溫葉又被他弄得不高興了，這是拿她當黃毛丫頭呢。這紈絝怎麽記吃不記打呢。
溫葉看著周圍這幾個人逗孩子玩似的戲謔眼神，更不高興了。
她內心已經不是個孩子了，她自己也不想裝小孩兒，太累。所以，她一直在展現自己的智慧，她的爸媽還有親戚朋友也就是在她潛移默化的改變中認為她比同齡人要聰明、要早熟。
現在有什麽問題，她爸媽還會問一下她的意見，她已經很久沒有被人當小屁孩兒看過了，可惡！
溫葉現在記憶力非常好，幾乎可以說是過目不忘。作為一個大財迷，她能不研究中國房地產市場嗎，專業的經濟學書刊和一些專業期刊，她經常可是經常關注的。
溫葉扭頭又瞪了一眼關展鵬，關展鵬摸摸鼻子，他好像又把溫葉惹毛了，不過溫葉嬌蠻的樣子一點兒不討厭，還很可愛，像一隻炸毛的小貓。
“你們別瞧不起人了啦！我當然聽得懂了，這隻是基本的經濟學知識好吧。上過高中學過政治的人，都會。”
溫葉為了證明自己，決定拿出些理論和證據來，滅一滅他們的欺小孩兒之心，溫葉整理了下思路，自信滿滿地開口。
“中國經濟發展過程中，一直注意著兩大問題——通貨膨脹和就業。從91年一直到去年，國家一直采取的是從緊的貨幣政策。89年到93年國家抑製通貨膨脹，壓縮基建規模，縮緊銀根，而壓縮基建首先就要從房地產市場開刀。”
江嘉年等人一聽溫葉居然還能聯係時事，回答得也很專業，很好奇溫葉接下來會說什麽。
“通貨膨脹是得到了有效抑製，但相應的，下崗工人和失業人員增多，就業問題變得嚴峻。這裏有一個係數，gdp增長一個百分點，新增就業人口100萬。國家要解決就業問題，必須拉動gdp。”
“gdp由三方麵組成，投資、消費、出口。經濟危機對出口造成很大壓力，國家把重點放在了拉動內需上。從投資上看，國家加大了基礎設施建設，今年就定了六個方麵。大江大河治理，鐵路公路建設，農村電網改造，國有糧倉建設，城市基礎設施建設，和住宅建設。而且今年秋天朱總理文件批示，明年以後，經濟拉動要靠住宅建設。”
溫葉喝了口果汁，接著解釋，“下麵說到消費了，從去年開始，國家也加大了引導居民消費的力度,實行購房補貼政策。而且住宅建設必然消耗上遊的個行業產品，有一個誘發係數，住宅建設投資額1萬元，對經濟的拉動為19萬元。住宅進入市場，對裝修，家電，家具起很大帶動作用。一個住宅建設會帶動幾十個行業。”
“可見，房地產開發在投資和消費方麵，對拉動經濟增長作用重大。估計在以後的十幾年裏，政府也會在房地產方麵放寬政策。而且有事實可以證明，從今年開始，國家就在實行積極地貨幣政策和穩健的財政政策，增加了500億的財政赤字，總財政赤字達到1500億。據估計，明年將延續了今年的經濟政策。”
江嘉年等人愣了，現在的初中小孩兒都怎麽了這是？
何傅也一直知道不能把溫葉當作普通的小孩子，但他現在還是驚訝了。
溫葉看他們鴉雀無聲的樣子，心裏很得意。讓你們看不起人，我能不知道以後房地產市場的大致走向嗎？
嘿嘿，原來不知不覺中我已經這麽博學啦？
溫葉談興更濃了，她也知道太得意了不好，可是她沒辦法停止，這種震驚全場的感覺真得太爽了！
“你們說的那個顧二，他是什麽時間搞房地產的？”
陳建華正聽得認真，他也是場中唯二的沒有因為溫葉年紀小而逗她玩兒的人。
何傅也是彼此了解的人，不懷疑溫葉很正常，可陳建華不是，這就難得了，一個不以年齡和思維慣性來看待周圍事物的人，不會是個平常人，最起碼以後不會是。
他見溫葉問，就回道：“96年。”
溫葉想了想，“也就是說，他是在95年開始投資房地產的？那他可就太有眼光了，高中政治和我學的一樣好！95年年底的時候，海南等地的房地產泡沫剛剛過去，也因為政府的宏觀調控得當，96年房地產市場其實已經有了穩步上升的跡象。”
“而且97年亞洲金融危機，對中國大陸和香港地區根本就沒有造成什麽大的影響。也就是出口受阻，相反的，國家拉大了內需。所以這次金融危機，與其說是挑戰，但對於房地產絕對是一個機遇。而且，受金融危機的影響，很多開發商信心下降，你們的朋友顧二反而能趁機占領市場。”
“聽你們說，他一次融資就有2000萬，這說明他公司的規模非常之大，也就是說他已經在不知不覺中占領了很大的市場份額，搶占了先機。人們以為他現在資金出現了問題，殊不知，從今年上半年期，住房成交率已經有了大幅度上升，估計這半年幅度還會加大。單看這個人就知道他極有投資眼光，如果他領導能力也不差的話，建議買他的股票，上升潛力巨大。”
江嘉年聽得目瞪口呆，陳建華也開始明白為什麽何傅也會對她這麽重視了。
一個十幾歲的初中生已經是成名的小說家，而且她的經濟學知識紮實，本人也善於思考研究，對於房地產市場的看法和上個星期經濟學研討會上專家的看法不謀而合。
她已經具備了經濟學專業人才的基本素養，會從簡單的經濟學現象分析更加深入的問題，甚至是大膽的評估和預測而她還隻是一個初中生。
這個世界上真得有天才，他聽說過，也見過。溫葉的表現雖然沒有像他所見到的天才那樣智力超群，但也遠超同齡人許多了。
他們哪裏知道，溫葉自重生以來就一直沒有放鬆過自己，她學書法、學國畫、學音樂、學舞蹈，學一切她想學習的東西。她想要通過這樣的付出和努力，讓自己重新出發，讓自己不再有哪怕一絲的自卑和膽怯。
她迫切的希望自己可以同眼前的這些天之驕子一樣，自信、卓越、能力出眾，她希望自己是父母的驕傲，她希望自己有一顆堅定的心承擔未來。
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溫葉看著周圍這幾個人逗孩子玩似的戲謔眼神，更不高興了。
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現在有什麽問題，她爸媽還會問一下她的意見，她已經很久沒有被人當小屁孩兒看過了，可惡！
溫葉現在記憶力非常好，幾乎可以說是過目不忘。作為一個大財迷，她能不研究中國房地產市場嗎，專業的經濟學書刊和一些專業期刊，她經常可是經常關注的。
溫葉扭頭又瞪了一眼關展鵬，關展鵬摸摸鼻子，他好像又把溫葉惹毛了，不過溫葉嬌蠻的樣子一點兒不討厭，還很可愛，像一隻炸毛的小貓。
“你們別瞧不起人了啦！我當然聽得懂了，這隻是基本的經濟學知識好吧。上過高中學過政治的人，都會。”
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“中國經濟發展過程中，一直注意著兩大問題——通貨膨脹和就業。從91年一直到去年，國家一直采取的是從緊的貨幣政策。89年到93年國家抑製通貨膨脹，壓縮基建規模，縮緊銀根，而壓縮基建首先就要從房地產市場開刀。”
江嘉年等人一聽溫葉居然還能聯係時事，回答得也很專業，很好奇溫葉接下來會說什麽。
“通貨膨脹是得到了有效抑製，但相應的，下崗工人和失業人員增多，就業問題變得嚴峻。這裏有一個係數，gdp增長一個百分點，新增就業人口100萬。國家要解決就業問題，必須拉動gdp。”
“gdp由三方麵組成，投資、消費、出口。經濟危機對出口造成很大壓力，國家把重點放在了拉動內需上。從投資上看，國家加大了基礎設施建設，今年就定了六個方麵。大江大河治理，鐵路公路建設，農村電網改造，國有糧倉建設，城市基礎設施建設，和住宅建設。而且今年秋天朱總理文件批示，明年以後，經濟拉動要靠住宅建設。”
溫葉喝了口果汁，接著解釋，“下麵說到消費了，從去年開始，國家也加大了引導居民消費的力度,實行購房補貼政策。而且住宅建設必然消耗上遊的個行業產品，有一個誘發係數，住宅建設投資額1萬元，對經濟的拉動為19萬元。住宅進入市場，對裝修，家電，家具起很大帶動作用。一個住宅建設會帶動幾十個行業。”
“可見，房地產開發在投資和消費方麵，對拉動經濟增長作用重大。估計在以後的十幾年裏，政府也會在房地產方麵放寬政策。而且有事實可以證明，從今年開始，國家就在實行積極地貨幣政策和穩健的財政政策，增加了500億的財政赤字，總財政赤字達到1500億。據估計，明年將延續了今年的經濟政策。”
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何傅也一直知道不能把溫葉當作普通的小孩子，但他現在還是驚訝了。
溫葉看他們鴉雀無聲的樣子，心裏很得意。讓你們看不起人，我能不知道以後房地產市場的大致走向嗎？
嘿嘿，原來不知不覺中我已經這麽博學啦？
溫葉談興更濃了，她也知道太得意了不好，可是她沒辦法停止，這種震驚全場的感覺真得太爽了！
“你們說的那個顧二，他是什麽時間搞房地產的？”
陳建華正聽得認真，他也是場中唯二的沒有因為溫葉年紀小而逗她玩兒的人。
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溫葉想了想，“也就是說，他是在95年開始投資房地產的？那他可就太有眼光了，高中政治和我學的一樣好！95年年底的時候，海南等地的房地產泡沫剛剛過去，也因為政府的宏觀調控得當，96年房地產市場其實已經有了穩步上升的跡象。”
“而且97年亞洲金融危機，對中國大陸和香港地區根本就沒有造成什麽大的影響。也就是出口受阻，相反的，國家拉大了內需。所以這次金融危機，與其說是挑戰，但對於房地產絕對是一個機遇。而且，受金融危機的影響，很多開發商信心下降，你們的朋友顧二反而能趁機占領市場。”
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她已經具備了經濟學專業人才的基本素養，會從簡單的經濟學現象分析更加深入的問題，甚至是大膽的評估和預測而她還隻是一個初中生。
這個世界上真得有天才，他聽說過，也見過。溫葉的表現雖然沒有像他所見到的天才那樣智力超群，但也遠超同齡人許多了。
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