反正是開車,多個人坐而已。
本就安排兩輛車,帶上吳安韻一點也不麻煩,何況臨安上城中央商務區邊上,就有一座開業滿兩年的朗庭·龍城酒店,範連城住自家酒店從不需要支付房費,平日總有空房間。
去年一起到泰國普吉島考察過,事後並沒有下定決心投資度假村,現在再看待這場投資,範連城一臉後怕地告訴說:
“自從九七年東南亞金融危機以後,好像泰國經濟就沒像最近一樣下跌過,雖然從國內過去旅遊的人數依然不少,可是泰銖貶值了,房地產價格也在下跌,幸好我們當時沒投資,要不然到現在估計已經虧不少錢。”
去年出現的次貸危機本身,其實影響不算太大,然而經過一段時間發酵,出現了蔓延趨勢,甚至再從金融領域向實體經濟蔓延。
較為“保守”的內地,最近許多實體行業的日子都不好過,更別提像泰國這種對外資依賴性更強的小市場,美股和美聯儲一打噴嚏,這邊就“病入膏肓”了,尤其在進入2008年後,市場形式進一步惡化,導致大量遊資從新興市場中流出,從某種意義上來看跟九七年危機爆發後的局麵有些類似。
當時範連城準備聯手吳安韻投資兩三億人民幣,對他而言錢不算多,但對“小富即安”的吳安韻,這筆錢的比較可觀,不說傷筋動骨,肯定也要心疼一陣子。
此時此刻。
吳安韻心情不佳,主要是跟老友見麵後,發覺對方婚後生活似乎有滋有味,被羨慕到了。
年過三十,不僅離婚,還沒有孩子,整日忙於生意,說起來挺充實,可終究少了些什麽。
平日裏在人前風光,偶爾在範連城麵前流露出的慵懶,大概才是真正的她,約莫是到年紀後對將來沒了太多念想,更像在得過且過。
在黃金堆裏長大的人,習慣性會將錢看成次要,跟那些個久貧乍富的暴發戶不同,範連城他出生時候家裏就挺有錢,所以有段日子試圖去追尋屬於自己的人生,隻不過回來後發現真香,也算迷途知返開始鼓搗起生意。
他從小不缺衣少食,吳安韻又何嚐不是?早在被抱在懷裏時候就經常跟隨父母出國遊玩,放在那年代,就算是老範,也還隻是一窮二白,從土裏刨食吃的泥腿子。
除了婚姻上看走眼以外,她還真沒吃過什麽生活上的苦楚,滿腦子琢磨著為人母的事,擔心現在再不生,過些年就生不了了。
這些話沒辦法跟範連城談到,走神的同時隨口回句:“跌了不是更好,趁著泰銖不值錢,去投資應該也不錯。現在開業的會所、飯店越來越多,以前舍得花錢的那些人一下子就沉到水底下不露,我感覺東郊會所沒法長久經營下去,是應該多想想退路。”
“這都開始想退路了?也行,最近我多留意些,看哪裏能找到適合入手的項目,到時候跟你合夥。
上次跟你說的vc,也就是風險價值投資行業,有機會也可以合夥搞著玩,近期剛去了趟四九城舉辦簽約儀式,入股了一家電子商務公司,國內搞得最大的那家就在臨安,有機會可以順道過去參觀,好歹有希望投資他們公司,應該不會被拒之門外吧。”
範連城也不確定。
已經確定的是隨著銀行資金到賬,會去投資每股股價在四十港幣左右的騰迅公司,在納斯達克嚐到些苦頭,虧掉一百多萬美金。
事後深入複盤,發現是在乎名聲,沒太關注成長潛力的緣故,自從騰迅憑借自身資源進軍遊戲市場,從去年財報來看已經取得不錯的成績,讓範連城覺得它有希望成為類似於穀歌、雅虎那樣的互聯網明星企業。
如今facebook還沒上市,去年十一月,港城老李旗下的投資融資趁著c輪融資六千萬美金,僅僅占股百分之零點四,按此計算估值已經高達一百五十億美元左右,範連城事先沒接到消息,如今也在留神關注著它。
照最近大跌行情來看,這六千萬美金已經縮水不少,在這移動智能終端設備剛起步,上個月諾基亞才發布n96,試圖憑借塞班操作係統繼續搶占市場的年代裏,範連城和絕大多數人一樣,目光還是狹窄了些,互聯網企業在他眼中隻是適合投機的領域,關注的重點仍然是內地房地產領域。
他研究過,都不甚清楚,更別提吳安韻了。
由兩輛幻影、一輛奔馳g55組成的車隊行駛在高速路上,吳安韻跟範連城並排坐在後排,點著頭告訴他說:
“給我個賬戶,你拿錢自己折騰去吧,掙到錢當然好,虧掉了也沒關係,反正我自己是沒本事發多大財了。
被那些合夥人氣到頭疼,主要怪我自己很少問事,有時候賬麵上賺錢了,然而說是掙錢,卻沒辦法變成現金,買入的基金跌到讓我不想再看,你稍微好點,起碼真正能掙到錢。”
“哪怕當初拿錢買房子,也不至於虧錢,魔都房價稍微跌了點,周邊幾個區跌得多,內環還堅挺著呢,前兩年買房的那批人,哪怕是從銀行貸款要給利息,也掙不少。”
“說到房子的事,記得給我留一套頂樓複式給我養老,早上剛被朋友帶去湯臣一品,人家能賣,你怎麽不行?”
“它批複得早,我這邊想想辦法,應該也能定個高價,當初備案價足有二十萬一平米,扯皮一段時間估計有戲。”
範連城覺得既然是契約就應該遵守,幾年前項目剛動工時候備案價都通過審核了,隻要不超過這個數,不應該進行限製,因為備案價已經限製過一次,房價多少得交給市場來決定。
可惜他說了不算數,去年中期剛整頓過高價房,幸好沒有具體的明文規定,現在已經開始想辦法,聘請一位砸了鐵飯碗的人才幫忙當顧問,跟上頭打交道協商解決。
正巧地產行業陷入寒冬期,抑製高房價的動機沒了,風向一下子轉變成如何避免房價大幅下跌、過快下跌,在範連城看來應該有戲,正努力把開盤價往六位數定,比隔壁還高些,十二萬一平米。
具體賣多少到時候再看,反正可以優惠打折,至於究竟能不能批下來拿到銷售文件,暫時還沒辦法確定,還有希望。
想著吳安韻門路廣闊,範連城半開玩笑半認真,問她說:“你認識的人多,幫我想想辦法?隻要能讓我拿到銷售許可,免費送你一套都行。”
“我?你當我是誰,什麽活都敢往自己身上攬?”
吳安韻正處於一種佛係狀態,說話也隨性些,補充句:“太麻煩,幫你壓價時候就忙前跑後,不愛幹這種事,寧願掏錢從你手上買,給我打個折就行。”
見此範連城樂嗬一笑,也沒再多說,臉皮還是不夠厚,幹不出死皮賴臉讓人幫忙的事。
繼續閑聊幾句,很快就躺在舒服的座椅上睡著,車價貴有貴的道理,噪音小、跑高速幾乎沒抖動感,個頭矮些的人伸腿都碰不到前排,相當舒服。
等他一覺睡醒,車已經在臨安轄區內,打算趕在天黑前,直接先去規劃中那塊龐大土地上看看。
醒來沒幾分鍾,意外接到董事長耿老頭電話。
對方在電話裏告訴他說:“秦姑娘說你沒來上班,出去考察地塊去了?走得真不是時候,西南分公司那邊從何記黃埔嘴裏奪下肉了,總價二十七個億,看形勢不太妙,老李應該是選擇了主動退出。”
走之前跟執行助理秦芷打過招呼,手下們忙具體事務,到範連城這裏事務不算多,春節回來後該忙的差不多忙完了,正是清閑的時候。
等耿老頭說完,範連城的睡意頓時消散,驚奇道:“二十七個億,那麽大一塊地,這價格不錯啊!要我趕過去看看?”
“......算了,你忙你的,在臨安認真找找適合開發的區域,我親自過去一趟,那簽約可就由我來了?”
這算範連城該幹的活,耿老頭主動提出代勞,他當然沒意見,旅遊什麽的以後有的是時間,如今空地一塊,即使去了也瞧不出個子醜寅卯。
範連城好果斷回道:“那就讓您老受累,不著急回公司,吃吃喝喝玩一圈再回來,你不是剛好喜歡吃辣。”
“嗯,我這忙著呢,有事再聯係。”
耿老頭說完直接掛電話,他比老範還高一輩,作為最財大氣粗的職業經理人之一,沒必要太在意範連城,用他自己的話來說,年過六十還上班等於是在浪費人生,工資再高也不劃算。
出於這種心態和實力,自從進入龍城係以來,敢跟他作對的人還沒出現,畢竟一旦玩起合縱連橫那一套,跟他鬥等於自討苦處,範連城偶爾都擔心他收攏收攏其他股東,自家也會丟掉話語權。
被這老頭掛電話,他真沒辦法說理,本來還打算獻個殷勤,租架私人飛機送他過去,如今隻好作罷。
扭頭見吳安韻也剛醒,提醒句:“快到了,晚上我們找個好吃的餐館,有時間就找個地方隨便逛逛......”
......
本就安排兩輛車,帶上吳安韻一點也不麻煩,何況臨安上城中央商務區邊上,就有一座開業滿兩年的朗庭·龍城酒店,範連城住自家酒店從不需要支付房費,平日總有空房間。
去年一起到泰國普吉島考察過,事後並沒有下定決心投資度假村,現在再看待這場投資,範連城一臉後怕地告訴說:
“自從九七年東南亞金融危機以後,好像泰國經濟就沒像最近一樣下跌過,雖然從國內過去旅遊的人數依然不少,可是泰銖貶值了,房地產價格也在下跌,幸好我們當時沒投資,要不然到現在估計已經虧不少錢。”
去年出現的次貸危機本身,其實影響不算太大,然而經過一段時間發酵,出現了蔓延趨勢,甚至再從金融領域向實體經濟蔓延。
較為“保守”的內地,最近許多實體行業的日子都不好過,更別提像泰國這種對外資依賴性更強的小市場,美股和美聯儲一打噴嚏,這邊就“病入膏肓”了,尤其在進入2008年後,市場形式進一步惡化,導致大量遊資從新興市場中流出,從某種意義上來看跟九七年危機爆發後的局麵有些類似。
當時範連城準備聯手吳安韻投資兩三億人民幣,對他而言錢不算多,但對“小富即安”的吳安韻,這筆錢的比較可觀,不說傷筋動骨,肯定也要心疼一陣子。
此時此刻。
吳安韻心情不佳,主要是跟老友見麵後,發覺對方婚後生活似乎有滋有味,被羨慕到了。
年過三十,不僅離婚,還沒有孩子,整日忙於生意,說起來挺充實,可終究少了些什麽。
平日裏在人前風光,偶爾在範連城麵前流露出的慵懶,大概才是真正的她,約莫是到年紀後對將來沒了太多念想,更像在得過且過。
在黃金堆裏長大的人,習慣性會將錢看成次要,跟那些個久貧乍富的暴發戶不同,範連城他出生時候家裏就挺有錢,所以有段日子試圖去追尋屬於自己的人生,隻不過回來後發現真香,也算迷途知返開始鼓搗起生意。
他從小不缺衣少食,吳安韻又何嚐不是?早在被抱在懷裏時候就經常跟隨父母出國遊玩,放在那年代,就算是老範,也還隻是一窮二白,從土裏刨食吃的泥腿子。
除了婚姻上看走眼以外,她還真沒吃過什麽生活上的苦楚,滿腦子琢磨著為人母的事,擔心現在再不生,過些年就生不了了。
這些話沒辦法跟範連城談到,走神的同時隨口回句:“跌了不是更好,趁著泰銖不值錢,去投資應該也不錯。現在開業的會所、飯店越來越多,以前舍得花錢的那些人一下子就沉到水底下不露,我感覺東郊會所沒法長久經營下去,是應該多想想退路。”
“這都開始想退路了?也行,最近我多留意些,看哪裏能找到適合入手的項目,到時候跟你合夥。
上次跟你說的vc,也就是風險價值投資行業,有機會也可以合夥搞著玩,近期剛去了趟四九城舉辦簽約儀式,入股了一家電子商務公司,國內搞得最大的那家就在臨安,有機會可以順道過去參觀,好歹有希望投資他們公司,應該不會被拒之門外吧。”
範連城也不確定。
已經確定的是隨著銀行資金到賬,會去投資每股股價在四十港幣左右的騰迅公司,在納斯達克嚐到些苦頭,虧掉一百多萬美金。
事後深入複盤,發現是在乎名聲,沒太關注成長潛力的緣故,自從騰迅憑借自身資源進軍遊戲市場,從去年財報來看已經取得不錯的成績,讓範連城覺得它有希望成為類似於穀歌、雅虎那樣的互聯網明星企業。
如今facebook還沒上市,去年十一月,港城老李旗下的投資融資趁著c輪融資六千萬美金,僅僅占股百分之零點四,按此計算估值已經高達一百五十億美元左右,範連城事先沒接到消息,如今也在留神關注著它。
照最近大跌行情來看,這六千萬美金已經縮水不少,在這移動智能終端設備剛起步,上個月諾基亞才發布n96,試圖憑借塞班操作係統繼續搶占市場的年代裏,範連城和絕大多數人一樣,目光還是狹窄了些,互聯網企業在他眼中隻是適合投機的領域,關注的重點仍然是內地房地產領域。
他研究過,都不甚清楚,更別提吳安韻了。
由兩輛幻影、一輛奔馳g55組成的車隊行駛在高速路上,吳安韻跟範連城並排坐在後排,點著頭告訴他說:
“給我個賬戶,你拿錢自己折騰去吧,掙到錢當然好,虧掉了也沒關係,反正我自己是沒本事發多大財了。
被那些合夥人氣到頭疼,主要怪我自己很少問事,有時候賬麵上賺錢了,然而說是掙錢,卻沒辦法變成現金,買入的基金跌到讓我不想再看,你稍微好點,起碼真正能掙到錢。”
“哪怕當初拿錢買房子,也不至於虧錢,魔都房價稍微跌了點,周邊幾個區跌得多,內環還堅挺著呢,前兩年買房的那批人,哪怕是從銀行貸款要給利息,也掙不少。”
“說到房子的事,記得給我留一套頂樓複式給我養老,早上剛被朋友帶去湯臣一品,人家能賣,你怎麽不行?”
“它批複得早,我這邊想想辦法,應該也能定個高價,當初備案價足有二十萬一平米,扯皮一段時間估計有戲。”
範連城覺得既然是契約就應該遵守,幾年前項目剛動工時候備案價都通過審核了,隻要不超過這個數,不應該進行限製,因為備案價已經限製過一次,房價多少得交給市場來決定。
可惜他說了不算數,去年中期剛整頓過高價房,幸好沒有具體的明文規定,現在已經開始想辦法,聘請一位砸了鐵飯碗的人才幫忙當顧問,跟上頭打交道協商解決。
正巧地產行業陷入寒冬期,抑製高房價的動機沒了,風向一下子轉變成如何避免房價大幅下跌、過快下跌,在範連城看來應該有戲,正努力把開盤價往六位數定,比隔壁還高些,十二萬一平米。
具體賣多少到時候再看,反正可以優惠打折,至於究竟能不能批下來拿到銷售文件,暫時還沒辦法確定,還有希望。
想著吳安韻門路廣闊,範連城半開玩笑半認真,問她說:“你認識的人多,幫我想想辦法?隻要能讓我拿到銷售許可,免費送你一套都行。”
“我?你當我是誰,什麽活都敢往自己身上攬?”
吳安韻正處於一種佛係狀態,說話也隨性些,補充句:“太麻煩,幫你壓價時候就忙前跑後,不愛幹這種事,寧願掏錢從你手上買,給我打個折就行。”
見此範連城樂嗬一笑,也沒再多說,臉皮還是不夠厚,幹不出死皮賴臉讓人幫忙的事。
繼續閑聊幾句,很快就躺在舒服的座椅上睡著,車價貴有貴的道理,噪音小、跑高速幾乎沒抖動感,個頭矮些的人伸腿都碰不到前排,相當舒服。
等他一覺睡醒,車已經在臨安轄區內,打算趕在天黑前,直接先去規劃中那塊龐大土地上看看。
醒來沒幾分鍾,意外接到董事長耿老頭電話。
對方在電話裏告訴他說:“秦姑娘說你沒來上班,出去考察地塊去了?走得真不是時候,西南分公司那邊從何記黃埔嘴裏奪下肉了,總價二十七個億,看形勢不太妙,老李應該是選擇了主動退出。”
走之前跟執行助理秦芷打過招呼,手下們忙具體事務,到範連城這裏事務不算多,春節回來後該忙的差不多忙完了,正是清閑的時候。
等耿老頭說完,範連城的睡意頓時消散,驚奇道:“二十七個億,那麽大一塊地,這價格不錯啊!要我趕過去看看?”
“......算了,你忙你的,在臨安認真找找適合開發的區域,我親自過去一趟,那簽約可就由我來了?”
這算範連城該幹的活,耿老頭主動提出代勞,他當然沒意見,旅遊什麽的以後有的是時間,如今空地一塊,即使去了也瞧不出個子醜寅卯。
範連城好果斷回道:“那就讓您老受累,不著急回公司,吃吃喝喝玩一圈再回來,你不是剛好喜歡吃辣。”
“嗯,我這忙著呢,有事再聯係。”
耿老頭說完直接掛電話,他比老範還高一輩,作為最財大氣粗的職業經理人之一,沒必要太在意範連城,用他自己的話來說,年過六十還上班等於是在浪費人生,工資再高也不劃算。
出於這種心態和實力,自從進入龍城係以來,敢跟他作對的人還沒出現,畢竟一旦玩起合縱連橫那一套,跟他鬥等於自討苦處,範連城偶爾都擔心他收攏收攏其他股東,自家也會丟掉話語權。
被這老頭掛電話,他真沒辦法說理,本來還打算獻個殷勤,租架私人飛機送他過去,如今隻好作罷。
扭頭見吳安韻也剛醒,提醒句:“快到了,晚上我們找個好吃的餐館,有時間就找個地方隨便逛逛......”
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