第2993章手太欠了
王雄波一聽十分的滿意，他高興地拍了拍葉天的肩膀，“算你小子懂事，年輕人還是不要給自己找麻煩的好。”
說著話，王雄波伸手就拍在葉天的肩膀上，看似表示親近，實則暗下黑手。
手掌全力拍下去，卻好像拍在岩石上，一股更強的反震力疼的王雄波“哇”的一聲慘叫出來。
知道厲害的王雄波咬著牙說道：“好小子，還有點本事，大爺今天高興，立刻滾，我不和你計較了。”
麵對這樣囂張的態度，葉天心中不爽，“你以為你是老幾，你說不租我就不租了麽？我告訴你，我現在改變主意了，這地方，這家店我還是非租不可了。”
王雄波的臉色簡直就差到了極點，葉天這是在赤裸裸的挑釁自己的權威，在自己的手下麵前讓自己這樣下不來台麵，真的是夠丟人的。
“你小子確定麽？”
葉天靠近王雄波，兩個人的鼻尖就差要碰到了，劍拔弩張的，“我確定。”
“好。”王雄波往後撤了一步，“很好，你小子有脾氣，我告訴你，該說的話我可是和你說了，你這樣不怕死，到時候真的別怪我沒有提醒你。”
葉天冷笑了一聲，語調輕蔑的說道，“你放心，我葉天可是一個硬骨頭，沒有什麽害怕的，況且，你以為你的這些小伎倆真的能嚇唬到我麽？我葉天什麽情景沒有見識過，還怕你這些？”
木閆宏驚訝的看著葉天，他本來是不想惹事的，或許是因為這些人實在是欺人太甚了，木閆宏的脾氣也上來了。
“你就一點都不怕？”王雄波眯縫起眼睛看著葉天，他有些底虛了，沒想到葉天竟然這樣敢和自己作對，王雄波擔心葉天的背後是不是還會有什麽樣的勢力，現在他不敢做什麽，得回去調查清楚才行，到時候再好好收拾他。
“當然，我還正愁沒有一個有趣的鄰居呢，你叫王雄波對吧，以後我們就是鄰居了，希望你能多多指教啊，今天我還要謝謝你呢。”葉天忽然露出一抹邪惡的笑容來。
“謝謝我？”王雄波有些搞不懂了，這葉天究竟是葫蘆裏賣的什麽藥？
“對啊，要不是你的話，恐怕我還不想租這裏呢，剛才你也看到了，我正要走呢，你要是不攔著我的話，我就不會想到這一切竟然這樣有趣。”
“嗬嗬，好，好得很，你要是租下這裏，咱們以後就是鄰居了，遠親不如近鄰嘛，我以後會好好照顧你的。”
帶著手下回到店鋪裏，王雄波看眾人臉色，便知道他們埋怨自己多事。
葉天已經不打算租店了，非要挑釁，現在好了，事情惹打了。
王雄波也覺得丟臉，尷尬的說道：“店鋪被租出去更好，金一鳴就是個窮鬼，早就沒了油水，現在來個冤大頭，正好貼補貼補咱們。”
聽到這話，手下人的臉上紛紛露出笑容，還有些腦子不夠的真信了王雄波的鬼話，開始恭維起王雄波的“本事”。
轉租的真相敗露，還讓葉天沾染上了麻煩，金一鳴有些尷尬的說道：“老板，對不住，實在對不住，要不……租金我給您降兩成吧？”
木閆宏一臉不爽道：“都這個時候了，你還想著租金？你真對得起商人的身份呀。”
“我，我也是沒法子，這裏的店鋪，都是九霄商會的，一租就是五十年的契約，不管這店鋪經營的如何，也不管我轉租給誰，到日子了，人家都找我要租金，我，實在是沒辦法呀。”
木閆宏還想說話，葉天卻問道：“五十年的契約？怎麽會這麽久？”
“我們都是被九霄商會給騙了，嗨，說起來，也怪我們自己沒腦子呀。”
立石城的規模在南大陸連個二流都算不上，可這卻是一座完全有商人建造起來的城市。
城市建造之初，九霄商會需要海量資金，又不想失去對立石城的控製權，便想出了這麽一個為期五十年的租賃期約。
簽約之後，一次性收取十年租約，這些租金遠比店鋪的建設成本還要高，玩了一手，九霄商會既在短時間內聚攏大批資金，繼續建設立石城，又保留了店鋪所有權，保證了對立石城的持久控製。
而商人們日後四十年可以不斷續約，租金價格也與最初相等。
能漂洋過海來做生意的東大陸商人，大多都是海商，這些人口袋裏有足夠銀子，更有卓越的商業眼光。
初期繳納租金，商人們肯定是虧本的，可誰都能看出來，作為本直東路唯一的港口城市，立石城的發展不可限量。
隨著城市的繁榮，日後租金也會水漲船高，簽訂個五十年的漫長租約，前十年的損失，自然有後四十年找補回來，算下來，自己還是賺了。
正因為如此，金一鳴的父親，在十六年前來到立石城後，便拿出所有錢財，一口氣付了十年租金。
長歎一聲，金一鳴無奈道：“要是生意好，租金低廉自然占便宜，可生意越來越難做，哪怕賺不到錢，也要繳租金，我實在是承受不住了，不然就算打個對折也沒問題。”
“哼，什麽生意難做，我看是九霄商會搞的鬼，他們缺錢的時候，可以簽長期合約，現在他們不缺錢了，自然不想讓你們占便宜，又不想留下個撕毀合約的罵名，就擠兌著你們，主動接觸租約。”
金一鳴在立石城內生活這麽久，哪能不明白這個道理，一聽這話，急忙搖手，“說不得，說不得，得罪了九霄商會，在立石城可沒法子活下去了。”
木閆宏關注的是九霄商會的惡行，可葉天的關注點，卻截然不同。
“當年有很多能拿得出錢，一次繳納十年租金？”
“我父親當年是海商，能一次拿出來，不過這樣的人不多，大多數店鋪，都是多家一起湊錢租下的。
買下之後，有自己經營的，也有不擅長做生意的，就轉租給其他人，當二房東賺差價，其實九霄商會老東主在的時候，日子也沒這麽難，那時候大家一團和氣，生意好做，錢也不少賺。”
王雄波一聽十分的滿意，他高興地拍了拍葉天的肩膀，“算你小子懂事，年輕人還是不要給自己找麻煩的好。”
說著話，王雄波伸手就拍在葉天的肩膀上，看似表示親近，實則暗下黑手。
手掌全力拍下去，卻好像拍在岩石上，一股更強的反震力疼的王雄波“哇”的一聲慘叫出來。
知道厲害的王雄波咬著牙說道：“好小子，還有點本事，大爺今天高興，立刻滾，我不和你計較了。”
麵對這樣囂張的態度，葉天心中不爽，“你以為你是老幾，你說不租我就不租了麽？我告訴你，我現在改變主意了，這地方，這家店我還是非租不可了。”
王雄波的臉色簡直就差到了極點，葉天這是在赤裸裸的挑釁自己的權威，在自己的手下麵前讓自己這樣下不來台麵，真的是夠丟人的。
“你小子確定麽？”
葉天靠近王雄波，兩個人的鼻尖就差要碰到了，劍拔弩張的，“我確定。”
“好。”王雄波往後撤了一步，“很好，你小子有脾氣，我告訴你，該說的話我可是和你說了，你這樣不怕死，到時候真的別怪我沒有提醒你。”
葉天冷笑了一聲，語調輕蔑的說道，“你放心，我葉天可是一個硬骨頭，沒有什麽害怕的，況且，你以為你的這些小伎倆真的能嚇唬到我麽？我葉天什麽情景沒有見識過，還怕你這些？”
木閆宏驚訝的看著葉天，他本來是不想惹事的，或許是因為這些人實在是欺人太甚了，木閆宏的脾氣也上來了。
“你就一點都不怕？”王雄波眯縫起眼睛看著葉天，他有些底虛了，沒想到葉天竟然這樣敢和自己作對，王雄波擔心葉天的背後是不是還會有什麽樣的勢力，現在他不敢做什麽，得回去調查清楚才行，到時候再好好收拾他。
“當然，我還正愁沒有一個有趣的鄰居呢，你叫王雄波對吧，以後我們就是鄰居了，希望你能多多指教啊，今天我還要謝謝你呢。”葉天忽然露出一抹邪惡的笑容來。
“謝謝我？”王雄波有些搞不懂了，這葉天究竟是葫蘆裏賣的什麽藥？
“對啊，要不是你的話，恐怕我還不想租這裏呢，剛才你也看到了，我正要走呢，你要是不攔著我的話，我就不會想到這一切竟然這樣有趣。”
“嗬嗬，好，好得很，你要是租下這裏，咱們以後就是鄰居了，遠親不如近鄰嘛，我以後會好好照顧你的。”
帶著手下回到店鋪裏，王雄波看眾人臉色，便知道他們埋怨自己多事。
葉天已經不打算租店了，非要挑釁，現在好了，事情惹打了。
王雄波也覺得丟臉，尷尬的說道：“店鋪被租出去更好，金一鳴就是個窮鬼，早就沒了油水，現在來個冤大頭，正好貼補貼補咱們。”
聽到這話，手下人的臉上紛紛露出笑容，還有些腦子不夠的真信了王雄波的鬼話，開始恭維起王雄波的“本事”。
轉租的真相敗露，還讓葉天沾染上了麻煩，金一鳴有些尷尬的說道：“老板，對不住，實在對不住，要不……租金我給您降兩成吧？”
木閆宏一臉不爽道：“都這個時候了，你還想著租金？你真對得起商人的身份呀。”
“我，我也是沒法子，這裏的店鋪，都是九霄商會的，一租就是五十年的契約，不管這店鋪經營的如何，也不管我轉租給誰，到日子了，人家都找我要租金，我，實在是沒辦法呀。”
木閆宏還想說話，葉天卻問道：“五十年的契約？怎麽會這麽久？”
“我們都是被九霄商會給騙了，嗨，說起來，也怪我們自己沒腦子呀。”
立石城的規模在南大陸連個二流都算不上，可這卻是一座完全有商人建造起來的城市。
城市建造之初，九霄商會需要海量資金，又不想失去對立石城的控製權，便想出了這麽一個為期五十年的租賃期約。
簽約之後，一次性收取十年租約，這些租金遠比店鋪的建設成本還要高，玩了一手，九霄商會既在短時間內聚攏大批資金，繼續建設立石城，又保留了店鋪所有權，保證了對立石城的持久控製。
而商人們日後四十年可以不斷續約，租金價格也與最初相等。
能漂洋過海來做生意的東大陸商人，大多都是海商，這些人口袋裏有足夠銀子，更有卓越的商業眼光。
初期繳納租金，商人們肯定是虧本的，可誰都能看出來，作為本直東路唯一的港口城市，立石城的發展不可限量。
隨著城市的繁榮，日後租金也會水漲船高，簽訂個五十年的漫長租約，前十年的損失，自然有後四十年找補回來，算下來，自己還是賺了。
正因為如此，金一鳴的父親，在十六年前來到立石城後，便拿出所有錢財，一口氣付了十年租金。
長歎一聲，金一鳴無奈道：“要是生意好，租金低廉自然占便宜，可生意越來越難做，哪怕賺不到錢，也要繳租金，我實在是承受不住了，不然就算打個對折也沒問題。”
“哼，什麽生意難做，我看是九霄商會搞的鬼，他們缺錢的時候，可以簽長期合約，現在他們不缺錢了，自然不想讓你們占便宜，又不想留下個撕毀合約的罵名，就擠兌著你們，主動接觸租約。”
金一鳴在立石城內生活這麽久，哪能不明白這個道理，一聽這話，急忙搖手，“說不得，說不得，得罪了九霄商會，在立石城可沒法子活下去了。”
木閆宏關注的是九霄商會的惡行，可葉天的關注點，卻截然不同。
“當年有很多能拿得出錢，一次繳納十年租金？”
“我父親當年是海商，能一次拿出來，不過這樣的人不多，大多數店鋪，都是多家一起湊錢租下的。
買下之後，有自己經營的，也有不擅長做生意的，就轉租給其他人，當二房東賺差價，其實九霄商會老東主在的時候，日子也沒這麽難，那時候大家一團和氣，生意好做，錢也不少賺。”