在酒吧玩到淩晨一點，其他幾人盡興而歸。至於莫天躍則毫無例外的醉倒，直接被酒吧經理安排在蘇雲微的辦公室休息。
接下來的三天，莫天躍也沒幹別的，就一直呆在貴竹裝模作樣的收購物流公司。但因為蘇軒辰插手，每一次都半途而廢，唯一的好處估計就是讓貴竹從事物流的一小波人徹底看清蘇軒辰的醜陋嘴臉。
有時候莫天躍也想不清楚蘇軒辰究竟是怎麽考慮的，空頭支票開了一張又一張，難道就不怕敗光人品。
最扯的是，每次成功破壞莫天躍的收購，蘇軒辰臉上都會露出發自內心的笑容，莫天躍還真搞不懂對方在高興些什麽。
要知道張興遠在去城都的第二天就聯係了賣家，加上黃家軒的幫助，第三天下午莫天躍名下就多了一家名為‘順達’的物流公司。
而且據張興遠調查，如果把煤炭運到城都銷售，價格比貴竹還高一成。
莫天躍不用想也知道蘇軒辰肯定會在貴竹煤炭交易市場做手腳，就這問題他還仔細的與何明運討論過，最終的方案是在雲陽新區劃出一片土地用於塊煤交易。
現在張興遠又錦上添花，莫天躍徹底把心放回肚子裏。即使拉倒雲陽新區的塊煤賣不出去、他也可以往城都運，蘇軒辰打價格戰的計劃還沒開始實施就已經徹底夭折。
沒有了後顧之憂，莫天躍不再和蘇軒辰玩太極，直接來到雲陽新區準備買一棟辦公樓用作‘順達’分公司的辦公場地。
這次陪同莫天躍選址的陣容倒是不容小覷，除了雲陽新區的區委書記、區長，連何明運都親自趕了過來。
“這邊的規劃怎麽樣？”何明運陪莫天躍逛了一會開口問道。
“居然是八車道，”莫天躍無語了：“一百多億的財政撥款，你不會全拿來修路了吧？”
“哪能，”何明運搖了搖頭：“周圍總共一萬九千多畝的耕地，從村民手裏收回使用權就花了近兩百億。”
“那賣出去多少畝了？”莫天躍好奇道。
“你江叔叔在南邊買了一千五百畝，剩下的除了沿街地塊，大約還有一萬三千畝閑置土地。”
“西麵的五千畝不是拿來建立工業園區嗎？”
何明運苦笑道：“即使這樣，也還剩下八千畝的閑置土地。現在雲陽區政府已經身無分文，可道路才修了一半，工業園區也才完成了三分之二，更別提城市綠化和公共服務設施之類。”
莫天躍皺了皺眉，他終於知道何明運跟過來的原因了，感情對方的日子現在也不好過。
畢竟要是沒有資金注入，雲陽新區的建設隻能半途而廢。如果留下這麽大一個爛攤子，那何明運無論有多強的背景，仕途也走到了盡頭。
“還差多少資金？”莫天躍考慮了一會詢問道。要是對方幫自己完全是看在江雲飛的麵子，那莫天躍根本不會浪費腦細胞，反正雲陽新區建成啥樣和他都沒多少關係。
可問題的關鍵就在於何明運是真把莫天躍當自家晚輩對待，莫天躍記仇、但他更感恩。自從懂事開始，幫助過他的人，莫天躍全部記在了心裏。
“如果按最初的圖紙規劃，最起碼還要三百億。”
“我靠，”莫天躍忍不住罵了一句：“三百億，你把我賣了都湊不齊！”
“這些錢也不是馬上就要，目前最重要的是工業區的工程款和修建一半的道路，至於其他方麵可以暫緩建設。”雲陽新區的區委書記解釋了一句。
“需要多少？”
“五十億足夠了！”
莫天躍歎了一口氣，五十億他也沒有，頂天也就再湊五億，但這點錢扔進去最多也就起點水花而已、翻不起多大波浪。
“可不可以讓省財政廳二次撥款？”莫天躍考慮了一會建議道。
何明運搖了搖頭：“現在貴黔省很多官員都不希望雲陽新區順利建成，畢竟省政府就那麽多職位。如果雲陽新區冉冉升起，那肯定會擠掉一部分人。別說支持了，不拉後腿我就已經謝天謝地！”
莫天躍一想也是，要不然客車站的選址也不會拖了那麽久才確定落戶雲陽區。
“把多餘的土地賣掉，就按最低價格一千五一平方計算、八千多畝也能賣近百億，剛好可以拿來應急。”
“我也想、關鍵是找不到買家，”何明運苦笑道：“別說一千五，就是一千二也沒人要。”
“那你接下來準備怎麽辦？”莫天躍也沒轍了。即使他把全部身家都交給何明運也不夠填窟窿，連飲鴆止渴都不能。
“等大選後招商引資，爭取把最困難的這一步邁出去！”何明運樂觀道。天助自助者，現在去後悔已經沒用，隻能拚盡全力。
莫天躍皺了皺眉：“就這周邊現有的投資環境，你能拉來多少資金？”
“總比坐著等死強。”
聽著對方泄氣的話語，莫天躍心裏也不好受。而且江雲飛在這邊投資了十八億，如果雲陽新區中斷發展，那房價肯定不會高到哪裏去。
要知道一般的房地產投資，都是把地買下來，從銀行貸款建設；接著開始預售，爭取盡快把買地的資金賺回來，然後再從別的地方買地。這樣循環幾次，用不了幾年，開始投資的本金就會翻上幾倍甚至幾十倍。
可現在別說預售了，江雲飛投資的山水園第一批商品房已經全部完工，但迄今為止入住率不到百分之三十。如果情況短期內得不到改善，江雲飛別說賺錢了，不虧本就是最大的勝利。
打量了一下周圍，南邊的四千畝按照規劃全屬於商業住宅用地，但目前隻賣出去了兩千五百畝，除了江雲飛投資、另外買下一千畝的公司老總也是何命運的朋友。
西麵五千畝是大型工業園區，如果順利建成、加上周圍交通便利，吸引廠家落戶雲陽不成問題。
至於北麵的四千畝屬於政府用地，除了醫院，剩餘地塊準備建一座小型公園和大型農貿市場。
現在雲陽區政府能拿出的籌碼，隻有東麵的五千畝土地和南麵剩下一千五百畝，嚴格來算連八千畝都沒有。
但即使隻有六千五百畝，如果全部找到買家，那雲陽新區將進入發展快車道。
“鄭叔，你剛才說的五十億，是馬上就要嗎？”莫天躍考慮了一會對雲陽新區區委書記鄭誌德問道。
“也不是馬上，”鄭誌德緩緩道：“現在正在修建的雲陽大道、也就是雲陽新區到貴竹的高速，隻要把欠建築公司的九億補齊，剩下的十七億可以等工程竣工再一次付清；工業園區也存在一樣的問題。”
“簡單來說就是施工單位已經不信任我們政府，故而想辦法拖延工程進度。隻要資金到位，最多半年時間就可以完成雲陽新區的主體建設。”鄭誌德總結道。
“也就是說，現在隻要二十億，剩下的三十億工程完工後再結賬也可以。”
“對。”
瞅了一眼何明運，莫天躍懷疑道：“你好歹也是貴黔省常務副省長、堂堂副部級幹部，連二十億都籌不到？”
“關係已經用盡了，我不可能一個人找兩次，那樣以後誰還敢和我稱兄道弟。”
“好吧，”莫天躍再次做出承諾：“二十億我來解決，至於剩下的三十億暫時不需要，畢竟還有六個月的緩衝時間。到時候還找不到辦法，那我不要這張皮、借也給你借過來。”
“你現在還能拿出二十億？”
“應該可以，”莫天躍笑道。
何明運關心道：“不行就別硬撐，即使雲陽新區暫時停止發展，我的仕途也不會受到影響。”
你當我三歲小孩呢，還不會受到影響。如果競爭對手在這次大會上把雲陽新區的發展問題全暴露出去，那何明運別說競爭省長，能不能保住現在的位置都還是問題。
而且何明運在雲陽新區已經投資了三百億，要是因為五十億的資金缺口暫停建設，那對方前期所有的努力都會白費。不僅落不到好處，反而會因此背上‘眼高手低’的罵名。
嚴格來說何明運的最初的城市規劃也沒出問題，現在之所以陷入困境，主要還是他低估了貴黔官員的競爭強度。
用屁股想也知道，要不是有貴黔省某些官員在背後撐腰，現在負責修建道路和工業園區的施工單位絕不可能落井下石。
畢竟雲陽新區還剩下八千畝的閑置土地，別說五十億，就是負債再多一倍都不會出現問題。
“我會趕在大選前一星期把資金湊齊，”莫天躍笑道：“如果政府借此擴大宣傳力度，剛好可以用來造勢，為何叔入主省政府做鋪墊。”
不就二十億嘛，莫天躍準備把剩下的一千五百畝商業用地買下來，然後拿去銀行貸款。如果還不夠，那就繼續在東麵再劃一塊地出來，反正物流和保安兩家分公司在貴竹的選址都還沒有確定。
至於欠銀行的錢，最少也有一年的緩衝時間，莫天躍不著急。要知道他和趙世財在廣穗市白山區的投資的二十億，第一批商品房最遲明年六月份就可以開盤銷售，到時候把銀行的貸款還清應該不成問題。
當然了，想要成功把雲陽新區按最初的規劃建設完成，莫天躍這點資金也不夠。
可路要一步一步的走、飯要一口一口的吃，隻要把眼前的危機度過去，雲陽新區煥發第二春也不是沒有可能。
接下來的三天，莫天躍也沒幹別的，就一直呆在貴竹裝模作樣的收購物流公司。但因為蘇軒辰插手，每一次都半途而廢，唯一的好處估計就是讓貴竹從事物流的一小波人徹底看清蘇軒辰的醜陋嘴臉。
有時候莫天躍也想不清楚蘇軒辰究竟是怎麽考慮的，空頭支票開了一張又一張，難道就不怕敗光人品。
最扯的是，每次成功破壞莫天躍的收購，蘇軒辰臉上都會露出發自內心的笑容，莫天躍還真搞不懂對方在高興些什麽。
要知道張興遠在去城都的第二天就聯係了賣家，加上黃家軒的幫助，第三天下午莫天躍名下就多了一家名為‘順達’的物流公司。
而且據張興遠調查，如果把煤炭運到城都銷售，價格比貴竹還高一成。
莫天躍不用想也知道蘇軒辰肯定會在貴竹煤炭交易市場做手腳，就這問題他還仔細的與何明運討論過，最終的方案是在雲陽新區劃出一片土地用於塊煤交易。
現在張興遠又錦上添花，莫天躍徹底把心放回肚子裏。即使拉倒雲陽新區的塊煤賣不出去、他也可以往城都運，蘇軒辰打價格戰的計劃還沒開始實施就已經徹底夭折。
沒有了後顧之憂，莫天躍不再和蘇軒辰玩太極，直接來到雲陽新區準備買一棟辦公樓用作‘順達’分公司的辦公場地。
這次陪同莫天躍選址的陣容倒是不容小覷，除了雲陽新區的區委書記、區長，連何明運都親自趕了過來。
“這邊的規劃怎麽樣？”何明運陪莫天躍逛了一會開口問道。
“居然是八車道，”莫天躍無語了：“一百多億的財政撥款，你不會全拿來修路了吧？”
“哪能，”何明運搖了搖頭：“周圍總共一萬九千多畝的耕地，從村民手裏收回使用權就花了近兩百億。”
“那賣出去多少畝了？”莫天躍好奇道。
“你江叔叔在南邊買了一千五百畝，剩下的除了沿街地塊，大約還有一萬三千畝閑置土地。”
“西麵的五千畝不是拿來建立工業園區嗎？”
何明運苦笑道：“即使這樣，也還剩下八千畝的閑置土地。現在雲陽區政府已經身無分文，可道路才修了一半，工業園區也才完成了三分之二，更別提城市綠化和公共服務設施之類。”
莫天躍皺了皺眉，他終於知道何明運跟過來的原因了，感情對方的日子現在也不好過。
畢竟要是沒有資金注入，雲陽新區的建設隻能半途而廢。如果留下這麽大一個爛攤子，那何明運無論有多強的背景，仕途也走到了盡頭。
“還差多少資金？”莫天躍考慮了一會詢問道。要是對方幫自己完全是看在江雲飛的麵子，那莫天躍根本不會浪費腦細胞，反正雲陽新區建成啥樣和他都沒多少關係。
可問題的關鍵就在於何明運是真把莫天躍當自家晚輩對待，莫天躍記仇、但他更感恩。自從懂事開始，幫助過他的人，莫天躍全部記在了心裏。
“如果按最初的圖紙規劃，最起碼還要三百億。”
“我靠，”莫天躍忍不住罵了一句：“三百億，你把我賣了都湊不齊！”
“這些錢也不是馬上就要，目前最重要的是工業區的工程款和修建一半的道路，至於其他方麵可以暫緩建設。”雲陽新區的區委書記解釋了一句。
“需要多少？”
“五十億足夠了！”
莫天躍歎了一口氣，五十億他也沒有，頂天也就再湊五億，但這點錢扔進去最多也就起點水花而已、翻不起多大波浪。
“可不可以讓省財政廳二次撥款？”莫天躍考慮了一會建議道。
何明運搖了搖頭：“現在貴黔省很多官員都不希望雲陽新區順利建成，畢竟省政府就那麽多職位。如果雲陽新區冉冉升起，那肯定會擠掉一部分人。別說支持了，不拉後腿我就已經謝天謝地！”
莫天躍一想也是，要不然客車站的選址也不會拖了那麽久才確定落戶雲陽區。
“把多餘的土地賣掉，就按最低價格一千五一平方計算、八千多畝也能賣近百億，剛好可以拿來應急。”
“我也想、關鍵是找不到買家，”何明運苦笑道：“別說一千五，就是一千二也沒人要。”
“那你接下來準備怎麽辦？”莫天躍也沒轍了。即使他把全部身家都交給何明運也不夠填窟窿，連飲鴆止渴都不能。
“等大選後招商引資，爭取把最困難的這一步邁出去！”何明運樂觀道。天助自助者，現在去後悔已經沒用，隻能拚盡全力。
莫天躍皺了皺眉：“就這周邊現有的投資環境，你能拉來多少資金？”
“總比坐著等死強。”
聽著對方泄氣的話語，莫天躍心裏也不好受。而且江雲飛在這邊投資了十八億，如果雲陽新區中斷發展，那房價肯定不會高到哪裏去。
要知道一般的房地產投資，都是把地買下來，從銀行貸款建設；接著開始預售，爭取盡快把買地的資金賺回來，然後再從別的地方買地。這樣循環幾次，用不了幾年，開始投資的本金就會翻上幾倍甚至幾十倍。
可現在別說預售了，江雲飛投資的山水園第一批商品房已經全部完工，但迄今為止入住率不到百分之三十。如果情況短期內得不到改善，江雲飛別說賺錢了，不虧本就是最大的勝利。
打量了一下周圍，南邊的四千畝按照規劃全屬於商業住宅用地，但目前隻賣出去了兩千五百畝，除了江雲飛投資、另外買下一千畝的公司老總也是何命運的朋友。
西麵五千畝是大型工業園區，如果順利建成、加上周圍交通便利，吸引廠家落戶雲陽不成問題。
至於北麵的四千畝屬於政府用地，除了醫院，剩餘地塊準備建一座小型公園和大型農貿市場。
現在雲陽區政府能拿出的籌碼，隻有東麵的五千畝土地和南麵剩下一千五百畝，嚴格來算連八千畝都沒有。
但即使隻有六千五百畝，如果全部找到買家，那雲陽新區將進入發展快車道。
“鄭叔，你剛才說的五十億，是馬上就要嗎？”莫天躍考慮了一會對雲陽新區區委書記鄭誌德問道。
“也不是馬上，”鄭誌德緩緩道：“現在正在修建的雲陽大道、也就是雲陽新區到貴竹的高速，隻要把欠建築公司的九億補齊，剩下的十七億可以等工程竣工再一次付清；工業園區也存在一樣的問題。”
“簡單來說就是施工單位已經不信任我們政府，故而想辦法拖延工程進度。隻要資金到位，最多半年時間就可以完成雲陽新區的主體建設。”鄭誌德總結道。
“也就是說，現在隻要二十億，剩下的三十億工程完工後再結賬也可以。”
“對。”
瞅了一眼何明運，莫天躍懷疑道：“你好歹也是貴黔省常務副省長、堂堂副部級幹部，連二十億都籌不到？”
“關係已經用盡了，我不可能一個人找兩次，那樣以後誰還敢和我稱兄道弟。”
“好吧，”莫天躍再次做出承諾：“二十億我來解決，至於剩下的三十億暫時不需要，畢竟還有六個月的緩衝時間。到時候還找不到辦法，那我不要這張皮、借也給你借過來。”
“你現在還能拿出二十億？”
“應該可以，”莫天躍笑道。
何明運關心道：“不行就別硬撐，即使雲陽新區暫時停止發展，我的仕途也不會受到影響。”
你當我三歲小孩呢，還不會受到影響。如果競爭對手在這次大會上把雲陽新區的發展問題全暴露出去，那何明運別說競爭省長，能不能保住現在的位置都還是問題。
而且何明運在雲陽新區已經投資了三百億，要是因為五十億的資金缺口暫停建設，那對方前期所有的努力都會白費。不僅落不到好處，反而會因此背上‘眼高手低’的罵名。
嚴格來說何明運的最初的城市規劃也沒出問題，現在之所以陷入困境，主要還是他低估了貴黔官員的競爭強度。
用屁股想也知道，要不是有貴黔省某些官員在背後撐腰，現在負責修建道路和工業園區的施工單位絕不可能落井下石。
畢竟雲陽新區還剩下八千畝的閑置土地，別說五十億，就是負債再多一倍都不會出現問題。
“我會趕在大選前一星期把資金湊齊，”莫天躍笑道：“如果政府借此擴大宣傳力度，剛好可以用來造勢，為何叔入主省政府做鋪墊。”
不就二十億嘛，莫天躍準備把剩下的一千五百畝商業用地買下來，然後拿去銀行貸款。如果還不夠，那就繼續在東麵再劃一塊地出來，反正物流和保安兩家分公司在貴竹的選址都還沒有確定。
至於欠銀行的錢，最少也有一年的緩衝時間，莫天躍不著急。要知道他和趙世財在廣穗市白山區的投資的二十億，第一批商品房最遲明年六月份就可以開盤銷售，到時候把銀行的貸款還清應該不成問題。
當然了，想要成功把雲陽新區按最初的規劃建設完成，莫天躍這點資金也不夠。
可路要一步一步的走、飯要一口一口的吃，隻要把眼前的危機度過去，雲陽新區煥發第二春也不是沒有可能。