麥克唐納的任務是要讓林克同意如果他買下了那片土地,ge日後用很低的成本利用那片土地建造風電場。
他本就沒想過林克會笨到看不出ge的目的。但要說服一個人不是要將一個人完全蒙騙住。隻要讓對方覺得有利可圖,那談判就有達成協議的可能。
他笑著說:“是的,我們當然不希望用太大的代價買下那片土地。但是我們ge對那片土地的風電已經籌備了四年,甚至更長的時候。你應當知道,四年前那片土地就進行過一次拍賣。現在我們的項目找到了一些投資者。資金更加充裕,如果我們找不到更好的解決方法,我們就隻好真的買下那片土地。”
“你覺得我會害怕競爭嗎?”林克臉上掛著冷笑說。“我當然沒有你們ge有錢。但是你要知道,我想在有幾十億美元放在銀行賬戶上。我每天都在考慮怎麽將那些錢投資出去。”
麥克唐納當然知道這個,他很嚴肅地說:“聽著,林克。我並不認為我們ge和你之間的競爭是必要的。”他頓了一下說。“你想象一下。我們雙方為了那片土地的所有權競價,我們不管誰拿到那片土地,都會蒙受損失。如果我們合作,你可以用低價買下土地,我們可以獲得廉價的建設用地。那就是win-win,雙贏。”
“在你所謂的合作中,我需要付出一大筆錢,你們卻什麽都不需要做,然後就從我的土地中拿走土地達到你們的目的。並且呀將我的土地分割成一塊塊。我看不出你們付出了什麽?”
“我們放棄了獲得那片土地的機會。”
“你們本來就不想要!”
“但是你想要!不是嗎?因為你想要,我們放棄和你競爭。”麥克唐納突然笑著放低語速說。“在商業上,降低成本就意味著更高的盈利。如果我們堅持要和你競爭。也許你依然會拿到那片土地,但你需要為此付出六千萬,甚至是一億。但是我們合作,你隻需要付出四千五百萬,或許更少。你也許會損失其中1%的土地。但是,你可以節省一半以下的資金。”
“我需要考慮。”林克低頭想了一下說。
“當然,你需要考慮。但是不要考慮太久。我們內部有分歧。想要買下那片土地的人和想要和你合作的人一樣多。現在我們占了少量的優勢,時間拖得太久,那會讓我們失去那點優勢。所以我們必須盡快打成協議。”
吃完了一頓午飯後,林克和傑西卡離開米高梅。
上車之後,傑西卡一邊綁安全帶,一邊問林克:“你要和ge合作?我總覺得那樣的合作不太好。如果他們隻是在迷惑你呢?”
他幫好安全帶,笑著說:“我知道。所以我根本沒考慮和他們合作的可能性。”
麥克唐納的話確實有隻是在迷惑他的可能。
也許麥克唐納說那麽多,隻是要給他一個煙霧彈,讓他覺得ge是不願意出那麽大的代價來買下那片土地的,但他說考慮也不過是給對方一個煙霧彈。
不說林克自己也是想買下那片土地用來建一個風電場,就算沒有那種想法,以林克的尿性也不會同意ge的提議。
他是一個獨占欲挺強的人。特別是他認為是屬於自己的東西,除非是有那樣的必要,否則不會願意讓其他人有染指的機會。他拿下了那片土地之後,如果讓ge建了風電機組,他還買那片土地做什麽?
“那麽,那片土地你是非要拿下不可的?”傑西卡側頭看著他說。“其實你已經擁有不少的土地。如果是那片土地的話,我覺得雖然很大,但並值得那樣做。沒有水,土地再大,效益都不會大。”
林克開動汽車,說:“但是土地並非隻能做需要水的投資。比如ge打算做的事。我也可以那樣做。”
傑西卡有些吃驚:“等等!你的意思是,你也是打算買下那裏建一個風電場?”
“沒錯。”
“但是風力發電的投資很高,產生的利益也不高。”
“我調查過,現在美國的陸上風電成本已經降低到就算沒有補貼也能盈利,隻不過盈利率還很低。而現在還有補貼。”
“現金補貼?”
“通過稅收。”林克笑著說。“根據最新的補助方案,投資風電可以在沒有收回投資之前五年免稅。同時從風電項目得到的個人收入稅收也有減免。你知道,我有很多閑餘資金,我不想繼續放在銀行裏。”
“那為什麽不交給信托?”
“信托的收益率同樣不高,而且信托的收入,超過九千多美元就要按照同比例的個人所得稅進行收稅。”
“我的天啊。所以你將錢放在銀行是為了避稅?”傑西卡哈哈笑了起來。“可是銀行利息也要收稅。不是嗎?”
“投入到信托,那些錢我找到好的投資項目用起來會比較麻煩。”林克也笑了,說。“好吧,實際上我是不在意信托那點收益。”
“抱歉,我忘了你是隨時能收入幾億的大富豪了。”傑西卡笑吟吟地說。“不過你確實需要一個專業的理財顧問。”
林克同意這一點,說:“我正在物色。希望瑪莎·托普森會是我需要的人。”
傑西卡想了一下,點頭說:“她應該會考慮到這一點,然後在團隊中招募理財專才。我覺得她是個聰明人。”她頓了一下,不想繼續這個可能讓林克覺得她過多幹涉他決定的話題。“下午我們要去做什麽?”
“繼續昨天的事。”賭城裏的賭場他還沒全部聯係完呢。這時他手機響了。
“麥克。”他接通了電話。“有什麽事嗎?”
“她們離開了。”
林克一時不明白麥克是什麽意思:“誰?”
“肯特希尼。那對母女!”
林克愣了一下,問:“她們離開,去了那裏?”
“她們上了去奧克蘭的飛機。”
林克眨了一下眼,說:“我知道了。還有嗎?”
“肯特希尼明天上午要出席新墨西哥州立大學的演講。”
“我要前排位置的門票!”
“好。”
林克掛斷電話,看著傑西卡說:“明天我要去一趟新墨西哥州,你要一起嗎?”
“當然,不過門票,是歌舞?”
林克笑著說:“也許你喜歡聽一個參議員的演講。”
“不,不。我在大學期間聽過不下三次的政治家演講,他們所標榜的,和他們本來的麵目相比很讓人惡心。”
“所以呢?”
“我想你不會在那裏待太久。”傑西卡以為立刻是要加強政治人物的來往。如果是那樣,林克可能需要參加什麽宴會之類的。
“應該明天上午就會回來!”
“那我改變主意了,我還是幫你照顧漢娜吧。”
他們在車上交談,一輛黑色的奔馳從他們旁邊超過了過去。
奔馳車的主人正是韋恩·麥克唐納。此時他也在和人說話,不過是通過電話。
“是的,先生。他並沒有直接答應。所以我想要坐好第二方案的準備。”
電話那頭一個男人說:“你覺得有把握確定他的意圖嗎?我是說,他到底是是拖延時間安還是真的是要考慮?”
“先生,我覺得他真的是在考慮。但是我們需要為他拒絕做準備。所以我建議做好第二方案的準備。”
“那麽你覺得他會出資多少?”電話那頭的人反問。“他現在知道我們是競爭者,你覺得他會出多少?我們需要出多少才能拿下那片土地?六千萬、七千萬,還是一億?韋恩,我們在公關方麵的花費已經很多。我們需要盡量節省成本。我想你明白我的意思。”
韋恩·麥克唐納沉吟了一下說:“我會盡力。”
“我不要你盡力,我隻要董事會想要的結果:他同意,或者退出競爭。我想你明白我的意思。”
“ok!我會讓他同意的。”
麥克唐納研究過林克,知道他是個吃軟不吃硬的家夥。想要讓對方主動退出競爭恐怕要駛出一些見不得光的手段。但是他不想那麽做。林克不是的商人。他作為米高梅董事這個身份就讓人多少有些忌諱。
而且林克在很多事情上都表現的很衝動。也許這次他能威脅林克讓步,但是他不敢承擔林克以後的報複。
林克也許無法報複ge,但林克想要捏死他還是很容易的。拉斯維加斯光鮮的下麵不知道埋著多少的冤魂。作為一個富豪,林克很容易找到一個願意幹掉他的人。
他確實要拿ge的薪水,但沒必要為了ge冒那樣的險。
而且,或者他可以看看情況再做決定。他掛斷了上司的電話,然後撥通了另外一個:“是我,韋恩。我需要你幫我一個大忙。”
“……”
“是的,能不能幫我查一下漢斯農場的ip地址?”
“……”
“謝謝,我欠你一個大人情。”
他又一次掛斷了電話,再次撥通另外一個號碼:“傑克,我想要找一份文件。”
“……”
“不,隻是一個家庭。”
“……”
“當然,我這就將地址給你。文件送來了,酬勞還是和往常一樣。”
他本就沒想過林克會笨到看不出ge的目的。但要說服一個人不是要將一個人完全蒙騙住。隻要讓對方覺得有利可圖,那談判就有達成協議的可能。
他笑著說:“是的,我們當然不希望用太大的代價買下那片土地。但是我們ge對那片土地的風電已經籌備了四年,甚至更長的時候。你應當知道,四年前那片土地就進行過一次拍賣。現在我們的項目找到了一些投資者。資金更加充裕,如果我們找不到更好的解決方法,我們就隻好真的買下那片土地。”
“你覺得我會害怕競爭嗎?”林克臉上掛著冷笑說。“我當然沒有你們ge有錢。但是你要知道,我想在有幾十億美元放在銀行賬戶上。我每天都在考慮怎麽將那些錢投資出去。”
麥克唐納當然知道這個,他很嚴肅地說:“聽著,林克。我並不認為我們ge和你之間的競爭是必要的。”他頓了一下說。“你想象一下。我們雙方為了那片土地的所有權競價,我們不管誰拿到那片土地,都會蒙受損失。如果我們合作,你可以用低價買下土地,我們可以獲得廉價的建設用地。那就是win-win,雙贏。”
“在你所謂的合作中,我需要付出一大筆錢,你們卻什麽都不需要做,然後就從我的土地中拿走土地達到你們的目的。並且呀將我的土地分割成一塊塊。我看不出你們付出了什麽?”
“我們放棄了獲得那片土地的機會。”
“你們本來就不想要!”
“但是你想要!不是嗎?因為你想要,我們放棄和你競爭。”麥克唐納突然笑著放低語速說。“在商業上,降低成本就意味著更高的盈利。如果我們堅持要和你競爭。也許你依然會拿到那片土地,但你需要為此付出六千萬,甚至是一億。但是我們合作,你隻需要付出四千五百萬,或許更少。你也許會損失其中1%的土地。但是,你可以節省一半以下的資金。”
“我需要考慮。”林克低頭想了一下說。
“當然,你需要考慮。但是不要考慮太久。我們內部有分歧。想要買下那片土地的人和想要和你合作的人一樣多。現在我們占了少量的優勢,時間拖得太久,那會讓我們失去那點優勢。所以我們必須盡快打成協議。”
吃完了一頓午飯後,林克和傑西卡離開米高梅。
上車之後,傑西卡一邊綁安全帶,一邊問林克:“你要和ge合作?我總覺得那樣的合作不太好。如果他們隻是在迷惑你呢?”
他幫好安全帶,笑著說:“我知道。所以我根本沒考慮和他們合作的可能性。”
麥克唐納的話確實有隻是在迷惑他的可能。
也許麥克唐納說那麽多,隻是要給他一個煙霧彈,讓他覺得ge是不願意出那麽大的代價來買下那片土地的,但他說考慮也不過是給對方一個煙霧彈。
不說林克自己也是想買下那片土地用來建一個風電場,就算沒有那種想法,以林克的尿性也不會同意ge的提議。
他是一個獨占欲挺強的人。特別是他認為是屬於自己的東西,除非是有那樣的必要,否則不會願意讓其他人有染指的機會。他拿下了那片土地之後,如果讓ge建了風電機組,他還買那片土地做什麽?
“那麽,那片土地你是非要拿下不可的?”傑西卡側頭看著他說。“其實你已經擁有不少的土地。如果是那片土地的話,我覺得雖然很大,但並值得那樣做。沒有水,土地再大,效益都不會大。”
林克開動汽車,說:“但是土地並非隻能做需要水的投資。比如ge打算做的事。我也可以那樣做。”
傑西卡有些吃驚:“等等!你的意思是,你也是打算買下那裏建一個風電場?”
“沒錯。”
“但是風力發電的投資很高,產生的利益也不高。”
“我調查過,現在美國的陸上風電成本已經降低到就算沒有補貼也能盈利,隻不過盈利率還很低。而現在還有補貼。”
“現金補貼?”
“通過稅收。”林克笑著說。“根據最新的補助方案,投資風電可以在沒有收回投資之前五年免稅。同時從風電項目得到的個人收入稅收也有減免。你知道,我有很多閑餘資金,我不想繼續放在銀行裏。”
“那為什麽不交給信托?”
“信托的收益率同樣不高,而且信托的收入,超過九千多美元就要按照同比例的個人所得稅進行收稅。”
“我的天啊。所以你將錢放在銀行是為了避稅?”傑西卡哈哈笑了起來。“可是銀行利息也要收稅。不是嗎?”
“投入到信托,那些錢我找到好的投資項目用起來會比較麻煩。”林克也笑了,說。“好吧,實際上我是不在意信托那點收益。”
“抱歉,我忘了你是隨時能收入幾億的大富豪了。”傑西卡笑吟吟地說。“不過你確實需要一個專業的理財顧問。”
林克同意這一點,說:“我正在物色。希望瑪莎·托普森會是我需要的人。”
傑西卡想了一下,點頭說:“她應該會考慮到這一點,然後在團隊中招募理財專才。我覺得她是個聰明人。”她頓了一下,不想繼續這個可能讓林克覺得她過多幹涉他決定的話題。“下午我們要去做什麽?”
“繼續昨天的事。”賭城裏的賭場他還沒全部聯係完呢。這時他手機響了。
“麥克。”他接通了電話。“有什麽事嗎?”
“她們離開了。”
林克一時不明白麥克是什麽意思:“誰?”
“肯特希尼。那對母女!”
林克愣了一下,問:“她們離開,去了那裏?”
“她們上了去奧克蘭的飛機。”
林克眨了一下眼,說:“我知道了。還有嗎?”
“肯特希尼明天上午要出席新墨西哥州立大學的演講。”
“我要前排位置的門票!”
“好。”
林克掛斷電話,看著傑西卡說:“明天我要去一趟新墨西哥州,你要一起嗎?”
“當然,不過門票,是歌舞?”
林克笑著說:“也許你喜歡聽一個參議員的演講。”
“不,不。我在大學期間聽過不下三次的政治家演講,他們所標榜的,和他們本來的麵目相比很讓人惡心。”
“所以呢?”
“我想你不會在那裏待太久。”傑西卡以為立刻是要加強政治人物的來往。如果是那樣,林克可能需要參加什麽宴會之類的。
“應該明天上午就會回來!”
“那我改變主意了,我還是幫你照顧漢娜吧。”
他們在車上交談,一輛黑色的奔馳從他們旁邊超過了過去。
奔馳車的主人正是韋恩·麥克唐納。此時他也在和人說話,不過是通過電話。
“是的,先生。他並沒有直接答應。所以我想要坐好第二方案的準備。”
電話那頭一個男人說:“你覺得有把握確定他的意圖嗎?我是說,他到底是是拖延時間安還是真的是要考慮?”
“先生,我覺得他真的是在考慮。但是我們需要為他拒絕做準備。所以我建議做好第二方案的準備。”
“那麽你覺得他會出資多少?”電話那頭的人反問。“他現在知道我們是競爭者,你覺得他會出多少?我們需要出多少才能拿下那片土地?六千萬、七千萬,還是一億?韋恩,我們在公關方麵的花費已經很多。我們需要盡量節省成本。我想你明白我的意思。”
韋恩·麥克唐納沉吟了一下說:“我會盡力。”
“我不要你盡力,我隻要董事會想要的結果:他同意,或者退出競爭。我想你明白我的意思。”
“ok!我會讓他同意的。”
麥克唐納研究過林克,知道他是個吃軟不吃硬的家夥。想要讓對方主動退出競爭恐怕要駛出一些見不得光的手段。但是他不想那麽做。林克不是的商人。他作為米高梅董事這個身份就讓人多少有些忌諱。
而且林克在很多事情上都表現的很衝動。也許這次他能威脅林克讓步,但是他不敢承擔林克以後的報複。
林克也許無法報複ge,但林克想要捏死他還是很容易的。拉斯維加斯光鮮的下麵不知道埋著多少的冤魂。作為一個富豪,林克很容易找到一個願意幹掉他的人。
他確實要拿ge的薪水,但沒必要為了ge冒那樣的險。
而且,或者他可以看看情況再做決定。他掛斷了上司的電話,然後撥通了另外一個:“是我,韋恩。我需要你幫我一個大忙。”
“……”
“是的,能不能幫我查一下漢斯農場的ip地址?”
“……”
“謝謝,我欠你一個大人情。”
他又一次掛斷了電話,再次撥通另外一個號碼:“傑克,我想要找一份文件。”
“……”
“不,隻是一個家庭。”
“……”
“當然,我這就將地址給你。文件送來了,酬勞還是和往常一樣。”