林克決定在紐約多呆一天,是趁這個機會和斯納通談談。他和斯納通的關係有心人應該已經查到。不過斯納通的公司規模很小,查到的人也未必會在意。所以他沒打算讓人關注到斯納通。至少在斯納通第一次行動開始之前不想那樣。
他約了斯納通來酒店見他。
斯納通似乎也猜到他見自己是想說什麽,就將她之前針對的計劃拿過來過來。
林克看過之後,說:“你的計劃,我看得很是吃力。不過我可以同意你的方案,具體的計劃也許你可以和弗倫和尼爾·蓋迪斯聯係。”
“尼爾·蓋迪斯?”斯納通就在紐約當然聽說尼爾的事。“他現在也為你工作?”
“他和你一樣,是合作者。”林克笑著說。“如果你這個項目需要和他們合作的話,你可以聯係他們。他們也許可以在股市上做到你方案中的某些安排。”
“我明白!”
斯納通確實需要找一些機構收購目標的股票。如果能有同盟,那當然更好了。
林克又說:“不過你也要考慮他們在華爾街眼裏的定位,讓他們參與你的計劃,也許會造成一些影響。”
斯納通垂眉想了一陣才抬頭笑說:“說不定我們可以利用華爾街對他們的敵視。”
“你計劃怎麽做?”
“隻是一個想法,具體是否可行,我還要和他們談談。我們也許可以利用華爾街一些人對他們的敵視達到我們的目的。”
“那好。另外,日後奧澤特銀行將會交給克萊爾·霍克管理。資金的調用,你可以和他聯係。我已經和他提過那二十億美元的事。”
他當然不會將銀行所有的權力都交給克萊爾,肯定要做一些限定,比如可以自主動用多少資金,多少資金以上就必須要他點頭,還有每個月動用的金額,也會有限定。隻是這個限額,他還沒決定。
斯納通點頭說:“ok!如果沒有其它事,我就走了。”
這時距離她來到酒店已經有一個多小時了。時間是被林克看她的方案用去了。
林克點頭說:“我等你的好消息。”
“也許你要等好幾個月。”斯納通站起來笑著說。“你知道,那需要小心翼翼。要不然魚就跑掉了。”
送走了斯納通之後,林克去買了禮物準備送給傑西卡和漢娜。當他的車子回到酒店時,他在車裏他看到兩個熟人在酒店的大門外握手,好像是其中一個在送另外一個上車。
盧克·特拉斯和胡爾·唐納德混在一起了?林克透過車窗,雖然距離有些遠,但他依然看到盧克·特拉斯麵帶笑容,甚至在胡爾·唐納德的車子開遠之後,還笑著。
對方並沒有發現林克,轉身返回了酒店。
林克在酒店大門站了一會,才走進了酒店。回到房間後,他對正要離開的泰格說:“你去查查盧克·特拉斯……算了。”
就算查了,也未必能查到什麽有用的東西。他隻要知道兩人似乎勾結在一起了。不過隻要對方不是針對自己的,對方就算是搞基也和他沒一美分的關係。
當天下午,他們就離開了紐約。他需要提前將銀行的工作歸攏一下,然後等克萊爾到福克斯之後進行交接。
…………
日子在漢娜的期待中一天比一天接近聖誕節。天氣也一天比一天冷。
進入十二月之後,瑪莎就給林克帶來了完整版的福克斯新城區的規劃圖。林克看到那是一份街區分明的規劃圖。在居民區每一個街區都是長方形,一個街區有十二到十八座院子相連住宅,那節省了中間的通道占用的土地,可以增加土地的利用率。
除了整個城區的規劃圖之外,還有一些房屋的設計圖。
每一座住宅都是兩層,建築麵積一百平米左右。而院子足有四百平米。林克還看到十多鍾不同的房型。其中七種是經濟適用房的房型。
瑪莎說:“我們可以先讓友誼購房的人先預付一定的定金,並讓他們選擇自己喜歡的房型,修改也可以,不過如果要修改,就要支付額外的設計費。”
“這個想法不錯。其它的的房型設計都是高等住宅?”
“是的,那些住宅是為了你另外一個計劃設計的,主要針對可能會在福克斯定居的富裕家庭。”
林克看著整體的規劃圖,點頭說:“我沒有更多問題了。那麽工程什麽時候可以動工?”
“這可以使用預製的方式建築。隻要統計好了選擇的房型之後,我們馬上就可以建設地基。這個工作也許要進行到明年的三月份。建築結構預製也可以同步進行,隻要地基完成,建築也就可以搭建了。”
“住宅區和商業區一起施工。當然,高級住宅至少要同時建造二十座。”尼爾他們來到福克斯之後,現在還住在奧澤特銀行大樓裏呢。雖然那裏上班更方便,但是他們的也不能一隻住在那裏。
“我會安排。”
“這個計劃以後你讓人跟著就行,不用親自跟著了。另外,秘魯那邊你跟緊一些。”
“ok!我會一直關注羊駝的項目。”瑪莎頓了一下,說。“明年,我們的羊駝毛紡織工廠也該建起來了。”
“你著手準備。工人盡可能在廉租公寓的住戶中招募。”
“福克斯新城區的項目,我們就計劃主要招募廉租公寓的居民。當然,也會在福克斯本地招募一些臨時工人。”
“這樣的安排很好。”招募一些福克斯的人口雖然不多,但依然有些人失業或者處於半失業狀態。而這個工程雖然隻是招募臨時工,但那樣的項目至少也要進行半年以上。那對於福克斯的居民來說也是一份相對不錯的工作。“資金方麵你可以直接和克萊爾談。這個項目的資金,我已經讓他預留好。怎麽用,你直接和他聯係。”
“好!”
“又快到聖誕了。今年我就不開會了。你按照團隊成員的貢獻做一個評估給我。”
瑪莎笑著說:“我會盡快做好的。不過林克,團隊中主要的成員,貢獻不能分大小,因為缺少了任何一個這個團隊都無法正常運作。”
林克明白她的意思,說:“我知道。那就將你們的助理的貢獻做出一個評價。”
“沒問題。”
林克這是又要準備發放年度獎金了。斯納通那邊他不用再管,因為他們的獎勵主要是銷售的提成,因為他們團隊的成績突出,林克提高了最高限額,最高的獎金總額度是一千五百玩美元。而其他公司的職員都是按照業績或者合同發放年度獎金的。
唯一需要他親自發放的就是他的管理團隊。
瑪莎最後拿出一份報告說:“麵食連鎖店的月度總結。你看看!”
林克點頭說,說:“我會找時間看的。”
他想了一下又說:“未來一年,你們可能需要將工作重心轉向種植業。你提前有個心理準備。”
瑪莎是知道貝尼漢斯公司的幾個專利的,隻是她並不林克到底想怎麽做。如果僅僅是想要銷售那些產品的話,根本用不到他們這個團隊。貝尼漢斯公司就完全能做。所以她問:“我需要做哪方麵的準備?”
“大型的農產品加工聯合體。公司和農場的聯合體。這需要你們來做。”
“是要和泰森那樣的農業巨頭競爭?”
林克點頭:“是的。我要做的就是那樣的生意。旗下可能會有很多的子公司。特定農產的加工公司。那些公司都要歸你們團隊管理。所以你還要物色一些合適的企業管理人員和培養足夠的人手。”
“林克,我得提醒你,那需要大量的現金流。”
“那你又有了一個新的任務。幫我想一種盡量節省現金流的方式。收購、運輸、加工和銷售。”
瑪莎失笑說:“好吧。我們樂意為你服務。”
瑪莎離開後,林克依然呆在書房裏,他拿起瑪莎帶來的報告,快速的瀏覽起來,覺得沒有什麽問題就放在一邊了。
之後他又在電腦上謀劃著他的農業計劃。
剛才他和瑪莎說的加工聯合體,是他計劃中必不可少的一環,是其中的關鍵之一。說得好聽一些,那是他連接農場主的紐帶。而說得難聽一些,那就是控製農場主的工具。
不過,那樣做的企業已經有四家巨頭。它們控製著全美90%以上的牛、80%以上的豬,75%以上的禽類,還有各種穀物加工流通的絕大部分份額。他要做的事,就是要在那四家巨頭口中奪食。如果他和那些公司做的一樣,他不可能從他們手中將農場主吸引過來。
他也許可以通過高產農作物將人捆綁過來。隻是那樣做對農場主產生的對抗心理也會很嚴重。他不敢奢望其它競爭對手永遠無法和貝尼漢斯公司競爭。
他認為用利益捆綁能讓這種聯係更緊密。隻是這個利益該給農場主多少才能讓他們願意留在他的體係內。
人心總是不足的,他就算將所有的利益都給那些農場主,他們也不會覺得滿足。他需要找出一個度,要讓其他競爭對手不願超過這個度,又不會讓農場主輕易離開這個體係。而他也能賺應該賺的錢。
而這個關鍵的聯合體中的關鍵,就是奧澤特銀行。農場主很多都是在負債經營,或者說,他們通常需要依靠銀行貸款才能經營下去。所以小的農場一旦遇到自然災害和或者原料、農產品市場發生比較大的波動,很容易馬上就宣布破產。
而那些貸款也是將他們捆綁在那四家農業巨頭身上的繩索。
所以他需要一個資金充足的銀行,為那樣的農場主提供貸款。不僅僅是為了讓他們的農場繼續運轉,也是要將他們從那四個農業巨頭身上解脫出來。隻有他們恢複“自由”才有可能加入他的聯合體體係。
他約了斯納通來酒店見他。
斯納通似乎也猜到他見自己是想說什麽,就將她之前針對的計劃拿過來過來。
林克看過之後,說:“你的計劃,我看得很是吃力。不過我可以同意你的方案,具體的計劃也許你可以和弗倫和尼爾·蓋迪斯聯係。”
“尼爾·蓋迪斯?”斯納通就在紐約當然聽說尼爾的事。“他現在也為你工作?”
“他和你一樣,是合作者。”林克笑著說。“如果你這個項目需要和他們合作的話,你可以聯係他們。他們也許可以在股市上做到你方案中的某些安排。”
“我明白!”
斯納通確實需要找一些機構收購目標的股票。如果能有同盟,那當然更好了。
林克又說:“不過你也要考慮他們在華爾街眼裏的定位,讓他們參與你的計劃,也許會造成一些影響。”
斯納通垂眉想了一陣才抬頭笑說:“說不定我們可以利用華爾街對他們的敵視。”
“你計劃怎麽做?”
“隻是一個想法,具體是否可行,我還要和他們談談。我們也許可以利用華爾街一些人對他們的敵視達到我們的目的。”
“那好。另外,日後奧澤特銀行將會交給克萊爾·霍克管理。資金的調用,你可以和他聯係。我已經和他提過那二十億美元的事。”
他當然不會將銀行所有的權力都交給克萊爾,肯定要做一些限定,比如可以自主動用多少資金,多少資金以上就必須要他點頭,還有每個月動用的金額,也會有限定。隻是這個限額,他還沒決定。
斯納通點頭說:“ok!如果沒有其它事,我就走了。”
這時距離她來到酒店已經有一個多小時了。時間是被林克看她的方案用去了。
林克點頭說:“我等你的好消息。”
“也許你要等好幾個月。”斯納通站起來笑著說。“你知道,那需要小心翼翼。要不然魚就跑掉了。”
送走了斯納通之後,林克去買了禮物準備送給傑西卡和漢娜。當他的車子回到酒店時,他在車裏他看到兩個熟人在酒店的大門外握手,好像是其中一個在送另外一個上車。
盧克·特拉斯和胡爾·唐納德混在一起了?林克透過車窗,雖然距離有些遠,但他依然看到盧克·特拉斯麵帶笑容,甚至在胡爾·唐納德的車子開遠之後,還笑著。
對方並沒有發現林克,轉身返回了酒店。
林克在酒店大門站了一會,才走進了酒店。回到房間後,他對正要離開的泰格說:“你去查查盧克·特拉斯……算了。”
就算查了,也未必能查到什麽有用的東西。他隻要知道兩人似乎勾結在一起了。不過隻要對方不是針對自己的,對方就算是搞基也和他沒一美分的關係。
當天下午,他們就離開了紐約。他需要提前將銀行的工作歸攏一下,然後等克萊爾到福克斯之後進行交接。
…………
日子在漢娜的期待中一天比一天接近聖誕節。天氣也一天比一天冷。
進入十二月之後,瑪莎就給林克帶來了完整版的福克斯新城區的規劃圖。林克看到那是一份街區分明的規劃圖。在居民區每一個街區都是長方形,一個街區有十二到十八座院子相連住宅,那節省了中間的通道占用的土地,可以增加土地的利用率。
除了整個城區的規劃圖之外,還有一些房屋的設計圖。
每一座住宅都是兩層,建築麵積一百平米左右。而院子足有四百平米。林克還看到十多鍾不同的房型。其中七種是經濟適用房的房型。
瑪莎說:“我們可以先讓友誼購房的人先預付一定的定金,並讓他們選擇自己喜歡的房型,修改也可以,不過如果要修改,就要支付額外的設計費。”
“這個想法不錯。其它的的房型設計都是高等住宅?”
“是的,那些住宅是為了你另外一個計劃設計的,主要針對可能會在福克斯定居的富裕家庭。”
林克看著整體的規劃圖,點頭說:“我沒有更多問題了。那麽工程什麽時候可以動工?”
“這可以使用預製的方式建築。隻要統計好了選擇的房型之後,我們馬上就可以建設地基。這個工作也許要進行到明年的三月份。建築結構預製也可以同步進行,隻要地基完成,建築也就可以搭建了。”
“住宅區和商業區一起施工。當然,高級住宅至少要同時建造二十座。”尼爾他們來到福克斯之後,現在還住在奧澤特銀行大樓裏呢。雖然那裏上班更方便,但是他們的也不能一隻住在那裏。
“我會安排。”
“這個計劃以後你讓人跟著就行,不用親自跟著了。另外,秘魯那邊你跟緊一些。”
“ok!我會一直關注羊駝的項目。”瑪莎頓了一下,說。“明年,我們的羊駝毛紡織工廠也該建起來了。”
“你著手準備。工人盡可能在廉租公寓的住戶中招募。”
“福克斯新城區的項目,我們就計劃主要招募廉租公寓的居民。當然,也會在福克斯本地招募一些臨時工人。”
“這樣的安排很好。”招募一些福克斯的人口雖然不多,但依然有些人失業或者處於半失業狀態。而這個工程雖然隻是招募臨時工,但那樣的項目至少也要進行半年以上。那對於福克斯的居民來說也是一份相對不錯的工作。“資金方麵你可以直接和克萊爾談。這個項目的資金,我已經讓他預留好。怎麽用,你直接和他聯係。”
“好!”
“又快到聖誕了。今年我就不開會了。你按照團隊成員的貢獻做一個評估給我。”
瑪莎笑著說:“我會盡快做好的。不過林克,團隊中主要的成員,貢獻不能分大小,因為缺少了任何一個這個團隊都無法正常運作。”
林克明白她的意思,說:“我知道。那就將你們的助理的貢獻做出一個評價。”
“沒問題。”
林克這是又要準備發放年度獎金了。斯納通那邊他不用再管,因為他們的獎勵主要是銷售的提成,因為他們團隊的成績突出,林克提高了最高限額,最高的獎金總額度是一千五百玩美元。而其他公司的職員都是按照業績或者合同發放年度獎金的。
唯一需要他親自發放的就是他的管理團隊。
瑪莎最後拿出一份報告說:“麵食連鎖店的月度總結。你看看!”
林克點頭說,說:“我會找時間看的。”
他想了一下又說:“未來一年,你們可能需要將工作重心轉向種植業。你提前有個心理準備。”
瑪莎是知道貝尼漢斯公司的幾個專利的,隻是她並不林克到底想怎麽做。如果僅僅是想要銷售那些產品的話,根本用不到他們這個團隊。貝尼漢斯公司就完全能做。所以她問:“我需要做哪方麵的準備?”
“大型的農產品加工聯合體。公司和農場的聯合體。這需要你們來做。”
“是要和泰森那樣的農業巨頭競爭?”
林克點頭:“是的。我要做的就是那樣的生意。旗下可能會有很多的子公司。特定農產的加工公司。那些公司都要歸你們團隊管理。所以你還要物色一些合適的企業管理人員和培養足夠的人手。”
“林克,我得提醒你,那需要大量的現金流。”
“那你又有了一個新的任務。幫我想一種盡量節省現金流的方式。收購、運輸、加工和銷售。”
瑪莎失笑說:“好吧。我們樂意為你服務。”
瑪莎離開後,林克依然呆在書房裏,他拿起瑪莎帶來的報告,快速的瀏覽起來,覺得沒有什麽問題就放在一邊了。
之後他又在電腦上謀劃著他的農業計劃。
剛才他和瑪莎說的加工聯合體,是他計劃中必不可少的一環,是其中的關鍵之一。說得好聽一些,那是他連接農場主的紐帶。而說得難聽一些,那就是控製農場主的工具。
不過,那樣做的企業已經有四家巨頭。它們控製著全美90%以上的牛、80%以上的豬,75%以上的禽類,還有各種穀物加工流通的絕大部分份額。他要做的事,就是要在那四家巨頭口中奪食。如果他和那些公司做的一樣,他不可能從他們手中將農場主吸引過來。
他也許可以通過高產農作物將人捆綁過來。隻是那樣做對農場主產生的對抗心理也會很嚴重。他不敢奢望其它競爭對手永遠無法和貝尼漢斯公司競爭。
他認為用利益捆綁能讓這種聯係更緊密。隻是這個利益該給農場主多少才能讓他們願意留在他的體係內。
人心總是不足的,他就算將所有的利益都給那些農場主,他們也不會覺得滿足。他需要找出一個度,要讓其他競爭對手不願超過這個度,又不會讓農場主輕易離開這個體係。而他也能賺應該賺的錢。
而這個關鍵的聯合體中的關鍵,就是奧澤特銀行。農場主很多都是在負債經營,或者說,他們通常需要依靠銀行貸款才能經營下去。所以小的農場一旦遇到自然災害和或者原料、農產品市場發生比較大的波動,很容易馬上就宣布破產。
而那些貸款也是將他們捆綁在那四家農業巨頭身上的繩索。
所以他需要一個資金充足的銀行,為那樣的農場主提供貸款。不僅僅是為了讓他們的農場繼續運轉,也是要將他們從那四個農業巨頭身上解脫出來。隻有他們恢複“自由”才有可能加入他的聯合體體係。