峰回路轉。


    已經想好收場說辭並準備發言的任江峰一下愣住了。


    大家也都沒反應過來——包括負責講解的市規院總工。


    第一個反應過來的是東石區的書記冼青鬆。


    “這個,李總啊。我跟你說說東石區的情況吧,東石區是新北新設置的經濟開發區,目前主要發展重心在西邊,因為比較靠近新橋區,輻射帶動,集群發展。北片我們也有一些規劃,主要是跟北山區聯動,往工業方向發展,目前有一個大型產業園區。東石區的東邊……暫時還沒有太明確的規劃……”


    說到這裏,任江峰已經不加任何掩飾地皺起眉頭了。


    地是你們給的,現在主動跳出來說這不行那不行,不是打自己臉嗎?


    打自己臉不夠,還狠狠打新北的臉!


    冼青鬆的算盤很明顯,作為經濟開發區,土地不愁人用,好地塊留著搞各種科學城工業園,李顏的未來城是自成體係的,應該對周邊條件要求比較小。


    以李顏之前的選址來看,應該也更傾向於市中心,所以東石掏出來一塊麵積夠大條件卻比較差的地,主打一手進可攻退可守。


    最差也能交差,李顏要是看不上他東石的地,那也沒什麽損失;李顏萬一看上了,那就賺大發了,賣了人情又能把開發難度極大的地用起來,兩全其美。


    誰知道今天一上來任市長定調定得這麽高,更沒想到李顏放著市中心的黃金地段不要,還真就偏偏點了他的孤島。


    李顏的地位比他想象的要高不少,前邊能不給麵子直接說“過”,現在要“往細了講講”,怕不是準備拿東石這塊孤島當反麵典型輸出兩句。


    別說輸出了,就是陰陽兩句,他也頂不住啊!


    看任市長那臉色,怕不是要當場發飆了。


    所以留著寸頭,常年繃著臉的冼青鬆馬上切換出尷尬的笑容,想要打個不那麽及時的預防針。


    “東石這塊地,”任江峰插話打斷了冼青鬆的發言,“主要就是麵積大,上邊住的人不多,白紙嘛,最好作畫。”


    “任市長都給方向了,冼書記,你可以換個角度說說了。”李顏笑道。


    大家尷尬一笑。


    李顏心裏不禁感慨,怕是自己剛剛說的“可以偏,不能小;可以空,不能散”這要求,壓根就沒進這些領導耳朵裏。


    反正準備了什麽就還是怎麽匯報,這會議效率確實跟未來科技的沒法比。


    市規院的總工介紹了一下該地塊的麵積,方位,以及用地性質,現狀……然後就沒得說了。


    前邊幾塊地至少都有一個小分析報告跟二十幾頁的ppt,這塊僅有七頁。


    因為實在沒得說,就是一個麵積約2平方公裏的小島,一邊沿海一邊靠江,隻有零星的村民居住,全島基本都是荒地禾田。


    而且島四周沒有任何橋梁,目前需要靠輪渡與東石區往來。


    正如冼青鬆所說,東石區西邊北邊都在快速發展,但這東邊本身就荒得驚人,完全就是未開發狀態。


    “不錯。”李顏表態,“這個比前三個好多了。”


    全場嘩然。


    冼青鬆自己都不敢相信。


    開什麽玩笑?


    “我剛剛就跟各位說過了,可以偏,不能小;可以空,不能散。這不是剛好符合要求嗎?集中在一塊,麵積也足夠。”


    連任江峰也表示不理解,2平方公裏啊!


    這什麽概念?


    隔壁新安全國出名的96年落成的最牛科技園,也基本算是在白紙上規劃建立的。


    作為一個能占全市工業總產值百分之十幾的科技園,容納了一百多家上市公司的國家級高新開發區,也才74萬平方米的占地麵積。


    李顏的未來科技,要2平方公裏,200萬平方米?!


    就算習慣了李顏的大膽與超綱,這要求還是太過誇張了。


    “李顏,”任江峰一著急,連“李總”都忘了說,“這塊地……條件確實不好,如果單純隻是看中麵積,我還能再給你找找。而且你或許再評估評估,2平方公裏這麽多的地,真的有必要嗎?”


    “我知道條件不好,這不是不好,是差極了。但白紙難求,我又不是一上來就全都鋪滿。能完全按我的規劃建設未來城,更重要一些。”


    領導們一時間都不知道該怎麽表態。


    按理說李顏真心要這塊地,自然是大好事,但好過頭了,不免就要讓人心生不安。


    現在歡天喜地賣出去,不會最後成了爛攤子吧?


    李顏的未來城領導這麽重視,要是因為地不好搞崩了,他們不會被上級遷怒吧?


    “各位領導,我做選擇可不是拍腦袋的。”李顏看大家話都不敢說了,隻能自己繼續出聲,“我前邊說過,未來城是一個‘示範’的地方,它會有一些相對大膽的嚐試,所以本身是需要獨立性的。”


    “例如?”任江峰問。


    “成係統的自動駕駛,一座島,這種條件對我來說是加分項。”


    交通局局長眼角忍不住一跳。


    “封閉園區也可以給你這個條件。”目前會場達成了一種奇妙的默契,大家默認隻有任江峰可以提問,“2萬平的麵積是剛需嗎?”


    “2平方公裏當然不可能全都拿來建造高樓,”李顏說道,“實際上,因為我有大量試驗場與工廠,未來城的容積率應該遠比不上目前國內知名的科技園。換句話說,或許會有大量地皮隻是拿來換取最基礎的使用空間,性價比很低。”


    “所以你需要一個用地成本比較低的地方?”


    “是的。”李顏點頭,“我需要足夠的麵積當儲備,我可以最終不用完2平方公裏,但我不能在需要擴張的時候無地可用。”


    “我還是那句話……”任江峰手指交叉頂住下巴,“這裏沒有任何發展與規劃,未來城雖然是在白紙上規劃,但建設成本會非常高昂。就像近年來不少地區建設新城區遇到的問題一樣,新城區平地起高樓,但配套設施跟不上,很容易變成空城。”


    “所以啊,這件事不能隻有我來做。”


    任江峰感覺腦子裏突然一聲爆響。


    臥槽?這是進坑了?


    “任市長,各位領導,未來城從頭到尾,都不止是未來科技的項目呀。”李顏身體往椅背靠去,“我選在新北,可不是做慈善的。”


    “你有什麽需求?”任江峰問,“前期征收肯定是我們來做,地賣給你之後,要什麽政策扶持,我們都可以談。未來城真落地了,打通東石區與……”


    他甚至還不夠清楚這個島叫啥。


    “大沙島。”冼青鬆說道。


    “打通東石區與大沙島的連接,新北也會主導的。”


    “何不借此機會,將開發區的發展戰略從吸新橋的血,直接改為自己造血呢?”


    此話一出,眾人皆驚。


    他們確實完全沒有料到李顏竟然想到這個層次去,我跟你談買地賣地,你跟我談發展戰略?


    “與其一邊吸新橋的血,一邊往北上去碰屬於北山區的基礎工業,為什麽不嚐試以未來城為錨點,改北上為東進,徹底讓東石區成為高新區?”


    對話的層次一下讓人難以招架,其他領導互相交換著顏神,最終都落到了任江峰身上。


    任江峰短時間內腦子裏閃過了無數念頭,最終還是選擇了提問:


    “那你準備,怎麽起步?就算我們想抓住這個契機,高新區也不是能憑空拔地而起的。民生水平跟不上,我怕連未來科技的人才都不願意遷過來。他們現在可是在榮西,馬上就要到白江新城,都是市中心,條件完全比不了。”


    “所以先遷工廠。”李顏說道,“未來城建這公司的成立,可不僅僅為了造一棟地標級的大樓。未來城建有易力集團的大量控股,後邊也會在東石區開發一些品質住宅,不求賺錢,隻求人氣。說到底,隻要解決了就業、居住、醫療跟教育四大問題,一塊地方自然會繁榮起來。”


    “醫療跟教育……”


    “那就是我們後續需要討論的內容了。”李顏笑道,“我馬上要聯合華大跟臨大,搞一個生物醫學研究中心。”


    領導們眼睛都亮了,尤其是被李顏看著的冼青鬆。


    “我想,這個研究中心發展起來之後,應該足夠支撐一家附屬醫院吧?”


    “李顏,”任江峰朝李顏伸出手,“你的想法總是如此令人驚訝,事關更改新北發展規劃,我得跟李書記聊聊,回頭做個研究找省裏請示,後續咱們還得多開一些研討會,看看怎麽把這個規劃做實做細。”


    李顏握住他的手,輕飄飄道,“你準備準備,我回頭找下黃書記,咱們直接聊。”


    ……你這話讓我怎麽接啊!


    等其他人都離開了,任江峰留住了李顏,拉到自己辦公室去。


    “李顏,今天會上這些內容……你跟我透露透露,是不是黃書記已經有什麽指示了?”


    “那我不知道算不算。”李顏說道,“但我確實跟他提過,並且站在他的角度,我還說東石發展起來之後,可以直接跟隔壁鳳城連接。”


    “嗯?!”


    你小子,竟然講到這程度了!


    “這裏邊有多少潛力,我就不跟你分析了。”李顏笑了笑,“我可不是規劃專家。”


    “哎喲!”任江峰連忙把李顏請到沙發上坐下,“你不是專家,誰是專家?李顏,你先給我們一點時間,等我們初步做點研究,跟省裏說了,你再聯係黃書記。”


    “其實問題不大的,就當私底下見個麵。”


    任江峰用一副看小祖宗的無奈表情看著李顏。


    “好好好,你們先做著。有什麽問題可以問問我。”


    兩人喝了幾杯茶,任江峰才終於切換回放鬆狀態。


    “李顏,你準備成立董事會嗎?”


    “沒必要,股份基本都在我手上。”


    “噢……那你就隻是設置執行董事?”


    “我自己咯。”


    “大公司管理起來,難處不少吧?”


    “現在還好。”李顏看起來沒什麽壓力,“至少本部是沒什麽問題的,你也知道,我在本部公司完全被神化了。”


    “是好事嗎?”


    “從個人感情來說,不算。”李顏笑道,“但從公司管理的角度……挺好。省去不少事情。”


    “你說到這個,我好奇一下,子公司的管理你怎麽處理?似乎你對子公司的控股比例就比較多樣了。”


    “任市長確實很好奇。”


    任江峰一愣,幹笑幾聲,“實不相瞞,我對你最好奇的點,一直都是——這麽年輕的人,是怎麽管理如此龐大的公司?我自從當新北市長以來,關於這方麵也有不少困擾。”


    “該管就零容忍,該放就要放。”李顏說道,“超級生活圈相關的那些公司,非常有自己想法,但我有非常堅持的路線,所以不允許他們亂走,就會實行高壓管理,幹不了的就滾蛋,在他們眼裏,我是個十足的黑色角色。但未來城建的班底其實來自易力集團,我就隻提要求,管理角色主要讓易力集團的高層扮演。”


    “所以易力集團對未來城建的控股才會高達百分之四十?”


    “對。”李顏點頭,“不過……這些都隻是非常淺薄的個人經驗,具有相當的不可複製性,任市長你聽聽就好。”


    畢竟李顏真正實現對未來科技的絕對管理,根源是神一樣的個人能力。


    用能力徹底征服了技術部門,用“隻有我能”折服了所有高層,連清理門戶都能用能力做到別人無可辯駁。


    他在公司內具有的“神格”根源也在此。


    足夠的強大會讓人產生依賴,過分的強大會令人敬畏。


    李顏就是令整個未來科技依賴又敬畏。


    表現出來跟信眾也沒差多少了……


    “我當然就是聽聽,咱們環境還是不一樣的。法人登記的事情,差不多了吧?”


    “差不多,說是最後我還是要出個麵,時間應該也……”李顏看了看手表,“那我先走了。”


    “行,多聯絡。”


    李顏拱手,隨即就快步離開了市長辦公室。


    任江峰靜靜看著門口,好一會兒才回到座位。


    給李顏開門的秘書輕手輕腳走進來,“市長,感慨呢?”


    任江峰長長歎了一聲,“實乃天人也。”


    李顏成為未來科技法人的事情,完全沒有任何媒體報道,甚至有意在控製信息傳播範圍。


    於是很快從具有紀念意義的大事變成理所當然的曆史。


    最後反應最大的居然是李春,他在李顏身份證生日這天晚上罕見地喝了個酩酊大醉。


    恍惚間感慨人生一趟實在值得,隨後便沉沉睡去。


    李顏晚上則是請韋韻之吃了一頓頂級臨江菜,但小美女注意力全程都放在李顏身上。


    她吃的根本不是桌上美食。


    害得李顏晚上也免不了想一些讓人睡不著的事情,甚至於夢裏直接來了一發月牙天衝。


    正式成為未來科技法人之後,除了上班時大家見到他那句“李總好!”叫得更響亮以外,他的生活並沒有太大變化。


    不過他自己心態倒是有些改變。


    畢竟被反複強化了“按法律來說已經成年”的概念,李顏還是會產生自己又經曆了一個重要的時間節點這種想法。


    所以在辦公室的他暫時撇開了汪紫送來的行程安排,也不管桌麵的各項文件,無視電腦裏的多個待辦事項,把門口的指示燈改為“請勿打擾”,又給自己泡了咖啡,坐在沙發上看了一會兒窗外的景色。


    隨後……


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