢比地價高不少，從投資的角度來看，一點價值都沒有，由開發商算過，都蓋好了房子全部賣掉以後，能保本就是好樣的，更別賺錢了。”
馬寧當下拍板道：“隻要不是敲詐勒索，工人提的條件都答應，我全部承擔，銀行的債務我們也承擔，不過隻能給本金，利息是不是可以談談？”馬寧不傻，欠銀行幾億貸款，經過這麽多年了，利息肯定也比本金高了，不去砍價那可不行。
“那咱們現在就去見見孫副區長，你這是要是成了，換屆的時候這小子沒準能扶正呢。好幾任主管的副區長，都為日化六廠的事撓了頭，資產盤活不了，工人發不了退休工資，經常的組織到政府來，他最怕的就是這個了，可是政府也沒錢堵這個窟窿啊。”宋如意興致也來了，開始找過孫副區長，當時說了一句話，他記憶猶新。
原話是這樣的：“你是生意人，幫幫忙找個好心的開發商來，隻要能解決工人和債務的問題，一切都好談，區裏所有的審批都是綠燈，我去替你跑都行。”可是宋如意看了看文件腦袋就大了，按照這塊五十畝地的商業價值，多給點溢價算兩千五百萬一畝才十二點五億，可是六億多的銀行債務，加上九億多的利息就十五億了。工人的工資和需要補交的養老保險，以及工人工齡的買斷錢又是六億多，已經嚴重超出了這塊地的價值。這還沒算土地變更性質，國土資源局需要收的費用。
所以宋如意才想從市裏下手，把土地收上來走招拍掛，然後這些後繼安撫工人的問題由區政府去解決，你想想孫副區長能讓你辦成？就是靠手段辦成了事情，可到時候有部分手續還是區政府來審批的，那時候不得折騰死你啊。
孫副區長是個紅臉膛的西北人，嗓門大性格豪爽，見到宋如意就開口道：“你這個小宋啊，真是不地道，我以為你是個好心慈善企業家呢，沒想到你跑到市政府那裏去動腦筋，抄近道你要是把我繞過去了，我就帶著日化六廠的工人們去你公司吃飯。”
宋如意連忙抬手致歉：“孫區長，您看您這消息可真靈通啊，那天我是喝了點酒，頭腦有點發昏。這不我把那真正好心的企業家帶來了嗎，這位是馬老板，準備收購日化六廠那塊地，工人工資和欠款都承擔，就是銀行那裏的利息太高了，能不能談一談？減免一些，不然的話這事有成不了，銀行九億多的利息，實在是太多了。”
孫副區長盯著馬寧看了兩眼，覺得這小子是不是有點太年輕了，不過現在的企業家們都不能看年齡呢，這個小宋也就是二十多歲，人家都號稱百億身家的富商了。
“孫區長，您是不是覺得我太年輕了？有點不靠譜？”馬寧對與孫區長懷疑的眼神看的清楚著呢。
“不是不是，這小宋也不大，在中海那時響當當的企業家了。我就是想問一下，你也是做房地產的嗎？”孫副區長心裏清楚，如果是開發房子，那裏就是雞肋，本身房價就不高，再加上附近都是貧民百姓，蓋房子鐵定是不夠回本的。
馬寧撓了撓頭，不好意思的說道：“我可不是什麽企業家，我想在那裏蓋個醫院，我不是開發商。”
孫副區長更是驚訝了：“你蓋醫院可以申請醫療用地啊，政府都有指標的，價格比這可便宜多啦？再說醫院蓋在哪裏，生意能好嗎？”
“我是要開一家以貧民和醫療困難戶為主要受眾的醫院，慈善意義占得比較大，主要目的就是讓他們看得起病，也不要因病致貧，困苦一生。”馬寧很輕鬆的說出來，對他而言這事現在能做成了，等於一個夢想就要實現了。
孫區長聽得不是很明白，緊跟著問道：“你是說你開醫院不為賺錢？慈善醫院？那我可以給你申請更好的地塊，更低的價格，你為什麽要去日化六廠呢？”
“因為這裏都是住的貧民啊，他們去醫院不用跑很多路，家長照顧病號也方便得多呢。你看現在都往海濱區那邊的醫院跑，我們開車走快速路都要四十多分鍾，你讓個沒車的普通人去那裏，倒地鐵換公交兩個小時都不夠。”馬寧說完微笑著看了一眼宋如意，發現宋如意的眼神也變了，有一種敬佩的意味。
孫區長一拍辦公桌道：“好，小馬，你的心意我算看明白了。那個銀行利息的事情我去談，砍不掉一半我就不姓孫。我這輩子見得企業家老板多了去了，能讓我看得起的就你一個，我服你！”