“嗡~~~”
會議室之中，就在資產管理公司眾人麵麵相覷，都有些傻眼之際，祁偉建的手機竟然出現了震動。
“老板，你家裏。”
祁偉建看著來電的號碼，這才意識到是因為林磊跑步沒帶手機。
“看到了嗎？又得上菜兒了。”
林磊接過祁偉建遞來的電話，不由笑著對一眾主管道。
“喂，我知道了，我給她們掛電話。”
林磊對於少婦李晗欣所說的事情，明顯是提前就知道怎麽回事兒。
“你們這樣，去名城火鍋等著我，我出來跑步沒帶電話，一個小時之後就過去。”撂下李晗欣電話之後，林磊用祁偉建手機撥通了一個手機號，笑著言語道。
“都看著我做什麽呀？出主意啊。”
將電話放在會議桌上，林磊對一眾主管催促道。
“如果有主營收入的話，出現短期資金鏈緊張，倒是可以考慮貸款解決，若是能不走銀行，選擇尋找外部朋友，或者合作單位的資金來源就更好了。”眾人之中，也隻有人力資源部經理李冰，給了林磊一個不置可否的答案。
“借款是要還的，搞不好還得有質押物，如果像劉總所說，現在各個公司沒有內生的盈利能力，到還款的時候怎麽辦呢，而且各方麵的資金窟窿好像不小。”資產管理部經理侯文，多少有些擔心之色。
“李冰經理，你在香港戴德梁行連海市的分部工作過？”林磊笑著對略醜的三十大多李冰問道。
“我主要是從事人力資源這一塊，其實對於資產管理和銀行的業務，不能說完全精通。”李冰倒還算是鎮定，考慮事情頗有條理。
“以後你就暫代資產管理公司的老總吧，之所以選你，主要是因為戴德梁行是國際地產界的五大顧問公司之一，你又從事人力資源，會對現在各個公司的擴充，起到很好的支撐作用，回頭各個公司的人才補充，你趕緊給我張羅起來，需要什麽就跟各公司的負責人說，若是祁偉建他們解決不了，就直接找我。”林磊宣布了讓所有人都有些吃驚的決定。
其實就連李冰都沒想到，林磊選的新資產管理公司老總，竟然是她一個從事人力資源的主管。
再加上林磊能挖到興源資產管理公司，還是杜卓介紹的，眾人都以為他上位的機會很大。
“杜經理完全不用灰心，你即便沒有當上資產管理公司的老總，以後也必定要比興源的時候好上很多，資產管理公司要有自己的律師樓，而不是以前的法務部，你現在就可以著手籌備這項事物了，我這個做老板的一定會支持你。”林磊將話說到明麵上，對於會議室的眾人完全不避諱。
“我聽老板的。”
杜卓能夠感覺到，林磊有著非同尋常的自信。
“說實話，我對資產管理公司的主營很不滿意，在往後的一段時間中，資產管理公司要改成，為我們內部各個公司服務的顧問公司性質，財務部經理王嬈放下去，分管各個公司的財務，資產管理部經理侯文也是一樣，負責各個公司的固定資產。”林磊自顧自安排道。
“那我呢？”
以前在興源資產管理公司，負責經濟貿易和企業管理谘詢的經理張妍，玩味對林磊笑問道。
“你主抓各個公司的企劃和體製建設，這麽多公司一天有個屁事兒都找我，那我這日子就不用過了，給你們安排明確的工作職責，以後就看你們的表現，有事就找你們，如果處理不了報給我。”林磊說得極為果斷。
“老板可能還不知道，以前興源資產管理公司還有三個部門，一個是財務資產審核部，以及投資管理部，還有一個後勤部。”張妍倒是頗敢說話，甚至有些瞧不起林磊的意思。
“投資管理部經理周銘宇，以前有過證券公司自營經驗，職責暫時懸空，以後等到有了投資公司的時候，調到投資公司中，至於後勤部經理王藝喜，現在隻能管五層樓這一塊，主要就是辦公保障，財務資產審核部雖然沒有經理，不過卻要將員工陳璐璐提拔起來，這一塊的職能對於公司非常重要，一則是有利於各個公司的財務和資產清查，二則對於各個公司擴張，收購外延式資產也是一個審核和評估保障。”林磊近乎於將資產管理公司的各個主管，都做了安排。
其實如果不是李冰更適合一些，林磊在資產管理公司老總的位置上，甚至更加屬意於沒有經理的財務資產審核部這名員工。
“不管誰有沒有意見，暫時就這麽安排，如果通過我後續觀察，你們能力不足的話，到時候再做調整，還有，剛剛我問你們對於目前資金緊張的現狀，有沒有什麽辦法，也就算是李總勉為其難，給了我一個答複，這樣，我決定，由娛樂經紀公司向銀行質押資產，做為期三個月的貸款，目前這一片地皮和建築，都是在娛樂經紀公司名下，在建工程也是一樣，所以由娛樂經紀公司貸款順理成章。”林磊說到後來，向著祁偉建與劉燕示意。
“又要貸款？”
劉燕雖沒有將話說出來，心中卻是一緊。
在許佳執掌娛樂經紀公司的時候，就向銀行進行過一次短期過橋貸款，最後貸款雖然還上了，哈裏商貿的資金卻是被近乎於掏空。
而眼下再貸款的情況，卻與以前還有所不同，劉燕非常清楚，此前貸款之所以能還上，是因為商貿公司還搗騰煤，可是現在不隻是商貿公司，就連其它公司也沒有什麽像樣的主營收入。
“我明白了，不知道貸款金額要做到多少？”出乎很多人的預料，祁偉建點了點頭，並沒有提出任何異議。
“兩千萬吧，有了這筆錢，在相當一段時間中，各方麵的資金壓力都能得到緩解。”林磊說出的貸款數額，比起第一次貸款的時候，還要多出一千萬。
“拿什麽還呢？”
劉燕受不了，終於對林磊質問道。
“我這麽大的家業擺在這兒，用得著擔心區區兩千萬貸款嗎？經營實體公司進行過橋貸款是常有的事，你見過有哪個公司沒有資產負債表的，如果是房地產企業更甚，咱們也有地產項目，向銀行貸款很正常，不要隻看著眼前的一塊，你作為商貿公司的老總，眼光要放得更加長遠一些。”林磊抹搭著眼皮，帶給人深沉之感。
“貸款的事情，我會與劉總商量盡快解決的。”祁偉建倒是顯得很相信林磊。
其實在祁偉建看來，此時娛樂經紀公司貸款，還比許佳那時要好，至少幹休所的地和建築，是切實屬於了娛樂經紀公司，因為房地局的六百萬款項，已經是處理妥當了。
“你之前所說適合做婚紗攝影的獨立四層樓，還要再接觸談價，等到什麽時候資金寬裕了，不排除將它買下來的可能，畢竟商業街現在規劃整修，芭娜婚紗攝影在原址上支不了多長時間了，而且即便拋去規劃整修不談，房租也是快要到期了。”林磊起身的同時，神色平靜對祁偉建安排道。
“我知道了，老板，招標的事有沒有信兒呢？”因為存在壓力的關係，祁偉建想要盡可能的做好心理準備。
“公家的事兒不是那麽快的，暫時沒信兒也好，至少能減輕一些咱們的資金吃緊程度。”林磊微微一笑，不知道是不是因為祁偉建沒有提起具體標的，他也沒有回應得那麽詳細。
“以後若是資產管理公司，改成顧問公司，豈不是越改越小了，主營業務會不會受到影響啊？”資產管理部經理侯文，在林磊出了會議室之後，不由擔心對其他人道。
“諸位，老板雖給你們劃分了各自的職責，但資產管理公司的主營業務卻不能停下，相信你們過來這邊發展，手上也應該帶來了業務資源，將主營業務做好了，也關係到大家的切身利益。”劉燕連忙將話接過來，對著資產管理公司一眾主管道。
“希望在這邊能有個好的發展吧，今天一過來，當真是給了大夥兒一個下馬威，沒想到資金竟然會這麽的緊張！”張妍略有玩味笑語道。
“就像是老板所說，就算是資金再緊張，還有大塊大塊的資產頂著呢，目前各個公司都處於開荒階段，如果諸位不選擇這裏，到了相對寬鬆的環境中，也未必能受到重用，咱們老板是個非常大方的人，一旦諸位能做出成績，相信他也會論功行賞。”劉燕對於張妍已然是不再客氣。
在劉燕看來，林磊本來就是個異常難搞的家夥，同他一比，張妍也就什麽都不是了。
到了二樓走廊上，林磊並沒有馬上離去，而是點著根煙，聽到了會議室裏麵後續所說的話。
“主營業務，這種資產管理公司，還談什麽主營啊！”林磊玩味一笑，已經向樓下走去。
如果說林磊對於地產和娛樂經紀公司，也是處於摸著石頭過河的階段，可是對於資產管理公司的運營，他卻是極為的了解。
林磊對於資本運作的把握，甚至是興源資產管理公司的一眾主管所難以想象的。
會議室之中，就在資產管理公司眾人麵麵相覷，都有些傻眼之際，祁偉建的手機竟然出現了震動。
“老板，你家裏。”
祁偉建看著來電的號碼，這才意識到是因為林磊跑步沒帶手機。
“看到了嗎？又得上菜兒了。”
林磊接過祁偉建遞來的電話，不由笑著對一眾主管道。
“喂，我知道了，我給她們掛電話。”
林磊對於少婦李晗欣所說的事情，明顯是提前就知道怎麽回事兒。
“你們這樣，去名城火鍋等著我，我出來跑步沒帶電話，一個小時之後就過去。”撂下李晗欣電話之後，林磊用祁偉建手機撥通了一個手機號，笑著言語道。
“都看著我做什麽呀？出主意啊。”
將電話放在會議桌上，林磊對一眾主管催促道。
“如果有主營收入的話，出現短期資金鏈緊張，倒是可以考慮貸款解決，若是能不走銀行，選擇尋找外部朋友，或者合作單位的資金來源就更好了。”眾人之中，也隻有人力資源部經理李冰，給了林磊一個不置可否的答案。
“借款是要還的，搞不好還得有質押物，如果像劉總所說，現在各個公司沒有內生的盈利能力，到還款的時候怎麽辦呢，而且各方麵的資金窟窿好像不小。”資產管理部經理侯文，多少有些擔心之色。
“李冰經理，你在香港戴德梁行連海市的分部工作過？”林磊笑著對略醜的三十大多李冰問道。
“我主要是從事人力資源這一塊，其實對於資產管理和銀行的業務，不能說完全精通。”李冰倒還算是鎮定，考慮事情頗有條理。
“以後你就暫代資產管理公司的老總吧，之所以選你，主要是因為戴德梁行是國際地產界的五大顧問公司之一，你又從事人力資源，會對現在各個公司的擴充，起到很好的支撐作用，回頭各個公司的人才補充，你趕緊給我張羅起來，需要什麽就跟各公司的負責人說，若是祁偉建他們解決不了，就直接找我。”林磊宣布了讓所有人都有些吃驚的決定。
其實就連李冰都沒想到，林磊選的新資產管理公司老總，竟然是她一個從事人力資源的主管。
再加上林磊能挖到興源資產管理公司，還是杜卓介紹的，眾人都以為他上位的機會很大。
“杜經理完全不用灰心，你即便沒有當上資產管理公司的老總，以後也必定要比興源的時候好上很多，資產管理公司要有自己的律師樓，而不是以前的法務部，你現在就可以著手籌備這項事物了，我這個做老板的一定會支持你。”林磊將話說到明麵上，對於會議室的眾人完全不避諱。
“我聽老板的。”
杜卓能夠感覺到，林磊有著非同尋常的自信。
“說實話，我對資產管理公司的主營很不滿意，在往後的一段時間中，資產管理公司要改成，為我們內部各個公司服務的顧問公司性質，財務部經理王嬈放下去，分管各個公司的財務，資產管理部經理侯文也是一樣，負責各個公司的固定資產。”林磊自顧自安排道。
“那我呢？”
以前在興源資產管理公司，負責經濟貿易和企業管理谘詢的經理張妍，玩味對林磊笑問道。
“你主抓各個公司的企劃和體製建設，這麽多公司一天有個屁事兒都找我，那我這日子就不用過了，給你們安排明確的工作職責，以後就看你們的表現，有事就找你們，如果處理不了報給我。”林磊說得極為果斷。
“老板可能還不知道，以前興源資產管理公司還有三個部門，一個是財務資產審核部，以及投資管理部，還有一個後勤部。”張妍倒是頗敢說話，甚至有些瞧不起林磊的意思。
“投資管理部經理周銘宇，以前有過證券公司自營經驗，職責暫時懸空，以後等到有了投資公司的時候，調到投資公司中，至於後勤部經理王藝喜，現在隻能管五層樓這一塊，主要就是辦公保障，財務資產審核部雖然沒有經理，不過卻要將員工陳璐璐提拔起來，這一塊的職能對於公司非常重要，一則是有利於各個公司的財務和資產清查，二則對於各個公司擴張，收購外延式資產也是一個審核和評估保障。”林磊近乎於將資產管理公司的各個主管，都做了安排。
其實如果不是李冰更適合一些，林磊在資產管理公司老總的位置上，甚至更加屬意於沒有經理的財務資產審核部這名員工。
“不管誰有沒有意見，暫時就這麽安排，如果通過我後續觀察，你們能力不足的話，到時候再做調整，還有，剛剛我問你們對於目前資金緊張的現狀，有沒有什麽辦法，也就算是李總勉為其難，給了我一個答複，這樣，我決定，由娛樂經紀公司向銀行質押資產，做為期三個月的貸款，目前這一片地皮和建築，都是在娛樂經紀公司名下，在建工程也是一樣，所以由娛樂經紀公司貸款順理成章。”林磊說到後來，向著祁偉建與劉燕示意。
“又要貸款？”
劉燕雖沒有將話說出來，心中卻是一緊。
在許佳執掌娛樂經紀公司的時候，就向銀行進行過一次短期過橋貸款，最後貸款雖然還上了，哈裏商貿的資金卻是被近乎於掏空。
而眼下再貸款的情況，卻與以前還有所不同，劉燕非常清楚，此前貸款之所以能還上，是因為商貿公司還搗騰煤，可是現在不隻是商貿公司，就連其它公司也沒有什麽像樣的主營收入。
“我明白了，不知道貸款金額要做到多少？”出乎很多人的預料，祁偉建點了點頭，並沒有提出任何異議。
“兩千萬吧，有了這筆錢，在相當一段時間中，各方麵的資金壓力都能得到緩解。”林磊說出的貸款數額，比起第一次貸款的時候，還要多出一千萬。
“拿什麽還呢？”
劉燕受不了，終於對林磊質問道。
“我這麽大的家業擺在這兒，用得著擔心區區兩千萬貸款嗎？經營實體公司進行過橋貸款是常有的事，你見過有哪個公司沒有資產負債表的，如果是房地產企業更甚，咱們也有地產項目，向銀行貸款很正常，不要隻看著眼前的一塊，你作為商貿公司的老總，眼光要放得更加長遠一些。”林磊抹搭著眼皮，帶給人深沉之感。
“貸款的事情，我會與劉總商量盡快解決的。”祁偉建倒是顯得很相信林磊。
其實在祁偉建看來，此時娛樂經紀公司貸款，還比許佳那時要好，至少幹休所的地和建築，是切實屬於了娛樂經紀公司，因為房地局的六百萬款項，已經是處理妥當了。
“你之前所說適合做婚紗攝影的獨立四層樓，還要再接觸談價，等到什麽時候資金寬裕了，不排除將它買下來的可能，畢竟商業街現在規劃整修，芭娜婚紗攝影在原址上支不了多長時間了，而且即便拋去規劃整修不談，房租也是快要到期了。”林磊起身的同時，神色平靜對祁偉建安排道。
“我知道了，老板，招標的事有沒有信兒呢？”因為存在壓力的關係，祁偉建想要盡可能的做好心理準備。
“公家的事兒不是那麽快的，暫時沒信兒也好，至少能減輕一些咱們的資金吃緊程度。”林磊微微一笑，不知道是不是因為祁偉建沒有提起具體標的，他也沒有回應得那麽詳細。
“以後若是資產管理公司，改成顧問公司，豈不是越改越小了，主營業務會不會受到影響啊？”資產管理部經理侯文，在林磊出了會議室之後，不由擔心對其他人道。
“諸位，老板雖給你們劃分了各自的職責，但資產管理公司的主營業務卻不能停下，相信你們過來這邊發展，手上也應該帶來了業務資源，將主營業務做好了，也關係到大家的切身利益。”劉燕連忙將話接過來，對著資產管理公司一眾主管道。
“希望在這邊能有個好的發展吧，今天一過來，當真是給了大夥兒一個下馬威，沒想到資金竟然會這麽的緊張！”張妍略有玩味笑語道。
“就像是老板所說，就算是資金再緊張，還有大塊大塊的資產頂著呢，目前各個公司都處於開荒階段，如果諸位不選擇這裏，到了相對寬鬆的環境中，也未必能受到重用，咱們老板是個非常大方的人，一旦諸位能做出成績，相信他也會論功行賞。”劉燕對於張妍已然是不再客氣。
在劉燕看來，林磊本來就是個異常難搞的家夥，同他一比，張妍也就什麽都不是了。
到了二樓走廊上，林磊並沒有馬上離去，而是點著根煙，聽到了會議室裏麵後續所說的話。
“主營業務，這種資產管理公司，還談什麽主營啊！”林磊玩味一笑，已經向樓下走去。
如果說林磊對於地產和娛樂經紀公司，也是處於摸著石頭過河的階段，可是對於資產管理公司的運營，他卻是極為的了解。
林磊對於資本運作的把握，甚至是興源資產管理公司的一眾主管所難以想象的。