樓上是一大一小兩間房,臥室隻有一間,旁邊的是小廚房,靠牆搭著吃飯的小矮桌,煤爐子把牆壁熏得烏黑,若是一對小夫妻創業,這樣的屋子倒也夠了,開個香料鋪子之類的,一年也能有不少賺頭。
看完這家,他們又轉道去了新倉街的四合院。這家位於兩個街道交叉的拐角處,前街十分寬敞,周圍有不少飯鋪把做生意的桌椅都擺在街邊。
這所四合院臨街的鋪麵一開兩間,屋簷很寬,門麵是用長條木板拚接成的落地隔窗,鋪子的東西兩端各有一小門通往後院,鋪子與後院之間還有道二門,過了這道垂花門,繞過插屏才進入小院,小院還算寬敞,五六十平米左右,東邊的廂房有灶台,西邊的廂房是個獨立小間,南麵的堂屋有三十平米大小,放著供案和八仙桌,兩側臥室一般大,各有一個光禿禿的土炕和幾樣零碎的家具。
蘇然轉了一圈,對這個房子還比較滿意,唯一不太放心的便是這四方鄰居,這地方雖然人丁也旺,可大多是打工的,河工算是高消費人群,其他的還有剃頭工、染坊工、雜工之類,魚龍混雜,居無定所,治安比較差。
據小陳管事說,這幢屋子轉手了大半年也沒賣出,隻好改為租賃,因為這個房型在此處算是大戶型了,買得起這房的人看不上這邊的環境,當地的人想買卻沒有條件。
蘇然聽見街那頭的兩家婆娘起了口角,吵鬧聲越來越大,又有些猶豫了,這個地方確實像個是非之地,雖然在誠王的治理下,還不至於發生入室搶劫之類的犯罪,但雞零狗碎的矛盾肯定免不了,她看著寬敞的小院和明亮的屋舍,也犯了難。
兩套房子各有利弊,蘇然自己也無法決定,她隻好詢問小陳管事和晴枝的意見了:「你們覺得哪家好?」
「我覺得玉明街的小樓合適,」晴枝拿帕子捂著嘴,嫌棄地看著有些髒舊的門板,「這地方吵吵嚷嚷,又不幹淨,哪裏是姑娘能住的。」
小陳管事倒是沒有急忙表態,他先問道:「姑娘打算做些什麽營生?」
「賣些小吃之類的。」春草園裏出產的東西,隻能用來做些特色小吃了,蘇然已經想好了幾個菜譜。
小陳管事低頭沉思了一會兒,才繼續說道:「那還是這個四合院合適些,」他沒搭理晴枝投過來的眼刀子,說出了自己的理由,「之前我調查過這一帶,大多男丁是做短工的,光棍也有不少,自己不開夥,都是隨便在路邊吃了了事的。」
「那就更不行了,萬一姑娘被混賬男人衝撞了如何是好?」
「姑娘無需拋頭露麵,櫃上雇兩個人即可。」
「這個問題你們不用擔心了,我既然出了府,就不再搞大家閨秀的那套做派了,拋頭露麵我也不怕,隻是晴枝的擔心也有道理,遇到難纏的人我真是一點辦法也沒有。」
「小的會誓死護住姑娘周全的,姑娘也不必太擔心,這一帶的地頭蛇與我有三分交情,我跟他打個招呼,應該不會出什麽大岔子的。」
「那就再好不過了,有你幫襯我自然也放心。」
「既然如此,姑娘是打算租呢還是典呢?」
「典是什麽意思?」
看著他們二人一臉「這你都不知道」的表情,蘇然突然意識到自己好像問了一個沒有常識的問題。
晴枝隻好耐心地給她解釋道:「就跟典當行一樣呀,房主把屋子典給姑娘,姑娘先付一筆典價,簽訂典期,到期後房主把錢還了回來,就把房子贖走了。」
「還有這好事?那不就是讓我們白住幾年麽?」這一般是急等錢用的房主才會出此下策吧。
「若是還沒到期房主就湊夠了錢,我們也得搬的,而且典價比租金高得多。」
「那如果到期了他沒錢贖呢?」
「那就繼續住下去唄,直到他湊齊錢來贖。」
這倒是比租劃算的多,蘇然也不免動了心:「典價他要多少?」
小陳管事接過話答道:「每年十二兩銀子,最少典五年。」
那這樣一下就要花掉她一半的積蓄,蘇然咬著唇不吭聲了,小陳管事似乎看出了她在為難,默了一會兒,從腰間的荷包裏取出了幾張銀票,說道:「姑娘若是有難處,小的這裏還有些銀兩……」
「小陳管事千萬別這般,你為我做的已經夠多了……」
「姑娘不必介懷,陳鵬的身家性命都是蘇家給的。」
「那是以前,以後你就是自由之身,我們還是以朋友相處吧。還有晴枝,以後我也不再是你的主子,出府後不免要掩人耳目,從今往後,我就是你的妹妹,陳大哥也是我的哥哥,這鋪子也有你們的一份股!貴就貴些,咱們就定這個地方吧。」
說罷她掏出自己的銀票,交給了小陳管事。晴枝被她這番話說得感動不已,小陳管事也怔怔的望著手裏的銀票。
蘇然被他們用這樣的眼神盯著有些心慌慌,其實她說出這番話,有很大原因是為了今後避免別人的猜疑,和他們的赤誠之心比起來,自己的想法要虛偽的多,這讓她不禁有些汗顏。
剩下的事情她都交給了小陳管事,辦妥了一件大事,她心中的一塊大石落了地,剩下的時間她都全身心投入到做商業企劃書和打理春草園這兩件事上。
要想做風味小吃,春草園中原本種植的作物就遠遠不夠了,看來還是要種些蔬菜才行,有了原材料,做生意的成本才能大大降低。她這次又留出了五分地,打算試著種些西紅柿和菌菇。不過蘇然來到這裏以後就沒吃上過西紅柿,難道這個時候西紅柿還沒引進到中原?
無奈之下,她隻好又托到小陳管事的頭上:「就是一種顏色很紅豔,有點像柿子,又有點像茄子的果子。」
小陳管事努力回想了很久,才試探著說:「姑娘說的似乎是‘喜報三元’?可這東西隻能用來觀賞,不能吃的。」
嗯?難道現在的西紅柿還停留在觀賞植物的用途上?那麽她要做第一個吃螃蟹的人嗎?
蘇然帶著一些小興奮地繼續說:「沒關係,我也是瞧著它好看,才想買一些回來賞玩的,你若是能弄到種子,那就再好不過啦。」
小陳管事估計被她這一出又一出的點子弄的頭昏腦脹了,不過他還是表示會認真替她尋找。當下正是春夏交接之際,還不是番茄的上市季節,小陳管事跑遍了各大花坊,才終於找到了一小撮喜報三元的種子,包在油紙裏交給了蘇然。蘇然得到番茄種子,立刻迫不及待的種了下去。
而另一邊,誠王送給她的那本孤本農書中,記載了一些食用菌的種植方法,蘇然仔細研究過,其中有提到在種植香菇的時候,需要先用木屑、麥麩、糖、石膏混合起來,作為人工培育的溫床,蘇然由此有了一個大膽的猜想,這既然是為了給菌種提供養分,那麽能否用春草園裏的萬能土壤來代替呢?
時間緊迫,蘇然想到這個點子就立即行動了起來,她花了大價錢請人從淩州郊外的山上,挖來了幾種常見的菌菇,都有保存完好的菌種菌絲,她小心翼翼地種在了園裏新整的土地中,沒有腐木寄生,也沒有特別的培養液,這次的種植條件是有史以來改動最大的一次,蘇然自己心裏也沒了底。
看完這家,他們又轉道去了新倉街的四合院。這家位於兩個街道交叉的拐角處,前街十分寬敞,周圍有不少飯鋪把做生意的桌椅都擺在街邊。
這所四合院臨街的鋪麵一開兩間,屋簷很寬,門麵是用長條木板拚接成的落地隔窗,鋪子的東西兩端各有一小門通往後院,鋪子與後院之間還有道二門,過了這道垂花門,繞過插屏才進入小院,小院還算寬敞,五六十平米左右,東邊的廂房有灶台,西邊的廂房是個獨立小間,南麵的堂屋有三十平米大小,放著供案和八仙桌,兩側臥室一般大,各有一個光禿禿的土炕和幾樣零碎的家具。
蘇然轉了一圈,對這個房子還比較滿意,唯一不太放心的便是這四方鄰居,這地方雖然人丁也旺,可大多是打工的,河工算是高消費人群,其他的還有剃頭工、染坊工、雜工之類,魚龍混雜,居無定所,治安比較差。
據小陳管事說,這幢屋子轉手了大半年也沒賣出,隻好改為租賃,因為這個房型在此處算是大戶型了,買得起這房的人看不上這邊的環境,當地的人想買卻沒有條件。
蘇然聽見街那頭的兩家婆娘起了口角,吵鬧聲越來越大,又有些猶豫了,這個地方確實像個是非之地,雖然在誠王的治理下,還不至於發生入室搶劫之類的犯罪,但雞零狗碎的矛盾肯定免不了,她看著寬敞的小院和明亮的屋舍,也犯了難。
兩套房子各有利弊,蘇然自己也無法決定,她隻好詢問小陳管事和晴枝的意見了:「你們覺得哪家好?」
「我覺得玉明街的小樓合適,」晴枝拿帕子捂著嘴,嫌棄地看著有些髒舊的門板,「這地方吵吵嚷嚷,又不幹淨,哪裏是姑娘能住的。」
小陳管事倒是沒有急忙表態,他先問道:「姑娘打算做些什麽營生?」
「賣些小吃之類的。」春草園裏出產的東西,隻能用來做些特色小吃了,蘇然已經想好了幾個菜譜。
小陳管事低頭沉思了一會兒,才繼續說道:「那還是這個四合院合適些,」他沒搭理晴枝投過來的眼刀子,說出了自己的理由,「之前我調查過這一帶,大多男丁是做短工的,光棍也有不少,自己不開夥,都是隨便在路邊吃了了事的。」
「那就更不行了,萬一姑娘被混賬男人衝撞了如何是好?」
「姑娘無需拋頭露麵,櫃上雇兩個人即可。」
「這個問題你們不用擔心了,我既然出了府,就不再搞大家閨秀的那套做派了,拋頭露麵我也不怕,隻是晴枝的擔心也有道理,遇到難纏的人我真是一點辦法也沒有。」
「小的會誓死護住姑娘周全的,姑娘也不必太擔心,這一帶的地頭蛇與我有三分交情,我跟他打個招呼,應該不會出什麽大岔子的。」
「那就再好不過了,有你幫襯我自然也放心。」
「既然如此,姑娘是打算租呢還是典呢?」
「典是什麽意思?」
看著他們二人一臉「這你都不知道」的表情,蘇然突然意識到自己好像問了一個沒有常識的問題。
晴枝隻好耐心地給她解釋道:「就跟典當行一樣呀,房主把屋子典給姑娘,姑娘先付一筆典價,簽訂典期,到期後房主把錢還了回來,就把房子贖走了。」
「還有這好事?那不就是讓我們白住幾年麽?」這一般是急等錢用的房主才會出此下策吧。
「若是還沒到期房主就湊夠了錢,我們也得搬的,而且典價比租金高得多。」
「那如果到期了他沒錢贖呢?」
「那就繼續住下去唄,直到他湊齊錢來贖。」
這倒是比租劃算的多,蘇然也不免動了心:「典價他要多少?」
小陳管事接過話答道:「每年十二兩銀子,最少典五年。」
那這樣一下就要花掉她一半的積蓄,蘇然咬著唇不吭聲了,小陳管事似乎看出了她在為難,默了一會兒,從腰間的荷包裏取出了幾張銀票,說道:「姑娘若是有難處,小的這裏還有些銀兩……」
「小陳管事千萬別這般,你為我做的已經夠多了……」
「姑娘不必介懷,陳鵬的身家性命都是蘇家給的。」
「那是以前,以後你就是自由之身,我們還是以朋友相處吧。還有晴枝,以後我也不再是你的主子,出府後不免要掩人耳目,從今往後,我就是你的妹妹,陳大哥也是我的哥哥,這鋪子也有你們的一份股!貴就貴些,咱們就定這個地方吧。」
說罷她掏出自己的銀票,交給了小陳管事。晴枝被她這番話說得感動不已,小陳管事也怔怔的望著手裏的銀票。
蘇然被他們用這樣的眼神盯著有些心慌慌,其實她說出這番話,有很大原因是為了今後避免別人的猜疑,和他們的赤誠之心比起來,自己的想法要虛偽的多,這讓她不禁有些汗顏。
剩下的事情她都交給了小陳管事,辦妥了一件大事,她心中的一塊大石落了地,剩下的時間她都全身心投入到做商業企劃書和打理春草園這兩件事上。
要想做風味小吃,春草園中原本種植的作物就遠遠不夠了,看來還是要種些蔬菜才行,有了原材料,做生意的成本才能大大降低。她這次又留出了五分地,打算試著種些西紅柿和菌菇。不過蘇然來到這裏以後就沒吃上過西紅柿,難道這個時候西紅柿還沒引進到中原?
無奈之下,她隻好又托到小陳管事的頭上:「就是一種顏色很紅豔,有點像柿子,又有點像茄子的果子。」
小陳管事努力回想了很久,才試探著說:「姑娘說的似乎是‘喜報三元’?可這東西隻能用來觀賞,不能吃的。」
嗯?難道現在的西紅柿還停留在觀賞植物的用途上?那麽她要做第一個吃螃蟹的人嗎?
蘇然帶著一些小興奮地繼續說:「沒關係,我也是瞧著它好看,才想買一些回來賞玩的,你若是能弄到種子,那就再好不過啦。」
小陳管事估計被她這一出又一出的點子弄的頭昏腦脹了,不過他還是表示會認真替她尋找。當下正是春夏交接之際,還不是番茄的上市季節,小陳管事跑遍了各大花坊,才終於找到了一小撮喜報三元的種子,包在油紙裏交給了蘇然。蘇然得到番茄種子,立刻迫不及待的種了下去。
而另一邊,誠王送給她的那本孤本農書中,記載了一些食用菌的種植方法,蘇然仔細研究過,其中有提到在種植香菇的時候,需要先用木屑、麥麩、糖、石膏混合起來,作為人工培育的溫床,蘇然由此有了一個大膽的猜想,這既然是為了給菌種提供養分,那麽能否用春草園裏的萬能土壤來代替呢?
時間緊迫,蘇然想到這個點子就立即行動了起來,她花了大價錢請人從淩州郊外的山上,挖來了幾種常見的菌菇,都有保存完好的菌種菌絲,她小心翼翼地種在了園裏新整的土地中,沒有腐木寄生,也沒有特別的培養液,這次的種植條件是有史以來改動最大的一次,蘇然自己心裏也沒了底。