第547章 總部大樓的標準
2003：從外貿開始 作者：如夢如華 投票推薦 加入書簽 留言反饋
跟華爾街媒體預測的一樣，代碼號為ootl的橙子科技最終定下的上市時間為當地時間的2008年5月5日。
正好是橙子科技成立整26個月。
其實哪有什麽預測，不過是華爾街資本的吹風而已：“這天我要割韭菜了，都來吧。”
北倉區還不至於做出半場開香檳的事兒，在正式等來了上市日期之後，北倉區隨即就著手給橙子科技準備上市成功慶功會。
這種上市成功區裏是有補貼的，不僅僅有當地zf的補貼，郭嘉也是有補貼的。
尤其是在境外上市的公司，這也算是為國爭光了，補貼更高，某些地方最高補貼甚至可以高達上千萬元了。
北倉區也是不差錢的主兒，橙子科技獲得的補貼不少。
慶功酒會依舊是在大潤發附近的天港酒店舉行，這年頭北倉能叫得上號的好酒店真不多，天港起碼基礎設施比較新，還算不錯。
區裏真是誠意滿滿了，zf組織的酒會可能趣味性不足，但是相對來說也還算比較隨意。
白吃白喝，檀老板秉承著有便宜不占的道理，一家人都來了，小公主檀錦悅在這種場合裏就是個小寶貝，見過場麵的檀博士也不怕生，到處亂竄。
檀錦程經常會帶著檀錦悅出席這樣的場合，在場的有媒體，讓更多有身份的人記住小錦悅的臉對她也是一種保護，在場的有媒體記者，但是他們不會亂報道。
所謂的扮豬吃虎，更多的隻會出現在網絡裏，現實裏你是豬的話先給你宰了再說，至於後果，誰在乎？
北倉區有頭有臉的都記住檀錦悅這張臉，將來她去學校上學的時候，就沒幾個人敢欺負她。
“小屁孩子活得太開心了，等她讀幼兒園的時候就有她受的了，你管一下她，我去那邊聊聊。”
趙錦生一直在朝檀錦程打眼色，檀錦程隻好暫時先放下這邊的應酬。
酒會肯定是有圈子的，趙錦生那一個領導們的圈子一般人不敢過去，檀老板是打算先把這些普通圈子打一圈之後再過去，看樣子趙錦生他們有點等不急了。
也是，領導們都很忙，能出席一下就是夠給麵子了。
“小檀啊，橙子科技那個總部大樓計怎麽樣了？”
問話的這位是住建局的。
“當然要建的呀，隻不過領導你們也知道，最近實在是忙不過來，我這邊要管著新的汽車公司還有改製的事兒，橙子那邊最重要的肯定是上市嘛，這事兒不能耽誤的。”
“理解理解，現在上市流程告一段落了，橙子科技總部大樓這事兒可以定下來了吧？”
一家上市公司還租著辦公室，不夠排麵不說，最主要的是擔心橙子科技隨時跑路，此前不好催也是因為橙子科技要上市，負責人很難碰到。
這次怎麽著都得借著這個機會定下來。
“可以的，領導們放心，北倉就是我的第二故鄉，我本人是非常傾向於在北倉建立橙子科技的總部的，事情忙完了告一段落後咱們就可以聊聊這事兒了。”
送上門的好處不可能不要，橙子科技總部放在哪裏對於檀錦程來說沒有區別，大城市有大城市的好處，但小城市也不是沒有小城市的優勢。
起碼在北倉，全區第二家上市，第一家互聯網科技公司，並且還是全國上市最快的企業，橙子科技的地位無可動搖，搬去杭城，深城或者是滬市，橙子科技算個屁？
前期給點優惠，後麵你要是發展不起來了，有新的內卷高手起來之後，就會失寵了。
“還是上次說的那個地塊兒？”
眼見檀錦程表態了，趙錦生就接過話頭。
他所說的就是上次檀錦程在公司跟孫同雨他們劃定的未來銀泰城的那個地段，區裏在歡迎孫同雨之後，孫同雨也去現場看了一圈，對於檀總選定的地段孫同雨也是比較滿意的。
靠近泰山路主幹道，處於新的區府，醫院，幾所高中的中間地段，另外就是跟現在的閃馳總部大樓位置也非常的近，這位置現在看起來雖然還有些荒涼，但是真的是太好了。
常聽錦鵬的張總說起，檀總在剛到北倉之時就對這塊地區十分的熟悉，幾乎熟悉到了每個角落，如今看來果然是如此。
“是的，那地塊跟閃馳現在的總部比較近，可以形成一個完整的商圈，對我們公司的發展更加有利，我也知道這有些為難，但是橙子科技可以給對方一定的補償。”
好的地段當然不可能隻有檀錦程一人看上，這一塊兒除了一部分農田，一部分村莊，剩下的早就已經落進了一些本地的開發商手裏，就等著找機會開發呢。
要拿下這塊地兒，並沒有那麽的簡單，這也是當初檀錦程借著忙於上市暫停下來的原因之一。
這年頭互聯網大廠都在建自己的總部大樓或者是產業園區，騰迅的新總部計劃於明年正式竣工，阿狸也在杭城籌建自己的產業園區。
已經是國內第二大電商的京冬，沒有建自己的總部大樓，不過他們卻是一口氣租下了鳥巢與水立方附近的北辰世紀中心，這可是如今人氣最高的地段。
有趣的是，北辰還有點擔心東哥付不起房租。
至於傳統的三大門戶網站，那更是財大氣粗，總部大樓建得非常的氣派，互聯網大廠別的沒有，就是有錢，建的總部大樓一個比一個貴。
作為新貴，區裏催著建總部大樓，肯定不能過於的寒酸，但是檀錦程也不想過於的鋪張浪費，互聯網公司的發展誰也想象不到，一次性幹到位幾乎是不可能的。
拿騰迅來說，他們明年竣工的那個新總部很是氣派，但是檀錦程卻知道，這個總部隻投用了兩年的時間就不夠用了，隻得是重新再建一棟。
一棟一棟的，在全國各地建了好多，還沒有出現的wx都有自己的總部大樓。
橙子科技秉承小而美，但是上市了，也搞了電商了，又有了新的專業執行人，檀錦程也無法確定小而美的小究竟是一怎麽一個小法，總部大樓也不敢建得過大。
印象中某寶在杭城的總部花了好像是不到12億元，占地有50畝，建築麵積超過了8萬平方米，可容納超過8000人辦公，那會兒已經是2018年了。
當時吹得很厲害，那段時間應該是老馬最風光的歲月，鋪天蓋地宣傳，讓同在浙省的檀錦程不知道都難。
老實說這個造價在財大氣粗的互聯網頭部企業以及房價巔峰的2018年，算得上是“節約”了。
橙子科技沒有這些頭部這麽的財大氣粗，若不是區裏催著還有上趕著送好處，檀老板是真不想這麽早建什麽總部，另外對於建築這一塊的成本檀錦程也不是很了解。
閃馳的總部大樓是買的，除了快速方便之外，更多是檀錦程懶得整這些，太特麽麻煩了。
建個住宅樓雖然交給了買樓之時合作的房地產商祝成英去建設管理，但屁事兒也不少，工地檀老板是真的不喜歡碰，這裏麵的門道比賣電動車要複雜多了。
但不管怎麽樣，某寶總部是2018年建成的，現在是2008年，麵積縮小一半，總投入減少至三分之一也就是4億範圍內應該是夠了的吧？
這是北倉又不是杭城，地段也沒那麽的值錢。
按4億的投入來建個總部，應該是夠用幾年了，甚至說夠用好幾年，這就是檀錦程的打算。
另外，這4億元的預期投入，檀老板也不打算自己出，橙子科技是募集了1.5億美刀，但那是用於公司擴張的，而不是建什麽總部大樓。
反正主打的就是一個不要臉，沒錢，區裏不負責解決我就不建。
沉思片刻後，趙錦生回答道：“好說，區裏會幫你協調一下地段，另外有什麽幫助也可以提。”
這個位置在區裏五年規劃裏還沒有，但是十年規劃裏有的，目前有幾塊地被一些小地產商囤著區裏也沒在意。
橙子科技不要是最好的，但真的喜歡的話讓給橙子科技也未嚐不可，十年後是什麽情況還不知道呢，但把橙子科技留在北倉肯定是值得的。
從檀錦程的態度來看，要是不是這塊兒地兒，他似乎就不建總部大樓了，算了算了。
“眼光是真毒辣啊你。”趙錦生深深的看了檀錦程一眼。
這小子一直對房地產沒什麽興趣，但不得不說，他對北倉區的了解是真的深，很多區裏五年，十年規劃他甚至都不知道，若不是這次進步了，成了中間人，他都不了解這方麵情況。
“其實對區裏也不是沒有好處，橙子科技總部加上閃馳總部可以形成一個完成的商圈，集合辦公，公寓樓，商用於一體，也是一個大型消費圈啊。”
這話也不隻是畫餅，試想一下一個幾千人辦公，並且收入都很不錯的商圈，其消費能力肯定是不弱的，對於區裏來說也不是全無好處。
跟銀泰城的規劃也不差多少，北倉的商場，隻有北倉人才懂，沒什麽卵用。
趙錦生笑了笑：“有一定的道理。”
“但是啊，我們是真沒錢建啊，募集的資金不能用於這一塊兒。”
整了半天，檀老板還是圖窮匕首了。
(本章完)
正好是橙子科技成立整26個月。
其實哪有什麽預測，不過是華爾街資本的吹風而已：“這天我要割韭菜了，都來吧。”
北倉區還不至於做出半場開香檳的事兒，在正式等來了上市日期之後，北倉區隨即就著手給橙子科技準備上市成功慶功會。
這種上市成功區裏是有補貼的，不僅僅有當地zf的補貼，郭嘉也是有補貼的。
尤其是在境外上市的公司，這也算是為國爭光了，補貼更高，某些地方最高補貼甚至可以高達上千萬元了。
北倉區也是不差錢的主兒，橙子科技獲得的補貼不少。
慶功酒會依舊是在大潤發附近的天港酒店舉行，這年頭北倉能叫得上號的好酒店真不多，天港起碼基礎設施比較新，還算不錯。
區裏真是誠意滿滿了，zf組織的酒會可能趣味性不足，但是相對來說也還算比較隨意。
白吃白喝，檀老板秉承著有便宜不占的道理，一家人都來了，小公主檀錦悅在這種場合裏就是個小寶貝，見過場麵的檀博士也不怕生，到處亂竄。
檀錦程經常會帶著檀錦悅出席這樣的場合，在場的有媒體，讓更多有身份的人記住小錦悅的臉對她也是一種保護，在場的有媒體記者，但是他們不會亂報道。
所謂的扮豬吃虎，更多的隻會出現在網絡裏，現實裏你是豬的話先給你宰了再說，至於後果，誰在乎？
北倉區有頭有臉的都記住檀錦悅這張臉，將來她去學校上學的時候，就沒幾個人敢欺負她。
“小屁孩子活得太開心了，等她讀幼兒園的時候就有她受的了，你管一下她，我去那邊聊聊。”
趙錦生一直在朝檀錦程打眼色，檀錦程隻好暫時先放下這邊的應酬。
酒會肯定是有圈子的，趙錦生那一個領導們的圈子一般人不敢過去，檀老板是打算先把這些普通圈子打一圈之後再過去，看樣子趙錦生他們有點等不急了。
也是，領導們都很忙，能出席一下就是夠給麵子了。
“小檀啊，橙子科技那個總部大樓計怎麽樣了？”
問話的這位是住建局的。
“當然要建的呀，隻不過領導你們也知道，最近實在是忙不過來，我這邊要管著新的汽車公司還有改製的事兒，橙子那邊最重要的肯定是上市嘛，這事兒不能耽誤的。”
“理解理解，現在上市流程告一段落了，橙子科技總部大樓這事兒可以定下來了吧？”
一家上市公司還租著辦公室，不夠排麵不說，最主要的是擔心橙子科技隨時跑路，此前不好催也是因為橙子科技要上市，負責人很難碰到。
這次怎麽著都得借著這個機會定下來。
“可以的，領導們放心，北倉就是我的第二故鄉，我本人是非常傾向於在北倉建立橙子科技的總部的，事情忙完了告一段落後咱們就可以聊聊這事兒了。”
送上門的好處不可能不要，橙子科技總部放在哪裏對於檀錦程來說沒有區別，大城市有大城市的好處，但小城市也不是沒有小城市的優勢。
起碼在北倉，全區第二家上市，第一家互聯網科技公司，並且還是全國上市最快的企業，橙子科技的地位無可動搖，搬去杭城，深城或者是滬市，橙子科技算個屁？
前期給點優惠，後麵你要是發展不起來了，有新的內卷高手起來之後，就會失寵了。
“還是上次說的那個地塊兒？”
眼見檀錦程表態了，趙錦生就接過話頭。
他所說的就是上次檀錦程在公司跟孫同雨他們劃定的未來銀泰城的那個地段，區裏在歡迎孫同雨之後，孫同雨也去現場看了一圈，對於檀總選定的地段孫同雨也是比較滿意的。
靠近泰山路主幹道，處於新的區府，醫院，幾所高中的中間地段，另外就是跟現在的閃馳總部大樓位置也非常的近，這位置現在看起來雖然還有些荒涼，但是真的是太好了。
常聽錦鵬的張總說起，檀總在剛到北倉之時就對這塊地區十分的熟悉，幾乎熟悉到了每個角落，如今看來果然是如此。
“是的，那地塊跟閃馳現在的總部比較近，可以形成一個完整的商圈，對我們公司的發展更加有利，我也知道這有些為難，但是橙子科技可以給對方一定的補償。”
好的地段當然不可能隻有檀錦程一人看上，這一塊兒除了一部分農田，一部分村莊，剩下的早就已經落進了一些本地的開發商手裏，就等著找機會開發呢。
要拿下這塊地兒，並沒有那麽的簡單，這也是當初檀錦程借著忙於上市暫停下來的原因之一。
這年頭互聯網大廠都在建自己的總部大樓或者是產業園區，騰迅的新總部計劃於明年正式竣工，阿狸也在杭城籌建自己的產業園區。
已經是國內第二大電商的京冬，沒有建自己的總部大樓，不過他們卻是一口氣租下了鳥巢與水立方附近的北辰世紀中心，這可是如今人氣最高的地段。
有趣的是，北辰還有點擔心東哥付不起房租。
至於傳統的三大門戶網站，那更是財大氣粗，總部大樓建得非常的氣派，互聯網大廠別的沒有，就是有錢，建的總部大樓一個比一個貴。
作為新貴，區裏催著建總部大樓，肯定不能過於的寒酸，但是檀錦程也不想過於的鋪張浪費，互聯網公司的發展誰也想象不到，一次性幹到位幾乎是不可能的。
拿騰迅來說，他們明年竣工的那個新總部很是氣派，但是檀錦程卻知道，這個總部隻投用了兩年的時間就不夠用了，隻得是重新再建一棟。
一棟一棟的，在全國各地建了好多，還沒有出現的wx都有自己的總部大樓。
橙子科技秉承小而美，但是上市了，也搞了電商了，又有了新的專業執行人，檀錦程也無法確定小而美的小究竟是一怎麽一個小法，總部大樓也不敢建得過大。
印象中某寶在杭城的總部花了好像是不到12億元，占地有50畝，建築麵積超過了8萬平方米，可容納超過8000人辦公，那會兒已經是2018年了。
當時吹得很厲害，那段時間應該是老馬最風光的歲月，鋪天蓋地宣傳，讓同在浙省的檀錦程不知道都難。
老實說這個造價在財大氣粗的互聯網頭部企業以及房價巔峰的2018年，算得上是“節約”了。
橙子科技沒有這些頭部這麽的財大氣粗，若不是區裏催著還有上趕著送好處，檀老板是真不想這麽早建什麽總部，另外對於建築這一塊的成本檀錦程也不是很了解。
閃馳的總部大樓是買的，除了快速方便之外，更多是檀錦程懶得整這些，太特麽麻煩了。
建個住宅樓雖然交給了買樓之時合作的房地產商祝成英去建設管理，但屁事兒也不少，工地檀老板是真的不喜歡碰，這裏麵的門道比賣電動車要複雜多了。
但不管怎麽樣，某寶總部是2018年建成的，現在是2008年，麵積縮小一半，總投入減少至三分之一也就是4億範圍內應該是夠了的吧？
這是北倉又不是杭城，地段也沒那麽的值錢。
按4億的投入來建個總部，應該是夠用幾年了，甚至說夠用好幾年，這就是檀錦程的打算。
另外，這4億元的預期投入，檀老板也不打算自己出，橙子科技是募集了1.5億美刀，但那是用於公司擴張的，而不是建什麽總部大樓。
反正主打的就是一個不要臉，沒錢，區裏不負責解決我就不建。
沉思片刻後，趙錦生回答道：“好說，區裏會幫你協調一下地段，另外有什麽幫助也可以提。”
這個位置在區裏五年規劃裏還沒有，但是十年規劃裏有的，目前有幾塊地被一些小地產商囤著區裏也沒在意。
橙子科技不要是最好的，但真的喜歡的話讓給橙子科技也未嚐不可，十年後是什麽情況還不知道呢，但把橙子科技留在北倉肯定是值得的。
從檀錦程的態度來看，要是不是這塊兒地兒，他似乎就不建總部大樓了，算了算了。
“眼光是真毒辣啊你。”趙錦生深深的看了檀錦程一眼。
這小子一直對房地產沒什麽興趣，但不得不說，他對北倉區的了解是真的深，很多區裏五年，十年規劃他甚至都不知道，若不是這次進步了，成了中間人，他都不了解這方麵情況。
“其實對區裏也不是沒有好處，橙子科技總部加上閃馳總部可以形成一個完成的商圈，集合辦公，公寓樓，商用於一體，也是一個大型消費圈啊。”
這話也不隻是畫餅，試想一下一個幾千人辦公，並且收入都很不錯的商圈，其消費能力肯定是不弱的，對於區裏來說也不是全無好處。
跟銀泰城的規劃也不差多少，北倉的商場，隻有北倉人才懂，沒什麽卵用。
趙錦生笑了笑：“有一定的道理。”
“但是啊，我們是真沒錢建啊，募集的資金不能用於這一塊兒。”
整了半天，檀老板還是圖窮匕首了。
(本章完)