跟著張正源等人走進最裏麵那個房間，空間不小，看布局，應該是會議室，張正源走到橢圓形的桌前坐下，他的麵前放著個保溫杯，還有個擺滿了煙蒂的煙灰缸。
周虎臣隨便拖開張椅子坐下，雙腿隨意的擱在了會議桌上，揮了揮手，直接道：“隨便坐，不用拘束！”
張正源沒有直接開口，靜靜的望著眼前這個年輕人，看上去非常的年輕。
周虎臣和他幾次提過陸源，是個商業才華異常出色的少年，以他和周虎臣的關係，對方不可能會忽悠自己，而且他也信得過周虎臣的眼光，當年他們兩人是同個建築隊出來的，也是一起做建築行業，現在兩人的差距卻是異常的巨大。
新都集團如火如荼，正源公司搖搖欲墜，如果不是周虎臣在最緊急的時候拉了自己一把，正源公司此時恐怕已經破產了。
雖然年輕往往意味著無限的可能，但是看著陸源年輕的實在過分的臉龐，想到對方在滿庭芳奶茶店上的營銷運作方式，不禁也是衷心的佩服。
正源公司雖然瀕臨破產，但滿庭芳加起來所有資產，在張正源眼裏，也就那樣，可是陸源在其中所展現出的天馬行空的運作方式，奇思妙想的具體操作，卻讓許多人眼前一亮，包括張正源。
所以當周虎臣第三次提及陸源時，他下定決心讓對方過來，見上一麵，看看對方到底有沒有辦法救這個盤子。
海清花園並不算是個失敗的項目，隻是因為地段處於稍顯偏遠的城東，現在地產市場又是不溫不熱，才讓銷售額顯得極為難看，如果放在往前，慢慢賣就是了，可是現在正源公司急需大批的資金來救另外個項目，他等不了！
他在看陸源，陸源也在暗中觀察著對方。
說實話，隨著昨晚詳細的做完整個策劃書，他對於這個項目的成功概率還是相當有信心的，最最關鍵，他差不多記得，也就今年秋天左右，因為杭城以及江浙省內幾個城市房價的集體暴漲，導致了暨東也開始了跟風。
而市政府又正式宣布了重新建設方向往城東遷移，讓城東的土地拍賣價，瞬間就暴漲了一截，而城東那本來就不多的幾個樓盤價格，更是將近翻倍。
也就是哪怕自己什麽都不做，也能收取必然的成功。
唯一的問題，就是他不知道張正源到底需要多少時間來回籠資金，現在離秋季，差不多還有半年的時間，如果對方要求時間很短的話，就有些麻煩了。
所以他在看張正源的神情，在判斷對方的焦急程度，是不是真到了迫在眉睫的程度，不過他心中也是明白，如果真想要在短短一兩個月時間內將還有將近四百套房子的海清花園售罄，基本就是個不可能完成的任務。
“我說，你們就別大眼瞪小眼了，有什麽話直接說就是了！”
周虎臣有些不耐煩的敲了敲桌子，開口道。
張正源微微苦笑，直接開口道：“我先說吧，陸源應該已經明白了整個事的情況，不知道有什麽意見？”
陸源聞言，輕輕彈動了下手指，嘴邊露出一絲微笑，輕聲道：“意見不敢說，周叔昨天說起這個事後，我晚上就去了海清花園轉了轉。”
“怎麽樣？”
張正源搓了搓手，雖然心中焦急，麵上此時卻是收斂了起來。
陸源搖了搖頭，朗聲道：“按著現在的樣子，我毫不誇張的說，再給你們半年時間，也賣不出五十套房子！”
聽到陸源的話，張正源的臉色一黑，這話說的太狠了些，雖然上半年的銷量確實是很慘淡，但之後的事誰說的準，萬一地產行情好轉了呢。
隻是旁邊認真傾聽陸源說話的周虎臣，此時露出絲笑意，他能看出，陸源心中應該已經有詳細的案子了，這樣最好，說實話，他真心不希望自己老友的公司破產倒閉。
見到對方的神情，陸源自然知道對方心中在想什麽，隻是此時他的目的就是拚命壓低對方的自信，自己才能拿到更多的籌碼。
“昨天晚上我去售樓部的時候，是晚上八點左右，還沒有關門，說明張總應該已經開過緊急動員會了，要他們加班加點，但是……”
陸源停頓了下，才繼續道：“整個售樓部隻有三個人在，而且見到我這樣年紀稍微輕些的客戶進去，居然毫不主動！”
聽到這，周虎臣也忍不住想吐槽，特麽的這哪裏是銷售的問題，你這個年紀，怎麽看都不像是消費人群啊，又不是買菜買文具，一套房子，起碼都是十幾萬。
聽到陸源的話，張正源沉默不語，隻是臉色更黑了一些。
見到對方的反應，陸源微微一笑，繼續道：“在我要求下，有個售樓小姐終於帶我去看了沙盤，但是在我的提問之下，答非所問，業務能力真是堪憂……”
張正源的臉色又黑了一層，雖然他覺得陸源說的未必就是銷售慘淡的關鍵，但是現在這種情況，確實讓他極為憤怒。
要知道他昨天才去海清花園售樓部開過緊急會議，要求所有員工盡全力來做，但現在……他此時恨不得直接就把海清花園售樓部的人全部開掉。
張正源輕輕吸了口氣，讓自己的情緒稍微平靜了些，有些沙啞的道：“陸源，我直接說吧，如果讓你來負責海清花園的銷售任務的話，你能在多久時間內將整個樓盤售罄！”
問完話，張正源直接緊緊盯著陸源。
此時連周虎臣也忍不住將目光投向了陸源，雖然他知道對方心中肯定有所腹稿，但依然忍不住好奇。
陸源聞言，微微放鬆，將背靠在了椅子上，反問道：“不知道張總需要在多長的時間內賣完？”
“一個月！”
張正源沒有半點遲疑，直接回道，聲音頗有壓迫性。
“整個海清花園在五個月的時間內，大概賣出去了三十多套房子，張總想在一個月時間內賣完剩下將近四百套房子？這大概需要神跡吧，抱歉，我自覺如果運氣好些可能可以創造奇跡，但是神跡，並非我能力所及！”
周虎臣隨便拖開張椅子坐下，雙腿隨意的擱在了會議桌上，揮了揮手，直接道：“隨便坐，不用拘束！”
張正源沒有直接開口，靜靜的望著眼前這個年輕人，看上去非常的年輕。
周虎臣和他幾次提過陸源，是個商業才華異常出色的少年，以他和周虎臣的關係，對方不可能會忽悠自己，而且他也信得過周虎臣的眼光，當年他們兩人是同個建築隊出來的，也是一起做建築行業，現在兩人的差距卻是異常的巨大。
新都集團如火如荼，正源公司搖搖欲墜，如果不是周虎臣在最緊急的時候拉了自己一把，正源公司此時恐怕已經破產了。
雖然年輕往往意味著無限的可能，但是看著陸源年輕的實在過分的臉龐，想到對方在滿庭芳奶茶店上的營銷運作方式，不禁也是衷心的佩服。
正源公司雖然瀕臨破產，但滿庭芳加起來所有資產，在張正源眼裏，也就那樣，可是陸源在其中所展現出的天馬行空的運作方式，奇思妙想的具體操作，卻讓許多人眼前一亮，包括張正源。
所以當周虎臣第三次提及陸源時，他下定決心讓對方過來，見上一麵，看看對方到底有沒有辦法救這個盤子。
海清花園並不算是個失敗的項目，隻是因為地段處於稍顯偏遠的城東，現在地產市場又是不溫不熱，才讓銷售額顯得極為難看，如果放在往前，慢慢賣就是了，可是現在正源公司急需大批的資金來救另外個項目，他等不了！
他在看陸源，陸源也在暗中觀察著對方。
說實話，隨著昨晚詳細的做完整個策劃書，他對於這個項目的成功概率還是相當有信心的，最最關鍵，他差不多記得，也就今年秋天左右，因為杭城以及江浙省內幾個城市房價的集體暴漲，導致了暨東也開始了跟風。
而市政府又正式宣布了重新建設方向往城東遷移，讓城東的土地拍賣價，瞬間就暴漲了一截，而城東那本來就不多的幾個樓盤價格，更是將近翻倍。
也就是哪怕自己什麽都不做，也能收取必然的成功。
唯一的問題，就是他不知道張正源到底需要多少時間來回籠資金，現在離秋季，差不多還有半年的時間，如果對方要求時間很短的話，就有些麻煩了。
所以他在看張正源的神情，在判斷對方的焦急程度，是不是真到了迫在眉睫的程度，不過他心中也是明白，如果真想要在短短一兩個月時間內將還有將近四百套房子的海清花園售罄，基本就是個不可能完成的任務。
“我說，你們就別大眼瞪小眼了，有什麽話直接說就是了！”
周虎臣有些不耐煩的敲了敲桌子，開口道。
張正源微微苦笑，直接開口道：“我先說吧，陸源應該已經明白了整個事的情況，不知道有什麽意見？”
陸源聞言，輕輕彈動了下手指，嘴邊露出一絲微笑，輕聲道：“意見不敢說，周叔昨天說起這個事後，我晚上就去了海清花園轉了轉。”
“怎麽樣？”
張正源搓了搓手，雖然心中焦急，麵上此時卻是收斂了起來。
陸源搖了搖頭，朗聲道：“按著現在的樣子，我毫不誇張的說，再給你們半年時間，也賣不出五十套房子！”
聽到陸源的話，張正源的臉色一黑，這話說的太狠了些，雖然上半年的銷量確實是很慘淡，但之後的事誰說的準，萬一地產行情好轉了呢。
隻是旁邊認真傾聽陸源說話的周虎臣，此時露出絲笑意，他能看出，陸源心中應該已經有詳細的案子了，這樣最好，說實話，他真心不希望自己老友的公司破產倒閉。
見到對方的神情，陸源自然知道對方心中在想什麽，隻是此時他的目的就是拚命壓低對方的自信，自己才能拿到更多的籌碼。
“昨天晚上我去售樓部的時候，是晚上八點左右，還沒有關門，說明張總應該已經開過緊急動員會了，要他們加班加點，但是……”
陸源停頓了下，才繼續道：“整個售樓部隻有三個人在，而且見到我這樣年紀稍微輕些的客戶進去，居然毫不主動！”
聽到這，周虎臣也忍不住想吐槽，特麽的這哪裏是銷售的問題，你這個年紀，怎麽看都不像是消費人群啊，又不是買菜買文具，一套房子，起碼都是十幾萬。
聽到陸源的話，張正源沉默不語，隻是臉色更黑了一些。
見到對方的反應，陸源微微一笑，繼續道：“在我要求下，有個售樓小姐終於帶我去看了沙盤，但是在我的提問之下，答非所問，業務能力真是堪憂……”
張正源的臉色又黑了一層，雖然他覺得陸源說的未必就是銷售慘淡的關鍵，但是現在這種情況，確實讓他極為憤怒。
要知道他昨天才去海清花園售樓部開過緊急會議，要求所有員工盡全力來做，但現在……他此時恨不得直接就把海清花園售樓部的人全部開掉。
張正源輕輕吸了口氣，讓自己的情緒稍微平靜了些，有些沙啞的道：“陸源，我直接說吧，如果讓你來負責海清花園的銷售任務的話，你能在多久時間內將整個樓盤售罄！”
問完話，張正源直接緊緊盯著陸源。
此時連周虎臣也忍不住將目光投向了陸源，雖然他知道對方心中肯定有所腹稿，但依然忍不住好奇。
陸源聞言，微微放鬆，將背靠在了椅子上，反問道：“不知道張總需要在多長的時間內賣完？”
“一個月！”
張正源沒有半點遲疑，直接回道，聲音頗有壓迫性。
“整個海清花園在五個月的時間內，大概賣出去了三十多套房子，張總想在一個月時間內賣完剩下將近四百套房子？這大概需要神跡吧，抱歉，我自覺如果運氣好些可能可以創造奇跡，但是神跡，並非我能力所及！”