「你說你是來談生意的？」言下之意就是你一個小丫頭快別開玩笑了。
陳老爺是這鎮上的一方富賈，聽說祖上出過一個探花，家裏文化底蘊厚。
明香看著主位上自顧自喝茶的人，也不急著將自己的來意說明，「陳老爺，初次拜訪，這是阿香的一點心意。」
陳老爺抬頭看了明香和她手裏的‘心意’，阿香這個名字他依稀聽自己兒子說起過，聽說最近在鎮上新出的茶葉倒是炙手可熱。
「這茶葉是？」
「石茶。陳老爺要不要試試？」
等下人將泡好的茶端進偏廳來，陳老爺就聞到一陣清新的茶香，再待喝下去幾口後，他也不繞彎子了，直接與明香說，「你是要來跟我談茶葉生意？」
明香微微一笑，「陳老爺真是聰明人，不過具體來說應該是茶樓生意才對……」
她將自己的方案十分具體的擺在陳老爺麵前，全程都是看著陳老爺的眼睛說的，十分誠懇也非常自信。
陳老爺聽完明香所說，心中已有所動，「你的意思是要我出錢把樓建起來，你出茶葉和茶技，你分我五分的紅利。」
明顯回，「沒錯。」
陳老爺哈哈一笑，「那這生意你做的可就吃了虧呀。」
明香笑著回，「陳家是這鎮上的四大家之一，卻是最講良心的一家，這是人人有目共睹的事情，我就是仰慕陳老爺平時樂善好施，又頗有文氣，才想與您合作。阿香又是第一次做生意，自然要拿出最大的誠意來才是。」
誰都喜歡聽好聽的話，明香拍馬屁是準沒錯的。
陳老爺歸根結底是個商人，商人都看中利益。陳老爺經商幾十年，自然衡量得出明香帶來的是個坐收漁利的生意。
略微思忖過後，陳老爺上揚了嘴角，「快到正午了，阿香姑娘不妨留下來吃個午飯？」
這生意算是談成了，不過吃飯倒是不必，明香與陳老爺談定拿下地皮與建樓的事宜後，當場簽訂了一份契約，便告辭離開了。
剛剛的那個開門的小廝見陳老爺親自將明香送到門口，態度也是客客氣氣的，暗道自己幸好進去通報了。
午後，送茶葉的老鄉來了，帶了兩缸泉水和一大籮筐新鮮的茶葉。
卸東西的時候，老鄉發了幾句牢騷，「老劉啊，我是真羨慕你，再也不用麵朝土地背朝天了，哪像我們，還要天天看鄉長的臉色！」
劉貴這幾天一直都聽到些奉承的話，不過再聽還是覺得順耳，笑得連大牙都露出來了，「這也是每個人的命數，倒是你說天天看鄉長的臉色這話怎麽說？」
這老鄉也是個話多的，一倒苦水就停不下來，整理出來無外乎就是鄉長把田租漲了一倍，搞得他們這些租田的苦不堪言。
晚飯時劉貴又把這件事情當做飯後談資說與了明香聽。
「爹，明天你回村裏一趟，」明香想，這鄉長手裏拽著這麽多田，也該找個機會讓他吐出來，此時便是一個機會，
「咱們手裏還有好些田地，明天你就去村裏發個聲明，宣布在咱們手上租田的第一年隻要給一半租金就好，已經收了租金的就退回一半給人家。」
這樣一來，村裏最大的兩個地主立馬分出陣營，他們這邊有多實惠，鄉長那邊就有多黑心，到時候沒人租他的田了，且看他還能做出什麽樣黑心的事情來。
第二天，劉貴早早的就回村裏去了。
明香和瞿氏在家裏搗鼓茶葉，隻要地皮拿到了，樓建起來了，石茶到時候一定比現在更緊俏，現在她們要做的就是把茶葉屯起來。
正在過濾茶葉的明香，聽到有人敲門。
瞿氏停下手裏的事情，跑去開了門。
「你是？」眼前這人瞿氏沒見過，不敢隨意放人進。
陳照林合起雙手作揖，客氣道，「大娘好，我是陳家人，我來找阿香姑娘的。」
明香聽到了聲音，放下了手裏的工作從後院走了過來，「哎呀，是陳公子，你怎麽來了？」
她把人迎進了屋，倒上了茶水。
「還請陳公子不要嫌棄我家過於簡陋，隨便坐吧。」
昨日去過陳家，雖比不上京城裏那些大富大貴人家，但陳府占地麵積也不小。相比之下，她們家確實很簡陋。
陳照林是個讀書人，隻是出身商戶，言行舉止都十分客氣和緩，對待明香的態度也從未輕看幾分。
陳照林開玩笑說，「阿香姑娘未免太小看陳某了吧，陳某看起來是那等騖高之人嗎？」
「今天來是家父讓我告知姑娘一聲，那塊地皮我們陳家昨日已經拿到了，隨時可以開工，在這之前我們想先問一下你對茶樓有沒有什麽要求。」
明香說，「如果能建三層是最好的，不能也沒關係，但樓一定要圓形，中間吊頂，一樓建一個戲台子。」
對於茶樓的想法，明香是直接借用了上京一家青樓，春居坊的內在格局。
春居坊的姑娘好看，太子與他的那一群狐朋狗友是那的常客，以前她隻恨春居坊常常勾了太子的心去，現想起來春居坊的格局確實很好，不管你身在樓裏的哪個位置都能看到中間的戲台。
陳照林有些不明白為什麽要建戲台子，他不明就裏地問，「戲台子？」
陳老爺是這鎮上的一方富賈，聽說祖上出過一個探花，家裏文化底蘊厚。
明香看著主位上自顧自喝茶的人，也不急著將自己的來意說明，「陳老爺，初次拜訪，這是阿香的一點心意。」
陳老爺抬頭看了明香和她手裏的‘心意’，阿香這個名字他依稀聽自己兒子說起過，聽說最近在鎮上新出的茶葉倒是炙手可熱。
「這茶葉是？」
「石茶。陳老爺要不要試試？」
等下人將泡好的茶端進偏廳來，陳老爺就聞到一陣清新的茶香，再待喝下去幾口後，他也不繞彎子了，直接與明香說，「你是要來跟我談茶葉生意？」
明香微微一笑，「陳老爺真是聰明人，不過具體來說應該是茶樓生意才對……」
她將自己的方案十分具體的擺在陳老爺麵前，全程都是看著陳老爺的眼睛說的，十分誠懇也非常自信。
陳老爺聽完明香所說，心中已有所動，「你的意思是要我出錢把樓建起來，你出茶葉和茶技，你分我五分的紅利。」
明顯回，「沒錯。」
陳老爺哈哈一笑，「那這生意你做的可就吃了虧呀。」
明香笑著回，「陳家是這鎮上的四大家之一，卻是最講良心的一家，這是人人有目共睹的事情，我就是仰慕陳老爺平時樂善好施，又頗有文氣，才想與您合作。阿香又是第一次做生意，自然要拿出最大的誠意來才是。」
誰都喜歡聽好聽的話，明香拍馬屁是準沒錯的。
陳老爺歸根結底是個商人，商人都看中利益。陳老爺經商幾十年，自然衡量得出明香帶來的是個坐收漁利的生意。
略微思忖過後，陳老爺上揚了嘴角，「快到正午了，阿香姑娘不妨留下來吃個午飯？」
這生意算是談成了，不過吃飯倒是不必，明香與陳老爺談定拿下地皮與建樓的事宜後，當場簽訂了一份契約，便告辭離開了。
剛剛的那個開門的小廝見陳老爺親自將明香送到門口，態度也是客客氣氣的，暗道自己幸好進去通報了。
午後，送茶葉的老鄉來了，帶了兩缸泉水和一大籮筐新鮮的茶葉。
卸東西的時候，老鄉發了幾句牢騷，「老劉啊，我是真羨慕你，再也不用麵朝土地背朝天了，哪像我們，還要天天看鄉長的臉色！」
劉貴這幾天一直都聽到些奉承的話，不過再聽還是覺得順耳，笑得連大牙都露出來了，「這也是每個人的命數，倒是你說天天看鄉長的臉色這話怎麽說？」
這老鄉也是個話多的，一倒苦水就停不下來，整理出來無外乎就是鄉長把田租漲了一倍，搞得他們這些租田的苦不堪言。
晚飯時劉貴又把這件事情當做飯後談資說與了明香聽。
「爹，明天你回村裏一趟，」明香想，這鄉長手裏拽著這麽多田，也該找個機會讓他吐出來，此時便是一個機會，
「咱們手裏還有好些田地，明天你就去村裏發個聲明，宣布在咱們手上租田的第一年隻要給一半租金就好，已經收了租金的就退回一半給人家。」
這樣一來，村裏最大的兩個地主立馬分出陣營，他們這邊有多實惠，鄉長那邊就有多黑心，到時候沒人租他的田了，且看他還能做出什麽樣黑心的事情來。
第二天，劉貴早早的就回村裏去了。
明香和瞿氏在家裏搗鼓茶葉，隻要地皮拿到了，樓建起來了，石茶到時候一定比現在更緊俏，現在她們要做的就是把茶葉屯起來。
正在過濾茶葉的明香，聽到有人敲門。
瞿氏停下手裏的事情，跑去開了門。
「你是？」眼前這人瞿氏沒見過，不敢隨意放人進。
陳照林合起雙手作揖，客氣道，「大娘好，我是陳家人，我來找阿香姑娘的。」
明香聽到了聲音，放下了手裏的工作從後院走了過來，「哎呀，是陳公子，你怎麽來了？」
她把人迎進了屋，倒上了茶水。
「還請陳公子不要嫌棄我家過於簡陋，隨便坐吧。」
昨日去過陳家，雖比不上京城裏那些大富大貴人家，但陳府占地麵積也不小。相比之下，她們家確實很簡陋。
陳照林是個讀書人，隻是出身商戶，言行舉止都十分客氣和緩，對待明香的態度也從未輕看幾分。
陳照林開玩笑說，「阿香姑娘未免太小看陳某了吧，陳某看起來是那等騖高之人嗎？」
「今天來是家父讓我告知姑娘一聲，那塊地皮我們陳家昨日已經拿到了，隨時可以開工，在這之前我們想先問一下你對茶樓有沒有什麽要求。」
明香說，「如果能建三層是最好的，不能也沒關係，但樓一定要圓形，中間吊頂，一樓建一個戲台子。」
對於茶樓的想法，明香是直接借用了上京一家青樓，春居坊的內在格局。
春居坊的姑娘好看，太子與他的那一群狐朋狗友是那的常客，以前她隻恨春居坊常常勾了太子的心去，現想起來春居坊的格局確實很好，不管你身在樓裏的哪個位置都能看到中間的戲台。
陳照林有些不明白為什麽要建戲台子，他不明就裏地問，「戲台子？」