青年出版社編輯部。
穆雲海從回憶中掙脫過來，抬起頭，看到胡丹探尋的目光。
“是和我長得蠻像的啊！誒，對了丹姐，你們家附近有院子往外賣嗎？”
成功轉移了對方的焦點。
“你要買？怎麽不買樓房？
“樓房哪有四合院住著舒服？”
柯麗雅插嘴道：“舒服什麽呀，上個廁所都不方便，還得跑院兒外麵，冬天都凍屁股。”
穆雲海道：“花錢弄個廁所不就完了嗎？”
“雲海，聽你的意思是打算買戶獨門獨院兒的房子？”
“是啊！老是住賓館也不是事，娛樂行業的中心必定在燕京，廣電總局、央視、中影集團可都在這裏，雖然我的大本營在魔都，但以後怕是一年要在燕京待上三、四個月，本來我也考慮要不要買樓房，但在魔都師大附中租借的樓房住的夠夠的，一點都不清淨，樓上孩子一到晚上就鬧得很凶，根本靜不下心來寫作，又不好說什麽！”
他可不想說四合院保值要比樓房有價值的多了，就是說了他們也不會相信啊！現在這個階段要有人拿一個120平的新樓房換一進的四合院，大把人搶著換。
穆雲海買房確實是為了自己居住方便，他並不想在這些方麵花上多少精力，作為一個比較佛係的人，有了文娛這條路，也沒必要什麽錢都想賺，世上的錢多了去了，是賺不完的。
作為重生者，知道現在是緊缺型經濟時代，隨便做什麽都是一片藍海。
胡丹說道：“你這麽說我倒是想起來了，鄰居王叔叔親戚家房子正要往外賣，好像是個獨門獨院的房子。正好在城北，離北電有點近。
“是嗎？”
“要不等你正事忙完了，我找王叔帶你去看看？”
“那好，我先到小卉姐那把稿子交了，再遲，小卉姐要扒我的皮了。”
聽穆雲海這麽說，大家都哈哈大笑。
到了沈曉卉辦公室簡單地把《一閃一閃亮晶晶》書稿交割完畢，穆雲海準備中飯過後就和宋祖馨聯係。
沒想到胡丹動作這麽快，中午就給穆雲海來電，她已經和鄰居王叔聯係好了，下午就把王叔帶來和他認識。
下午，胡丹找來王叔，介紹兩人認識。
穆雲海本打算自己一個人跟王叔去看房子，胡丹怕王叔家親戚欺負外鄉人，不放心就跟著去了，半路又打電話請了一個建築設計師，一同前往，萬一房子有毛病，他又看不出來就麻煩了。
一路從城東繞路來到北三環太平莊路，位置穆雲海倒是很滿意，這裏是高校雲集的地方，向西拐個街口就再向南就到北電了，兩地距離不到兩千米。
這是處一進的四合院，不算茅房和煤棚子的話大小九間房，正房三間，兩側廂房各兩間，算上院子足足有五百多平。
屋主也姓王，是王叔的本家。
他介紹這房子是他的爺爺買的，在二十年代花了五百大洋，然後又花了二百多大洋修房，最後連交稅帶中介費的是八百多大洋。
穆雲海換算了一下，當年偉人在燕大圖書館當管理員的時候，月薪八塊，不吃不喝的話八年多能買下來。
房子比較破舊，屋內的裝飾也極為老舊，穆雲海就算要買，以後也得花一筆不小的錢搞裝修，不過院子的整體比較規整，倒是可以先問問價。
看完房子之後，穆雲海主動開口問道：“王大叔，您這房子打算賣多少錢？”
“兩萬塊！”
穆雲海和胡丹對視了一眼，這價格不是一般的貴。
“太貴了！太貴了！你在這宰冤大頭呢？”沒等兩人說話，胡丹先不幹了，“人可是我帶來的，哪有你這麽要價的？”
“老妹呀，我這價錢真不算貴了。我們旁邊就賣兩間廂房還要了一千塊錢呢，我這九間房，還有茅房和煤棚，再加上這院子，兩萬塊錢可是良心價。”
胡丹覺得這個價錢比他的心理預期高了不少，最主要是價格和房子的地理位置有點不匹配。
這兒可是城北，要是在城西這個價位還說得過去，這個時代還沒有學區房一說，雖然這裏緊靠大學城，但是現在可沒有為了上個學在附近買房子一說。
燕京有句老話，“東城富西城貴，北城窮南城賤。”這話最早見於清朝末年學者震鈞的《天遲偶聞》一書。
京師有諺雲：“東富西貴”，蓋貴人多住西城，而倉庫皆在東城。”
當時西城住的都是王公貴族，親王、郡王、貝勒、貝子府在這裏紮堆兒，地位尊崇，所以說“西城貴”
而國家的倉庫都坐落於東城，那時候燕京共有十三個大型倉庫，其中位於東城的就有七個。而且由於倉庫的大量聚集，東城也成為了京城的金融中心。
當時享譽京城的“四大恒”錢莊，恒興、恒和、恒利、恒源，均是坐落於東城。清朝末年，洋人更是在這兒設立了許多銀行，就如著名的匯豐銀行、花旗銀行等，因此稱“東城富”。
而清代的北城，是現在鍾鼓樓一帶地區，這裏屬於居民區，當時一般的窮苦百姓都住在這，所以是“北城窮”。
至於這“南城賤”，是因為當年南城有天橋，是曾經燕京最為繁華熱鬧的平民娛樂場所，也是無數三教九流、五行八作、雜耍技藝的匯集之處，這些聚集的雜耍藝人與戲子們從事的都是賤業，自然而然南城也就被冠上了“賤”的名號。
“王大哥，你這要價太貴了！你以為這是城西啊！就這房子城西也不值一萬塊。”
胡丹朝房主搖了搖頭，連還價的欲望都沒有，就準備帶著穆雲海離開。
“誒，別介，您倒是還口價啊！”
穆雲海沒打算停留，直接出了院子。
帶路的王叔挺生氣，“我好不容易給你找個要買房子的，你可倒好，一口價直接把人喊跑了。”
“這人買東西不知道還價啊？”
“廢話！你當這是街邊買東西呢？人家是誠心來買房子的，你這破房子一萬塊都嫌多，你直接喊兩萬，人家當你不想賣呢！以後再不管你們家的破事兒。”
說完氣呼呼地走了，剛出院子，賣主就追了出來，向幾人喊：“我也不叫虛價了，一萬三千塊，要就回來辦手續。”
穆雲海和胡丹對視一眼，胡丹看出穆雲海有點動心，就帶著人重新回到小院。
穆雲海對房主說：“你這房子不能住，我可不買啊！本來沒什麽錢，要是再花費大量資金修繕，買到手卻不能住，豈不是白扔錢嗎？”
經過一番討價還價，價格落在一萬一千元。胡丹帶來的建築設計師開始檢查房子的質量，又從中找出各種問題。
房主看到穆雲海有點要放棄的樣子，主動再少要五百元。
雙方達成一致，同意一萬零五百成交，幾十元的過戶費也由房主承擔，雙方當場簽訂了買賣協議，穆雲海交了五百元定金，商定第二天就到房管處辦理過戶手續。
穆雲海從回憶中掙脫過來，抬起頭，看到胡丹探尋的目光。
“是和我長得蠻像的啊！誒，對了丹姐，你們家附近有院子往外賣嗎？”
成功轉移了對方的焦點。
“你要買？怎麽不買樓房？
“樓房哪有四合院住著舒服？”
柯麗雅插嘴道：“舒服什麽呀，上個廁所都不方便，還得跑院兒外麵，冬天都凍屁股。”
穆雲海道：“花錢弄個廁所不就完了嗎？”
“雲海，聽你的意思是打算買戶獨門獨院兒的房子？”
“是啊！老是住賓館也不是事，娛樂行業的中心必定在燕京，廣電總局、央視、中影集團可都在這裏，雖然我的大本營在魔都，但以後怕是一年要在燕京待上三、四個月，本來我也考慮要不要買樓房，但在魔都師大附中租借的樓房住的夠夠的，一點都不清淨，樓上孩子一到晚上就鬧得很凶，根本靜不下心來寫作，又不好說什麽！”
他可不想說四合院保值要比樓房有價值的多了，就是說了他們也不會相信啊！現在這個階段要有人拿一個120平的新樓房換一進的四合院，大把人搶著換。
穆雲海買房確實是為了自己居住方便，他並不想在這些方麵花上多少精力，作為一個比較佛係的人，有了文娛這條路，也沒必要什麽錢都想賺，世上的錢多了去了，是賺不完的。
作為重生者，知道現在是緊缺型經濟時代，隨便做什麽都是一片藍海。
胡丹說道：“你這麽說我倒是想起來了，鄰居王叔叔親戚家房子正要往外賣，好像是個獨門獨院的房子。正好在城北，離北電有點近。
“是嗎？”
“要不等你正事忙完了，我找王叔帶你去看看？”
“那好，我先到小卉姐那把稿子交了，再遲，小卉姐要扒我的皮了。”
聽穆雲海這麽說，大家都哈哈大笑。
到了沈曉卉辦公室簡單地把《一閃一閃亮晶晶》書稿交割完畢，穆雲海準備中飯過後就和宋祖馨聯係。
沒想到胡丹動作這麽快，中午就給穆雲海來電，她已經和鄰居王叔聯係好了，下午就把王叔帶來和他認識。
下午，胡丹找來王叔，介紹兩人認識。
穆雲海本打算自己一個人跟王叔去看房子，胡丹怕王叔家親戚欺負外鄉人，不放心就跟著去了，半路又打電話請了一個建築設計師，一同前往，萬一房子有毛病，他又看不出來就麻煩了。
一路從城東繞路來到北三環太平莊路，位置穆雲海倒是很滿意，這裏是高校雲集的地方，向西拐個街口就再向南就到北電了，兩地距離不到兩千米。
這是處一進的四合院，不算茅房和煤棚子的話大小九間房，正房三間，兩側廂房各兩間，算上院子足足有五百多平。
屋主也姓王，是王叔的本家。
他介紹這房子是他的爺爺買的，在二十年代花了五百大洋，然後又花了二百多大洋修房，最後連交稅帶中介費的是八百多大洋。
穆雲海換算了一下，當年偉人在燕大圖書館當管理員的時候，月薪八塊，不吃不喝的話八年多能買下來。
房子比較破舊，屋內的裝飾也極為老舊，穆雲海就算要買，以後也得花一筆不小的錢搞裝修，不過院子的整體比較規整，倒是可以先問問價。
看完房子之後，穆雲海主動開口問道：“王大叔，您這房子打算賣多少錢？”
“兩萬塊！”
穆雲海和胡丹對視了一眼，這價格不是一般的貴。
“太貴了！太貴了！你在這宰冤大頭呢？”沒等兩人說話，胡丹先不幹了，“人可是我帶來的，哪有你這麽要價的？”
“老妹呀，我這價錢真不算貴了。我們旁邊就賣兩間廂房還要了一千塊錢呢，我這九間房，還有茅房和煤棚，再加上這院子，兩萬塊錢可是良心價。”
胡丹覺得這個價錢比他的心理預期高了不少，最主要是價格和房子的地理位置有點不匹配。
這兒可是城北，要是在城西這個價位還說得過去，這個時代還沒有學區房一說，雖然這裏緊靠大學城，但是現在可沒有為了上個學在附近買房子一說。
燕京有句老話，“東城富西城貴，北城窮南城賤。”這話最早見於清朝末年學者震鈞的《天遲偶聞》一書。
京師有諺雲：“東富西貴”，蓋貴人多住西城，而倉庫皆在東城。”
當時西城住的都是王公貴族，親王、郡王、貝勒、貝子府在這裏紮堆兒，地位尊崇，所以說“西城貴”
而國家的倉庫都坐落於東城，那時候燕京共有十三個大型倉庫，其中位於東城的就有七個。而且由於倉庫的大量聚集，東城也成為了京城的金融中心。
當時享譽京城的“四大恒”錢莊，恒興、恒和、恒利、恒源，均是坐落於東城。清朝末年，洋人更是在這兒設立了許多銀行，就如著名的匯豐銀行、花旗銀行等，因此稱“東城富”。
而清代的北城，是現在鍾鼓樓一帶地區，這裏屬於居民區，當時一般的窮苦百姓都住在這，所以是“北城窮”。
至於這“南城賤”，是因為當年南城有天橋，是曾經燕京最為繁華熱鬧的平民娛樂場所，也是無數三教九流、五行八作、雜耍技藝的匯集之處，這些聚集的雜耍藝人與戲子們從事的都是賤業，自然而然南城也就被冠上了“賤”的名號。
“王大哥，你這要價太貴了！你以為這是城西啊！就這房子城西也不值一萬塊。”
胡丹朝房主搖了搖頭，連還價的欲望都沒有，就準備帶著穆雲海離開。
“誒，別介，您倒是還口價啊！”
穆雲海沒打算停留，直接出了院子。
帶路的王叔挺生氣，“我好不容易給你找個要買房子的，你可倒好，一口價直接把人喊跑了。”
“這人買東西不知道還價啊？”
“廢話！你當這是街邊買東西呢？人家是誠心來買房子的，你這破房子一萬塊都嫌多，你直接喊兩萬，人家當你不想賣呢！以後再不管你們家的破事兒。”
說完氣呼呼地走了，剛出院子，賣主就追了出來，向幾人喊：“我也不叫虛價了，一萬三千塊，要就回來辦手續。”
穆雲海和胡丹對視一眼，胡丹看出穆雲海有點動心，就帶著人重新回到小院。
穆雲海對房主說：“你這房子不能住，我可不買啊！本來沒什麽錢，要是再花費大量資金修繕，買到手卻不能住，豈不是白扔錢嗎？”
經過一番討價還價，價格落在一萬一千元。胡丹帶來的建築設計師開始檢查房子的質量，又從中找出各種問題。
房主看到穆雲海有點要放棄的樣子，主動再少要五百元。
雙方達成一致，同意一萬零五百成交，幾十元的過戶費也由房主承擔，雙方當場簽訂了買賣協議，穆雲海交了五百元定金，商定第二天就到房管處辦理過戶手續。