卷二第186章 一個約定
鑒寶撿漏從1988開始 作者：易宿 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當然林詩瑤不知道，這一切隻是機緣巧合罷了。
換個時間和地點，張震未必能賺到這麽多錢。
不過對於重生者來說，他掌握著許多未來發展的軌跡和節點，如果合理利用，再加上少許運氣，他肯定能搞到更多的錢。
林詩瑤驚喜道，“你有這麽多資金，下一步難道僅僅投資一個亞運會？”
張震笑道，“我在國內還有一點五億華夏幣，如果再湊一下，湊兩億華夏幣問題不大，這些美刀之中再拿出一億，就足夠投資亞運會了。
剩下的九億，我可不想它都變成冗餘資金，放在銀行裏等貶值，詩謠你這麽問肯定有什麽投資建議吧。”
林詩瑤美眸流轉輕笑道，“你真聰明，聞弦歌而知雅意，我確實有個項目，不知道你能不能猜到。”
張震皺眉道，“我要是猜到呢？”
林詩瑤柔媚一笑，羞赧道，“你要猜到了，我答應你一個要求，任何要求都行。”
張震壞笑道，“好，那我猜一下哈，你可不許賴賬。”
林詩瑤嬌嗔道，“哼，你猜不出，可要答應我一件事。”
張震點頭道，“一言為定，我想啊，你家現在主要生意是房地產，和東遂的投資，那麽你說的項目肯定和這兩項有關，你不會讓我再投資一條西區隧道吧？”
現在香江隻有一條紅隧在運營，由於這些年是香江發展的高潮時期，這條隧道已經不堪重負，經常造成長時間的擁堵。
雖說今年林家和另外幾家聯合投資了五點六億美刀，正在建設一條東區隧道，但這一條隧道也滿足不了香江的快速發展，建成之後根本沒有緩解交通壓力。
所以在回歸之前的那一年，又建成了西區三車道隧道，這才算是緩解了香江過海的交通。
而且這一條總投資七十億港紙的西區隧道，由於收費貴一倍，又臨近富豪區，僅用了兩年多就收回了全部投資，並且成為日進鬥金的搖錢樹。
張震手中現在有十個億美刀，價值七十八億港紙，完全可以提前投資這條西區貴族隧道。
而且這時候投資，由於物價比較低，根本用不了七十億港紙，最多五十億就夠了，還不需要一次性都投入，可以采用逐步注資的方式。
這條隧道建成之後，用不了幾年，就能成為張震的搖錢樹，每年給他帶來十幾億的收入。
甚至可以利用它在香江和米國上市，在二級市場融資。
或者等幾年賺夠了之後，高價賣掉。
林詩瑤聽完之後驚詫道，“阿震，你想得真遠，難道東遂真的解決不了交通擁堵？”
張震點頭道，“這幾年香江的發展是成等比級數的，所以我們預計的數據，都要小很多，不信你等明年這隧道落成後再看，我的預言準不準。”
林詩瑤點頭道，“我信你，因為你從不做沒把握的事，不過呢你這次猜錯了，我本來想讓你投資的是一處地產！”
張震尬笑道，“那沒事，錯了就錯了，願賭服輸，你什麽要求我無條件答應。”
林詩瑤俏臉微紅道，“我還沒想到呢，你記住就行了，欠我一個許諾，早晚有兌現的那一天。”
張震笑道，“好，我欠你的記住了，那你說你的項目是什麽？”
林詩瑤道，“聽說過舊村拆遷麽？”
八十年代香江人口增長迅速，住房問題日益突出。
許多低收入家庭居住在狹窄、擁擠、環境惡劣的寮屋或唐樓裏，居住條件亟待改善。
為了解決這一問題，香江官方大力推進公屋建設，同時利用拆舊建新時的多餘地塊，進行高檔住宅的建設。
利用高檔住宅的利潤，對那些公屋進行補貼。
這就需要有承建商來完成了。
這種模式後來也被內地采用，一直延續至今。
林詩瑤道，“目前那條隧道將幾大房產商都拴住了，所以隻剩下的一些小魚小蝦在進行改建承包，我想你有這麽多資金何不跟我們家合作，開發一塊地塊呢？”
這簡直是天上掉餡餅的好事，張震大喜，“目前你們家是不是已經有成熟目標了？”
林詩瑤道，“當然有了，而且位置極好，周邊還是公園，商業發達，交通便利，你看就是那兒！”
說著向車窗外指去。
張震順著她手指的方向看去，頓時倒吸一口冷氣。
“啊，那座城寨啊，這可是個大工程。”
曆史中城寨拆遷受到的阻力極大，去年經過官方宣布將拆毀寨城，並於原址建造一座遺址公園。
其間經曆了諸多波折，包括居民的抵製、產權的確認以及補償方案的協商等。
最終，在經曆了漫長的測繪、討價還價和付出了巨額的補償金之後還動用了五千多警力扣押了上萬人，才在九三年徹底完成了拆遷。
並且又投資了六千多萬港紙建成了一座城寨遺址公園。
後來這周邊發展成了著名的商業區，各種高檔住宅雲集，餐飲娛樂，商業購物，等等應有盡有。
林詩瑤笑道，“阿震，你別的不用擔心，城寨的拆遷有官方出麵，咱們隻負責周邊的住宅的開發，總投資一億到兩億美刀，對你來說也不是難事！”
這種投資，見效很快，在立項之後就能賣樓花。
而且這些年香江發展迅速，房價上漲得也快。
兩億美刀最多一年就能回本，利潤也相當可觀。
再者這是和林家合作，一切操作都是他們家主持，自己這邊隻用出資就好了。
張震點頭道，“行，你拿詳細的計劃出來，我負責出資，還有第三條隧道的事，我真的很有興趣，你能不能和林先生商量一下？”
林詩瑤美眸中露出驚喜，“阿震，你不會打算把十億美刀都投資在香江吧？”
張震笑道，“怎麽會，你說的房產，兩億足夠，另外那條隧道六億到七億足夠，我還能剩下一兩億呢，加上辰龍島的投資，我剩下的足夠投資亞運會了。”
這十億美刀來得快，去得更快，雖說現在項目還沒定下來，但在張震這裏幾乎都花沒了。
不過沒關係，家裏還養了一頭肥豬，現在正是膘肥肉滿的時候，該下刀了！
第二天張震麵見了林佳城，和他密談了一早上，中午時分二人草簽了兩份意向書。
張震又將辰龍島的建設委托給了林家，如此一來，這邊的事情基本辦完，是時候該回家了。
換個時間和地點，張震未必能賺到這麽多錢。
不過對於重生者來說，他掌握著許多未來發展的軌跡和節點，如果合理利用，再加上少許運氣，他肯定能搞到更多的錢。
林詩瑤驚喜道，“你有這麽多資金，下一步難道僅僅投資一個亞運會？”
張震笑道，“我在國內還有一點五億華夏幣，如果再湊一下，湊兩億華夏幣問題不大，這些美刀之中再拿出一億，就足夠投資亞運會了。
剩下的九億，我可不想它都變成冗餘資金，放在銀行裏等貶值，詩謠你這麽問肯定有什麽投資建議吧。”
林詩瑤美眸流轉輕笑道，“你真聰明，聞弦歌而知雅意，我確實有個項目，不知道你能不能猜到。”
張震皺眉道，“我要是猜到呢？”
林詩瑤柔媚一笑，羞赧道，“你要猜到了，我答應你一個要求，任何要求都行。”
張震壞笑道，“好，那我猜一下哈，你可不許賴賬。”
林詩瑤嬌嗔道，“哼，你猜不出，可要答應我一件事。”
張震點頭道，“一言為定，我想啊，你家現在主要生意是房地產，和東遂的投資，那麽你說的項目肯定和這兩項有關，你不會讓我再投資一條西區隧道吧？”
現在香江隻有一條紅隧在運營，由於這些年是香江發展的高潮時期，這條隧道已經不堪重負，經常造成長時間的擁堵。
雖說今年林家和另外幾家聯合投資了五點六億美刀，正在建設一條東區隧道，但這一條隧道也滿足不了香江的快速發展，建成之後根本沒有緩解交通壓力。
所以在回歸之前的那一年，又建成了西區三車道隧道，這才算是緩解了香江過海的交通。
而且這一條總投資七十億港紙的西區隧道，由於收費貴一倍，又臨近富豪區，僅用了兩年多就收回了全部投資，並且成為日進鬥金的搖錢樹。
張震手中現在有十個億美刀，價值七十八億港紙，完全可以提前投資這條西區貴族隧道。
而且這時候投資，由於物價比較低，根本用不了七十億港紙，最多五十億就夠了，還不需要一次性都投入，可以采用逐步注資的方式。
這條隧道建成之後，用不了幾年，就能成為張震的搖錢樹，每年給他帶來十幾億的收入。
甚至可以利用它在香江和米國上市，在二級市場融資。
或者等幾年賺夠了之後，高價賣掉。
林詩瑤聽完之後驚詫道，“阿震，你想得真遠，難道東遂真的解決不了交通擁堵？”
張震點頭道，“這幾年香江的發展是成等比級數的，所以我們預計的數據，都要小很多，不信你等明年這隧道落成後再看，我的預言準不準。”
林詩瑤點頭道，“我信你，因為你從不做沒把握的事，不過呢你這次猜錯了，我本來想讓你投資的是一處地產！”
張震尬笑道，“那沒事，錯了就錯了，願賭服輸，你什麽要求我無條件答應。”
林詩瑤俏臉微紅道，“我還沒想到呢，你記住就行了，欠我一個許諾，早晚有兌現的那一天。”
張震笑道，“好，我欠你的記住了，那你說你的項目是什麽？”
林詩瑤道，“聽說過舊村拆遷麽？”
八十年代香江人口增長迅速，住房問題日益突出。
許多低收入家庭居住在狹窄、擁擠、環境惡劣的寮屋或唐樓裏，居住條件亟待改善。
為了解決這一問題，香江官方大力推進公屋建設，同時利用拆舊建新時的多餘地塊，進行高檔住宅的建設。
利用高檔住宅的利潤，對那些公屋進行補貼。
這就需要有承建商來完成了。
這種模式後來也被內地采用，一直延續至今。
林詩瑤道，“目前那條隧道將幾大房產商都拴住了，所以隻剩下的一些小魚小蝦在進行改建承包，我想你有這麽多資金何不跟我們家合作，開發一塊地塊呢？”
這簡直是天上掉餡餅的好事，張震大喜，“目前你們家是不是已經有成熟目標了？”
林詩瑤道，“當然有了，而且位置極好，周邊還是公園，商業發達，交通便利，你看就是那兒！”
說著向車窗外指去。
張震順著她手指的方向看去，頓時倒吸一口冷氣。
“啊，那座城寨啊，這可是個大工程。”
曆史中城寨拆遷受到的阻力極大，去年經過官方宣布將拆毀寨城，並於原址建造一座遺址公園。
其間經曆了諸多波折，包括居民的抵製、產權的確認以及補償方案的協商等。
最終，在經曆了漫長的測繪、討價還價和付出了巨額的補償金之後還動用了五千多警力扣押了上萬人，才在九三年徹底完成了拆遷。
並且又投資了六千多萬港紙建成了一座城寨遺址公園。
後來這周邊發展成了著名的商業區，各種高檔住宅雲集，餐飲娛樂，商業購物，等等應有盡有。
林詩瑤笑道，“阿震，你別的不用擔心，城寨的拆遷有官方出麵，咱們隻負責周邊的住宅的開發，總投資一億到兩億美刀，對你來說也不是難事！”
這種投資，見效很快，在立項之後就能賣樓花。
而且這些年香江發展迅速，房價上漲得也快。
兩億美刀最多一年就能回本，利潤也相當可觀。
再者這是和林家合作，一切操作都是他們家主持，自己這邊隻用出資就好了。
張震點頭道，“行，你拿詳細的計劃出來，我負責出資，還有第三條隧道的事，我真的很有興趣，你能不能和林先生商量一下？”
林詩瑤美眸中露出驚喜，“阿震，你不會打算把十億美刀都投資在香江吧？”
張震笑道，“怎麽會，你說的房產，兩億足夠，另外那條隧道六億到七億足夠，我還能剩下一兩億呢，加上辰龍島的投資，我剩下的足夠投資亞運會了。”
這十億美刀來得快，去得更快，雖說現在項目還沒定下來，但在張震這裏幾乎都花沒了。
不過沒關係，家裏還養了一頭肥豬，現在正是膘肥肉滿的時候，該下刀了！
第二天張震麵見了林佳城，和他密談了一早上，中午時分二人草簽了兩份意向書。
張震又將辰龍島的建設委托給了林家，如此一來，這邊的事情基本辦完，是時候該回家了。