陳廣生之所要去樓盤,原因很簡單,萬順地產的第一個高檔住宅區項目,馬上就要開始了,這對萬順集團,有著非常重大的意義。
在未來的幾十年裏,陳廣生很清楚地產行業的瘋狂,陳廣生想讓萬順地產,在將來的地產界中有一席之地,甚至成為龍頭。
就必須要計劃好每一步,絕不可以犯重大的戰略性錯誤。
現在的人,對買房的觀念很淡薄,結婚的話,丈母娘也不會要有房有車的硬性指標,炒房的也是沒有。
所以買房的,都是切實需要的,陳廣生想看看,他們對房子到底是怎麽樣的看法。
這個司機叫王彪,是個鄭市通,可以說就是一張活地圖。
他帶陳廣生去的地方位於落安區,這裏也是鄭市經濟發展,相當不錯的一個區,很多都是做個體戶生意的。
就在上個禮拜前,這裏正好開發了一個名為“藍鼎小區”的樓盤,檔次大概是在中等。
這個年代買房子,還沒有後世那麽多套路,都是看房後付錢。
既然沒有了期房,自然不存在後續的一係列垃圾事,看好了,覺的可以,直接掏錢買,如果不滿意,走人,就是這麽簡單。
藍鼎小區是鄭市藍鼎地產開發的一個項目,小區裏的配套設施,還算比較完善,買的人不少。
陳廣生記得,華國的房價真正發生質變開始,就從94年拉開的。
這一年,華國住房製度改革進入新階段,人們的住房觀念,也發生了本質改變。
房地產價格,以及其贈長速度,銷售額,都開始進入了一個曆史新高,並且在未來的幾十年裏,一直都是如此。
按照現在的人們收入水平,正常工資大概在一兩百。
這個藍鼎小區的房價,如果買一套一百平的,總價大概在十幾萬左右,也就是說,一平在一千多元。
在幾十年後,省會城市這種房價,看上去非常少,但放在這年代,對於很多人來說,買一套這樣的房子,如果家境不夠優越,是絕對辦不到的。
藍鼎建築在鄭市的名聲很響,口碑也還不錯,所以來看房的人不少,大都是有這個意願想買的。
有人可能會說,現在哪怕結婚,房子也不是什麽硬指標,又沒有什麽炒房,這些人幹嘛放著家裏的屋子不住,花這麽多錢在這買房子。
根本原因,還是華國人骨子裏的比較心裏,開發商正是利用了這一點,將在城市裏買房安家,說的多麽厲害,多麽高端,好像比自己家的房子要高貴一般。
加上在城市裏住,雖然生活成本提高了,但許多時候的確方便一些,那些買了房的,會和自己的親戚朋友們炫耀。
這樣一來,無形當中,就極大刺激了,那些原本沒有買房的人心。
這種現象,越到後來越嚴重,很多資本就抓住老百姓這種心裏,開始利用房地產做為媒介,開始更大的推進。
甚至到後來,孩子的上學,看病,工作等等,都和房地產掛了鉤,所以房價才會越來越高,甚至到後來的價格都有些畸形了。
許多人工作一輩子,說句不好聽的,不吃不喝,恐怕隻能在一線城市買個廁所。
盡管大多老百姓對房價是怨聲載道,可它偏偏就降不下來,難道是國家不知道房價太高?
顯然不是,因為到幾十年後,房地產行業已經不僅僅是房地產了,它成為了國民經濟的支柱,涉及方方麵麵,各行各業,牽動著太多人的利益。
“這位先生,請問您是要買房嗎?”
正在陳廣生,想這些事情時,一個穿著工作服,麵容和身材姣好的女孩子,過來客氣的問了句。
雖然陳廣生穿的很隨意,可他畢竟是這麽大一個老板,往那一站,氣場自然就有些不同。
“我先看看。”
“先生,我幫您介紹下吧,這樣也能有助於您更好的了解……”
這美女顯然還不準備放棄。
“不用,你去忙你的。”
陳廣生再次婉言拒絕,他並沒有在這買房的想法,何必讓這人陪著他浪費時間,回頭自己不買,反倒是惹的別人不高興。
她雖然心有不甘,但也沒有繼續強求,去忙自己的了。
“王彪,你買房了嗎?”
陳廣生在看房的過程中,王彪一直恭敬的跟在他身後,聞言先是愣了下,立馬說道。
“沒有,我結婚時,家裏蓋了房子,也不遠,再說了,我也沒那麽多錢買房。”
王彪如實說道,他反正是不能理解,這些人放著自己家好好的房子不住,跑來買它幹什麽?
陳廣生點了點頭,沒有繼續追問,正好,旁邊有個六十來歲的老夫妻二人,在陳廣生旁邊討論。
這個大爺背著手,留著大背頭,不苟言笑的,一看就是當過領導的。
那大媽留著短發,身材有些胖,在同齡人中,也算是有氣質了,二人正在為買房而爭辯。
大爺的意思是不想買,說住在這房子裏,爬上爬下的不說,地方還小,就像是住在籠子裏一樣。
可大媽卻非要買,為此爭論的很厲害。
“小夥子,你說說,咱們應不應該在這買房?”
估計是看到,陳廣生一直在盯著他們瞧,這大媽直接拉住了陳廣生胳膊,讓他來評評理。
“阿姨,我覺的叔叔說的有道理,你們畢竟上了歲數,而且就居住舒適度來說,這肯定沒有自己家的屋子住舒坦,平日裏沒事,還能和老朋友們下下棋,聊聊天什麽的。”
大爺頓時笑了,雙手一攤,頗為得意的道。
“你看,我沒說錯吧,連人家小夥子都說沒必要,而且就算我們買個小點的,起碼也要幾萬塊錢,這可不少啊。”
“叔叔您別急,我話還沒說完呢。”
陳廣生見此苦笑了下,頓時,老夫妻二人的目光,再次集中了過來。
“我剛才說的隻是一方麵,我想叔叔阿姨,你們既然決定來看房,肯定是有什麽必須買的理由吧。”“那可不,我和你叔叔都退休了,整天在家沒事做,幸虧有大孫子陪著我們,現在他要上小學,他父母的意思是,在城裏上學。
在未來的幾十年裏,陳廣生很清楚地產行業的瘋狂,陳廣生想讓萬順地產,在將來的地產界中有一席之地,甚至成為龍頭。
就必須要計劃好每一步,絕不可以犯重大的戰略性錯誤。
現在的人,對買房的觀念很淡薄,結婚的話,丈母娘也不會要有房有車的硬性指標,炒房的也是沒有。
所以買房的,都是切實需要的,陳廣生想看看,他們對房子到底是怎麽樣的看法。
這個司機叫王彪,是個鄭市通,可以說就是一張活地圖。
他帶陳廣生去的地方位於落安區,這裏也是鄭市經濟發展,相當不錯的一個區,很多都是做個體戶生意的。
就在上個禮拜前,這裏正好開發了一個名為“藍鼎小區”的樓盤,檔次大概是在中等。
這個年代買房子,還沒有後世那麽多套路,都是看房後付錢。
既然沒有了期房,自然不存在後續的一係列垃圾事,看好了,覺的可以,直接掏錢買,如果不滿意,走人,就是這麽簡單。
藍鼎小區是鄭市藍鼎地產開發的一個項目,小區裏的配套設施,還算比較完善,買的人不少。
陳廣生記得,華國的房價真正發生質變開始,就從94年拉開的。
這一年,華國住房製度改革進入新階段,人們的住房觀念,也發生了本質改變。
房地產價格,以及其贈長速度,銷售額,都開始進入了一個曆史新高,並且在未來的幾十年裏,一直都是如此。
按照現在的人們收入水平,正常工資大概在一兩百。
這個藍鼎小區的房價,如果買一套一百平的,總價大概在十幾萬左右,也就是說,一平在一千多元。
在幾十年後,省會城市這種房價,看上去非常少,但放在這年代,對於很多人來說,買一套這樣的房子,如果家境不夠優越,是絕對辦不到的。
藍鼎建築在鄭市的名聲很響,口碑也還不錯,所以來看房的人不少,大都是有這個意願想買的。
有人可能會說,現在哪怕結婚,房子也不是什麽硬指標,又沒有什麽炒房,這些人幹嘛放著家裏的屋子不住,花這麽多錢在這買房子。
根本原因,還是華國人骨子裏的比較心裏,開發商正是利用了這一點,將在城市裏買房安家,說的多麽厲害,多麽高端,好像比自己家的房子要高貴一般。
加上在城市裏住,雖然生活成本提高了,但許多時候的確方便一些,那些買了房的,會和自己的親戚朋友們炫耀。
這樣一來,無形當中,就極大刺激了,那些原本沒有買房的人心。
這種現象,越到後來越嚴重,很多資本就抓住老百姓這種心裏,開始利用房地產做為媒介,開始更大的推進。
甚至到後來,孩子的上學,看病,工作等等,都和房地產掛了鉤,所以房價才會越來越高,甚至到後來的價格都有些畸形了。
許多人工作一輩子,說句不好聽的,不吃不喝,恐怕隻能在一線城市買個廁所。
盡管大多老百姓對房價是怨聲載道,可它偏偏就降不下來,難道是國家不知道房價太高?
顯然不是,因為到幾十年後,房地產行業已經不僅僅是房地產了,它成為了國民經濟的支柱,涉及方方麵麵,各行各業,牽動著太多人的利益。
“這位先生,請問您是要買房嗎?”
正在陳廣生,想這些事情時,一個穿著工作服,麵容和身材姣好的女孩子,過來客氣的問了句。
雖然陳廣生穿的很隨意,可他畢竟是這麽大一個老板,往那一站,氣場自然就有些不同。
“我先看看。”
“先生,我幫您介紹下吧,這樣也能有助於您更好的了解……”
這美女顯然還不準備放棄。
“不用,你去忙你的。”
陳廣生再次婉言拒絕,他並沒有在這買房的想法,何必讓這人陪著他浪費時間,回頭自己不買,反倒是惹的別人不高興。
她雖然心有不甘,但也沒有繼續強求,去忙自己的了。
“王彪,你買房了嗎?”
陳廣生在看房的過程中,王彪一直恭敬的跟在他身後,聞言先是愣了下,立馬說道。
“沒有,我結婚時,家裏蓋了房子,也不遠,再說了,我也沒那麽多錢買房。”
王彪如實說道,他反正是不能理解,這些人放著自己家好好的房子不住,跑來買它幹什麽?
陳廣生點了點頭,沒有繼續追問,正好,旁邊有個六十來歲的老夫妻二人,在陳廣生旁邊討論。
這個大爺背著手,留著大背頭,不苟言笑的,一看就是當過領導的。
那大媽留著短發,身材有些胖,在同齡人中,也算是有氣質了,二人正在為買房而爭辯。
大爺的意思是不想買,說住在這房子裏,爬上爬下的不說,地方還小,就像是住在籠子裏一樣。
可大媽卻非要買,為此爭論的很厲害。
“小夥子,你說說,咱們應不應該在這買房?”
估計是看到,陳廣生一直在盯著他們瞧,這大媽直接拉住了陳廣生胳膊,讓他來評評理。
“阿姨,我覺的叔叔說的有道理,你們畢竟上了歲數,而且就居住舒適度來說,這肯定沒有自己家的屋子住舒坦,平日裏沒事,還能和老朋友們下下棋,聊聊天什麽的。”
大爺頓時笑了,雙手一攤,頗為得意的道。
“你看,我沒說錯吧,連人家小夥子都說沒必要,而且就算我們買個小點的,起碼也要幾萬塊錢,這可不少啊。”
“叔叔您別急,我話還沒說完呢。”
陳廣生見此苦笑了下,頓時,老夫妻二人的目光,再次集中了過來。
“我剛才說的隻是一方麵,我想叔叔阿姨,你們既然決定來看房,肯定是有什麽必須買的理由吧。”“那可不,我和你叔叔都退休了,整天在家沒事做,幸虧有大孫子陪著我們,現在他要上小學,他父母的意思是,在城裏上學。