正文]第六百四十七章舊城區改造——
果然不出眾人所料的那樣，秦揚在就任代縣長，分配好縣政fu中副處級與幾個要害的正科級幹部之後，果斷的又拋出了競爭上崗製度，使得一大批中層幹部的職位發生了翻天覆地般的改變，這還就罷了，畢竟都是岩城縣內部的事情，不是這個副職取代了正職，就是這個鄉鎮的領導幹部換到另外的鄉鎮做幹部，“一朝天子一朝臣”，這也原本是無何厚非的事情了，更何況，這一次被調整下來的那些家夥無一不是受過秦係的提拔或者關照，可是，在秦係最需要他們的時候，他們選擇了離開的，官場雖然很是殘酷，可是，這樣的行為不管在什麽地方，以什麽樣的理由，都是不為人所喜歡的。(更新我們速度第一)
看著馬英奎遞jiāo上來的城建舊城改造機會，秦揚緩緩的點著頭，是的，毫無疑問，這在秦揚的放權之下，與引入的競爭機製，使得政fu的工作效率得到了明顯的提高，幹部們的工作積極x-ng也得到了一個不小程度的提高，眼前這個馬英奎便是。
秦揚還記得當初在開政fu工作會議的時候，馬英奎除了叫苦叫難之外，似乎並沒有展現出過什麽讓秦揚印象深刻的事情，要不是，因為這一次的政fu調整的幅度已經夠大了，秦揚早已經準備將這馬英奎拿下了，雖然馬英奎與自己並沒有什麽仇隙，不過，這工作能力實在是不符合這岩城縣的進一步發展的需求的啊。
不過，這一次的舊城改造計劃讓秦揚對馬英奎刮目相看，看來，以往的馬英奎倒也並不是沒有實力，隻是以前沒有一個很好展現的空間與展現的機會而已啊。
“你的意思是在兩年內，逐步完成將縣委、縣政fu以及一些處於縣城中心地段的政fu機關遷出城中心，來將這些繁華地段的土地出讓換得一筆資金？”秦揚看著馬英奎，笑著問道。
馬英奎點了點頭，說道“是的，秦縣，這麽一來有兩個好處，一是我們可以使得城中心的商業區連成一片，ji發他們的潛能，還能夠得到一筆價值不菲的資金，二來，我們也可以就此而打造出一片新城來。”
秦揚聞言點了點頭，這個馬英奎的這個舉動，可以說是手筆相當的大的，因為，他的目標已經是在用政fu機關來帶動新城區的發展了，這是想要建設新城區啊，這所需要的資金可不是一百萬，兩百萬的事情啊。而是要數千萬，甚至上億的資金的，這對於岩城縣現有的財政力量來說，是拿出來的。
不過，馬英奎此舉倒是極為正確的，要知道，土地運作無疑是最能為政fu帶來巨額收入的來源渠道，尤其是在現在1997年的時候，正是房地產行業發展起來的時候，更何況，岩城縣的港商很多，這就使得房地產的開發更進一個檔次，這要是能夠運作得好的話，那麽，簡直就可以成為政fu財政的一個支柱x-ng來源，甚至秦揚完全有理由相信，這筆資金是會遠遠的超過了稅收的。
而馬英奎所選擇的這個時間段也是非常恰到好處的，岩城縣現在正在處於一個高度發展的階段，流動人口越來越多，企業，商家紛紛入駐，人氣十足，這要是將政fu機關從縣城中心遷出，遷往一個合適的新區的話，那麽，不但能夠滿足舊城區的進一步發展需求，也確實可以拉動一片新區的建設，這實在是一件兩全其美的事情。
不過，秦揚還是要在考驗考驗這個馬英奎的，因為，要是這計劃真的是馬英奎本人設想的話，秦揚知道，那麽，自己無疑是能夠多一個人才的，這人才難得啊。
於是，秦揚看著馬英奎，故作疑hu-的問道“既然，老馬你說的這麽好，那麽，為什麽我們不快點完成這搬遷與出讓，而是要選擇用兩年的時間了？”
馬英奎聞言，不假思索的回到道“這是出於三點考慮的，一是用兩年的時間進行陸續的搬遷，可以使得這新區的建設與舊城區的土地出讓有個緩衝的時間，能夠最大限度的創造利益。”
秦揚點了點頭，確實如此，要是一窩蜂的去進行搬遷與土地出讓的話，未必顯得急躁，給新區的建設帶來很大的壓力，而且也會使得這出讓的土地的顯得不珍貴，這樣難以達到利益的最大化。
見秦揚點頭讚同了自己的觀點，馬英奎越說越有信心“第二點，這也可以使得我們的資金可以更為持續的得以保證，做到閑置資金的最小化與對資金利用率的提升。”
秦揚聞言，笑著點了點頭，馬英奎這所說的，正如同一些人比喻的隻有用掉的錢才是自己的錢一樣，是的，這縣財政收入再多，可是沒有全麵的加以利用，進行市政建設與經濟調控，那麽，錢再多，也難以發揮更多的作用，合理的分配好資金的運用策略，確實是一件必要的事情。
“第三點，則是出於對縣政fu的工作方便來入手的了，這新區的建設不但要大量的資金與人力物力，更需要時間的積累，等到兩年後，縣委，縣政fu搬到新區的時候，我相信，所有的配套設備應該已經全部的上馬了，不至於手忙腳lu-n！”馬英奎看著秦揚，認真的說著。
人才！秦揚在心中給馬英奎做了一個標簽，於是，笑著點了點頭“老馬的思路很明確，方式方法多的選擇也很正確到位，對你的這個計劃，我很感興趣，也樂意為之！不過，這上麵有一個地方，我想要進行修改！”
馬英奎聞言，楞了楞，隨即笑著說道“還請，秦縣指點！”
秦揚笑嗬嗬的提起筆，將那計劃上的兩年劃去了，抬起頭來看著馬英奎說道“兩年太久，我們要分秒必爭！”
“可是……”馬英奎有些焦急的說道，是啊，這為什麽要用兩年的原因，自己已經跟秦揚匯報過，也分析過了啊，怎麽，秦縣還會要改變了，要知道，y-速則不達啊。
秦揚站起身來，看著馬英奎笑著說道“老馬，我知道你在擔心什麽，y-速則不達嘛！不過，我要說的是，我能夠給予你充足的資金，也能夠為你帶來足夠的投標人，那麽，你告訴我，是用兩年了，還是盡快完成的好？！”
馬英奎聞言，笑嗬嗬的說道“秦縣，您說笑了，這還用去考慮麽，要是資金充足，外來資金也充足的話，那麽，自然是越快越好了啊！”
“那就是了！明天的政fu工作會議上，你將這個當做一項正式的提案，在會議上提出來，我們再集思廣益一樣！”秦揚看著馬英奎正s-的說道。
“好的！我這就去整理整理！”馬英奎點了點頭，站身了身來，便要轉身離去。
秦揚看著正在轉身的馬英奎，一本正經的說道“老馬，好好幹！重任在身啊你！”
馬英奎聞言，身體微微的一震，隨即轉過頭來，點了點頭，正s-的壓抑住心中的ji動說道“謝謝，秦縣長的信任，我一定會做到最好的！”
秦揚點了點頭，一臉嚴肅……。
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