“吃著還挺不錯的！”
美食廣場的三層，林磊在一家羊湯店中，一邊喝著羊湯一邊對方玉芬道。
“都是她花的錢”
方玉芬向另一張桌的杜冰隱晦看了看，顯得有些介意。
此時的方玉芬，已經不是上午出來時的一身運動服，上身風衣雪紡衫，下身一條牛仔褲外加一雙休閑鞋，帶給人頗為時尚之感。
“她的錢也是我給的，用不著在意。”
發現少女方玉芬的不自然，林磊大大咧咧笑道。
“你倒底是誰？”
方玉芬盡管之前聽到了林磊和杜冰說的一些話，但她卻真是不太懂。
“之前不就告訴過你，曾經絕大多數帶著錦繡招牌的產業，都是我的，也包括宣西那邊的錦繡生鮮超市，有人稱呼我為大老板，也有人稱我為錦繡之王。”林磊算是給出了解釋。
即便是林磊說的這麽白，方玉芬以前卻對錦繡係沒什麽認知，依舊不明所以搖頭。
“簡單來說就是很富。”
林磊笑著點了點頭，一副就是這麽回事兒的意思。
“杜冰助理，能不能告訴老板一聲，下午的時候有場電影，哈利?波特與阿茲卡班的囚徒，這也是咱們錦繡影視集團所投資的，現在的票房挺好。”就在林磊吃飯的時候，姓白的女子則是來到杜冰獨自所坐一張桌提醒道。
“還有多長時間開場？”
杜冰詢問的同時，暗歎林磊並不是一個有耐心的人，所以他也不經常看電影。
“最近的一場還有一個小時，不過可以為老板安排一個單獨的觀影廳。”姓白的女子連忙道。
“我去問問老板。”
杜冰從桌前起身，走到不太遠林磊身邊，對他耳語了幾句。
“等會兒去看看再說。”
林磊平靜回應，似乎更在乎吃東西的時候不想被打擾。
因為吃飯算不上正點，林磊倒也沒有大吃大喝，在美食廣場的西安店中，簡單來了個羊肉泡饃，一個肉夾饃，喝了一碗羊湯算是完事。
“到了哪兒，還是吃最受歡迎，現在這美食廣場，大約有多少家店麵？”林磊看到美食廣場一家家不同的招牌和裝修，不由對杜冰笑道。
“那可就多了，如果是按照餐館計算，上麵三層大約在一百來家左右，底下一二兩層買熟食、果飲什麽的也不少，這一邊再加上地下超市，多是美食，而且客流量非常的大。”杜冰對林磊回應道。
“也就是說一邊是手機家電，居中是高檔商場，而這邊是美食廣場和超市。”林磊鼓弄好煙鬥點著抽了一口，讓一些人為之側目。
“手機家電、美食廣場、超市，以及高檔商場上麵的ktv、影城人多，正好將高檔區域包圍，形成客流穿梭，從而帶動高檔商場的人氣和營收，這就是商業廣場的總體布局思路。”杜冰正色點了點頭。
“先下去溜達溜達吧，買點兒熟食和肯德基什麽的，逛逛超市，回頭再去影城看看。”難得來錦繡商業廣場，林磊倒不是很著急。
“自從哈利波特與魔法石，以及秦雄大獲成功之後，這兩年影視集團可謂是更加風生水起，國內外電影投資這一塊不斷的加大，而且投資收益也很豐厚，先後有指環王的魔戒、蜘蛛俠、星際前傳2、手機、哈利波特與消失的密室，以及黑客帝國2和3，今年的十麵埋伏和天下無賊，以及指環王3，後天也是有錦繡影視的投資，至於大熱的功夫，則是談的不太理想放棄了。”杜冰對林磊解釋道。
“隨著影城院線的逐漸投入，在國內的電影行業來說，影響力將會越來越大，而作為投資方的話語權，也會占據更大的優勢，影視基地的建設還順利嗎？”林磊抽了口煙鬥問道。
“錦繡影視集團在這兩年中，一共開啟了十個影視基地，即便有電影投資這一塊的盈利，能夠作為一些投資補充，但資金麵還是頗為緊張，好在有商貿集團和地產集團幫襯著。”杜冰略有感慨道。
“陳霞作為影視集團的董事長，還是冒進了一些，柳芸負責的影視投資一塊，現在來看倒是頗有建樹，不過這也是建立在資金的基礎之上，國內外每年的大片數量，都是有限的，根本就不需要細找，隻要導演行，演員還不錯，再加上預算和劇本過關，基本都能夠大火，所以這方麵並不需要太過擔心。”林磊嘴角上翹笑語道。
“這人真是有些多！”
快要到超市這邊，看到人烏泱泱的從大門處往裏進，杜冰不由笑著讚歎道。
“這一層的麵包房，看著倒是挺高檔的，現場製作飲品和吃食的店鋪也時尚，看來招商是做的不錯。”林磊示意杜冰去來三杯鮮榨果汁。
“咱們的地下超市普遍都是一層，不過麵積卻極大，因為是在商業廣場之中，超市的競爭力相當強。”到了地下一層，杜冰對極為廣闊大型超市中，數之不清的商品和貨架道。
“歡迎光臨”
超市賣場入口的一名女員工，禮貌對林磊三人躬身問好，帶給人注重服務之感。
進入超市，看到廣闊的賣場中，有少量穿著帶詢問服務字樣馬甲的導購員，林磊不由覺得挺新鮮。
“這個時候，超市的各個收銀通道和服務台，應該是最忙的地方，果蔬稱重的地方人也多。”看到一個個收銀通道排滿了人，杜冰自然能意識到有好的收入。
“超市的經營，是相當怕比價的，哪怕是壓榨供應商，也要保證一部分商品有著明顯的價格競爭力，稍微貴一點就被人滅了，這倒不是所有東西都要壓價，但必須要保持價格上對老百姓的吸引，這才是超市的生存之道，讓利於民的同時，也是取利於民，特價商品換樣上。”林磊對於超市的情況，顯得頗為滿意。
在商業廣場的主建築中逛了逛，杜冰又買了一些熟食與小食品，這才帶著林磊和方玉芬去了六層的電影院。
“這特麽才幾點啊，就這麽多人！”
一到六層影院的高檔售票廳，看著海海的青年男女排隊等著看電影，林磊不免咽了口唾液。
“分理總長說，可以安排一個沒人的觀影廳播放電影。”杜冰對林磊小聲道。
“那就是觀影廳還沒滿唄，這院線公司的排場是怎麽回事兒，外麵這麽多人等著看電影，得靈活掌握才行，所有觀影廳必須全力運轉，不行就得加場，要做到有效的疏導消化才行，讓她給安排觀影廳吧，今天就這麽的了，我還沒試過兩三個人看電影呢，不看哈利波特了，我覺得這個可可西裏似乎也不錯。”林磊看著一張張影片大型海報框，說到後來不由露出了一抹笑意。
不大一會兒功夫，在姓白女總長的安排下，林磊三人就進入了檢票通道，直接去了一個中型觀影廳。
讓方玉芬驚訝的是，真就是三個人看電影，而且杜冰坐得較遠，絲毫不會有什麽影響和打擾。
別說是觀影廳隻對兩個人開放，即便看電影的次數，對於方玉芬而言都少得可憐，在她的認知中，還停留在老式的電影院。
林磊也沒再解釋什麽，接過裝著吃的兜子，坐下就開吃，剛開始對現做冰激淩和爆米花還算感興趣，可是到了後來卻是有些犯迷糊，好像越看越困的樣子，讓人不確定他整場電影看沒看明白什麽。
直到電影結束，方玉芬碰了碰他，才將他在有些昏昏欲睡的狀態中拉回來。
“啊昨天晚上沒睡好，一看電影就犯困，你是願意賣石榴，還是喜歡天天過這樣的生活？”林磊打了個哈欠之後，對方玉芬笑著問道。
“這就是你以前的生活嗎？”
方玉芬竟然認真想了想，對林磊問道。
“有錢人的生活，就是吃吃喝喝玩玩唄，當然，也有些人會體現自身的價值，至今依舊在工作崗位為之奮鬥。”林磊輕鬆起身笑道。
盡管林磊帶給人放蕩不羈之感，但是從他在杜冰的陪同下，轉了商業廣場主要建築所說的話，方玉芬卻覺得沒有那麽簡單。
“如果這個商業廣場以前真是你的，相信你也為之奮鬥過吧？”方玉芬好奇對林磊問道。
“還好，艱難的時候熬過來了，有了錢之後，掙錢就不是太過困難了，錢和錢彼此是有吸引力的，有了錢也就有了人，而人則是可以繼續創造價值，所以真正有錢人想得不是如何奮鬥，而是讓人替自己奮鬥，坐享其成才是很多大手的策略。”林磊淡淡笑語道。
“老板，錦繡大酒店還去嗎？”
從觀影廳出來，杜冰對林磊問了一嘴。
“既然來了，就走走吧，下一次就不知道是什麽時候了，另外你也說一說寫字樓和公寓的情況。”林磊深吸一口氣道。
“五星級酒店是三十六層，配套相當不錯，整個集團的資產現在也挺大，因為除了每處地標工程都有五星級酒店，錦繡酒店集團還發展了錦繡豪家快捷酒店，以及錦繡旅程度假酒店。”杜冰對林磊介紹道。
“金知睿作為酒店集團董事長與李紅月這個首席執行官的組合，現在看來還是挺不錯的，酒店集團的整體入住率怎麽樣？”林磊指了指姓白的女子分理總長，對她招了招手。
“前段時間報上來的數據，整體入住率差不多有60%多，酒店集團的情況相當好，盈利也非常的突出。”杜冰很是認可道。
美食廣場的三層，林磊在一家羊湯店中，一邊喝著羊湯一邊對方玉芬道。
“都是她花的錢”
方玉芬向另一張桌的杜冰隱晦看了看，顯得有些介意。
此時的方玉芬，已經不是上午出來時的一身運動服，上身風衣雪紡衫，下身一條牛仔褲外加一雙休閑鞋，帶給人頗為時尚之感。
“她的錢也是我給的，用不著在意。”
發現少女方玉芬的不自然，林磊大大咧咧笑道。
“你倒底是誰？”
方玉芬盡管之前聽到了林磊和杜冰說的一些話，但她卻真是不太懂。
“之前不就告訴過你，曾經絕大多數帶著錦繡招牌的產業，都是我的，也包括宣西那邊的錦繡生鮮超市，有人稱呼我為大老板，也有人稱我為錦繡之王。”林磊算是給出了解釋。
即便是林磊說的這麽白，方玉芬以前卻對錦繡係沒什麽認知，依舊不明所以搖頭。
“簡單來說就是很富。”
林磊笑著點了點頭，一副就是這麽回事兒的意思。
“杜冰助理，能不能告訴老板一聲，下午的時候有場電影，哈利?波特與阿茲卡班的囚徒，這也是咱們錦繡影視集團所投資的，現在的票房挺好。”就在林磊吃飯的時候，姓白的女子則是來到杜冰獨自所坐一張桌提醒道。
“還有多長時間開場？”
杜冰詢問的同時，暗歎林磊並不是一個有耐心的人，所以他也不經常看電影。
“最近的一場還有一個小時，不過可以為老板安排一個單獨的觀影廳。”姓白的女子連忙道。
“我去問問老板。”
杜冰從桌前起身，走到不太遠林磊身邊，對他耳語了幾句。
“等會兒去看看再說。”
林磊平靜回應，似乎更在乎吃東西的時候不想被打擾。
因為吃飯算不上正點，林磊倒也沒有大吃大喝，在美食廣場的西安店中，簡單來了個羊肉泡饃，一個肉夾饃，喝了一碗羊湯算是完事。
“到了哪兒，還是吃最受歡迎，現在這美食廣場，大約有多少家店麵？”林磊看到美食廣場一家家不同的招牌和裝修，不由對杜冰笑道。
“那可就多了，如果是按照餐館計算，上麵三層大約在一百來家左右，底下一二兩層買熟食、果飲什麽的也不少，這一邊再加上地下超市，多是美食，而且客流量非常的大。”杜冰對林磊回應道。
“也就是說一邊是手機家電，居中是高檔商場，而這邊是美食廣場和超市。”林磊鼓弄好煙鬥點著抽了一口，讓一些人為之側目。
“手機家電、美食廣場、超市，以及高檔商場上麵的ktv、影城人多，正好將高檔區域包圍，形成客流穿梭，從而帶動高檔商場的人氣和營收，這就是商業廣場的總體布局思路。”杜冰正色點了點頭。
“先下去溜達溜達吧，買點兒熟食和肯德基什麽的，逛逛超市，回頭再去影城看看。”難得來錦繡商業廣場，林磊倒不是很著急。
“自從哈利波特與魔法石，以及秦雄大獲成功之後，這兩年影視集團可謂是更加風生水起，國內外電影投資這一塊不斷的加大，而且投資收益也很豐厚，先後有指環王的魔戒、蜘蛛俠、星際前傳2、手機、哈利波特與消失的密室，以及黑客帝國2和3，今年的十麵埋伏和天下無賊，以及指環王3，後天也是有錦繡影視的投資，至於大熱的功夫，則是談的不太理想放棄了。”杜冰對林磊解釋道。
“隨著影城院線的逐漸投入，在國內的電影行業來說，影響力將會越來越大，而作為投資方的話語權，也會占據更大的優勢，影視基地的建設還順利嗎？”林磊抽了口煙鬥問道。
“錦繡影視集團在這兩年中，一共開啟了十個影視基地，即便有電影投資這一塊的盈利，能夠作為一些投資補充，但資金麵還是頗為緊張，好在有商貿集團和地產集團幫襯著。”杜冰略有感慨道。
“陳霞作為影視集團的董事長，還是冒進了一些，柳芸負責的影視投資一塊，現在來看倒是頗有建樹，不過這也是建立在資金的基礎之上，國內外每年的大片數量，都是有限的，根本就不需要細找，隻要導演行，演員還不錯，再加上預算和劇本過關，基本都能夠大火，所以這方麵並不需要太過擔心。”林磊嘴角上翹笑語道。
“這人真是有些多！”
快要到超市這邊，看到人烏泱泱的從大門處往裏進，杜冰不由笑著讚歎道。
“這一層的麵包房，看著倒是挺高檔的，現場製作飲品和吃食的店鋪也時尚，看來招商是做的不錯。”林磊示意杜冰去來三杯鮮榨果汁。
“咱們的地下超市普遍都是一層，不過麵積卻極大，因為是在商業廣場之中，超市的競爭力相當強。”到了地下一層，杜冰對極為廣闊大型超市中，數之不清的商品和貨架道。
“歡迎光臨”
超市賣場入口的一名女員工，禮貌對林磊三人躬身問好，帶給人注重服務之感。
進入超市，看到廣闊的賣場中，有少量穿著帶詢問服務字樣馬甲的導購員，林磊不由覺得挺新鮮。
“這個時候，超市的各個收銀通道和服務台，應該是最忙的地方，果蔬稱重的地方人也多。”看到一個個收銀通道排滿了人，杜冰自然能意識到有好的收入。
“超市的經營，是相當怕比價的，哪怕是壓榨供應商，也要保證一部分商品有著明顯的價格競爭力，稍微貴一點就被人滅了，這倒不是所有東西都要壓價，但必須要保持價格上對老百姓的吸引，這才是超市的生存之道，讓利於民的同時，也是取利於民，特價商品換樣上。”林磊對於超市的情況，顯得頗為滿意。
在商業廣場的主建築中逛了逛，杜冰又買了一些熟食與小食品，這才帶著林磊和方玉芬去了六層的電影院。
“這特麽才幾點啊，就這麽多人！”
一到六層影院的高檔售票廳，看著海海的青年男女排隊等著看電影，林磊不免咽了口唾液。
“分理總長說，可以安排一個沒人的觀影廳播放電影。”杜冰對林磊小聲道。
“那就是觀影廳還沒滿唄，這院線公司的排場是怎麽回事兒，外麵這麽多人等著看電影，得靈活掌握才行，所有觀影廳必須全力運轉，不行就得加場，要做到有效的疏導消化才行，讓她給安排觀影廳吧，今天就這麽的了，我還沒試過兩三個人看電影呢，不看哈利波特了，我覺得這個可可西裏似乎也不錯。”林磊看著一張張影片大型海報框，說到後來不由露出了一抹笑意。
不大一會兒功夫，在姓白女總長的安排下，林磊三人就進入了檢票通道，直接去了一個中型觀影廳。
讓方玉芬驚訝的是，真就是三個人看電影，而且杜冰坐得較遠，絲毫不會有什麽影響和打擾。
別說是觀影廳隻對兩個人開放，即便看電影的次數，對於方玉芬而言都少得可憐，在她的認知中，還停留在老式的電影院。
林磊也沒再解釋什麽，接過裝著吃的兜子，坐下就開吃，剛開始對現做冰激淩和爆米花還算感興趣，可是到了後來卻是有些犯迷糊，好像越看越困的樣子，讓人不確定他整場電影看沒看明白什麽。
直到電影結束，方玉芬碰了碰他，才將他在有些昏昏欲睡的狀態中拉回來。
“啊昨天晚上沒睡好，一看電影就犯困，你是願意賣石榴，還是喜歡天天過這樣的生活？”林磊打了個哈欠之後，對方玉芬笑著問道。
“這就是你以前的生活嗎？”
方玉芬竟然認真想了想，對林磊問道。
“有錢人的生活，就是吃吃喝喝玩玩唄，當然，也有些人會體現自身的價值，至今依舊在工作崗位為之奮鬥。”林磊輕鬆起身笑道。
盡管林磊帶給人放蕩不羈之感，但是從他在杜冰的陪同下，轉了商業廣場主要建築所說的話，方玉芬卻覺得沒有那麽簡單。
“如果這個商業廣場以前真是你的，相信你也為之奮鬥過吧？”方玉芬好奇對林磊問道。
“還好，艱難的時候熬過來了，有了錢之後，掙錢就不是太過困難了，錢和錢彼此是有吸引力的，有了錢也就有了人，而人則是可以繼續創造價值，所以真正有錢人想得不是如何奮鬥，而是讓人替自己奮鬥，坐享其成才是很多大手的策略。”林磊淡淡笑語道。
“老板，錦繡大酒店還去嗎？”
從觀影廳出來，杜冰對林磊問了一嘴。
“既然來了，就走走吧，下一次就不知道是什麽時候了，另外你也說一說寫字樓和公寓的情況。”林磊深吸一口氣道。
“五星級酒店是三十六層，配套相當不錯，整個集團的資產現在也挺大，因為除了每處地標工程都有五星級酒店，錦繡酒店集團還發展了錦繡豪家快捷酒店，以及錦繡旅程度假酒店。”杜冰對林磊介紹道。
“金知睿作為酒店集團董事長與李紅月這個首席執行官的組合，現在看來還是挺不錯的，酒店集團的整體入住率怎麽樣？”林磊指了指姓白的女子分理總長，對她招了招手。
“前段時間報上來的數據，整體入住率差不多有60%多，酒店集團的情況相當好，盈利也非常的突出。”杜冰很是認可道。