周虎臣突然的爆發，這樣的威勢，如果換一個普通人，大概會兩股戰戰，最起碼也會變了臉色。
但陸源麵上的表情沒有半點變化，隻是安靜的望著周虎臣。
等周虎臣說完，陸源才開口，“那周董事長願不願意聽我的想法呢？不過幾分鍾而已！”
周虎臣的臉色淡漠，沉默了兩秒，才將銳利的目光投向陸源。
“五分鍾！”
然後摸出根煙點燃，深深的吸了一口，吐出，在繚繞的煙霧之中，安靜的看著眼前這個年輕到過分的陌生來客。
此時的周虎臣，如果說心中沒有震驚是不可能的，他在陸源一進門後，就在下意識的釋放壓力，換做任何一個陸源這樣的同齡人，也不可能做到這樣的雲淡風輕。
而且看陸源的穿著，不像是什麽富二代，有這樣的城府，實在是有些妖孽，怪不得蔣碧雲會主動幫他來約見自己。
“那些公司幫新都做的策劃，應該都是圍繞著打響新都商場的知名度吧？大概都是些在媒體上做廣告，或者是在街上發傳單？”
陸源沒有找個位置坐下，而是朝前走了兩步，離周虎臣更近了一些，似乎要從煙霧之中看清楚他的眼神。
周虎臣微微點頭，示意陸源說的沒錯。
“其實他們都沒明白一點，新都商場缺乏知名度麽？作為暨東市第一家綜合性的購物中心，隻要是暨東市人，基本上都有所耳聞，哪怕暫時還沒有聽說過的，等到開業後，也會很快知道！”
“其實解決問題的方法很簡單，倒推即可，為什麽很多商戶不敢進駐商場，是因為租金太高？無非是怕利潤微薄，甚至虧損，所以，核心在於讓那些商戶明白，在新都商場做生意，是能賺錢的，而且是能賺大錢！”
陸源的聲音有些開始激昂起來，但是神情卻依然平靜，他的目光，緊緊盯著煙霧之中的周虎臣。
周虎臣略帶著絲嘲諷的聲音緩緩從煙霧中傳出來，“然而怎麽讓那些商戶相信新都商場會火呢？”
那些商戶沒有信心，新都商場進駐率就很低，到時一開業之後如果隻有一半商鋪營業，這對消費者來說會怎麽看，一個半成品？直接就會影響他們的信心，所以這是個死結。
在陸源來之前，周虎臣其實已經在考慮降低新都商場的租賃費用，雖然現在這個價格對於新都商場的整個營業成本而言，已經算低了，但他已經沒有其他的選擇，如果最差的那個情況發生，後果不堪設想。
要知道他建造新都商場的資金，有很大一部分是源自於融資，如果順風順水，自然好說，一旦新都商場開局不利的話，有些投資人，絕對會借機發難！
周虎臣微微咬牙，他此時忽然有些後悔，自己真的是不是做錯了。
他向來習慣先人一步，當初拉隊伍做建築如此，如今做購物中心也是如此，自從他在魔都杭城見過那種大型綜合購物中心後，就堅信，將來商業的發展大勢，絕對會這種模式占據主流。
所以他當時就開始新都集團的重心側重到了這一塊，憑借著之前積累的人脈關係，在暨東市的市中心位置拿到了這塊地，光拆遷成本就付出了大幾百萬。
隻是之前的熊熊野心，在如今的現實麵前，讓周虎臣有些心力憔悴，甚至開始懷疑起自己來。
想到此處，他不禁微微苦笑，輕輕搖了搖手，示意陸源出去，自己何必跟一個少年當真呢，還是在等會的員工會議上宣布先降低費用吧，至少要先把商家進駐率拉起來。
陸源已經從眼前這個商場強人的臉上看到了一絲茫然，也看到了對方的搖手示意，隻是絲毫不管，緩緩的說道：“如果在這段時間內先開出一家店然後爆火呢！”
陸源的話，落在周虎臣的耳中，忽然讓他一震，這個方法他確實沒有想到。
不過想了幾秒鍾後，他就微微苦笑，這個方法雖然能完美解決其他商戶的信心問題，如果真有這麽一家店，隻怕那些商戶會蜂擁而至吧，但是什麽店才能在短時間內突然爆火？
周虎臣想不出來，哪怕是kfc，在此時的暨東市，也已經有兩家了，想引起火爆不可能，至於其他的品牌，都沒有足夠的爆發力，能在短時間內引起關注點。
等等！
周虎臣猛地抬起頭，他忽然想起，眼前的這個少年，似乎就是想來租賃商鋪的，難道他有什麽主意能在短時間內打造一個火爆的生意？
想到此，他望向陸源的目光更是灼灼。
“你準備開什麽店？”
他的聲音之中帶著絲焦急。
見到周虎臣的反應，陸源反而有些悠然，緩緩的道：“奶茶店！”
周虎臣聽到這個名詞，飛快的回憶了一下這個新出來沒幾年的名詞，他在路上也見到過這些出現時間短暫，但生意都還不錯的飲品店，隻是他覺得這玩意純粹加多了香精，吃了對人不健康，所以不允許自己的女兒去買。
但是這種店，雖然生意不差，但想要在短時間內爆紅，根本不可能，除非有什麽特別的創新模式。
周虎臣這樣想，也直接就這麽問了。
陸源點了點頭，開口道：“當然不會是街邊那些常見的模式，我策劃了一個全新的模式，有自信在出現後能絕對會點燃這一把火！”
周虎臣的眉頭不自覺的微微一挑，追問道：“什麽新模式？”
陸源搖了搖頭，“抱歉，這是商業秘密！”
周虎臣聽到陸源的話，差點被一口口水噎死，一個這麽點大的年紀的少年，看上去家境還普通的人，居然敢在自己麵前說商業秘密！
他臉上的表情極為扭曲，心中簡直如同日狗一般。
不過稍微冷靜了下，憑借他豐富無比的商場經驗，已經猜到陸源前來找自己的意圖了，如果隻是想租一家店鋪，直接簽合同就可以了，沒有必要特地來和自己談新都商場入駐率不行的問題，必然是想要借此談什麽條件。
想到此，他的眼睛微微眯起。
但陸源麵上的表情沒有半點變化，隻是安靜的望著周虎臣。
等周虎臣說完，陸源才開口，“那周董事長願不願意聽我的想法呢？不過幾分鍾而已！”
周虎臣的臉色淡漠，沉默了兩秒，才將銳利的目光投向陸源。
“五分鍾！”
然後摸出根煙點燃，深深的吸了一口，吐出，在繚繞的煙霧之中，安靜的看著眼前這個年輕到過分的陌生來客。
此時的周虎臣，如果說心中沒有震驚是不可能的，他在陸源一進門後，就在下意識的釋放壓力，換做任何一個陸源這樣的同齡人，也不可能做到這樣的雲淡風輕。
而且看陸源的穿著，不像是什麽富二代，有這樣的城府，實在是有些妖孽，怪不得蔣碧雲會主動幫他來約見自己。
“那些公司幫新都做的策劃，應該都是圍繞著打響新都商場的知名度吧？大概都是些在媒體上做廣告，或者是在街上發傳單？”
陸源沒有找個位置坐下，而是朝前走了兩步，離周虎臣更近了一些，似乎要從煙霧之中看清楚他的眼神。
周虎臣微微點頭，示意陸源說的沒錯。
“其實他們都沒明白一點，新都商場缺乏知名度麽？作為暨東市第一家綜合性的購物中心，隻要是暨東市人，基本上都有所耳聞，哪怕暫時還沒有聽說過的，等到開業後，也會很快知道！”
“其實解決問題的方法很簡單，倒推即可，為什麽很多商戶不敢進駐商場，是因為租金太高？無非是怕利潤微薄，甚至虧損，所以，核心在於讓那些商戶明白，在新都商場做生意，是能賺錢的，而且是能賺大錢！”
陸源的聲音有些開始激昂起來，但是神情卻依然平靜，他的目光，緊緊盯著煙霧之中的周虎臣。
周虎臣略帶著絲嘲諷的聲音緩緩從煙霧中傳出來，“然而怎麽讓那些商戶相信新都商場會火呢？”
那些商戶沒有信心，新都商場進駐率就很低，到時一開業之後如果隻有一半商鋪營業，這對消費者來說會怎麽看，一個半成品？直接就會影響他們的信心，所以這是個死結。
在陸源來之前，周虎臣其實已經在考慮降低新都商場的租賃費用，雖然現在這個價格對於新都商場的整個營業成本而言，已經算低了，但他已經沒有其他的選擇，如果最差的那個情況發生，後果不堪設想。
要知道他建造新都商場的資金，有很大一部分是源自於融資，如果順風順水，自然好說，一旦新都商場開局不利的話，有些投資人，絕對會借機發難！
周虎臣微微咬牙，他此時忽然有些後悔，自己真的是不是做錯了。
他向來習慣先人一步，當初拉隊伍做建築如此，如今做購物中心也是如此，自從他在魔都杭城見過那種大型綜合購物中心後，就堅信，將來商業的發展大勢，絕對會這種模式占據主流。
所以他當時就開始新都集團的重心側重到了這一塊，憑借著之前積累的人脈關係，在暨東市的市中心位置拿到了這塊地，光拆遷成本就付出了大幾百萬。
隻是之前的熊熊野心，在如今的現實麵前，讓周虎臣有些心力憔悴，甚至開始懷疑起自己來。
想到此處，他不禁微微苦笑，輕輕搖了搖手，示意陸源出去，自己何必跟一個少年當真呢，還是在等會的員工會議上宣布先降低費用吧，至少要先把商家進駐率拉起來。
陸源已經從眼前這個商場強人的臉上看到了一絲茫然，也看到了對方的搖手示意，隻是絲毫不管，緩緩的說道：“如果在這段時間內先開出一家店然後爆火呢！”
陸源的話，落在周虎臣的耳中，忽然讓他一震，這個方法他確實沒有想到。
不過想了幾秒鍾後，他就微微苦笑，這個方法雖然能完美解決其他商戶的信心問題，如果真有這麽一家店，隻怕那些商戶會蜂擁而至吧，但是什麽店才能在短時間內突然爆火？
周虎臣想不出來，哪怕是kfc，在此時的暨東市，也已經有兩家了，想引起火爆不可能，至於其他的品牌，都沒有足夠的爆發力，能在短時間內引起關注點。
等等！
周虎臣猛地抬起頭，他忽然想起，眼前的這個少年，似乎就是想來租賃商鋪的，難道他有什麽主意能在短時間內打造一個火爆的生意？
想到此，他望向陸源的目光更是灼灼。
“你準備開什麽店？”
他的聲音之中帶著絲焦急。
見到周虎臣的反應，陸源反而有些悠然，緩緩的道：“奶茶店！”
周虎臣聽到這個名詞，飛快的回憶了一下這個新出來沒幾年的名詞，他在路上也見到過這些出現時間短暫，但生意都還不錯的飲品店，隻是他覺得這玩意純粹加多了香精，吃了對人不健康，所以不允許自己的女兒去買。
但是這種店，雖然生意不差，但想要在短時間內爆紅，根本不可能，除非有什麽特別的創新模式。
周虎臣這樣想，也直接就這麽問了。
陸源點了點頭，開口道：“當然不會是街邊那些常見的模式，我策劃了一個全新的模式，有自信在出現後能絕對會點燃這一把火！”
周虎臣的眉頭不自覺的微微一挑，追問道：“什麽新模式？”
陸源搖了搖頭，“抱歉，這是商業秘密！”
周虎臣聽到陸源的話，差點被一口口水噎死，一個這麽點大的年紀的少年，看上去家境還普通的人，居然敢在自己麵前說商業秘密！
他臉上的表情極為扭曲，心中簡直如同日狗一般。
不過稍微冷靜了下，憑借他豐富無比的商場經驗，已經猜到陸源前來找自己的意圖了，如果隻是想租一家店鋪，直接簽合同就可以了，沒有必要特地來和自己談新都商場入駐率不行的問題，必然是想要借此談什麽條件。
想到此，他的眼睛微微眯起。