第536章：置業興產
村裏的福運嬌她生財有道 作者：樹洞裏的秘密 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一旁的劉悅撇嘴，“可是，石榴姐姐說好跟我一起去逛錦繡閣的。”
梁氏就瞪她，“錦繡閣就在那裏，還能跑了不成？何必急在這一時？你石榴姐姐進京可是辦正事的，你別總纏著她。”
石榴忙笑：“雖是辦正事，但好不容易來一趟京城，肯定也要好好的逛一逛玩一玩啊！”
又衝劉悅道：“你等我先去看了宅子，明兒咱們再去逛，好吧？”
劉悅笑起來，“好吧好吧，那我陪你一起看宅子去。”
梁氏剛想說讓她好好待在家裏的，但又住了嘴，搖搖頭，罷了，先隨她去吧。
當下，貴叔便帶著石榴和劉東家父女倆一起出了門，往隔壁的胡同去。
這羅家就在胡同口的位置，還沒進胡同就看得見，大門是烏色的，高高掛著紅燈籠，門口台階下來還左右各放著一隻貔貅。
劉東家道：“看這輪廓，應該同我那宅子差不多大小，就看裏頭怎麽樣了。”
貴叔已經先一步上前去叩響了門，很快門從裏頭打開來，門房看見外頭的貴叔，“原來是劉管家，不知您這是？”
都是一個坊氏住著的，又是鄰居，自然是認得的。
貴叔就道：“我們家老爺上門拜訪。”
門房一聽，往後一看，果然看到了台階下站著的劉東家，一驚，忙先請人進去，又趕緊讓另一個門房進去通稟去。
羅老爺聽說隔壁劉家的老爺上門拜訪，也是不敢大意，趕緊前來迎接，他可是知道的，隔壁這劉家，聽說可是和靖安侯府是親戚呢！
“原來是劉老爺！劉老爺大駕光臨，羅某真是有失遠迎，快快請進。”
羅老爺匆匆趕來，劉東家他們已經在花廳裏等著了。
羅家丫鬟們上了茶來，劉東家也是和羅老爺拱手寒暄起來。
都是生意人，隨便一個話頭就有得聊的。
一番寒暄，劉東家說起來意，“聽說羅老爺這宅子有意賣，所以我們今兒上門就是想看看這宅子的。”
羅老爺是知道劉家的管家先前買下了他手裏好些鋪麵的，先也沒說要買宅子啊？
不過他這宅子來看過的人多了，都壓著價不肯給，所以他還沒舍得低價賣了的，現在這劉老爺要買房，看看也無妨。
當下，羅老爺便道：“原是如此，那我便帶你們四下看看吧。”
石榴在廳中沒多說話，這廂出了花廳，就四下看起來，一邊聽羅老爺介紹。
這座宅子跟劉家那邊一樣，同樣也是三進的宅子帶跨院的，格局不小，抄手遊廊，涼亭假山帶花園子，唯一不同的，就是花園沒劉家的大，也沒那小湖泊，隻有一個綴在涼亭下並不算大的荷塘。
因常住著，裝潢這些也是簇新的，看著沒什麽不好的地方。
在臨近內城這個位置，這麽大個宅子，確實是搶手貨的，也不知道價錢怎麽就沒談攏。
等回了花廳，她就知道了。
羅老爺道：“我這宅子當年是花了四千六百兩買下的，買下來之後對這宅子可沒少精心裝潢，還花高價買了奇珍異花來養著，包括剛剛你們看見的那幾棵章台古梅便花費了千兩銀子，按如今這個行價，這宅子怎麽也值個六千兩的，看在是劉老爺您買的份上，我也爽快，若真誠心買，五千八百兩，不二價！”
劉家那宅子才五千八百兩呢，大差不多一半的花園，和多一個湖景，寸土寸金，就本該多出銀子來的。
可這宅子，竟也要價這麽多，還是看了情麵打了折？
難怪這宅子一直沒談妥賣出——
石榴看向劉東家，劉東家給了她一個稍安勿躁的眼神。
而後轉頭就和羅老爺打起了機鋒來。
你來我回的，也叫石榴見識到了不愧是劉家的當家人，這談生意的精明和步步挖坑老道，真是叫她還有得學喲。
她也不由暗想，原來一開始，劉東家同她做生意就是厚道的，壓根沒想過要跟她一個小姑娘耍心眼————
說來都是緣分了。
一晃神的功夫，就聽得那羅老爺連連搖頭，失笑道：“劉老爺可真是會做生意！好，我就交了你這個朋友了，五千四百兩，這宅子，賣與你了，如何？”
一下就少了四百兩，這個價，都能在州城買個小點的宅子了。
石榴看了劉東家一眼，雙目相對，微微頷首。
劉東家就應聲道：“羅老爺爽快，那就這麽成交了！”羅老爺見他不再殺價，也是鬆了一口氣，這個價，真是他能讓出的最大底線了，之前來看的那些人無不壓價到五千兩以下的，唯一一個給的高一點的也隻肯加到五千二百兩，他這兩天都愁呢，本想著過個三四日還是如此的話，就這個價買了，虧點就虧點，畢竟，他們一家急著離開。
這一等吧，就等來了劉老爺，五千四百兩賣出，他心裏也敞亮多了。
也感激劉東家不趁機壓價，是以，羅員外大手一揮，十分豪爽道：“花花草草這些就不說了，這些個家具，劉老爺可有意一起要了？若是要，我都給你留下，一並隻消再加兩千兩銀子即可！”
劉東家就看向石榴。
石榴掃了眼這廳中的紅木家具，也是做工精致的，羅家豪富，一應用度上自是不苛刻，置買的家具這些也差不多哪兒去，瞧著也都是極新的。
這麽大的宅子，處處家具置買起來，確實也不便宜，端看她在州城買的宅子就知道了，那一整套的家具還是自己買原料自己打的呢，都花錢買，可少不了。
兩千兩銀子，倒也合適。
她便衝劉東家輕點頭。
劉東家接收到，轉頭同羅老爺道：“那就這麽說定了！不知羅老爺一家何時動身回鄉？”
羅老爺知他問話意思，當下就道：“劉老爺這就把宅子買下，咱們這就去衙門過了戶換了紅契，劉老爺隻消容我們兩日，兩日後，我們就搬走！”
行李箱籠這些早都收拾好了，隨時都能出發的，又不用處理家具，這兩日，把擺設這些裝車帶著，後日一早他們就能啟程離開。
“好！”
石榴當即讓左成跟拂冬回去一趟取銀票來。
很快，銀票取來，一共七千四百兩，不用給中人費，省下不少，隻消在衙門開具紅契過戶時交一份契稅即可，雖然也很多吧，但拿到了新鮮出爐的寫著李姓又有劉東家作保的名字和賣方的名字的紅契，石榴還是笑了笑。
這宅子大，她想著先算她買的，若有一天家人們來京城了，就有地方住了，畢竟，他們家人多，住外城也方便自在點。
至於範晉的宅子，她想著若是能運氣好碰到內城的宅子出售就好了，不用買大了，兩進的都行，畢竟，他們若是來京住的前提是範晉考中進士，到時候要上個衙什麽的，還是內城方便點。
從外城去，太耽擱功夫了。
是以，石榴又托了貴叔，讓他幫忙尋一個誠信的中人，留意一下內城的宅子。
再有，這買了宅子也要有人打理著，她帶來京城的人手不足，還是要添置一些的，另外，作坊的事，也需要買人手。
這京城他們初來乍到的，雇人也不知根知底，想想還是直接買人捏著賣身契在手裏更妥當。
這事石榴就交給了左成和歲綠，讓他們跟貴叔的人多跑跑，看看京城哪個牙行好，就這兩天，把人手買回來，等羅家那邊一搬走，他們就搬過去。
雖然劉家住著也沒什麽不自在的，但自己有房子了，還是住在自己的房子裏妥當，畢竟，她隨行跟著的還有這麽多的鏢師這些，人家的大廚房都要忙不過來了。
再者，她有她的事情要做，劉家也有自己的事情要做呢。
房子的事是暫時妥當了，下一個就是鋪麵的事，事不宜遲，下晌貴叔就帶了她出門，去看他先前幫著接下的一處鋪子。
這處鋪子自然是在外城，就在裕泰坊出來不遠的長興街上，離正陽門大街也就是一街之隔。
這一整條街都是吃喝玩樂衣裳首飾這些的鋪子，熱鬧得很。
一路繁華也是看花了人眼，很快，到了一處關著門的鋪子前頭，“石榴姑娘，就是這裏了。”
石榴下了馬車，抬頭打量起這鋪子來，門臉雖隻得兩間，但左邊是家布莊，右邊是家胭脂鋪，都是婦人姑娘家常會光顧的地方，實在是再好不過了。
且還是個兩層的樓閣，等開了門進去一看，陣深也不淺，往後院去，後院帶著一個大大的院子，綴這七八間的屋子，寬敞得很。
“照石榴姑娘你交代說的，我特意挑了這麽個帶後院的，這七八間的屋子，不管是住人還是當庫房，都好得很。”貴叔說道。
石榴直點頭，她很滿意這裏，“貴叔費心了。”
鋪子是妥了，等第二日，歲綠和左成先買回來的第一批人就妥當了。
一批共有二十個年輕的女子，還有二十個婦人，其中好些人的家人也是一起買下的，倒時候就分做宅子那邊的人手，看門護院的，伺候花草的，打理荷塘的，灑掃衛生的，廚房做活的————
石榴直接讓歲綠領了他們來這裏，把歲綠留在了這裏，讓她帶著這些人學習做布偶，至於布料，隔壁的布莊再近便不過，布料的價格也十分的公道。
就是棉花貴，比他們並州那邊還要貴上些，好在京城的物價本就不同，到時候她這布偶也自有定價就是了。
梁氏就瞪她，“錦繡閣就在那裏，還能跑了不成？何必急在這一時？你石榴姐姐進京可是辦正事的，你別總纏著她。”
石榴忙笑：“雖是辦正事，但好不容易來一趟京城，肯定也要好好的逛一逛玩一玩啊！”
又衝劉悅道：“你等我先去看了宅子，明兒咱們再去逛，好吧？”
劉悅笑起來，“好吧好吧，那我陪你一起看宅子去。”
梁氏剛想說讓她好好待在家裏的，但又住了嘴，搖搖頭，罷了，先隨她去吧。
當下，貴叔便帶著石榴和劉東家父女倆一起出了門，往隔壁的胡同去。
這羅家就在胡同口的位置，還沒進胡同就看得見，大門是烏色的，高高掛著紅燈籠，門口台階下來還左右各放著一隻貔貅。
劉東家道：“看這輪廓，應該同我那宅子差不多大小，就看裏頭怎麽樣了。”
貴叔已經先一步上前去叩響了門，很快門從裏頭打開來，門房看見外頭的貴叔，“原來是劉管家，不知您這是？”
都是一個坊氏住著的，又是鄰居，自然是認得的。
貴叔就道：“我們家老爺上門拜訪。”
門房一聽，往後一看，果然看到了台階下站著的劉東家，一驚，忙先請人進去，又趕緊讓另一個門房進去通稟去。
羅老爺聽說隔壁劉家的老爺上門拜訪，也是不敢大意，趕緊前來迎接，他可是知道的，隔壁這劉家，聽說可是和靖安侯府是親戚呢！
“原來是劉老爺！劉老爺大駕光臨，羅某真是有失遠迎，快快請進。”
羅老爺匆匆趕來，劉東家他們已經在花廳裏等著了。
羅家丫鬟們上了茶來，劉東家也是和羅老爺拱手寒暄起來。
都是生意人，隨便一個話頭就有得聊的。
一番寒暄，劉東家說起來意，“聽說羅老爺這宅子有意賣，所以我們今兒上門就是想看看這宅子的。”
羅老爺是知道劉家的管家先前買下了他手裏好些鋪麵的，先也沒說要買宅子啊？
不過他這宅子來看過的人多了，都壓著價不肯給，所以他還沒舍得低價賣了的，現在這劉老爺要買房，看看也無妨。
當下，羅老爺便道：“原是如此，那我便帶你們四下看看吧。”
石榴在廳中沒多說話，這廂出了花廳，就四下看起來，一邊聽羅老爺介紹。
這座宅子跟劉家那邊一樣，同樣也是三進的宅子帶跨院的，格局不小，抄手遊廊，涼亭假山帶花園子，唯一不同的，就是花園沒劉家的大，也沒那小湖泊，隻有一個綴在涼亭下並不算大的荷塘。
因常住著，裝潢這些也是簇新的，看著沒什麽不好的地方。
在臨近內城這個位置，這麽大個宅子，確實是搶手貨的，也不知道價錢怎麽就沒談攏。
等回了花廳，她就知道了。
羅老爺道：“我這宅子當年是花了四千六百兩買下的，買下來之後對這宅子可沒少精心裝潢，還花高價買了奇珍異花來養著，包括剛剛你們看見的那幾棵章台古梅便花費了千兩銀子，按如今這個行價，這宅子怎麽也值個六千兩的，看在是劉老爺您買的份上，我也爽快，若真誠心買，五千八百兩，不二價！”
劉家那宅子才五千八百兩呢，大差不多一半的花園，和多一個湖景，寸土寸金，就本該多出銀子來的。
可這宅子，竟也要價這麽多，還是看了情麵打了折？
難怪這宅子一直沒談妥賣出——
石榴看向劉東家，劉東家給了她一個稍安勿躁的眼神。
而後轉頭就和羅老爺打起了機鋒來。
你來我回的，也叫石榴見識到了不愧是劉家的當家人，這談生意的精明和步步挖坑老道，真是叫她還有得學喲。
她也不由暗想，原來一開始，劉東家同她做生意就是厚道的，壓根沒想過要跟她一個小姑娘耍心眼————
說來都是緣分了。
一晃神的功夫，就聽得那羅老爺連連搖頭，失笑道：“劉老爺可真是會做生意！好，我就交了你這個朋友了，五千四百兩，這宅子，賣與你了，如何？”
一下就少了四百兩，這個價，都能在州城買個小點的宅子了。
石榴看了劉東家一眼，雙目相對，微微頷首。
劉東家就應聲道：“羅老爺爽快，那就這麽成交了！”羅老爺見他不再殺價，也是鬆了一口氣，這個價，真是他能讓出的最大底線了，之前來看的那些人無不壓價到五千兩以下的，唯一一個給的高一點的也隻肯加到五千二百兩，他這兩天都愁呢，本想著過個三四日還是如此的話，就這個價買了，虧點就虧點，畢竟，他們一家急著離開。
這一等吧，就等來了劉老爺，五千四百兩賣出，他心裏也敞亮多了。
也感激劉東家不趁機壓價，是以，羅員外大手一揮，十分豪爽道：“花花草草這些就不說了，這些個家具，劉老爺可有意一起要了？若是要，我都給你留下，一並隻消再加兩千兩銀子即可！”
劉東家就看向石榴。
石榴掃了眼這廳中的紅木家具，也是做工精致的，羅家豪富，一應用度上自是不苛刻，置買的家具這些也差不多哪兒去，瞧著也都是極新的。
這麽大的宅子，處處家具置買起來，確實也不便宜，端看她在州城買的宅子就知道了，那一整套的家具還是自己買原料自己打的呢，都花錢買，可少不了。
兩千兩銀子，倒也合適。
她便衝劉東家輕點頭。
劉東家接收到，轉頭同羅老爺道：“那就這麽說定了！不知羅老爺一家何時動身回鄉？”
羅老爺知他問話意思，當下就道：“劉老爺這就把宅子買下，咱們這就去衙門過了戶換了紅契，劉老爺隻消容我們兩日，兩日後，我們就搬走！”
行李箱籠這些早都收拾好了，隨時都能出發的，又不用處理家具，這兩日，把擺設這些裝車帶著，後日一早他們就能啟程離開。
“好！”
石榴當即讓左成跟拂冬回去一趟取銀票來。
很快，銀票取來，一共七千四百兩，不用給中人費，省下不少，隻消在衙門開具紅契過戶時交一份契稅即可，雖然也很多吧，但拿到了新鮮出爐的寫著李姓又有劉東家作保的名字和賣方的名字的紅契，石榴還是笑了笑。
這宅子大，她想著先算她買的，若有一天家人們來京城了，就有地方住了，畢竟，他們家人多，住外城也方便自在點。
至於範晉的宅子，她想著若是能運氣好碰到內城的宅子出售就好了，不用買大了，兩進的都行，畢竟，他們若是來京住的前提是範晉考中進士，到時候要上個衙什麽的，還是內城方便點。
從外城去，太耽擱功夫了。
是以，石榴又托了貴叔，讓他幫忙尋一個誠信的中人，留意一下內城的宅子。
再有，這買了宅子也要有人打理著，她帶來京城的人手不足，還是要添置一些的，另外，作坊的事，也需要買人手。
這京城他們初來乍到的，雇人也不知根知底，想想還是直接買人捏著賣身契在手裏更妥當。
這事石榴就交給了左成和歲綠，讓他們跟貴叔的人多跑跑，看看京城哪個牙行好，就這兩天，把人手買回來，等羅家那邊一搬走，他們就搬過去。
雖然劉家住著也沒什麽不自在的，但自己有房子了，還是住在自己的房子裏妥當，畢竟，她隨行跟著的還有這麽多的鏢師這些，人家的大廚房都要忙不過來了。
再者，她有她的事情要做，劉家也有自己的事情要做呢。
房子的事是暫時妥當了，下一個就是鋪麵的事，事不宜遲，下晌貴叔就帶了她出門，去看他先前幫著接下的一處鋪子。
這處鋪子自然是在外城，就在裕泰坊出來不遠的長興街上，離正陽門大街也就是一街之隔。
這一整條街都是吃喝玩樂衣裳首飾這些的鋪子，熱鬧得很。
一路繁華也是看花了人眼，很快，到了一處關著門的鋪子前頭，“石榴姑娘，就是這裏了。”
石榴下了馬車，抬頭打量起這鋪子來，門臉雖隻得兩間，但左邊是家布莊，右邊是家胭脂鋪，都是婦人姑娘家常會光顧的地方，實在是再好不過了。
且還是個兩層的樓閣，等開了門進去一看，陣深也不淺，往後院去，後院帶著一個大大的院子，綴這七八間的屋子，寬敞得很。
“照石榴姑娘你交代說的，我特意挑了這麽個帶後院的，這七八間的屋子，不管是住人還是當庫房，都好得很。”貴叔說道。
石榴直點頭，她很滿意這裏，“貴叔費心了。”
鋪子是妥了，等第二日，歲綠和左成先買回來的第一批人就妥當了。
一批共有二十個年輕的女子，還有二十個婦人，其中好些人的家人也是一起買下的，倒時候就分做宅子那邊的人手，看門護院的，伺候花草的，打理荷塘的，灑掃衛生的，廚房做活的————
石榴直接讓歲綠領了他們來這裏，把歲綠留在了這裏，讓她帶著這些人學習做布偶，至於布料，隔壁的布莊再近便不過，布料的價格也十分的公道。
就是棉花貴，比他們並州那邊還要貴上些，好在京城的物價本就不同，到時候她這布偶也自有定價就是了。