巫穹當然不信：
“皇上，你的生意賺錢，用你的話來說，是科技的力量。可是蓋房子，可沒有什麽高科技，能搞出來又好又便宜的房子吧？
蓋出來的房子，太貴了賣不掉。太便宜了，就虧本。總之，我不相信皇上能通過蓋房子掙錢。”
葉坤點點頭：“巫大人等著看吧，不用高科技，搞經濟我也是行家。”
巫穹嘻嘻一笑，抱拳告辭。
葉坤回到禦書房，立刻叫來幾個得力手下，還有嬌奴，宣布建立房地產開發公司，和皇家銀行。
皇家銀行，投資一百八十萬兩白銀，控股九成，交給朝廷操作。
房地產公司，先期投資一百萬兩白銀，購買西城的連片民房。
葉坤吩咐手下的人：“購買民房，要合理合規合法，不許強買強賣。要做好手續，立下字據，保管好地契。”
手下人問道：“按照什麽價格購買？”
“比市場價高一點，先買一批。後麵不願意賣的，慢慢加價。”
“假如有人不願意賣，又該如何？”
“先別管那麽多，到時候，我自有辦法。”
葉坤一笑，又指示譚八卯，在郭外規劃建築土地，由自己的公司，去規劃發展。
皇帝辦事，當然是一路綠燈，效率極高。
三天之後，房地產公司和銀行的各種手續，都辦了下來。
郭外建築用地的規劃，也出爐了。
葉坤也找了設計師和工匠，對項目進行預算，對利潤進行評估。
預算結果是，按照目前房價，的確不容易賺錢！
葉坤笑道：“涿郡的房價，這幾年漲了多少，你們知道嗎？現在房價很低，等我們蓋起來，就不是這個價了。”
一旦西城拆遷，就會抬高其他地方的房價，進而推動整個都城的房價上漲。
賺錢，還不是鐵板釘釘的事？
購買房屋的事，也算順利，才三五天，就在西城收購了兩百套房子。
葉坤不著急，告訴那些房主，你們可以繼續住著，等明年正月過後，再搬走。這段時間，我也不要你們的房租。
收購房價，也稍微提高了一點。
這麽一來，賣房子的百姓，就更多了。
因為現在是冬天，涿郡溫度低，不適合開工。
現在立刻開工，原來的房主都搬走了，會造成住房緊張，推動房價上漲，不利於葉坤繼續收購住房。
科技城的擴建工作，也完成了規劃，開始動土了。
葉坤閑著沒事，繼續泡在科技城，進行科技攻關。
非機動車輛廠，這次打造了七百輛人力車，都是精鋼車架，彈簧減震，橡膠軲轆的高科技產品。
這七百輛車，葉坤送給金陵、成都、長安、洛陽各二十輛，作為公務使用。
襄陽重慶等大城，也都分得了三五輛，供太守在城內出行使用。
還有三百輛，葉坤推出市場，成本價銷售。
雖說是成本價，但是一輛人力車，也價值十兩銀子，一般百姓買不起。
涿郡的商人們無所謂，一哄而上，將三百輛人力車，一搶而空。
葉坤看看時機成熟，頒發命令：
內城之中，除了公務馬車之外，禁止一切畜力車進入，也禁止牛馬騾子進入。
這樣的話，大大減輕了內城的環境衛生壓力。
反正人力車夠了，能滿足高端人群在內城的日常出行了。
內城之中，主要是朝廷各個衙門，居民也都是官宦人家，本來就沒有多少馬車牛車需求。
自行車也生產了兩百輛，但是不對外出售。
葉坤利用這自行車，組建了自行車巡邏隊，內城外城，來去如風。
城裏很多年輕人，想體驗自行車。
葉坤就搞了一個自行車體驗館，教年輕人騎車。
還有三輪車平板車，都有銷售，但是造價偏高，隻有富裕商戶和官吏階層，才能用得起。
龐甲笑道：“皇上師兄，好像我們的非機動車，也不賺錢啊。”
“這是你們的事，你們應該想辦法，降低生產成本，提高銷售量。市場需求很大，就看你們能否降低成本。”
“製作成本在這裏，恐怕很難降低。”
“但是科技在發展，會漸漸降低成本的。好比以前，老百姓用不起鐵器，而現在，家家用鐵鍋，各種鐵器工具，一應不缺。”
“這倒也是，我們再想想辦法。”龐甲點頭。
鍾表研究所，又傳來喜訊，已經研製出了精密的擺鍾，並且進入批量生產環節。
單擺鍾也是葉坤提供思路，親自做鍾擺實驗，指導工匠們做出來的。
單擺鍾的核心，是一個擒縱機構，搞定這玩意，就成功了。
葉坤本是機械專業出身，對擒縱機構，並不陌生。
這次生產的部分擺鍾，還帶有整點自鳴功能，令人耳目一新。
葉坤親自過去查看，笑道：“很好，這個單擺鍾的造價，不算太高，可以批量生產，盡早進入銷售市場。”
擺鍾比較大，適合固定辦公場所，或者居家使用。
雖然沒有懷表小巧，但是精密度高了許多。
以前生產的懷表，容易壞，走時不準，有時候，一天的誤差能達到五分鍾，甚至十分鍾。
九部大會上，葉坤展示了最新的自鳴鍾，笑道：
“各位大人，這是利用鍾擺原理，設計的擺鍾，帶有準點自鳴功能。可以說，從此以後，每一分每一秒的時間流逝，我們都能看得見。以前的漏刻，還有日晷，基本上都可以進入博物館了。”
鐺……
說話間，剛好上午九點，自鳴鍾敲響了一下。
眾人都驚奇不已，圍觀議論。
桑不疑問道：“皇上，這個自鳴鍾，多少錢一個？”
“你們就不用花錢買了，每人獎勵一台。”
葉坤笑道：“自鳴鍾的造價，並不是很高，大約十二兩白銀。但是推上市場，我們要買一百二十兩。出口去外國的，再加二百兩的稅收！”
巫穹笑道：“一百二十兩，百姓買不起啊。”
“老規矩，第一批產品，是賣給有錢人的。先從有錢人頭上賺一筆，再慢慢降價，普及到小康家庭。就像當初的玻璃鏡一樣，各位大人，都被我狠狠賺了一筆。”
眾人大笑。
馬正陽說道：“皇上，這次的自鳴鍾，還是會被你賺一筆。我估計，一百二十兩的售價，僅僅是都城，就會有一千台的銷量。一千台賣出去，又是十幾萬兩白銀的利潤啊。”
葉坤笑道：“賺錢是肯定的，否則，我們的軍隊誰來養活？到處開山修路，誰給錢？各地的救災賑災，錢從哪裏來啊？”
桑不疑聞言，抱拳道：
“皇上，說起賑災，倒是巧了。戶部剛剛接到急報，關中冬旱嚴重，秋天種下去的小麥和芸苔子，都快要幹死了。”
“皇上，你的生意賺錢，用你的話來說，是科技的力量。可是蓋房子，可沒有什麽高科技，能搞出來又好又便宜的房子吧？
蓋出來的房子，太貴了賣不掉。太便宜了，就虧本。總之，我不相信皇上能通過蓋房子掙錢。”
葉坤點點頭：“巫大人等著看吧，不用高科技，搞經濟我也是行家。”
巫穹嘻嘻一笑，抱拳告辭。
葉坤回到禦書房，立刻叫來幾個得力手下，還有嬌奴，宣布建立房地產開發公司，和皇家銀行。
皇家銀行，投資一百八十萬兩白銀，控股九成，交給朝廷操作。
房地產公司，先期投資一百萬兩白銀，購買西城的連片民房。
葉坤吩咐手下的人：“購買民房，要合理合規合法，不許強買強賣。要做好手續，立下字據，保管好地契。”
手下人問道：“按照什麽價格購買？”
“比市場價高一點，先買一批。後麵不願意賣的，慢慢加價。”
“假如有人不願意賣，又該如何？”
“先別管那麽多，到時候，我自有辦法。”
葉坤一笑，又指示譚八卯，在郭外規劃建築土地，由自己的公司，去規劃發展。
皇帝辦事，當然是一路綠燈，效率極高。
三天之後，房地產公司和銀行的各種手續，都辦了下來。
郭外建築用地的規劃，也出爐了。
葉坤也找了設計師和工匠，對項目進行預算，對利潤進行評估。
預算結果是，按照目前房價，的確不容易賺錢！
葉坤笑道：“涿郡的房價，這幾年漲了多少，你們知道嗎？現在房價很低，等我們蓋起來，就不是這個價了。”
一旦西城拆遷，就會抬高其他地方的房價，進而推動整個都城的房價上漲。
賺錢，還不是鐵板釘釘的事？
購買房屋的事，也算順利，才三五天，就在西城收購了兩百套房子。
葉坤不著急，告訴那些房主，你們可以繼續住著，等明年正月過後，再搬走。這段時間，我也不要你們的房租。
收購房價，也稍微提高了一點。
這麽一來，賣房子的百姓，就更多了。
因為現在是冬天，涿郡溫度低，不適合開工。
現在立刻開工，原來的房主都搬走了，會造成住房緊張，推動房價上漲，不利於葉坤繼續收購住房。
科技城的擴建工作，也完成了規劃，開始動土了。
葉坤閑著沒事，繼續泡在科技城，進行科技攻關。
非機動車輛廠，這次打造了七百輛人力車，都是精鋼車架，彈簧減震，橡膠軲轆的高科技產品。
這七百輛車，葉坤送給金陵、成都、長安、洛陽各二十輛，作為公務使用。
襄陽重慶等大城，也都分得了三五輛，供太守在城內出行使用。
還有三百輛，葉坤推出市場，成本價銷售。
雖說是成本價，但是一輛人力車，也價值十兩銀子，一般百姓買不起。
涿郡的商人們無所謂，一哄而上，將三百輛人力車，一搶而空。
葉坤看看時機成熟，頒發命令：
內城之中，除了公務馬車之外，禁止一切畜力車進入，也禁止牛馬騾子進入。
這樣的話，大大減輕了內城的環境衛生壓力。
反正人力車夠了，能滿足高端人群在內城的日常出行了。
內城之中，主要是朝廷各個衙門，居民也都是官宦人家，本來就沒有多少馬車牛車需求。
自行車也生產了兩百輛，但是不對外出售。
葉坤利用這自行車，組建了自行車巡邏隊，內城外城，來去如風。
城裏很多年輕人，想體驗自行車。
葉坤就搞了一個自行車體驗館，教年輕人騎車。
還有三輪車平板車，都有銷售，但是造價偏高，隻有富裕商戶和官吏階層，才能用得起。
龐甲笑道：“皇上師兄，好像我們的非機動車，也不賺錢啊。”
“這是你們的事，你們應該想辦法，降低生產成本，提高銷售量。市場需求很大，就看你們能否降低成本。”
“製作成本在這裏，恐怕很難降低。”
“但是科技在發展，會漸漸降低成本的。好比以前，老百姓用不起鐵器，而現在，家家用鐵鍋，各種鐵器工具，一應不缺。”
“這倒也是，我們再想想辦法。”龐甲點頭。
鍾表研究所，又傳來喜訊，已經研製出了精密的擺鍾，並且進入批量生產環節。
單擺鍾也是葉坤提供思路，親自做鍾擺實驗，指導工匠們做出來的。
單擺鍾的核心，是一個擒縱機構，搞定這玩意，就成功了。
葉坤本是機械專業出身，對擒縱機構，並不陌生。
這次生產的部分擺鍾，還帶有整點自鳴功能，令人耳目一新。
葉坤親自過去查看，笑道：“很好，這個單擺鍾的造價，不算太高，可以批量生產，盡早進入銷售市場。”
擺鍾比較大，適合固定辦公場所，或者居家使用。
雖然沒有懷表小巧，但是精密度高了許多。
以前生產的懷表，容易壞，走時不準，有時候，一天的誤差能達到五分鍾，甚至十分鍾。
九部大會上，葉坤展示了最新的自鳴鍾，笑道：
“各位大人，這是利用鍾擺原理，設計的擺鍾，帶有準點自鳴功能。可以說，從此以後，每一分每一秒的時間流逝，我們都能看得見。以前的漏刻，還有日晷，基本上都可以進入博物館了。”
鐺……
說話間，剛好上午九點，自鳴鍾敲響了一下。
眾人都驚奇不已，圍觀議論。
桑不疑問道：“皇上，這個自鳴鍾，多少錢一個？”
“你們就不用花錢買了，每人獎勵一台。”
葉坤笑道：“自鳴鍾的造價，並不是很高，大約十二兩白銀。但是推上市場，我們要買一百二十兩。出口去外國的，再加二百兩的稅收！”
巫穹笑道：“一百二十兩，百姓買不起啊。”
“老規矩，第一批產品，是賣給有錢人的。先從有錢人頭上賺一筆，再慢慢降價，普及到小康家庭。就像當初的玻璃鏡一樣，各位大人，都被我狠狠賺了一筆。”
眾人大笑。
馬正陽說道：“皇上，這次的自鳴鍾，還是會被你賺一筆。我估計，一百二十兩的售價，僅僅是都城，就會有一千台的銷量。一千台賣出去，又是十幾萬兩白銀的利潤啊。”
葉坤笑道：“賺錢是肯定的，否則，我們的軍隊誰來養活？到處開山修路，誰給錢？各地的救災賑災，錢從哪裏來啊？”
桑不疑聞言，抱拳道：
“皇上，說起賑災，倒是巧了。戶部剛剛接到急報，關中冬旱嚴重，秋天種下去的小麥和芸苔子，都快要幹死了。”