對於宮中的服務人員，葉坤一直都很客氣。
哪怕是拉車的車夫，葉坤也稱之為車師傅。
譚八卯一吐舌頭：“幹爹，好歹我現在也是一品大員，涿郡太守。如果我拉著車在大街上跑，隻怕丟了你的臉，你要罵我。”
“這倒也是，朝廷官員的形象，還是要注意維護。”
葉坤點點頭，又說道：“但是不能作威作福，故意搞排場。對於家裏的廚娘、保姆和車師傅這樣的服務人員，要有禮貌。你要記住，從皇帝到車師傅，是人人平等的。”
譚八卯連連點頭：“幹爹的吩咐，我都記著。”
兩個拉車的車夫，聞言更是感動。
一個車夫回頭笑道：“皇上是千古仁君，從來沒有把我們當成下人。每次見麵，皇上都笑容滿麵。”
葉坤認得這個車夫，叫老魏，便問道：“老魏，上次和你聊天，你說你老家的兄弟，想來涿郡找個差事。現在怎麽樣，找到了嗎？”
老魏回頭笑道：“多謝皇上的掛念，我兄弟來到涿郡，黃燁黃公公，給他介紹了差事，安排在煤場裏，做了一個記賬員。”
葉坤點點頭，又問：“你兄弟在煤場的工錢，有多少？”
“每月四百文，中午有一頓飯。如果是晚班，還有五文錢的夜班費。”
老魏一臉笑容：“我兄弟說，在涿郡賺錢，容易多了。再過兩年，他也想在涿郡買兩間房子，把妻兒一起接過來，讓孩子在涿郡上學，以後讀了書，為國家效力。”
一個月四百文工錢，的確不少了。
可是因為通貨膨脹，物價也上漲了一些。
而且涿郡的人口，在迅速增加，外城已經沒有土地蓋房子了，可謂寸土寸金。
憑著每月四百文的工錢，想在涿郡買房子，恐怕很難。
葉坤詢問譚八卯：“八卯，涿郡外城的兩間房子，要多少錢？”
“那怎麽也得三四十兩啊。”譚八卯一笑：
“涿郡才建設的時候，外城百姓也不多，規劃區內，房子隨便蓋。現在不行了，不讓蓋房子了，但是可以拆除老房子，修建兩層樓房。
有些大戶人家，拆了自家的房子，建起了兩層小樓。還有些大戶，買了窮人的房子，擴建自家的房子。”
葉坤皺眉：“自家宅基地蓋小樓，可以的。但是宅基地麵積，不能超標啊。這一點要限製，否則，以後的有錢人，樓房連片，窮人卻沒有立錐之地。”
曆朝曆代的社會矛盾，都是從兼並土地開始的。
富人大肆擴張，就會擠壓窮人的生存空間。最後，就會有李自成、黃巢這樣的人物出現，弄一個天翻地覆來。
譚八卯點頭道：“皇上，我們以前的規定是，每戶人家，宅基地不能超過二畝地。可是現在，新生兒很多，外來人口也很多，就讓外城的土地，變得緊張了。”
葉坤想了想：“我看可以重新規劃一下，朝廷來蓋房子，賣給外來人口。這次規劃，就取消菜地了，每戶人家，平均占地半畝即可。”
譚八卯一愣：“半畝宅基地，太小了，怎麽住人啊？挖茅坑也沒地方啊。”
半畝地，也就三百三十平，滿足不了古人的住房需求。
因為古人需要廚房、柴房、茅房、馬房……再加上一個小院，的確不夠。
葉坤笑道：“一戶半畝地，足夠了。我們可以蓋成兩層小樓，甚至三層，向天空要空間。我們可以根據人群特點，打造適當的閭巷小區。比方老魏這樣的，家裏不養牛羊，要不了多大宅基地。”
車夫老魏笑道：“皇上說的是，我們一家六口，如果有小樓的話，三間宅基地，就夠了。”
譚八卯笑道：“那也行，我讓人規劃一下，拆除一部分民房，建設新的閭巷。”
葉坤說道：“你別急，等我看看外城的情況，親自給你規劃。還有施工標準，房屋質量，都要定下來。”
在都城規劃小區，是大事。
尤其是下水道的設置，要科學，否則汙染問題會讓你頭痛。
至於兩層建築的質量，沒問題的。
牆體用紅磚，樓板用木板，能保證一百年正常使用。
葉坤大力開發煤炭，又下令保護森林，涿郡四周的樹木還是很多的，能支持涿郡的建設。
譚八卯笑道：“皇上親自設計的樓房，一套要賣一百兩銀子吧？”
葉坤搖搖頭：“那也不一定，也許更貴！”
“啊，更貴？”譚八卯吃驚地張大了嘴巴。
葉坤笑道：“蓋起來你就知道了，會有很多人來哄搶的。”
朝廷大員和許多辦事機構，都集中在涿郡。
一旦有房子，這些朝廷大員的外地親戚，都會來置業。還有許多有錢的商販，誰不想在涿郡安家？
在大城市開發房地產，本來就是個很賺錢的生意！
說話間，來到管豹的府上。
管豹府上的侍衛，要去通報。
葉坤卻擺擺手，笑道：“不必通報了，我自己去看管大人。”
管豹被驚動，正欲起床，葉坤已經到了床前。
“皇上，臣罪該萬死，不知道您來了……”
“是我不讓通報的，你何罪之有啊？快躺著，別起來。”
葉坤搶上前，按住了管豹：“我派醫生來給你看病，醫生怎麽說？”
“醫生說，沒什麽問題，可能是睡覺落枕了，所以頭暈。”
“血壓正常嗎？”
“血壓和體溫，都很正常。”
“那也要多休息，多觀察，飲食清淡一些。”
葉坤點點頭，故意試探道：“這幾年，把你調回涿郡，擔任九部二把手，想必公務繁多，你這也是積勞成疾啊。”
管豹苦笑：“皇上，其實我這兩年，一事無成，辜負了皇上的厚愛。”
葉坤笑道：“這叫什麽話？這兩年，你協理九部，總攬全國政務，把國家治理得井井有條，怎麽能說一事無成？”
“皇上，我隻是在您和桑大人的安排下，做一些微不足道的小事而已。”
“好吧，管大人。”
葉坤微微一笑：“八卯跟我說，是我安排不周，沒有給你安排具體的工作範圍，所以這兩年，你也沒有具體的政績。我一想，這的確是我的疏忽。”
管豹驚愕：“皇上，我能在皇上身邊做事，於願已足，有沒有政績，其實無所謂。”
葉坤輕撫管豹的後背：
“江東士族，根深蒂固。我一直想把江東士族連根拔起，打造一個太平盛世，但是花了很多錢，效果卻不理想。我打算，等你身體好了，派你去江東，任命你為江東總督，以九部二把手的身份，坐鎮江東。
用五年的時間，鏟除江東大小士族，將朝廷的管轄權，深入到每家每戶。管大人，你願意去江東嗎？”
哪怕是拉車的車夫，葉坤也稱之為車師傅。
譚八卯一吐舌頭：“幹爹，好歹我現在也是一品大員，涿郡太守。如果我拉著車在大街上跑，隻怕丟了你的臉，你要罵我。”
“這倒也是，朝廷官員的形象，還是要注意維護。”
葉坤點點頭，又說道：“但是不能作威作福，故意搞排場。對於家裏的廚娘、保姆和車師傅這樣的服務人員，要有禮貌。你要記住，從皇帝到車師傅，是人人平等的。”
譚八卯連連點頭：“幹爹的吩咐，我都記著。”
兩個拉車的車夫，聞言更是感動。
一個車夫回頭笑道：“皇上是千古仁君，從來沒有把我們當成下人。每次見麵，皇上都笑容滿麵。”
葉坤認得這個車夫，叫老魏，便問道：“老魏，上次和你聊天，你說你老家的兄弟，想來涿郡找個差事。現在怎麽樣，找到了嗎？”
老魏回頭笑道：“多謝皇上的掛念，我兄弟來到涿郡，黃燁黃公公，給他介紹了差事，安排在煤場裏，做了一個記賬員。”
葉坤點點頭，又問：“你兄弟在煤場的工錢，有多少？”
“每月四百文，中午有一頓飯。如果是晚班，還有五文錢的夜班費。”
老魏一臉笑容：“我兄弟說，在涿郡賺錢，容易多了。再過兩年，他也想在涿郡買兩間房子，把妻兒一起接過來，讓孩子在涿郡上學，以後讀了書，為國家效力。”
一個月四百文工錢，的確不少了。
可是因為通貨膨脹，物價也上漲了一些。
而且涿郡的人口，在迅速增加，外城已經沒有土地蓋房子了，可謂寸土寸金。
憑著每月四百文的工錢，想在涿郡買房子，恐怕很難。
葉坤詢問譚八卯：“八卯，涿郡外城的兩間房子，要多少錢？”
“那怎麽也得三四十兩啊。”譚八卯一笑：
“涿郡才建設的時候，外城百姓也不多，規劃區內，房子隨便蓋。現在不行了，不讓蓋房子了，但是可以拆除老房子，修建兩層樓房。
有些大戶人家，拆了自家的房子，建起了兩層小樓。還有些大戶，買了窮人的房子，擴建自家的房子。”
葉坤皺眉：“自家宅基地蓋小樓，可以的。但是宅基地麵積，不能超標啊。這一點要限製，否則，以後的有錢人，樓房連片，窮人卻沒有立錐之地。”
曆朝曆代的社會矛盾，都是從兼並土地開始的。
富人大肆擴張，就會擠壓窮人的生存空間。最後，就會有李自成、黃巢這樣的人物出現，弄一個天翻地覆來。
譚八卯點頭道：“皇上，我們以前的規定是，每戶人家，宅基地不能超過二畝地。可是現在，新生兒很多，外來人口也很多，就讓外城的土地，變得緊張了。”
葉坤想了想：“我看可以重新規劃一下，朝廷來蓋房子，賣給外來人口。這次規劃，就取消菜地了，每戶人家，平均占地半畝即可。”
譚八卯一愣：“半畝宅基地，太小了，怎麽住人啊？挖茅坑也沒地方啊。”
半畝地，也就三百三十平，滿足不了古人的住房需求。
因為古人需要廚房、柴房、茅房、馬房……再加上一個小院，的確不夠。
葉坤笑道：“一戶半畝地，足夠了。我們可以蓋成兩層小樓，甚至三層，向天空要空間。我們可以根據人群特點，打造適當的閭巷小區。比方老魏這樣的，家裏不養牛羊，要不了多大宅基地。”
車夫老魏笑道：“皇上說的是，我們一家六口，如果有小樓的話，三間宅基地，就夠了。”
譚八卯笑道：“那也行，我讓人規劃一下，拆除一部分民房，建設新的閭巷。”
葉坤說道：“你別急，等我看看外城的情況，親自給你規劃。還有施工標準，房屋質量，都要定下來。”
在都城規劃小區，是大事。
尤其是下水道的設置，要科學，否則汙染問題會讓你頭痛。
至於兩層建築的質量，沒問題的。
牆體用紅磚，樓板用木板，能保證一百年正常使用。
葉坤大力開發煤炭，又下令保護森林，涿郡四周的樹木還是很多的，能支持涿郡的建設。
譚八卯笑道：“皇上親自設計的樓房，一套要賣一百兩銀子吧？”
葉坤搖搖頭：“那也不一定，也許更貴！”
“啊，更貴？”譚八卯吃驚地張大了嘴巴。
葉坤笑道：“蓋起來你就知道了，會有很多人來哄搶的。”
朝廷大員和許多辦事機構，都集中在涿郡。
一旦有房子，這些朝廷大員的外地親戚，都會來置業。還有許多有錢的商販，誰不想在涿郡安家？
在大城市開發房地產，本來就是個很賺錢的生意！
說話間，來到管豹的府上。
管豹府上的侍衛，要去通報。
葉坤卻擺擺手，笑道：“不必通報了，我自己去看管大人。”
管豹被驚動，正欲起床，葉坤已經到了床前。
“皇上，臣罪該萬死，不知道您來了……”
“是我不讓通報的，你何罪之有啊？快躺著，別起來。”
葉坤搶上前，按住了管豹：“我派醫生來給你看病，醫生怎麽說？”
“醫生說，沒什麽問題，可能是睡覺落枕了，所以頭暈。”
“血壓正常嗎？”
“血壓和體溫，都很正常。”
“那也要多休息，多觀察，飲食清淡一些。”
葉坤點點頭，故意試探道：“這幾年，把你調回涿郡，擔任九部二把手，想必公務繁多，你這也是積勞成疾啊。”
管豹苦笑：“皇上，其實我這兩年，一事無成，辜負了皇上的厚愛。”
葉坤笑道：“這叫什麽話？這兩年，你協理九部，總攬全國政務，把國家治理得井井有條，怎麽能說一事無成？”
“皇上，我隻是在您和桑大人的安排下，做一些微不足道的小事而已。”
“好吧，管大人。”
葉坤微微一笑：“八卯跟我說，是我安排不周，沒有給你安排具體的工作範圍，所以這兩年，你也沒有具體的政績。我一想，這的確是我的疏忽。”
管豹驚愕：“皇上，我能在皇上身邊做事，於願已足，有沒有政績，其實無所謂。”
葉坤輕撫管豹的後背：
“江東士族，根深蒂固。我一直想把江東士族連根拔起，打造一個太平盛世，但是花了很多錢，效果卻不理想。我打算，等你身體好了，派你去江東，任命你為江東總督，以九部二把手的身份，坐鎮江東。
用五年的時間，鏟除江東大小士族，將朝廷的管轄權，深入到每家每戶。管大人，你願意去江東嗎？”