第一百六十六章 紅火千萬家
假太監：從攻略貴妃開始 作者：混跡六道 投票推薦 加入書簽 留言反饋
轉眼間，入冬都二十天了。
崔各莊、荒草灘軍營和諾大一片田地。
都給一丈高的半成品巨牆包圍起來。
所有人都長長地出了一口氣。
總算有些安全感了。
氣候越來越冷，水泥就幹得更慢了。
可楊辰有辦法。
咱東宮不缺煤炭，點爐子烘啊，日夜不停。
原本要十天左右，底牆凝固結實，才可以加高。
這麽一折騰，等五天就夠了。
搞得要賣的煤爐子都有些跟不上了。
放眼處，二十多裏的城牆，光是爐子就掛了上萬個。
還不包括緊貼牆根，散放引燃的蜂窩煤。
足足五天的空閑時間。
十萬百姓也不會閑著。
大部分人開始平整地麵，挖下水道，澆築寬闊的大馬路。
飛燕城開了東、南、西、北四個門。
一縱一橫的飛燕街、沁水街都堪比京城最寬闊的朱雀大街了。
八輛大馬車，並排行駛都沒問題。
稍微窄一些的環城馬路，是為城防準備的。
現在隻能平整地基和排水暗渠，得等城牆完工後才能鋪水泥。
楊辰帶著一幫人從西往南走。
“八裏的西城牆一帶，背靠東山最安全。”
“不會受到敵人的投石機攻擊。”
“咱們的住宅群，就建在這一帶。”
“主街兩旁的房子，底層是商鋪，樓上也可以住人。”
司馬飛燕望著密密麻麻的壯丁們正在平整地基。
她有些疑惑。
“隻占南北大街西麵？才八裏而已，能住的下十萬人？”
楊辰攤開圖紙，笑盈盈的道。
“水泥幹得慢，我打算修建大批的半水泥半木結構房子！”
“你們看。”
“三棟樓占地一畝，已經很寬敞了。”
“我規劃了兩千畝的民居，南邊五百畝，是軍營宿舍。”
“每棟樓能住六戶人。”
“一層水泥，上邊蓋一半兒木瓦房。”
“一棟樓六套房，都是下四上二六間房的，還帶個大陽台。”
“民居，就有三萬六千套房子。”
“你們說，能住多少人？”
眾人都驚呆了。
你真舍得下本錢啊。
一套房足夠一家好幾口人住了。
飛燕城的難民，拖家帶口的很少。
雖說提倡大家，組建新的家庭。
目前也沒工夫不是？
這些住宅樓，也足夠安頓幾萬人了吧？
還有大街上的房子呢？
就算二層也蓋水泥樓。
貫通的兩間鋪麵，帶上樓上的四間房子算一套。
也能住不少人。
還有五百畝，九千套官兵宿舍呢？
普通士兵不可能擁有一套或者單間房。
一間住二——四個人好了。
好家夥，咱們的房子太多了。
十萬人都住不完嘛。
羅成傻傻地沒算明白。
“哎哎，楊大人，修這麽多幹嘛？”
“都沒人住，簡直浪費！”
楊辰嗬嗬笑道。
“怎麽會沒人住呢？”
“咱們城裏的壯年男丁接近六萬人，女人三萬多。”
“民房和商鋪房加起來，隻規劃了六萬套。”
“他們要成家不？”
“這些男丁的一部分，還不得不去外麵說媳婦兒呢！”
“所以，未來的飛燕城，戶口在六萬左右。”
“剛剛好！”
眾人嘎巴了一下嘴。
你都操心人家結婚娶媳婦了？
六萬戶？
那豈不是說？
咱們飛燕城的人口不是十萬？
幾年內，可能達到十幾萬？
組建家庭了，不得生孩子？
這個時代，隻要養得起，生兩個娃娃都是少的。
明月提了個關鍵問題。
“修這麽多房子，不得花幾十萬銀子的本錢？”
“免費分房？”
“白住不可能吧？”
怎麽可能白住呢？
得來太容易，人就會懶惰。
誰還會珍惜來之不易的機會？
楊辰認真道。
“當然不，我們應該鼓勵大家，憑著雙手創造一切。”
“從修房子開始，就可以發工錢了，暫定月餉一兩起步吧！”
“這些房子，必須付錢買。”
“當然，價格肯定比京城的房子，便宜好多倍。”
“我計劃住宅樓，每套售價二十兩。”
“商鋪，一套售價三十兩起步。”
“位置越好的，價格越貴，最貴的，甚至達到二百兩。”
這是完全可以理解的。
位置越好，回本越快。
二百兩銀子，都能在京城買套一進的小院了。
可未來的飛燕城，人口十幾萬。
商機不要太多。
有個好鋪麵，自己不住人，收租也很賺。
為何這麽說？
因為飛燕城在很長時間裏，都是一座軍城。
目前的十萬人裏，將有五萬男女會被選入軍中。
那些十五六歲、十七八歲的，暫時也不會考慮成家。
但他們的軍餉高啊。
如果處了對象。
吃住還免費，小兩口一年都能存個三十多兩銀子了。
買個商鋪很難麽？
司馬飛燕凝眉道。
“可他們現在，都窮的叮當響，哪有錢買房？”
楊辰嗬嗬笑道。
“貸款啊！”
看到大夥兒目瞪口呆的樣子。
楊辰恍然大悟，這個時代的人隻聽過高利貸。
那家夥太狠了。
月息百分之十，都算講點江湖道義的了。
“哎哎，不是你們想的那樣。”
“咱們組建一家飛燕城的官方銀莊。”
“年息收個百分之三，意思意思一下就行。”
“所有居民，買房子，做買賣，都有資格申請低息貸款。”
銀莊大家都懂，封丘城就有很多。
年息百分之三的還真沒有。
司馬飛燕點點頭，滿是欣慰。
“小辰子，你這個主意不錯。”
“世上沒有白吃的午飯。”
“咱們收點低利息，不圖賺錢，就希望幫扶一下大家。”
“貸款總是要還的，有負擔就會更加努力嘛！”
楊辰笑道。
“不不不！”
“開銀莊很賺錢的。”
“你們呀，太小看這個利器了。”
“我們的雇工和軍隊，月餉都可以通過銀莊發放。”
“開個憑證一樣的存折，他不取的話。”
“整月，咱們可以給一分利息呢。”
“整年不取，給二分也成呀！”
“一進一出，利潤其實不少了。”
“最關鍵一點，大量現銀掌握在咱們手裏。”
“嘿嘿！”
一點就通。
一幫東宮高層，眼神發亮。
不給現銀，給一張存折，那就是一串數字。
存錢有利息，安全。
誰願意埋在自家床底下，後院裏？
大筆現銀可以動用。
東宮能幹多少大事啊？
崔各莊、荒草灘軍營和諾大一片田地。
都給一丈高的半成品巨牆包圍起來。
所有人都長長地出了一口氣。
總算有些安全感了。
氣候越來越冷，水泥就幹得更慢了。
可楊辰有辦法。
咱東宮不缺煤炭，點爐子烘啊，日夜不停。
原本要十天左右，底牆凝固結實，才可以加高。
這麽一折騰，等五天就夠了。
搞得要賣的煤爐子都有些跟不上了。
放眼處，二十多裏的城牆，光是爐子就掛了上萬個。
還不包括緊貼牆根，散放引燃的蜂窩煤。
足足五天的空閑時間。
十萬百姓也不會閑著。
大部分人開始平整地麵，挖下水道，澆築寬闊的大馬路。
飛燕城開了東、南、西、北四個門。
一縱一橫的飛燕街、沁水街都堪比京城最寬闊的朱雀大街了。
八輛大馬車，並排行駛都沒問題。
稍微窄一些的環城馬路，是為城防準備的。
現在隻能平整地基和排水暗渠，得等城牆完工後才能鋪水泥。
楊辰帶著一幫人從西往南走。
“八裏的西城牆一帶，背靠東山最安全。”
“不會受到敵人的投石機攻擊。”
“咱們的住宅群，就建在這一帶。”
“主街兩旁的房子，底層是商鋪，樓上也可以住人。”
司馬飛燕望著密密麻麻的壯丁們正在平整地基。
她有些疑惑。
“隻占南北大街西麵？才八裏而已，能住的下十萬人？”
楊辰攤開圖紙，笑盈盈的道。
“水泥幹得慢，我打算修建大批的半水泥半木結構房子！”
“你們看。”
“三棟樓占地一畝，已經很寬敞了。”
“我規劃了兩千畝的民居，南邊五百畝，是軍營宿舍。”
“每棟樓能住六戶人。”
“一層水泥，上邊蓋一半兒木瓦房。”
“一棟樓六套房，都是下四上二六間房的，還帶個大陽台。”
“民居，就有三萬六千套房子。”
“你們說，能住多少人？”
眾人都驚呆了。
你真舍得下本錢啊。
一套房足夠一家好幾口人住了。
飛燕城的難民，拖家帶口的很少。
雖說提倡大家，組建新的家庭。
目前也沒工夫不是？
這些住宅樓，也足夠安頓幾萬人了吧？
還有大街上的房子呢？
就算二層也蓋水泥樓。
貫通的兩間鋪麵，帶上樓上的四間房子算一套。
也能住不少人。
還有五百畝，九千套官兵宿舍呢？
普通士兵不可能擁有一套或者單間房。
一間住二——四個人好了。
好家夥，咱們的房子太多了。
十萬人都住不完嘛。
羅成傻傻地沒算明白。
“哎哎，楊大人，修這麽多幹嘛？”
“都沒人住，簡直浪費！”
楊辰嗬嗬笑道。
“怎麽會沒人住呢？”
“咱們城裏的壯年男丁接近六萬人，女人三萬多。”
“民房和商鋪房加起來，隻規劃了六萬套。”
“他們要成家不？”
“這些男丁的一部分，還不得不去外麵說媳婦兒呢！”
“所以，未來的飛燕城，戶口在六萬左右。”
“剛剛好！”
眾人嘎巴了一下嘴。
你都操心人家結婚娶媳婦了？
六萬戶？
那豈不是說？
咱們飛燕城的人口不是十萬？
幾年內，可能達到十幾萬？
組建家庭了，不得生孩子？
這個時代，隻要養得起，生兩個娃娃都是少的。
明月提了個關鍵問題。
“修這麽多房子，不得花幾十萬銀子的本錢？”
“免費分房？”
“白住不可能吧？”
怎麽可能白住呢？
得來太容易，人就會懶惰。
誰還會珍惜來之不易的機會？
楊辰認真道。
“當然不，我們應該鼓勵大家，憑著雙手創造一切。”
“從修房子開始，就可以發工錢了，暫定月餉一兩起步吧！”
“這些房子，必須付錢買。”
“當然，價格肯定比京城的房子，便宜好多倍。”
“我計劃住宅樓，每套售價二十兩。”
“商鋪，一套售價三十兩起步。”
“位置越好的，價格越貴，最貴的，甚至達到二百兩。”
這是完全可以理解的。
位置越好，回本越快。
二百兩銀子，都能在京城買套一進的小院了。
可未來的飛燕城，人口十幾萬。
商機不要太多。
有個好鋪麵，自己不住人，收租也很賺。
為何這麽說？
因為飛燕城在很長時間裏，都是一座軍城。
目前的十萬人裏，將有五萬男女會被選入軍中。
那些十五六歲、十七八歲的，暫時也不會考慮成家。
但他們的軍餉高啊。
如果處了對象。
吃住還免費，小兩口一年都能存個三十多兩銀子了。
買個商鋪很難麽？
司馬飛燕凝眉道。
“可他們現在，都窮的叮當響，哪有錢買房？”
楊辰嗬嗬笑道。
“貸款啊！”
看到大夥兒目瞪口呆的樣子。
楊辰恍然大悟，這個時代的人隻聽過高利貸。
那家夥太狠了。
月息百分之十，都算講點江湖道義的了。
“哎哎，不是你們想的那樣。”
“咱們組建一家飛燕城的官方銀莊。”
“年息收個百分之三，意思意思一下就行。”
“所有居民，買房子，做買賣，都有資格申請低息貸款。”
銀莊大家都懂，封丘城就有很多。
年息百分之三的還真沒有。
司馬飛燕點點頭，滿是欣慰。
“小辰子，你這個主意不錯。”
“世上沒有白吃的午飯。”
“咱們收點低利息，不圖賺錢，就希望幫扶一下大家。”
“貸款總是要還的，有負擔就會更加努力嘛！”
楊辰笑道。
“不不不！”
“開銀莊很賺錢的。”
“你們呀，太小看這個利器了。”
“我們的雇工和軍隊，月餉都可以通過銀莊發放。”
“開個憑證一樣的存折，他不取的話。”
“整月，咱們可以給一分利息呢。”
“整年不取，給二分也成呀！”
“一進一出，利潤其實不少了。”
“最關鍵一點，大量現銀掌握在咱們手裏。”
“嘿嘿！”
一點就通。
一幫東宮高層，眼神發亮。
不給現銀，給一張存折，那就是一串數字。
存錢有利息，安全。
誰願意埋在自家床底下，後院裏？
大筆現銀可以動用。
東宮能幹多少大事啊？