張成龍愣了一下，這一點，他倒是沒有想到。
“這麽快？”他問，
“整個老城區的改造計劃是兩年到三年左右，我請了所有能來的施工隊同時施工，大大縮短了工期。”
解釋完，劉浪接著說：“而這段時間，樓盤規劃已經做好了，我前兩天收到了那邊的項目報告，說是地基都已經打好了，正澆灌呢。”
“都開始澆灌地基了？”張成龍也是做地產的，自然聽得懂劉浪說的術語：“那是有點快，按照這個速度，今年年底中海老城區所有的樓盤都可以開售，到時候老弟你就是全國頭1號人物了。”
“頭1號人物？”劉浪愣了一下，不知道張成龍指的是什麽意思。
“在全國範圍內一次性開售一整個城區的樓盤，這可是前無古人，估計後麵也沒有來者了。”張成龍如是說到。
被張成龍這麽一提醒，劉浪才反應過來要這麽說的話，還真是那麽一回事。
還真沒聽說過哪號房地產大佬，一次性開售一整個城區的樓盤，這是劉浪現在吹噓的資本，也成了他發展全民住房計劃的資本。
給劉浪捧完眼之後，張成龍也在反應過來。
“等等老弟，你是要拿這麽多樓盤來推廣全民住房計劃？”張成龍驚訝地問道。
很明顯，這超出了張成龍的預期，如果這樣的話，那他在北城開發的這套樓盤同樣也會受到影響，畢竟全民住房計劃一旦推廣開來，那影響不可估量。
麵對張成龍的質問，劉浪沒有猶豫的點了點頭。
“老弟，你真要這麽做的話，可就真成了全地產行業的罪人了。”張成龍並沒有第一時間阻止了，而是用以勸誡的語氣說：“這樣的話是沒有人會給你提供資源的。”
“包括你嗎？”劉浪問道。
張成龍遲疑了一下，最終說：“那要看老弟你到底能搞出多大的事兒來了，如果半途而廢，那老哥摻和進去可就得不償失了。”
說實話，這個回答讓劉浪很意外，他原本以為張成龍隻是一個投機者，即隻做投機取巧之事，絕對不會對風險項目抱有興趣，而全民住房計劃就是風險性最大的項目。
“老哥說的半途而廢是指？”
“紙上談兵。”張成龍說道：“如果老弟隻會說一些草稿紙上已經打好的話，那還不如老老實實的賺錢，俗一點也無所謂。”
劉浪從來都不介意做一個俗人，更不介意賺俗氣的錢，這種東西本來就是你情我願。
但劉浪卻說：“如果我跟老哥講已經做好了萬全的準備呢？”
“怎麽講？”張成龍再次燃起了濃厚的興趣。
“葉家目前有2000多億的商業資源在我們手中握著，商盟裏各大家族至少有3000多億的資源在我們手裏握著，不算我們自己的，光是一個商盟就有5000~6000億左右的商業資源可以跟我們調度，老哥聽過前段時間網約車補貼大戰嗎？”
劉浪的話，讓張成龍漸漸的摸到了一點眉目。
“你想走京聯實業的老套路？”張成龍問道不：“可今年10月破產清算屍骨未寒，這一點老弟你可有想到？”
劉浪笑了笑：“前人走過的路已經落下了前車之鑒，我們總不可能還往坑裏麵跳吧？”
你劉浪的話有些瘋狂，畢竟京聯實業已經用破產清算來證明了，那條集資路不好走。
而現在劉浪竟然要走京聯實業的老路，這讓張成龍覺得太瘋狂了，甚至已經不能用瘋狂來形容，而是……不知死活。
但不得不說張成龍很喜歡這種不知死活的玩法，他和劉浪一樣終身被禁錮在江北地界而複說的江南跟他從來都沒有關係。
這一次謝淵請他來北城，目的是為了鎮壓劉浪在北城帶來的影響力，但沒有想到弄巧成拙，反倒成就了兩人。
“考慮的怎麽樣？”
張成龍琢磨了一會兒，反問：“你剛剛提到了網約車補貼大戰，什麽意思？你要補貼房地產行業？”
“非也。”劉浪搖了搖頭：“不是補貼，是直接返還，說白了就是原價買房子，交易完成之後，再按照原價按照每平米進行返還，可以是現金，也可以是裝修抵用款更可以是附近大型購物超市的代金券，後者有多種搭配的套餐，我們可以根據自己在附近的商圈影響力進行合作，從而提高收益，降低虧損。”
聽劉浪說完，張成龍眼裏的興趣更加的濃厚了，他沒想到劉浪竟然能想出這樣的法子來，後者如果能夠建立一個完整的生態商圈，那麽以現金、裝修抵用款或者是代金券的方式進行返還的同時又可以提高用戶的粘性。
這簡直是一個兩全其美的法子，張成龍不明白為什麽劉浪沒有做成。
他提出了自己的疑問，劉浪也沒有隱瞞，直截了當的說：“兄弟自然不想這麽玩文字遊戲就關雙11的活動一下，又是膨脹，又是返還的，搞得人頭暈，但如果不這樣搞的話直接降價，你覺得我們不會被約談嗎？怕是會被請進去喝茶吧？”
劉浪道出了他作為一名企業家的無奈，的確這房價不是他想降就能降的。
聽到這裏張成龍笑了笑，問了一個題外話。
“老弟有一個疑問，我想知道你推廣這個全民租房計劃，把房價給拉低，意義何在？是為了不同流合汙，還是真的為了普通老百姓好？”
張成龍既然這麽問了，那就證明這事八九不離十了，現在處於解答內心疑惑的階段，想到著劉浪心裏也豁然開朗了不少，索性沒有隱瞞，直接敞開了心扉。
“說是不想賺錢那是假的，隻是繼續把房價降下來，在成本之外我們依然有著巨額的利潤，其次，我也有野心這麽幹，隻有兩個後果。”
“什麽？”
“一是我們被約談，要求恢複原價，甚至是不交罰款，這罰款可就有意思了，可能是各種各樣的名頭，反正就是不跟你講清楚，是因為你私自降價，你說虛偽不虛偽？二嘛……二就更簡單了，我們心想事成，把全民住房計劃推廣成功，全國的房價都被鎖定在工薪一族能夠承擔起的範圍之內。”
說到著，劉浪臉上滿是期待。
“到那個時候，或許全國地產行業已經被我們完全壟斷了，因為別人的利益已經被我們壓榨幹淨，隻有我們來做這件事，才不至於虧本，到那個時候，無論是個人住宅還是商辦樓，全給他整上生態鏈，到時候別說房子，就算那些生態鏈企業動的是一大筆收入，有句話怎麽說的來著？噢對，賣房子不賺錢，就交個朋友，哈哈……”
劉浪是徹徹底底的敞開心扉了，平常這些話他是不會隨便跟外人說的，更何況還是張成龍這樣的人。
策劃在99%的企業家耳朵裏都是一個笑話，因為這樣的期許，是不可能成功的，至少在當前這個環境不可能。
即使成功了也舍得一生瓜，不可能享受最後的成果，也是為別人做嫁衣，況且一個國家的發展需要適應不同的環境，每一個不同的環境對應一個不同的時代，而每一個不同的時代所需要的都是不一樣的。
但劉浪想做的，恰巧隻是這個時代的普通人所需要的。
聽起來很偉大？不，劉浪隻是想賺錢，賺更多的錢而已，他可不會劈成偽慈善的外衣。
沉默了許久之後，張成龍大概是已經考慮好了他臉上慢慢的露出笑意隨後說：“好，把你的方案給我，我做。”
劉浪鬆了一口氣，這麽長時間的口舌，看來沒有白費，張成龍最終還是同意用全民住房計劃來對北城的地皮進行構建。
而這樣做隻是一個開始，目的是為了讓商盟裏的其他家族徹底讓出控製權，說白了就是讓他們嚐到甜頭，不過再讓他們嚐到甜頭之前，要讓他們知道劉浪和張成龍有操縱整個市場的能力。
這樣才不算脅迫，才能夠讓那些家族心甘情願的，再將股份轉移給劉浪的同時，還交出對商盟的控製權。
而劉浪原本以為，和超管辦開戰之後，他和張成龍結為同盟是一件很冒險的事兒，但現在看來他愈發覺得，張成龍這個人似乎還不錯，或許能合作做幾樁賺錢的生意也說不定。
說辦就辦，張成龍要的是方案，劉浪當天晚上回到天字號莊園之後，便跟遠在中海的浪花地產管理層開了一次遠程視頻會議，由白嵐組織。
會議的主要內容就是把全民住房計劃再次推舉出來，不過這也遭到了一些反對的聲音，但是管理層的反對對於劉浪來說已經無所謂了，浪子集團就是他的一言堂，他請這些人過來是出謀劃策的，不是做絆腳石的。
第二步，劉浪在跟浪花地產開過多次會議之後，便開始讓媒體進行造勢，大肆宣傳，老城區的房價有可能直接腰斬，從均價一萬八降到一萬以下，重回九千大關。
然而還沒等劉浪實行第3步呢，他就接到了一個中海區號的電話，有點熟悉啊這。
“這麽快？”他問，
“整個老城區的改造計劃是兩年到三年左右，我請了所有能來的施工隊同時施工，大大縮短了工期。”
解釋完，劉浪接著說：“而這段時間，樓盤規劃已經做好了，我前兩天收到了那邊的項目報告，說是地基都已經打好了，正澆灌呢。”
“都開始澆灌地基了？”張成龍也是做地產的，自然聽得懂劉浪說的術語：“那是有點快，按照這個速度，今年年底中海老城區所有的樓盤都可以開售，到時候老弟你就是全國頭1號人物了。”
“頭1號人物？”劉浪愣了一下，不知道張成龍指的是什麽意思。
“在全國範圍內一次性開售一整個城區的樓盤，這可是前無古人，估計後麵也沒有來者了。”張成龍如是說到。
被張成龍這麽一提醒，劉浪才反應過來要這麽說的話，還真是那麽一回事。
還真沒聽說過哪號房地產大佬，一次性開售一整個城區的樓盤，這是劉浪現在吹噓的資本，也成了他發展全民住房計劃的資本。
給劉浪捧完眼之後，張成龍也在反應過來。
“等等老弟，你是要拿這麽多樓盤來推廣全民住房計劃？”張成龍驚訝地問道。
很明顯，這超出了張成龍的預期，如果這樣的話，那他在北城開發的這套樓盤同樣也會受到影響，畢竟全民住房計劃一旦推廣開來，那影響不可估量。
麵對張成龍的質問，劉浪沒有猶豫的點了點頭。
“老弟，你真要這麽做的話，可就真成了全地產行業的罪人了。”張成龍並沒有第一時間阻止了，而是用以勸誡的語氣說：“這樣的話是沒有人會給你提供資源的。”
“包括你嗎？”劉浪問道。
張成龍遲疑了一下，最終說：“那要看老弟你到底能搞出多大的事兒來了，如果半途而廢，那老哥摻和進去可就得不償失了。”
說實話，這個回答讓劉浪很意外，他原本以為張成龍隻是一個投機者，即隻做投機取巧之事，絕對不會對風險項目抱有興趣，而全民住房計劃就是風險性最大的項目。
“老哥說的半途而廢是指？”
“紙上談兵。”張成龍說道：“如果老弟隻會說一些草稿紙上已經打好的話，那還不如老老實實的賺錢，俗一點也無所謂。”
劉浪從來都不介意做一個俗人，更不介意賺俗氣的錢，這種東西本來就是你情我願。
但劉浪卻說：“如果我跟老哥講已經做好了萬全的準備呢？”
“怎麽講？”張成龍再次燃起了濃厚的興趣。
“葉家目前有2000多億的商業資源在我們手中握著，商盟裏各大家族至少有3000多億的資源在我們手裏握著，不算我們自己的，光是一個商盟就有5000~6000億左右的商業資源可以跟我們調度，老哥聽過前段時間網約車補貼大戰嗎？”
劉浪的話，讓張成龍漸漸的摸到了一點眉目。
“你想走京聯實業的老套路？”張成龍問道不：“可今年10月破產清算屍骨未寒，這一點老弟你可有想到？”
劉浪笑了笑：“前人走過的路已經落下了前車之鑒，我們總不可能還往坑裏麵跳吧？”
你劉浪的話有些瘋狂，畢竟京聯實業已經用破產清算來證明了，那條集資路不好走。
而現在劉浪竟然要走京聯實業的老路，這讓張成龍覺得太瘋狂了，甚至已經不能用瘋狂來形容，而是……不知死活。
但不得不說張成龍很喜歡這種不知死活的玩法，他和劉浪一樣終身被禁錮在江北地界而複說的江南跟他從來都沒有關係。
這一次謝淵請他來北城，目的是為了鎮壓劉浪在北城帶來的影響力，但沒有想到弄巧成拙，反倒成就了兩人。
“考慮的怎麽樣？”
張成龍琢磨了一會兒，反問：“你剛剛提到了網約車補貼大戰，什麽意思？你要補貼房地產行業？”
“非也。”劉浪搖了搖頭：“不是補貼，是直接返還，說白了就是原價買房子，交易完成之後，再按照原價按照每平米進行返還，可以是現金，也可以是裝修抵用款更可以是附近大型購物超市的代金券，後者有多種搭配的套餐，我們可以根據自己在附近的商圈影響力進行合作，從而提高收益，降低虧損。”
聽劉浪說完，張成龍眼裏的興趣更加的濃厚了，他沒想到劉浪竟然能想出這樣的法子來，後者如果能夠建立一個完整的生態商圈，那麽以現金、裝修抵用款或者是代金券的方式進行返還的同時又可以提高用戶的粘性。
這簡直是一個兩全其美的法子，張成龍不明白為什麽劉浪沒有做成。
他提出了自己的疑問，劉浪也沒有隱瞞，直截了當的說：“兄弟自然不想這麽玩文字遊戲就關雙11的活動一下，又是膨脹，又是返還的，搞得人頭暈，但如果不這樣搞的話直接降價，你覺得我們不會被約談嗎？怕是會被請進去喝茶吧？”
劉浪道出了他作為一名企業家的無奈，的確這房價不是他想降就能降的。
聽到這裏張成龍笑了笑，問了一個題外話。
“老弟有一個疑問，我想知道你推廣這個全民租房計劃，把房價給拉低，意義何在？是為了不同流合汙，還是真的為了普通老百姓好？”
張成龍既然這麽問了，那就證明這事八九不離十了，現在處於解答內心疑惑的階段，想到著劉浪心裏也豁然開朗了不少，索性沒有隱瞞，直接敞開了心扉。
“說是不想賺錢那是假的，隻是繼續把房價降下來，在成本之外我們依然有著巨額的利潤，其次，我也有野心這麽幹，隻有兩個後果。”
“什麽？”
“一是我們被約談，要求恢複原價，甚至是不交罰款，這罰款可就有意思了，可能是各種各樣的名頭，反正就是不跟你講清楚，是因為你私自降價，你說虛偽不虛偽？二嘛……二就更簡單了，我們心想事成，把全民住房計劃推廣成功，全國的房價都被鎖定在工薪一族能夠承擔起的範圍之內。”
說到著，劉浪臉上滿是期待。
“到那個時候，或許全國地產行業已經被我們完全壟斷了，因為別人的利益已經被我們壓榨幹淨，隻有我們來做這件事，才不至於虧本，到那個時候，無論是個人住宅還是商辦樓，全給他整上生態鏈，到時候別說房子，就算那些生態鏈企業動的是一大筆收入，有句話怎麽說的來著？噢對，賣房子不賺錢，就交個朋友，哈哈……”
劉浪是徹徹底底的敞開心扉了，平常這些話他是不會隨便跟外人說的，更何況還是張成龍這樣的人。
策劃在99%的企業家耳朵裏都是一個笑話，因為這樣的期許，是不可能成功的，至少在當前這個環境不可能。
即使成功了也舍得一生瓜，不可能享受最後的成果，也是為別人做嫁衣，況且一個國家的發展需要適應不同的環境，每一個不同的環境對應一個不同的時代，而每一個不同的時代所需要的都是不一樣的。
但劉浪想做的，恰巧隻是這個時代的普通人所需要的。
聽起來很偉大？不，劉浪隻是想賺錢，賺更多的錢而已，他可不會劈成偽慈善的外衣。
沉默了許久之後，張成龍大概是已經考慮好了他臉上慢慢的露出笑意隨後說：“好，把你的方案給我，我做。”
劉浪鬆了一口氣，這麽長時間的口舌，看來沒有白費，張成龍最終還是同意用全民住房計劃來對北城的地皮進行構建。
而這樣做隻是一個開始，目的是為了讓商盟裏的其他家族徹底讓出控製權，說白了就是讓他們嚐到甜頭，不過再讓他們嚐到甜頭之前，要讓他們知道劉浪和張成龍有操縱整個市場的能力。
這樣才不算脅迫，才能夠讓那些家族心甘情願的，再將股份轉移給劉浪的同時，還交出對商盟的控製權。
而劉浪原本以為，和超管辦開戰之後，他和張成龍結為同盟是一件很冒險的事兒，但現在看來他愈發覺得，張成龍這個人似乎還不錯，或許能合作做幾樁賺錢的生意也說不定。
說辦就辦，張成龍要的是方案，劉浪當天晚上回到天字號莊園之後，便跟遠在中海的浪花地產管理層開了一次遠程視頻會議，由白嵐組織。
會議的主要內容就是把全民住房計劃再次推舉出來，不過這也遭到了一些反對的聲音，但是管理層的反對對於劉浪來說已經無所謂了，浪子集團就是他的一言堂，他請這些人過來是出謀劃策的，不是做絆腳石的。
第二步，劉浪在跟浪花地產開過多次會議之後，便開始讓媒體進行造勢，大肆宣傳，老城區的房價有可能直接腰斬，從均價一萬八降到一萬以下，重回九千大關。
然而還沒等劉浪實行第3步呢，他就接到了一個中海區號的電話，有點熟悉啊這。