建設辦公室成立之後的第一件事情，就是讓所有人員參加濱萊新區主城區的建設說明會。
所謂的說明會，說清楚一點，可以看成是一次崗前培訓。參與培訓的，全都是建設辦公室的成員，而講師，則是住建部特派的一位規劃師。
“相比濱萊新區的其他地區，龍山鎮有著得天獨厚的地理優勢。南邊是淩水江，而且還有華東省唯一一塊優良濕地。
往北是衝擊平原，麵積廣大。最重要的是，這一片平原上，大多數都是不太適合農業生產的沙土地，鹽堿地。在過去的時候，這裏主要都是在進行畜牧業。所以征收土地進行城市化建設，不會與國家的耕地紅線政策相抵觸。
而且在北部有兩個工業園，全都是之前川洋市重點建設的園區，具備一定的工業基礎。
向南，向東，向西，分別對著川洋市市區，東山縣，西隆縣兩個縣。從龍山鎮到川洋國際機場的車程為四十分鍾。距離最近的高鐵站，濱萊北站，隻有二十分鍾的車程。
除此之外，京川高速正好從這裏穿過，完全可以依托這裏，建造起一個承接華東，華北的物流轉運站。
在龍山鎮南邊，沿江流域，有一段超過兩公裏，水深將近二十米的區域，這一段區域，完全就是一個優良的天然深水港。
借助淩水江的水力資源，完全可以發展航運業，從這裏溯源北上，一天的時間就能夠到達津門國際港務區。順流而下的話，三天之後，可以抵達九省通衢，也就是傳說中的梧州碼頭。
綜上所述，一旦濱萊新區建設起來，這裏很有可能取代川洋，成為華東的一個重鎮！”
專家的話讓王曉鬆，還有建設辦公室的人全都振奮起來，王曉鬆就說道：“那麽，我們在進行具體建設工作中，做法都有哪些，流程如何，還請您指點。”
這個專家說道：“算不上指點，其實具體做法，在華東省省裏下發的關於濱萊新區主城區的建設指導意見裏，已經有了明確的說明。
我現在可以以這個指導意見為中心，進行一次解說。
按照指導意見上麵的內容和步驟，前期的工作，就是土地的征收統籌。我們國家關於耕地麵積，是有一條紅線的。
但是對於這些已經基本失去了耕作價值，正在主要發展畜牧業，副業，手工產業的平原地區的鹽堿地，沙土地，是可以例外的。
前期，應當在龍山鎮向北的部分，征收土地約一百萬畝。折算下來，就是將近七百平方公裏的麵積。
範圍涉及到八十七個自然村，牽連到龍山鎮，龍北鎮等共計十二個鄉鎮。這是你們要打的第一場戰役，而且不出意外的話，這很可能也是最難打的一場戰役。”
聽見專家這樣說，王曉鬆苦笑了一聲，專家說的沒錯，這的確是最難打的一場戰役。
王曉鬆本身就是農村出身，父母，祖輩都是農民，自己在參軍之前，也是一個純正的農村小子。
正是因為這樣的出身，讓他了解華夏的農村基層是怎麽樣的一個情況。華夏的農民具備著勤勞，淳樸的優良美德，但是同樣，也存在諸如心胸狹窄，眼界低，自私自利等等的問題。
之所以說征收土地，是最難打的仗，那是因為華夏的農民，骨子裏麵對土地，有一種難以言明的依戀。
對於他們來說，土地可絕對不僅僅是麵前的一片黃土，那是他們的衣食來源，是他們立身立業的根本，是祖祖輩輩留下的記憶，是他們的根。
這一點，從那些在城市化進程中，被征收土地的農民出身的‘新市民’身上，就可以很明顯的感覺到。
本世紀初的時候，隨著國內城市化進程的加速，很多城市周邊的農民失去了土地，手握大筆的征地款，拆遷款，成為了所謂的新市民。
然而雖然有了錢，但是失去了土地的他們，就好像丟了魂一樣，他們猝不及防的被迅速發展的城市納入其中，卻完全不適應真正的城市生活。空虛，迷茫。手上握著靠種地一輩子也賺不來的征地款，卻反而不知道應該怎麽生活了。
那時候，有一些有遠見，眼光開闊的人，選擇融入城市，用手上的資金進行創業，最終創造了一番事業。
但是還有很多的人，則選擇將時間消耗在牌桌，酒局上麵。甚至還有一些人，拿到錢之後走了歪路，粘上毒癮。
這樣的例子比比皆是，如何征地，征地之後，又應該如何安頓這些人，都是王曉鬆現在要考慮的事情。
專家微微一笑：“王主任，是不是已經感覺到肩膀上的擔子的沉重了。”
王曉鬆笑了一聲：‘是啊，責任重大，但是沒什麽好怕的。事情不都是人做的嘛。我有信心完成這些任務。’
經過了兩天的說明會之後，王曉鬆以及相關各部門派來的代表，已經明確了前期的工作目標，很快，經過濱萊新區政府的官方發文通告之後，王曉鬆負責的主城區建設辦公室，對征地事宜負起了主要責任。
當然，除了他們建設辦公室之外，國土，農林，民政，財政等部門，也都被要求要全力配合王曉鬆，總算是給了王曉鬆心裏一點底子。
王曉鬆是軍人出身，做軍人的都有經驗。那就是在上戰場之前，第一件要做的事情，就是戰前動員。
先從輿論上，造成一定的勢頭，如果輿論造勢做的成功的話，接下來的行動，就是順勢而為，阻力就會要小很多。
這項工作，理所當然的被王曉鬆交給了高陽來做，現在的高陽已經摸清楚了鄉鎮，農村居民的口味，當下就跟王曉鬆打了包票，一定弄出一個大家能夠接受的作品，來進行征地宣傳。
王曉鬆笑著點點頭：“行，兩天的時間內，咱們兵分兩路。我派人幫你去進行素材拍攝，我自己帶著人，先去進行一番實地考察。”
所謂的說明會，說清楚一點，可以看成是一次崗前培訓。參與培訓的，全都是建設辦公室的成員，而講師，則是住建部特派的一位規劃師。
“相比濱萊新區的其他地區，龍山鎮有著得天獨厚的地理優勢。南邊是淩水江，而且還有華東省唯一一塊優良濕地。
往北是衝擊平原，麵積廣大。最重要的是，這一片平原上，大多數都是不太適合農業生產的沙土地，鹽堿地。在過去的時候，這裏主要都是在進行畜牧業。所以征收土地進行城市化建設，不會與國家的耕地紅線政策相抵觸。
而且在北部有兩個工業園，全都是之前川洋市重點建設的園區，具備一定的工業基礎。
向南，向東，向西，分別對著川洋市市區，東山縣，西隆縣兩個縣。從龍山鎮到川洋國際機場的車程為四十分鍾。距離最近的高鐵站，濱萊北站，隻有二十分鍾的車程。
除此之外，京川高速正好從這裏穿過，完全可以依托這裏，建造起一個承接華東，華北的物流轉運站。
在龍山鎮南邊，沿江流域，有一段超過兩公裏，水深將近二十米的區域，這一段區域，完全就是一個優良的天然深水港。
借助淩水江的水力資源，完全可以發展航運業，從這裏溯源北上，一天的時間就能夠到達津門國際港務區。順流而下的話，三天之後，可以抵達九省通衢，也就是傳說中的梧州碼頭。
綜上所述，一旦濱萊新區建設起來，這裏很有可能取代川洋，成為華東的一個重鎮！”
專家的話讓王曉鬆，還有建設辦公室的人全都振奮起來，王曉鬆就說道：“那麽，我們在進行具體建設工作中，做法都有哪些，流程如何，還請您指點。”
這個專家說道：“算不上指點，其實具體做法，在華東省省裏下發的關於濱萊新區主城區的建設指導意見裏，已經有了明確的說明。
我現在可以以這個指導意見為中心，進行一次解說。
按照指導意見上麵的內容和步驟，前期的工作，就是土地的征收統籌。我們國家關於耕地麵積，是有一條紅線的。
但是對於這些已經基本失去了耕作價值，正在主要發展畜牧業，副業，手工產業的平原地區的鹽堿地，沙土地，是可以例外的。
前期，應當在龍山鎮向北的部分，征收土地約一百萬畝。折算下來，就是將近七百平方公裏的麵積。
範圍涉及到八十七個自然村，牽連到龍山鎮，龍北鎮等共計十二個鄉鎮。這是你們要打的第一場戰役，而且不出意外的話，這很可能也是最難打的一場戰役。”
聽見專家這樣說，王曉鬆苦笑了一聲，專家說的沒錯，這的確是最難打的一場戰役。
王曉鬆本身就是農村出身，父母，祖輩都是農民，自己在參軍之前，也是一個純正的農村小子。
正是因為這樣的出身，讓他了解華夏的農村基層是怎麽樣的一個情況。華夏的農民具備著勤勞，淳樸的優良美德，但是同樣，也存在諸如心胸狹窄，眼界低，自私自利等等的問題。
之所以說征收土地，是最難打的仗，那是因為華夏的農民，骨子裏麵對土地，有一種難以言明的依戀。
對於他們來說，土地可絕對不僅僅是麵前的一片黃土，那是他們的衣食來源，是他們立身立業的根本，是祖祖輩輩留下的記憶，是他們的根。
這一點，從那些在城市化進程中，被征收土地的農民出身的‘新市民’身上，就可以很明顯的感覺到。
本世紀初的時候，隨著國內城市化進程的加速，很多城市周邊的農民失去了土地，手握大筆的征地款，拆遷款，成為了所謂的新市民。
然而雖然有了錢，但是失去了土地的他們，就好像丟了魂一樣，他們猝不及防的被迅速發展的城市納入其中，卻完全不適應真正的城市生活。空虛，迷茫。手上握著靠種地一輩子也賺不來的征地款，卻反而不知道應該怎麽生活了。
那時候，有一些有遠見，眼光開闊的人，選擇融入城市，用手上的資金進行創業，最終創造了一番事業。
但是還有很多的人，則選擇將時間消耗在牌桌，酒局上麵。甚至還有一些人，拿到錢之後走了歪路，粘上毒癮。
這樣的例子比比皆是，如何征地，征地之後，又應該如何安頓這些人，都是王曉鬆現在要考慮的事情。
專家微微一笑：“王主任，是不是已經感覺到肩膀上的擔子的沉重了。”
王曉鬆笑了一聲：‘是啊，責任重大，但是沒什麽好怕的。事情不都是人做的嘛。我有信心完成這些任務。’
經過了兩天的說明會之後，王曉鬆以及相關各部門派來的代表，已經明確了前期的工作目標，很快，經過濱萊新區政府的官方發文通告之後，王曉鬆負責的主城區建設辦公室，對征地事宜負起了主要責任。
當然，除了他們建設辦公室之外，國土，農林，民政，財政等部門，也都被要求要全力配合王曉鬆，總算是給了王曉鬆心裏一點底子。
王曉鬆是軍人出身，做軍人的都有經驗。那就是在上戰場之前，第一件要做的事情，就是戰前動員。
先從輿論上，造成一定的勢頭，如果輿論造勢做的成功的話，接下來的行動，就是順勢而為，阻力就會要小很多。
這項工作，理所當然的被王曉鬆交給了高陽來做，現在的高陽已經摸清楚了鄉鎮，農村居民的口味，當下就跟王曉鬆打了包票，一定弄出一個大家能夠接受的作品，來進行征地宣傳。
王曉鬆笑著點點頭：“行，兩天的時間內，咱們兵分兩路。我派人幫你去進行素材拍攝，我自己帶著人，先去進行一番實地考察。”