今天，陳廣生就已經將準備好的合同，拿到了市政府，正式和市裏，七二區簽訂。
在我國的法律當中，實行的是土地公有製，土地所有權，歸國家和集體所有。
也就是說，哪怕是個人或者單位，出資買了，也隻有使用權。
每種土地的使用權，時間也是不一樣的。
陳廣生要買的，七二區那塊地，屬於國有出讓土地，最長是七十年，但還有一部分，屬於集體土地。
也就是當地原本住著居民，土地屬於他們集體的，這種購買，可以買五十年。
每種價格都不一樣。
到了年限後，如果投資方想繼續使用，需要再付一次土地轉讓金，並在這個過程中，享有優先轉讓權。
也就是說，隻要你有錢，想買，任何個人和單位，都搶不走。
陳廣生他們這次，所要購買的土地，一共是二十七萬方，合共二十七公頃。
集體土地，大概在百分之二十五這樣，價錢方麵，和國有出讓的差不太多。
所以在這個合同中，陳廣生肯定是想多占些便宜，盡量的，讓集體土地所占比例縮小一些。
所以這個合同，是宗佳慧他們那邊的，恒集集團所寫。
一來是他們有港商的身份，二來，那邊的房地產市場，遠比大陸這邊成熟，他們的合同肯定更完善。
市裏對此倒是沒有什麽異議，盡管知道，陳廣生他們占了點小便宜，但也無所謂。
爭這麽點錢是沒什麽意義的，他們最看重的，還是這地方究竟，能不能發展起來。
要是真能像陳廣生所說，變成全市，乃至全省的經濟中心，那他們真的做夢都能笑醒。
在合同裏，陳廣生也說了，這項工程，他們預計，在三年左右全部完成。
這些條款，陳廣生按照他們的要求，都寫到了合同裏。
市裏這邊的代表，是茂雲波和廖學友，他們兩個分別代表市政府，七二區政府。
和陳廣生，宗佳慧，鍾山三人，簽訂了土地轉讓合同。
整個過程中，都有媒體在全程錄像，最後他們三方，共同握手的場麵，被媒體記錄下來，上傳到了報紙上。
這件事能拿下來，讓陳廣生非常高興，神風集團那邊，在他的催促下，第一筆五個億的款項，已經到賬。
按照宮本一藤的說法，這五個億，是第一批款項。
後續的五個億，要等他們萬順建築，真的拿下一環路項目後，才能批過來。
此時，陳廣生正通過電話，和尹振強交流。
現如今，他們萬順建築的人和工程隊，相較實際情況而言，還是太少了，所以招人之事，已經刻不容緩。
此事年後，陳廣生就已經和尹振強提過。
按照陳廣生的指示，尹振強也已經在找人，目前又將萬順建築這邊，擴張了十個施工隊左右。
“這些人還不夠，這次我們要同時進行，市裏的一環路項目，還有我們的商業生態圈項目，你繼續給我找。
起碼還要找到，一二十個施工隊出來才行。”
這兩個工程項目，都是萬順建築這幾年來，接到的最大工程，沒有人可絕對不行。
“陳董，您真把一環路項目拿下了？”
尹振強他們，在鄭市的長河大橋項目，還有兩個月就要到工期了。
目前也到了收尾階段，因此他經常會過來，鄭市要搞大手筆，在市裏搞一環路，他也知道這消息。
“基本算是定了，這些施工隊，不要都簽了，租賃他們就行。”
經曆了白力雄趙陽事件後，現在萬順旗下，所有的施工隊，都需要和他們，簽訂勞務合同。
也就是說，這些施工隊都是萬順的人，所有待遇福利，和萬順的其他員工一樣。
經過後續的擴招，眼下所有人員加起來，已經快有兩千個了。
陳廣生不想繼續擴招，反正如今，市麵上有很多的施工隊，他們並不屬於任何公司。
都是自己在外麵接工程幹，萬順這邊，完全可以用租賃的方式。
這樣一來，活幹完，款結清，雙方就沒有什麽關係，萬順這邊能省不少事和錢。
“我知道了陳董，我會盡快完成。”
結束了和尹振強的電話，他還沒來得及緩口氣，又有一個電話打了過來，是七二區區委書記，廖學友打來的。
他的語氣帶這些焦急，讓陳廣生現在立刻趕到區政府。
“廖書記，發生什麽事了？”
聽到此話，陳廣生心裏一咯噔，暗想不會在這時候，出什麽幺蛾子了吧。
“陳董，七二區那邊的人，一聽你們要拆遷了，一夜之間都蓋起了房子，也不知道是誰說的，隻要蓋了都給錢。”
“我馬上過來。”
聞言，陳廣生拿起衣服，就跑了出去。
在華國，拆遷這種事，一直就是很多老百姓，夢寐以求的事。
拆遷的賠償安置，也分為很多種，但要麽是錢，要麽是房子。
但是錢和房子應該怎麽配，是人口，還是家裏的屋子平方大小，這就有說法了，現在多為後者。
在這年代，還沒有拆遷發家這一說，但很多人依舊盼著這事。
因為隻要拆了遷，不管是拿錢，還是補房，都能住上小高樓，用現在的話說，成為“城市人。”
我國的老百姓，自古以來智慧都是無窮的。
如果是按照房子多少來補錢，一夜之間，房子就能拔地而起。
陳廣生重生前，曾在一本書上看過相關的事。
其中有個讓他印象很深刻，2000年，某地方政府，進行過一次拆遷，並把相關事宜，很早公布了出去。
每拆除一個平方，政府補償一百八十元，那片即將被拆遷的人知道後。
也就三五日的功夫，家家戶戶，少的都蓋了大幾百平方。
多的甚至幾千上萬平方，把門口的場地，池塘，全部蓋上了房子。
這些房子的質量，就不用多說了，屬於根本不能住人的這種。
每個平方的本錢，隻怕也就一二十塊錢，隨便糊弄糊弄。
目的就是為了賺錢，當地政府知道這一情況後，對此是大為惱火。可沒辦法，政策是他們訂的，而且已經公布出去，在他們試圖做群眾工作無果後，最後隻能給錢。
在我國的法律當中，實行的是土地公有製，土地所有權，歸國家和集體所有。
也就是說，哪怕是個人或者單位，出資買了，也隻有使用權。
每種土地的使用權，時間也是不一樣的。
陳廣生要買的，七二區那塊地，屬於國有出讓土地，最長是七十年，但還有一部分，屬於集體土地。
也就是當地原本住著居民，土地屬於他們集體的，這種購買，可以買五十年。
每種價格都不一樣。
到了年限後，如果投資方想繼續使用，需要再付一次土地轉讓金，並在這個過程中，享有優先轉讓權。
也就是說，隻要你有錢，想買，任何個人和單位，都搶不走。
陳廣生他們這次，所要購買的土地，一共是二十七萬方，合共二十七公頃。
集體土地，大概在百分之二十五這樣，價錢方麵，和國有出讓的差不太多。
所以在這個合同中，陳廣生肯定是想多占些便宜，盡量的，讓集體土地所占比例縮小一些。
所以這個合同，是宗佳慧他們那邊的，恒集集團所寫。
一來是他們有港商的身份，二來，那邊的房地產市場，遠比大陸這邊成熟，他們的合同肯定更完善。
市裏對此倒是沒有什麽異議，盡管知道，陳廣生他們占了點小便宜，但也無所謂。
爭這麽點錢是沒什麽意義的，他們最看重的，還是這地方究竟，能不能發展起來。
要是真能像陳廣生所說，變成全市，乃至全省的經濟中心，那他們真的做夢都能笑醒。
在合同裏，陳廣生也說了，這項工程，他們預計，在三年左右全部完成。
這些條款，陳廣生按照他們的要求，都寫到了合同裏。
市裏這邊的代表，是茂雲波和廖學友，他們兩個分別代表市政府，七二區政府。
和陳廣生，宗佳慧，鍾山三人，簽訂了土地轉讓合同。
整個過程中，都有媒體在全程錄像，最後他們三方，共同握手的場麵，被媒體記錄下來，上傳到了報紙上。
這件事能拿下來，讓陳廣生非常高興，神風集團那邊，在他的催促下，第一筆五個億的款項，已經到賬。
按照宮本一藤的說法，這五個億，是第一批款項。
後續的五個億，要等他們萬順建築，真的拿下一環路項目後，才能批過來。
此時，陳廣生正通過電話，和尹振強交流。
現如今，他們萬順建築的人和工程隊，相較實際情況而言，還是太少了，所以招人之事，已經刻不容緩。
此事年後，陳廣生就已經和尹振強提過。
按照陳廣生的指示，尹振強也已經在找人，目前又將萬順建築這邊，擴張了十個施工隊左右。
“這些人還不夠，這次我們要同時進行，市裏的一環路項目，還有我們的商業生態圈項目，你繼續給我找。
起碼還要找到，一二十個施工隊出來才行。”
這兩個工程項目，都是萬順建築這幾年來，接到的最大工程，沒有人可絕對不行。
“陳董，您真把一環路項目拿下了？”
尹振強他們，在鄭市的長河大橋項目，還有兩個月就要到工期了。
目前也到了收尾階段，因此他經常會過來，鄭市要搞大手筆，在市裏搞一環路，他也知道這消息。
“基本算是定了，這些施工隊，不要都簽了，租賃他們就行。”
經曆了白力雄趙陽事件後，現在萬順旗下，所有的施工隊，都需要和他們，簽訂勞務合同。
也就是說，這些施工隊都是萬順的人，所有待遇福利，和萬順的其他員工一樣。
經過後續的擴招，眼下所有人員加起來，已經快有兩千個了。
陳廣生不想繼續擴招，反正如今，市麵上有很多的施工隊，他們並不屬於任何公司。
都是自己在外麵接工程幹，萬順這邊，完全可以用租賃的方式。
這樣一來，活幹完，款結清，雙方就沒有什麽關係，萬順這邊能省不少事和錢。
“我知道了陳董，我會盡快完成。”
結束了和尹振強的電話，他還沒來得及緩口氣，又有一個電話打了過來，是七二區區委書記，廖學友打來的。
他的語氣帶這些焦急，讓陳廣生現在立刻趕到區政府。
“廖書記，發生什麽事了？”
聽到此話，陳廣生心裏一咯噔，暗想不會在這時候，出什麽幺蛾子了吧。
“陳董，七二區那邊的人，一聽你們要拆遷了，一夜之間都蓋起了房子，也不知道是誰說的，隻要蓋了都給錢。”
“我馬上過來。”
聞言，陳廣生拿起衣服，就跑了出去。
在華國，拆遷這種事，一直就是很多老百姓，夢寐以求的事。
拆遷的賠償安置，也分為很多種，但要麽是錢，要麽是房子。
但是錢和房子應該怎麽配，是人口，還是家裏的屋子平方大小，這就有說法了，現在多為後者。
在這年代，還沒有拆遷發家這一說，但很多人依舊盼著這事。
因為隻要拆了遷，不管是拿錢，還是補房，都能住上小高樓，用現在的話說，成為“城市人。”
我國的老百姓，自古以來智慧都是無窮的。
如果是按照房子多少來補錢，一夜之間，房子就能拔地而起。
陳廣生重生前，曾在一本書上看過相關的事。
其中有個讓他印象很深刻，2000年，某地方政府，進行過一次拆遷，並把相關事宜，很早公布了出去。
每拆除一個平方，政府補償一百八十元，那片即將被拆遷的人知道後。
也就三五日的功夫，家家戶戶，少的都蓋了大幾百平方。
多的甚至幾千上萬平方，把門口的場地，池塘，全部蓋上了房子。
這些房子的質量，就不用多說了，屬於根本不能住人的這種。
每個平方的本錢，隻怕也就一二十塊錢，隨便糊弄糊弄。
目的就是為了賺錢，當地政府知道這一情況後，對此是大為惱火。可沒辦法，政策是他們訂的，而且已經公布出去，在他們試圖做群眾工作無果後，最後隻能給錢。