王姓中年人一聽到陸源的話，下意識的去低頭去看自己胸口的項鏈，但是瞬間就反應了過來，臉上頓時變得一陣青一陣白。
“你……”
他想說什麽，但最後還是冷哼了一聲，匆匆離開。
蔣碧雲也是過了一會才反應了過來，忍不住噗嗤一聲，笑了出來，似乎連被撞傷的大腿，都不感覺怎麽痛了。
“你怎麽就知道他那大金鏈子是假的？”
蔣碧雲好不容易才止住笑，抿著嘴，問陸源。
陸源摸了摸鼻子，好笑的說道：“我隻是覺著那根金鏈子實在是太大了，如果是真的，該多重啊，脖子不酸麽，想不到……”
蔣碧雲聞言，又忍不住捂住了嘴，她感覺這少年實在太逗了。
“咳咳！”
蔣碧雲坐正了身姿，並攏了腿，輕聲咳嗽了下，才好奇望向陸源，“你真的想租店鋪？”
陸源也隨意的坐到了蔣碧雲對麵的沙發上，笑道：“不然我來這裏幹嘛，你們商場都還沒營業呢！”
“你叫什麽名字，應該還在讀中學吧，說不定姐姐我還認識你老師呢！”
發現陸源這個人平易衝和，沒有富二代的驕縱之氣，也沒有這個年紀所有的幼稚，擁有著超乎想象的成熟，她也忍不住自稱姐姐來。
蔣碧雲是師範大學畢業，隻不過她對於教書的興趣並不大，進了新都集團工作，但是暨東市中，她那些同學當老師的確實不少。
“蔣姐會不會有點冷？”
陸源笑著看了下她的腿，然後站了起來，把辦公室的門關上。
“你個小流氓！”
蔣碧雲注意到陸源的目光在自己的腿上停留了幾秒鍾，頓時臉色微紅，笑罵道，不過相比起剛才那個中年人猥瑣貪婪的眼神，陸源的目光清澈而自然，僅帶著絲對美好事物的欣賞，讓她討厭不起來。
“蔣姐，我是真心想在新都商場租個店鋪，不知道門口那個位置，現在一平米是什麽價格？”
陸源正了正神色，問道。
“哦，你先說你準備開什麽店，要知道我們商場店鋪的價格可是不便宜，甚至比那些繁華街道的臨街店鋪還要貴一些，你確定還要考慮嗎？”
蔣碧雲好心的提醒道，全然不顧自己招商部員工的身份。
陸源笑著搖了搖頭，“將來暨東市商業區的中心，必然是集中於商業廣場之中的，除非暨東市設立專門的步行街，否則那些臨街的店鋪必然逐漸走向沒落！”
聽到陸源的話，蔣碧雲一愣，陸源說的話，跟董事長周虎臣當初在員工大會上說的話一般無二！
對於自家那位白手起家，現在身家過億的董事長，蔣碧雲是極為佩服的，但現在眼前這個年輕到了極點的少年，居然也會有這樣的眼光？
她心中少了些對陸源年紀上的輕視，說道：“門口位置的那兩個店鋪價格要比商場內部要貴不少，右邊那個麵積大的店鋪已經被kfc定下，你應該可以看到已經在裝修了！”
陸源點了點頭，示意剛才進來的時候已經看到了。
“原本公司定下的價格每平米每天的租金是二十二塊，但是因為現在出租行情不是太理想，所以授權給予兩塊錢的優惠，而且免除當年的水電費和物業管理費！”
蔣碧雲說道，其實剛才她和那個王姓商人商談的時候，都沒有將這個優惠說出來，因為集團有過規定，如果在原價上簽署合同的話，會給員工給予獎勵，此時對著陸源，她卻都說了出來。
陸源一邊認真聽著蔣碧雲講話，一邊輕輕敲擊著沙發扶手，然後緩緩的開口：“一年的費用也就是四十萬左右吧？”
他剛才已經看過那個店鋪了，粗粗的估算了一下麵積。
蔣碧雲點了點頭，然後安靜的看著這個少年，不知道對方會如何回答。
此時陸源手中總共就隻有四十多萬，交給父母手中用來開店的錢更是隻有二十萬，一般商場租賃協議都是一年起簽，交租金的話，最起碼也得半年一交，也就是說手中的二十萬剛夠交租金的，其他設備員工工資什麽的直接就沒了。
但是陸源的心中，已經確定了門口那個店鋪作為奶茶店的選址，因為他知道新都商場在開業後有多火爆，暨東市這個小小的縣級市，爆發出了可怕的購買力，這家集合了餐飲服裝電影院健身房的購物中心，瞬間就牢牢占據了這座城市中人們購物首選的位置。
除了走低端路線的小百貨商品市場不怎麽受影響，其他臨街的那些商鋪，基本都被擠壓的沒有了生意。
因為許多商戶一開始也不是非常看好新都商場，所以在簽約的時候基本都選擇了簽了一年，導致了一年合同期到之後，租金暴漲數倍的情況。
而且不僅僅隻是租金暴漲的問題，重新簽訂的合同之中，更是多了要交納保證金和銷售扣點的要求，可謂是極為苛刻。
但是商戶們沒有選擇，因為商場的人氣已經做起來了，人們隻會選擇來購物中心消費，哪怕是其他人想要再造一座大型商場，承擔的成本不去說，光時間也得數年時間。
孤注一擲舉債投資新都商場的周虎臣，更是憑借新都商場這頭奶牛，進軍住宅地產，幾年時間，他就成為了暨東市地產界數一數二的大佬，身家達數十億！
所以，這個一年後需要近百萬才能租到的店鋪，如今隻要四十萬就能搞定，陸源怎麽可能放棄！
隻不過具體怎麽樣簽合同，陸源還需要好好的斟酌，他更想見一下新都商場的董事長周虎臣，親自和他談一下。
心中如此想，陸源的口中也如此說了，“蔣姐，這個店鋪我已經決定要租了，隻是簽協議前，我想見一見貴集團的周董事長，不知道方不方便？”
聽到陸源說決定租那個店鋪，蔣碧雲就已經有些發怔，沒有想到這個少年真的要花這麽高的價格租下，而聽到陸源說要見周虎臣時，她沉默了一下。
“你……”
他想說什麽，但最後還是冷哼了一聲，匆匆離開。
蔣碧雲也是過了一會才反應了過來，忍不住噗嗤一聲，笑了出來，似乎連被撞傷的大腿，都不感覺怎麽痛了。
“你怎麽就知道他那大金鏈子是假的？”
蔣碧雲好不容易才止住笑，抿著嘴，問陸源。
陸源摸了摸鼻子，好笑的說道：“我隻是覺著那根金鏈子實在是太大了，如果是真的，該多重啊，脖子不酸麽，想不到……”
蔣碧雲聞言，又忍不住捂住了嘴，她感覺這少年實在太逗了。
“咳咳！”
蔣碧雲坐正了身姿，並攏了腿，輕聲咳嗽了下，才好奇望向陸源，“你真的想租店鋪？”
陸源也隨意的坐到了蔣碧雲對麵的沙發上，笑道：“不然我來這裏幹嘛，你們商場都還沒營業呢！”
“你叫什麽名字，應該還在讀中學吧，說不定姐姐我還認識你老師呢！”
發現陸源這個人平易衝和，沒有富二代的驕縱之氣，也沒有這個年紀所有的幼稚，擁有著超乎想象的成熟，她也忍不住自稱姐姐來。
蔣碧雲是師範大學畢業，隻不過她對於教書的興趣並不大，進了新都集團工作，但是暨東市中，她那些同學當老師的確實不少。
“蔣姐會不會有點冷？”
陸源笑著看了下她的腿，然後站了起來，把辦公室的門關上。
“你個小流氓！”
蔣碧雲注意到陸源的目光在自己的腿上停留了幾秒鍾，頓時臉色微紅，笑罵道，不過相比起剛才那個中年人猥瑣貪婪的眼神，陸源的目光清澈而自然，僅帶著絲對美好事物的欣賞，讓她討厭不起來。
“蔣姐，我是真心想在新都商場租個店鋪，不知道門口那個位置，現在一平米是什麽價格？”
陸源正了正神色，問道。
“哦，你先說你準備開什麽店，要知道我們商場店鋪的價格可是不便宜，甚至比那些繁華街道的臨街店鋪還要貴一些，你確定還要考慮嗎？”
蔣碧雲好心的提醒道，全然不顧自己招商部員工的身份。
陸源笑著搖了搖頭，“將來暨東市商業區的中心，必然是集中於商業廣場之中的，除非暨東市設立專門的步行街，否則那些臨街的店鋪必然逐漸走向沒落！”
聽到陸源的話，蔣碧雲一愣，陸源說的話，跟董事長周虎臣當初在員工大會上說的話一般無二！
對於自家那位白手起家，現在身家過億的董事長，蔣碧雲是極為佩服的，但現在眼前這個年輕到了極點的少年，居然也會有這樣的眼光？
她心中少了些對陸源年紀上的輕視，說道：“門口位置的那兩個店鋪價格要比商場內部要貴不少，右邊那個麵積大的店鋪已經被kfc定下，你應該可以看到已經在裝修了！”
陸源點了點頭，示意剛才進來的時候已經看到了。
“原本公司定下的價格每平米每天的租金是二十二塊，但是因為現在出租行情不是太理想，所以授權給予兩塊錢的優惠，而且免除當年的水電費和物業管理費！”
蔣碧雲說道，其實剛才她和那個王姓商人商談的時候，都沒有將這個優惠說出來，因為集團有過規定，如果在原價上簽署合同的話，會給員工給予獎勵，此時對著陸源，她卻都說了出來。
陸源一邊認真聽著蔣碧雲講話，一邊輕輕敲擊著沙發扶手，然後緩緩的開口：“一年的費用也就是四十萬左右吧？”
他剛才已經看過那個店鋪了，粗粗的估算了一下麵積。
蔣碧雲點了點頭，然後安靜的看著這個少年，不知道對方會如何回答。
此時陸源手中總共就隻有四十多萬，交給父母手中用來開店的錢更是隻有二十萬，一般商場租賃協議都是一年起簽，交租金的話，最起碼也得半年一交，也就是說手中的二十萬剛夠交租金的，其他設備員工工資什麽的直接就沒了。
但是陸源的心中，已經確定了門口那個店鋪作為奶茶店的選址，因為他知道新都商場在開業後有多火爆，暨東市這個小小的縣級市，爆發出了可怕的購買力，這家集合了餐飲服裝電影院健身房的購物中心，瞬間就牢牢占據了這座城市中人們購物首選的位置。
除了走低端路線的小百貨商品市場不怎麽受影響，其他臨街的那些商鋪，基本都被擠壓的沒有了生意。
因為許多商戶一開始也不是非常看好新都商場，所以在簽約的時候基本都選擇了簽了一年，導致了一年合同期到之後，租金暴漲數倍的情況。
而且不僅僅隻是租金暴漲的問題，重新簽訂的合同之中，更是多了要交納保證金和銷售扣點的要求，可謂是極為苛刻。
但是商戶們沒有選擇，因為商場的人氣已經做起來了，人們隻會選擇來購物中心消費，哪怕是其他人想要再造一座大型商場，承擔的成本不去說，光時間也得數年時間。
孤注一擲舉債投資新都商場的周虎臣，更是憑借新都商場這頭奶牛，進軍住宅地產，幾年時間，他就成為了暨東市地產界數一數二的大佬，身家達數十億！
所以，這個一年後需要近百萬才能租到的店鋪，如今隻要四十萬就能搞定，陸源怎麽可能放棄！
隻不過具體怎麽樣簽合同，陸源還需要好好的斟酌，他更想見一下新都商場的董事長周虎臣，親自和他談一下。
心中如此想，陸源的口中也如此說了，“蔣姐，這個店鋪我已經決定要租了，隻是簽協議前，我想見一見貴集團的周董事長，不知道方不方便？”
聽到陸源說決定租那個店鋪，蔣碧雲就已經有些發怔，沒有想到這個少年真的要花這麽高的價格租下，而聽到陸源說要見周虎臣時，她沉默了一下。