果然是見過的，就是昨天才在清和樓遇到的程峪。
楊萱沒打算上前廝見，畢竟蕭礪平常極少與程峪碰麵，她眼下又沒有為難之事，隻是偶然至此，沒有必要去打擾他。
豈料程峪已經停下步子，站在路邊，等楊萱走近，開口問道：「二姑娘，你前來找我，是有什麽事情？」
顯然是誤會了，以為楊萱特意來這裏尋他。
楊萱很有些奇怪。
不是說好的分不清人臉嗎，怎麽一下子就認出她來了？
而且，她昨天穿的是碧色襖子，今天穿的是湖藍色，並非同一件。
心裏疑惑，麵上卻不露，低聲解釋，「沒有什麽特別之事，我是經過此地……」忽然想起匣子裏的房契，又改了話頭，「是想請教一下大人，這附近可有房產經紀，我有鋪子想往外租賃。」
楊家乃書香門第，祖上幾代都沒有開鋪子的，楊修文略懂農事，對於工商卻是一竅不通。
而楊萱更是，隻會逛鋪子，不懂得如何打理。
鋪子攥在手裏不能空放著，最省心的就是賃出去吃租子。
程峪問道：「鋪麵在哪裏，多大地方？」
楊萱忙將房契拿出來。
程峪認真看過，打量楊萱兩眼，「租賃之事不用急，依我之見，還是先往順天府去備了案再做打算。」
楊萱不解。
有房契在手不就可以了，為什麽要去備案？
程峪解釋道：「鋪子地角極好，價格也不便宜，可你一個姑娘家，若是房產經紀欺你年幼不經事，又或者是租戶不講理，另行做了假的房契強占你的鋪子，屆時可無從說理去。去官府備案就是個認證，不過要交三分的契稅。」
三分的稅就是一百兩銀子抽三兩稅，三千二百兩銀子要抽去九十六兩的稅錢。
難怪很多人不願意去備案，這稅錢也太高了。
將近一百兩銀子，他們三人節省點花，可以吃用七八年不成問題。
程峪見楊萱猶豫不決，便道：「二姑娘手頭若不方便，我這裏尚有些銀兩，一時半會兒用不上，暫且借與姑娘應急。」
「不用，不用，」楊萱怎可能隨便借別人的銀子，連忙推辭，「我有銀錢，就是覺得不太值當。」
程峪很肯定地說：「值當！不瞞二姑娘，這附近的鋪子能買到手都是賺，多少人惦記著想買買不到。」
楊萱見他說得如此篤定，便道：「那就依程大人所言去順天府備上案。」
程峪看看天色，伸手指了不遠處一家麵館，「順天府距這裏有些路程，你們先去吃碗麵，我去叫輛馬車。」
楊萱上次去過牢獄，知道路途不短，便點點頭，帶楊桂去麵館等著。
不等吃完麵，楊桂喊著尿急，楊萱向夥計問清茅房方位，讓春桃帶著楊桂去小解。
這時程峪從外麵進來，站在門口四處打量著。
麵館裏隻七八桌客人，除了兩桌全是大老爺們之外，有兩桌是一家四口，其餘三桌則是女眷。
程峪目光在這三桌女客之間逡巡，猶豫不定。
楊萱正要出聲招呼，楊桂已洗過手蹦蹦跳跳的跑過來，程峪眸光一亮，急步走過來，含笑道：「馬車已經找好了，不知姑娘幾時能動身？」
「這就可以走，」楊萱掏帕子給楊桂擦幹手，目光不經意看到楊桂前襟縫著的麻布，頓時了然。
昨天他們是兩個姑娘帶一男童，今兒也是，而且男童身上縫著麻布。
兩下一對照，能認出她來也不出奇。
馬車正停在麵館門口，楊萱三人坐車，程峪卻是騎一匹灰色小毛驢，不緊不慢地隨在旁邊。
約莫兩刻鍾，行至順天府衙，程峪栓好毛驢，吩咐車夫在門外等著，徑自引楊萱到戶房去找經承。
經承跟程峪認識，非常客氣，看了眼房契，二話不說，當即喚來一名胥吏另外按照官府的製式房契重新填寫過。
因楊萱是女子，除非自立女戶，否則不得擁有私產，買方簽名處便由楊萱代筆，寫下楊桂的名字。
經承還格外開恩省去了六兩稅銀，隻收了九十兩。
也不知那六兩的空缺最後會著落在哪個胥吏頭上。
才隻一刻鍾，事情便已辦完。
楊萱誠心實意向程峪道謝，程峪淡然一笑，「一家人，無需客氣。對了，你這鋪子是做什麽的，打算收多少租子？」
楊萱如實相告，「是三舅舅贈予的鋪麵，今兒我才知道，還不曾去看過。」
程峪不假思索地說：「正好我要回衙門，順路去看看再做打算。」
一行順著原路走回南薰坊，尋到那處鋪麵，楊萱打開門。
裏麵果真是才剛收拾過。
牆上粉了白灰，幹淨明亮，屋子隔成一大一小兩間，大間在外麵，已經架起許多木頭架子，小間在裏頭，靠牆做了兩隻直通到頂的榆木櫃子。
程峪裏外仔細看過，對楊萱道：「收拾成這樣租給別人可惜了，我看開間筆墨鋪子正合適，這兒離六部近，旁邊又有個皇史宬和翰林院，六部一年到頭寫不完的文書，筆墨耗費大。不如尋個可靠的掌櫃替你掌眼，自己開鋪子……這附近的鋪麵每個月租錢大約都是十兩左右，核算下來每年百兩銀子，可要是自己做，每年淨賺三四百兩銀子不成問題。」
楊萱苦笑，「實話告訴大人，我自己怕是不行，我除了家裏兄弟姐妹幾乎不曾結識外人，到哪裏去尋可靠的掌櫃？而且，也不知道去哪裏進貨……」手指無措地揉搓著帕子，臉頰已經紅了一片。
程峪目光從她纖細的手指移到柔嫩得幾乎能掐出水來的臉龐上，微微歎口氣，「要不這樣吧，我給你找個掌櫃，本錢也是我出，每年你分我一成利……總歸比你往外租要合算。」
楊萱毫不猶豫地應聲好，又道：「本錢我有，不用麻煩大人。」
程峪掃她一眼，沒吭聲，背著手繞著屋子轉了兩圈，停在楊萱麵前，「暫且就這麽定下，我盡快找好人，能早一天開業就早一天開，否則白放著也是放著。你想好了要給鋪子取個什麽名字？」
楊萱想一想，開口道：「我爹生前最愛聞墨錠的味道，常說墨香能醉人，叫醉墨齋可好？」
「醉墨齋，」程峪低喃兩句，點頭讚道：「醉字用得好……如此一來需得找個擅寫狂草的大儒題道匾額，該找誰呢？」
楊萱不由黯然。
如果楊修文還在，別說一道匾額，就是請大儒名士畫了字畫掛在店裏招徠人氣也是極容易的。
隻是，這世間哪裏有「如果」兩字
程峪思量片刻沒想出合適人選，因見楊桂倚在春桃肩頭已經昏昏欲睡，便道：「你們先回去歇著，過個六七日再來找我。」
楊萱忙道：「我明日去大興田莊，本來打算過完七七再回京都。」
程峪挑下眉毛，「你先把鎖匙給我，等你回京都後直接到鋪子裏來。」
楊萱應著，將銅鎖與鑰匙一並交在他手裏，先行離開。
程峪鎖了門，本想回衙門，心念一轉，騎著毛驢去了清和樓。
楊萱沒打算上前廝見，畢竟蕭礪平常極少與程峪碰麵，她眼下又沒有為難之事，隻是偶然至此，沒有必要去打擾他。
豈料程峪已經停下步子，站在路邊，等楊萱走近，開口問道：「二姑娘，你前來找我，是有什麽事情？」
顯然是誤會了，以為楊萱特意來這裏尋他。
楊萱很有些奇怪。
不是說好的分不清人臉嗎，怎麽一下子就認出她來了？
而且，她昨天穿的是碧色襖子，今天穿的是湖藍色，並非同一件。
心裏疑惑，麵上卻不露，低聲解釋，「沒有什麽特別之事，我是經過此地……」忽然想起匣子裏的房契，又改了話頭，「是想請教一下大人，這附近可有房產經紀，我有鋪子想往外租賃。」
楊家乃書香門第，祖上幾代都沒有開鋪子的，楊修文略懂農事，對於工商卻是一竅不通。
而楊萱更是，隻會逛鋪子，不懂得如何打理。
鋪子攥在手裏不能空放著，最省心的就是賃出去吃租子。
程峪問道：「鋪麵在哪裏，多大地方？」
楊萱忙將房契拿出來。
程峪認真看過，打量楊萱兩眼，「租賃之事不用急，依我之見，還是先往順天府去備了案再做打算。」
楊萱不解。
有房契在手不就可以了，為什麽要去備案？
程峪解釋道：「鋪子地角極好，價格也不便宜，可你一個姑娘家，若是房產經紀欺你年幼不經事，又或者是租戶不講理，另行做了假的房契強占你的鋪子，屆時可無從說理去。去官府備案就是個認證，不過要交三分的契稅。」
三分的稅就是一百兩銀子抽三兩稅，三千二百兩銀子要抽去九十六兩的稅錢。
難怪很多人不願意去備案，這稅錢也太高了。
將近一百兩銀子，他們三人節省點花，可以吃用七八年不成問題。
程峪見楊萱猶豫不決，便道：「二姑娘手頭若不方便，我這裏尚有些銀兩，一時半會兒用不上，暫且借與姑娘應急。」
「不用，不用，」楊萱怎可能隨便借別人的銀子，連忙推辭，「我有銀錢，就是覺得不太值當。」
程峪很肯定地說：「值當！不瞞二姑娘，這附近的鋪子能買到手都是賺，多少人惦記著想買買不到。」
楊萱見他說得如此篤定，便道：「那就依程大人所言去順天府備上案。」
程峪看看天色，伸手指了不遠處一家麵館，「順天府距這裏有些路程，你們先去吃碗麵，我去叫輛馬車。」
楊萱上次去過牢獄，知道路途不短，便點點頭，帶楊桂去麵館等著。
不等吃完麵，楊桂喊著尿急，楊萱向夥計問清茅房方位，讓春桃帶著楊桂去小解。
這時程峪從外麵進來，站在門口四處打量著。
麵館裏隻七八桌客人，除了兩桌全是大老爺們之外，有兩桌是一家四口，其餘三桌則是女眷。
程峪目光在這三桌女客之間逡巡，猶豫不定。
楊萱正要出聲招呼，楊桂已洗過手蹦蹦跳跳的跑過來，程峪眸光一亮，急步走過來，含笑道：「馬車已經找好了，不知姑娘幾時能動身？」
「這就可以走，」楊萱掏帕子給楊桂擦幹手，目光不經意看到楊桂前襟縫著的麻布，頓時了然。
昨天他們是兩個姑娘帶一男童，今兒也是，而且男童身上縫著麻布。
兩下一對照，能認出她來也不出奇。
馬車正停在麵館門口，楊萱三人坐車，程峪卻是騎一匹灰色小毛驢，不緊不慢地隨在旁邊。
約莫兩刻鍾，行至順天府衙，程峪栓好毛驢，吩咐車夫在門外等著，徑自引楊萱到戶房去找經承。
經承跟程峪認識，非常客氣，看了眼房契，二話不說，當即喚來一名胥吏另外按照官府的製式房契重新填寫過。
因楊萱是女子，除非自立女戶，否則不得擁有私產，買方簽名處便由楊萱代筆，寫下楊桂的名字。
經承還格外開恩省去了六兩稅銀，隻收了九十兩。
也不知那六兩的空缺最後會著落在哪個胥吏頭上。
才隻一刻鍾，事情便已辦完。
楊萱誠心實意向程峪道謝，程峪淡然一笑，「一家人，無需客氣。對了，你這鋪子是做什麽的，打算收多少租子？」
楊萱如實相告，「是三舅舅贈予的鋪麵，今兒我才知道，還不曾去看過。」
程峪不假思索地說：「正好我要回衙門，順路去看看再做打算。」
一行順著原路走回南薰坊，尋到那處鋪麵，楊萱打開門。
裏麵果真是才剛收拾過。
牆上粉了白灰，幹淨明亮，屋子隔成一大一小兩間，大間在外麵，已經架起許多木頭架子，小間在裏頭，靠牆做了兩隻直通到頂的榆木櫃子。
程峪裏外仔細看過，對楊萱道：「收拾成這樣租給別人可惜了，我看開間筆墨鋪子正合適，這兒離六部近，旁邊又有個皇史宬和翰林院，六部一年到頭寫不完的文書，筆墨耗費大。不如尋個可靠的掌櫃替你掌眼，自己開鋪子……這附近的鋪麵每個月租錢大約都是十兩左右，核算下來每年百兩銀子，可要是自己做，每年淨賺三四百兩銀子不成問題。」
楊萱苦笑，「實話告訴大人，我自己怕是不行，我除了家裏兄弟姐妹幾乎不曾結識外人，到哪裏去尋可靠的掌櫃？而且，也不知道去哪裏進貨……」手指無措地揉搓著帕子，臉頰已經紅了一片。
程峪目光從她纖細的手指移到柔嫩得幾乎能掐出水來的臉龐上，微微歎口氣，「要不這樣吧，我給你找個掌櫃，本錢也是我出，每年你分我一成利……總歸比你往外租要合算。」
楊萱毫不猶豫地應聲好，又道：「本錢我有，不用麻煩大人。」
程峪掃她一眼，沒吭聲，背著手繞著屋子轉了兩圈，停在楊萱麵前，「暫且就這麽定下，我盡快找好人，能早一天開業就早一天開，否則白放著也是放著。你想好了要給鋪子取個什麽名字？」
楊萱想一想，開口道：「我爹生前最愛聞墨錠的味道，常說墨香能醉人，叫醉墨齋可好？」
「醉墨齋，」程峪低喃兩句，點頭讚道：「醉字用得好……如此一來需得找個擅寫狂草的大儒題道匾額，該找誰呢？」
楊萱不由黯然。
如果楊修文還在，別說一道匾額，就是請大儒名士畫了字畫掛在店裏招徠人氣也是極容易的。
隻是，這世間哪裏有「如果」兩字
程峪思量片刻沒想出合適人選，因見楊桂倚在春桃肩頭已經昏昏欲睡，便道：「你們先回去歇著，過個六七日再來找我。」
楊萱忙道：「我明日去大興田莊，本來打算過完七七再回京都。」
程峪挑下眉毛，「你先把鎖匙給我，等你回京都後直接到鋪子裏來。」
楊萱應著，將銅鎖與鑰匙一並交在他手裏，先行離開。
程峪鎖了門，本想回衙門，心念一轉，騎著毛驢去了清和樓。