第二天早上，張思成夫妻倆早早的吃完飯就去上班了，張然則是先送兩個孩子去上學，然後想要逛一下的，但隨後就接到了孟欣打來的電話。
“張先生，我這邊又找到幾套房子，您看您現在有時間看一下嗎？”孟欣說道。
張然說道：“行，你說個地址，我們這就過去。”
“第一套房子還是在蔚藍花園，鑰匙我已經拿到了，我就在這邊等您。”
掛斷了電話，張然立即將孟銘軒給叫起來，然後一起過去看房。
“張叔。”孟銘軒看到張然之後打了聲招呼，看的出來，他昨天晚上沒怎麽睡好。
張然隨口道：“吃早飯了沒有？”
“還沒呢，要不您先去看房，我吃點早飯？”孟銘軒笑嘻嘻的說道，他感覺看房好無聊啊，而且和張然在一起他總感覺有點壓力。
不知道這壓力是從小聽著張然故事長大的緣故還是因為其他的。
張然看了他一眼道：“沒事，年輕人餓兩頓傷不到，今後記得早睡早起，這樣就不會挨餓了。”
孟銘軒聽到張然這麽說，臉色頓時垮了下來，知道今天的早餐算是沒希望了。
到了蔚藍花園，孟欣就等在大門口，看見他們倆過來，立即迎了上來。
“張先生，這邊請。”孟欣在前麵帶路。
“這次我們要看的房子是一個毛坯房，不過是蔚藍一期的一樓，帶花園和地下室，房型和位置都非常的好，麵積正好在143平米......”孟欣簡單給張然他們介紹了一下房子的情況。
其實對於這套房子她也沒有抱什麽希望，一是價格貴，二也是因為毛坯的緣故。
孟欣之所以第一套房子就看這個，也是想要給張然一個價格方麵的對比，打消他一些對房子一些不切實際的想法，這是銷售中常用的套路。
張然沒有說話，示意先看看再說。
等到了地方，張然卻是眼前一亮。
這套房子位於小區的正中間，前後的樓間距都比較遠，而且前麵不遠處就是小區的花園。
“張先生，您別看這是一樓，但是采光什麽的一點不差，這可以算是這個小區樓王的位置了。”孟欣介紹道。
他們現在站在房子的正前方，外麵正好有一個一百平的花園。
“這裏可以開一扇門，可以從客廳進去，平時沒事的時候可以在這裏養養花什麽的。
而且這裏可以修建一個陽光房，也是非常不錯的選擇。”孟欣的口才還是可以的，介紹起房子來也是口若懸河。
“我們進去看看。”張然說道。
孟欣帶著張然他們進入房子，隨後孟欣開始介紹裏麵的房型。
“這是正宗的三室兩廳兩衛，主臥有內衛，南北通透，兩房朝南，房型是最好的那種。”
張然確實是一下子喜歡上了這套房子，房型非常正，而且還有一個小花園，關鍵還是下麵有兩層地下室。
第一層地下室向南的三個房間都開有天窗，所以白天的時候，即便是不開燈，光線也是挺不錯的。
地下二層的麵積就小了很多，但是做一個家庭影院以及一個小酒吧完全足夠了。
張然一開始想著就買一個普通的三室兩廳兩衛房子算了，但他確實是一眼就看中了這套房子，眼緣到了。
而且這樣的房子也不用擔心未來房間不夠用了，更不需要擔心相處起來不方便了。
實在不行他自己可以住在地下一層，雖然說陽光差一點，但他也隻是睡覺用，不需要其他的。
而且還有這一百平的大花園，他也有自己的用途。
“張先生，您看這房子怎麽樣？”等到將房子仔細的看了兩三遍之後，孟欣問道。
這也隻是走個形式，每次看完房子，都要問一下客戶的感覺，好把握客戶的心理。
孟欣也沒報什麽希望，她都已經準備帶張然看下一套房子了。
可是誰知道孟欣卻聽到張然說道：“就這套房子了，多少錢？”
孟欣先是一愣，隨即有些驚喜，但也有些忐忑，這房子的價格可不便宜。
“張先生，這房子因為有花園以及兩層地下室，所以單價比較貴一些。”孟欣先打一個預防針。
張然笑著說道：“我知道，你直接說價格，我看能不能接受。”
孟欣看到張然不是在開玩笑，頓時有些小激動，“這房子的產證麵積在143.8平，地下室和花園都不算在產證麵積上。
這套房子的實用麵積大概在三百多平方，房東的報價是一千一百二十萬，單價在七萬八左右。”
孟欣說完價格隻會就有些忐忑的看著張然，看到張然想說什麽，她立即說道：“是這樣的，您是貸款還是全額付款？”
“這有什麽說法嗎？”張然好奇的問道。
“房東的意思是如果全額付款，那麽價格還可以談。”其實孟欣這意思也很明顯了，不管是貸款還是不貸款，價格都是可以談的，隻不過話不能這麽說罷了。
說白了，孟欣也沒指望張然能夠一次性付款。
張然也明白她的意思，對此卻不在意，“全額付款吧，房東什麽時候有時間，我們可以坐下來談談。”
孟欣先是一愣，隨即心跳頓時加速，這一單要是成了，那麽她半年都不需要幹了。
而且看張然這樣子，似乎一千多萬並不放在眼裏，她和同事可能都走眼了，眼前這人並不隻是一個富二代的朋友，似乎也是一個富二代，隻不過喜歡裝窮罷了。
“我這就打電話問問，您稍等一下。”孟欣連忙說道。
隨後就走到一邊開始撥打電話，等到電話撥通之後，孟欣將情況說了一遍。
“張先生，房東現在就有時間，要不我們先去門店等房東，房東說半個小時就能夠到。”孟欣強忍著激動說道。
她做這一行的時間也不短了，知道能夠立即坐下來談的成功率基本上都很高，而那種回去考慮，等幾天再談的，成功率不會太高。
因為買房子說實在的，其實也算是一種衝動消費了，要是回去之後，買房子的人心裏麵肯定會開始琢磨各種事情，說不定心理價位就隨著這些琢磨開始降低了，談判的難度也大了。
所以能夠立即坐下來談，那是最好不過的。
“張先生，我這邊又找到幾套房子，您看您現在有時間看一下嗎？”孟欣說道。
張然說道：“行，你說個地址，我們這就過去。”
“第一套房子還是在蔚藍花園，鑰匙我已經拿到了，我就在這邊等您。”
掛斷了電話，張然立即將孟銘軒給叫起來，然後一起過去看房。
“張叔。”孟銘軒看到張然之後打了聲招呼，看的出來，他昨天晚上沒怎麽睡好。
張然隨口道：“吃早飯了沒有？”
“還沒呢，要不您先去看房，我吃點早飯？”孟銘軒笑嘻嘻的說道，他感覺看房好無聊啊，而且和張然在一起他總感覺有點壓力。
不知道這壓力是從小聽著張然故事長大的緣故還是因為其他的。
張然看了他一眼道：“沒事，年輕人餓兩頓傷不到，今後記得早睡早起，這樣就不會挨餓了。”
孟銘軒聽到張然這麽說，臉色頓時垮了下來，知道今天的早餐算是沒希望了。
到了蔚藍花園，孟欣就等在大門口，看見他們倆過來，立即迎了上來。
“張先生，這邊請。”孟欣在前麵帶路。
“這次我們要看的房子是一個毛坯房，不過是蔚藍一期的一樓，帶花園和地下室，房型和位置都非常的好，麵積正好在143平米......”孟欣簡單給張然他們介紹了一下房子的情況。
其實對於這套房子她也沒有抱什麽希望，一是價格貴，二也是因為毛坯的緣故。
孟欣之所以第一套房子就看這個，也是想要給張然一個價格方麵的對比，打消他一些對房子一些不切實際的想法，這是銷售中常用的套路。
張然沒有說話，示意先看看再說。
等到了地方，張然卻是眼前一亮。
這套房子位於小區的正中間，前後的樓間距都比較遠，而且前麵不遠處就是小區的花園。
“張先生，您別看這是一樓，但是采光什麽的一點不差，這可以算是這個小區樓王的位置了。”孟欣介紹道。
他們現在站在房子的正前方，外麵正好有一個一百平的花園。
“這裏可以開一扇門，可以從客廳進去，平時沒事的時候可以在這裏養養花什麽的。
而且這裏可以修建一個陽光房，也是非常不錯的選擇。”孟欣的口才還是可以的，介紹起房子來也是口若懸河。
“我們進去看看。”張然說道。
孟欣帶著張然他們進入房子，隨後孟欣開始介紹裏麵的房型。
“這是正宗的三室兩廳兩衛，主臥有內衛，南北通透，兩房朝南，房型是最好的那種。”
張然確實是一下子喜歡上了這套房子，房型非常正，而且還有一個小花園，關鍵還是下麵有兩層地下室。
第一層地下室向南的三個房間都開有天窗，所以白天的時候，即便是不開燈，光線也是挺不錯的。
地下二層的麵積就小了很多，但是做一個家庭影院以及一個小酒吧完全足夠了。
張然一開始想著就買一個普通的三室兩廳兩衛房子算了，但他確實是一眼就看中了這套房子，眼緣到了。
而且這樣的房子也不用擔心未來房間不夠用了，更不需要擔心相處起來不方便了。
實在不行他自己可以住在地下一層，雖然說陽光差一點，但他也隻是睡覺用，不需要其他的。
而且還有這一百平的大花園，他也有自己的用途。
“張先生，您看這房子怎麽樣？”等到將房子仔細的看了兩三遍之後，孟欣問道。
這也隻是走個形式，每次看完房子，都要問一下客戶的感覺，好把握客戶的心理。
孟欣也沒報什麽希望，她都已經準備帶張然看下一套房子了。
可是誰知道孟欣卻聽到張然說道：“就這套房子了，多少錢？”
孟欣先是一愣，隨即有些驚喜，但也有些忐忑，這房子的價格可不便宜。
“張先生，這房子因為有花園以及兩層地下室，所以單價比較貴一些。”孟欣先打一個預防針。
張然笑著說道：“我知道，你直接說價格，我看能不能接受。”
孟欣看到張然不是在開玩笑，頓時有些小激動，“這房子的產證麵積在143.8平，地下室和花園都不算在產證麵積上。
這套房子的實用麵積大概在三百多平方，房東的報價是一千一百二十萬，單價在七萬八左右。”
孟欣說完價格隻會就有些忐忑的看著張然，看到張然想說什麽，她立即說道：“是這樣的，您是貸款還是全額付款？”
“這有什麽說法嗎？”張然好奇的問道。
“房東的意思是如果全額付款，那麽價格還可以談。”其實孟欣這意思也很明顯了，不管是貸款還是不貸款，價格都是可以談的，隻不過話不能這麽說罷了。
說白了，孟欣也沒指望張然能夠一次性付款。
張然也明白她的意思，對此卻不在意，“全額付款吧，房東什麽時候有時間，我們可以坐下來談談。”
孟欣先是一愣，隨即心跳頓時加速，這一單要是成了，那麽她半年都不需要幹了。
而且看張然這樣子，似乎一千多萬並不放在眼裏，她和同事可能都走眼了，眼前這人並不隻是一個富二代的朋友，似乎也是一個富二代，隻不過喜歡裝窮罷了。
“我這就打電話問問，您稍等一下。”孟欣連忙說道。
隨後就走到一邊開始撥打電話，等到電話撥通之後，孟欣將情況說了一遍。
“張先生，房東現在就有時間，要不我們先去門店等房東，房東說半個小時就能夠到。”孟欣強忍著激動說道。
她做這一行的時間也不短了，知道能夠立即坐下來談的成功率基本上都很高，而那種回去考慮，等幾天再談的，成功率不會太高。
因為買房子說實在的，其實也算是一種衝動消費了，要是回去之後，買房子的人心裏麵肯定會開始琢磨各種事情，說不定心理價位就隨著這些琢磨開始降低了，談判的難度也大了。
所以能夠立即坐下來談，那是最好不過的。