第三十六章 買房子
華娛之從1996開始 作者：樟樹下一書生 投票推薦 加入書簽 留言反饋
新學期開始，除了梅亭退學引起一些波瀾外，其他一切都很平靜。
進入大二，戲劇文學係的作業也開始變多。
雖然這些作業對劉周來說不難，但還是需要耗點時間。
再加上還要兼修導演課程以及寫小說，劉周的時間再次被安排地滿滿當當。
不過劉周對此倒習慣了，大一他也是這麽過來的。
這一天，班主任老黃難得給他們上了一節課。
課後，劉周剛想離開就被老黃叫住。
“劉周，你上次叫我幫忙打聽的事有結果了。”
一時之間劉周還沒反應過來是什麽事，頓了一下才想起是之前請老黃幫忙打聽四合院的事情。
“真的嗎？那老師什麽時候可以去看房。”
以前劉周對於是否買一套四合院還有點舉棋不定的話，那現在則是不會有絲毫的猶豫。
錢是人的膽，現在劉周的膽氣就很足。
劉周的那本小說《一閃一閃亮星星》從四月下旬正式出版，到現在九月初，不到五個月的時間，已經刊印了八十萬冊。
雖然現在銷量已經緩下來了，但編輯曲河那邊卻肯定地對劉周說，年底之前，銷量一定能過百萬冊。
這個銷量還隻是正版銷量，如果算上盜版的話，那就更多了。
已經刊印的八十萬冊的稿費，《萌芽》雜誌社那邊已經陸陸續續給劉周打過來了。
百分之六的版稅，每本劉周能拿到一塊五，八十萬冊就是一百二十萬。
劉周除了投資了賈樟可十二萬平時也不怎麽花錢，所以他現在的銀行賬戶上躺著一百萬出頭的存款。
這可是九七年的一百萬，現在普通人的工資才四五百塊錢。
有著一百萬在身，買個大四合院可能力有未逮，但是買個稍小一點的應該是一點壓力都沒有。
而且這四合院也就這兩年還有較多人買賣了，進入新世紀，四合院的價格會飛漲。
所以趁著現在有錢，劉周也想盡快入手一套。
“具體看房什麽的我不太清楚，你要去看的話可以打這個電話，他會帶你去。”
黃維若說完拿出一張名片遞給劉周。
“謝謝老師，等我買下院子請你吃飯。”
“那我可等著了。”
劉周拿到名片，來到校外，立馬按照上麵的電話打了過去。
“你好，是王洋先生嗎？我是中戲黃維若老師介紹過來看四合院的。”
“對，好，沒問題，那這周六我在校門口等你。”
和人約好周六看房子，劉周哼著小調回到宿舍。
看著有點亂還有點吵的宿舍，劉周想要搬出去住的決心更加堅定。
上了兩天課，時間眨眼來到周六。
上午九點，劉周來到校門口，看見一個穿著西裝革履的中年男子站在那。
劉周上前詢問了一番，果然是老黃介紹的王洋。
“劉先生，沒想到你這麽年輕就買房子，還真是年輕有為。”
“我也是僥幸掙了點錢，今後大概率還是會待在京城，所以就準備買套房子。”
“那我們先出發吧，我已經和房東約好了，離這裏也不是很遠，就在燈草胡同。”
聽到是燈草胡同的房子，劉周首先對位置就比較滿意。
劉周在京城已經待了一年，對京城的一些胡同也有了一定的了解。
燈草胡同算是京城比較悠久的一條胡同，住過的達官貴人不少，而且離故宮也很近。
路上，和王洋簡單地了解了一下情況。
房東準備賣的房子是一個二進的四合院，保存的很完整。
房東出售房子倒不是為了去做生意或者出國，他在八十年代就已經在漂亮國定居了，並且已經有了穩定的工作。
他很早之前就準備將父母接到漂亮國，但是他父母故土難離不肯去。
直到他的父母相繼離世，他們住的這座四合院也留給了他。
他顯然是不打算回國的，所以就準備把這套院子賣掉。
八九十年代像他這樣的人很多，見識了外麵的世界就嫌棄自己的故土，然後一去不回。
就是不知道二十年後，看到自己在外麵打拚一輩子創造的價值還不及父母留給他的四合院價值高會不會後悔。
沒多久，王洋就帶著劉周來到燈草胡同。
和眾多偏狹窄的胡同道路不同，燈草胡同的路還蠻寬敞的，司機技術好點的話，應該是能夠完成會車。
兩人來到一家四合院門口，紅漆的大門，雖然沒有掉漆，但看得出來漆已經有點舊，不過看起來卻顯得更加的和諧古樸。
王洋上前敲了敲門，不一會一個戴著眼睛的中年男子給兩人開門。
“郭先生，這位就是看房的劉周劉先生。”王洋轉而又對劉周說道：“這個是房東郭平郭先生。”
劉周和郭平相互打了個招呼，他就帶著兩人往裏走。
一進門就看見一塊用青磚砌成的影壁，來到前院，院子裏有一顆棗樹，還有個簡易的亭子，亭子下麵有個石桌和幾個石凳。
想來之前的主人也是一個比較會生活的人。
前院主要是會客吃飯的地方，廚房還有客廳都在這邊。
來到後院，院子看起來也不小，正房是臥房，左廂房也被改成一件臥房，右廂房則是一間書房。
簡單地逛了一圈，劉周立馬就在喜歡上了這套房子。
這套四合院比一般的二進四合院要更大一些，目測占地麵積有六百平。
整個院子被之前的主人打理的非常的幹淨，並且做了一定的現代化改造，可以不用擔心供暖和上廁所的問題。
而且前後院做的是清一色的紅木家具，看得出來是一套的。
紅木雖說比不上紫檀還有黃花梨，但是價格也不菲。
這套院子可以說完美地符合自己對四合院的想象。
雖然劉周對這套院子很喜歡，但是他臉上也沒有顯露出來。
“劉先生，你覺得這個院子還滿意嗎？”
郭平顯然也是受過高等教育，看起來比較溫和，絲毫沒有因為劉周是個小年輕而輕視別人。
“郭先生，這套院子你準備賣多少錢？”
“一百二十萬，包括剛才你看到的院子裏的所有東西。”
劉周搖了搖頭，說道：
“太貴了，你這院子雖然不錯，但顯然不值這個價錢。”
“那你的心理價位是多少錢？”
“八十萬！”
“劉先生，八十萬是不可能的，我也不是沒有去了解四合院的行情，一些大雜院都能賣到五六十萬，更何況我這獨門獨院的房子。
而且為了讓我父母生活更方便，還進行了一定的改造，再加上這一整套的家具，一百二十萬不算高了。”
劉周也知道對方說的沒錯，就這麵積還有地段，又保存地這麽好，一百二十萬確實不算貴。
但談買賣哪有不討價還價的，再說劉周錢也沒那麽多。
“郭先生你說的雖然沒錯，但整個京城也不是不能找出這樣的院子，我是誠心想買，所以郭先生還是給一個誠心的價格吧。”
“那我再降五萬塊錢吧。”
“郭先生，看得出來房子你確實想賣，我們也不必像菜市場大媽那樣斤斤計較，一口價一百萬，能的話可以立馬簽合同，錢三天內全款付清。”
聽到劉周的話，郭平也不由地沉默下來。
他確實急著處理這邊的資產，他已經在那邊入籍了，以後也不會回到這邊生活。
但一百萬的價格還是和他的心裏預期有點差距。
劉周見他沉默顯然也知道他這是心動了但又還有點猶豫，不由地再加碼。
“郭先生，一百零五萬，這是我最後的價格，也是我能動用的全部預算，我也是看著這個院子喜歡，能拎包入住。
如果你還是不同意的話，那今天我們就當交個朋友。”
“簽完合同三天內全款付清嗎？”
“當然！”
“那就一百零五萬，簽合同吧。”
之後的事情就主要是王洋在幫著處理了，前後花了一個星期的時間，劉周拿到了那間四合院的房產證。
一百多萬就換成了薄薄的一張紙。
買完房子，付完中介費用，劉周手裏隻有不到一萬塊錢了。
不過這一切都是值得的，那套四合院二十年後沒有一兩個億根本拿不下了。
劉周倒不是貪圖它能升值，當然升值很重要，最重要的還是自己喜歡。
房子買完，劉周立馬去老黃那裏領了一張申請表。
看著在填表的劉周，黃維若笑著說道：
“房子買好了？”
“買好了。”
“外麵住可別亂搞，別忘了你還是個學生。”
“老師你什麽時候見過我亂搞，女朋友都還沒有呢，你快幫我簽字吧。”說完將外住申請表放到老黃麵前。
老黃簽下自己的大名，說道：
“別忘了欠我的那頓飯。”
“放心，肯定忘不了。”
有了這張表，劉周也可以準備收拾自己的行李了。
搬完家，到時候再叫幾個關係好的朋友過來吃個飯，溫溫火，那就算正式喬遷新居了。
進入大二，戲劇文學係的作業也開始變多。
雖然這些作業對劉周來說不難，但還是需要耗點時間。
再加上還要兼修導演課程以及寫小說，劉周的時間再次被安排地滿滿當當。
不過劉周對此倒習慣了，大一他也是這麽過來的。
這一天，班主任老黃難得給他們上了一節課。
課後，劉周剛想離開就被老黃叫住。
“劉周，你上次叫我幫忙打聽的事有結果了。”
一時之間劉周還沒反應過來是什麽事，頓了一下才想起是之前請老黃幫忙打聽四合院的事情。
“真的嗎？那老師什麽時候可以去看房。”
以前劉周對於是否買一套四合院還有點舉棋不定的話，那現在則是不會有絲毫的猶豫。
錢是人的膽，現在劉周的膽氣就很足。
劉周的那本小說《一閃一閃亮星星》從四月下旬正式出版，到現在九月初，不到五個月的時間，已經刊印了八十萬冊。
雖然現在銷量已經緩下來了，但編輯曲河那邊卻肯定地對劉周說，年底之前，銷量一定能過百萬冊。
這個銷量還隻是正版銷量，如果算上盜版的話，那就更多了。
已經刊印的八十萬冊的稿費，《萌芽》雜誌社那邊已經陸陸續續給劉周打過來了。
百分之六的版稅，每本劉周能拿到一塊五，八十萬冊就是一百二十萬。
劉周除了投資了賈樟可十二萬平時也不怎麽花錢，所以他現在的銀行賬戶上躺著一百萬出頭的存款。
這可是九七年的一百萬，現在普通人的工資才四五百塊錢。
有著一百萬在身，買個大四合院可能力有未逮，但是買個稍小一點的應該是一點壓力都沒有。
而且這四合院也就這兩年還有較多人買賣了，進入新世紀，四合院的價格會飛漲。
所以趁著現在有錢，劉周也想盡快入手一套。
“具體看房什麽的我不太清楚，你要去看的話可以打這個電話，他會帶你去。”
黃維若說完拿出一張名片遞給劉周。
“謝謝老師，等我買下院子請你吃飯。”
“那我可等著了。”
劉周拿到名片，來到校外，立馬按照上麵的電話打了過去。
“你好，是王洋先生嗎？我是中戲黃維若老師介紹過來看四合院的。”
“對，好，沒問題，那這周六我在校門口等你。”
和人約好周六看房子，劉周哼著小調回到宿舍。
看著有點亂還有點吵的宿舍，劉周想要搬出去住的決心更加堅定。
上了兩天課，時間眨眼來到周六。
上午九點，劉周來到校門口，看見一個穿著西裝革履的中年男子站在那。
劉周上前詢問了一番，果然是老黃介紹的王洋。
“劉先生，沒想到你這麽年輕就買房子，還真是年輕有為。”
“我也是僥幸掙了點錢，今後大概率還是會待在京城，所以就準備買套房子。”
“那我們先出發吧，我已經和房東約好了，離這裏也不是很遠，就在燈草胡同。”
聽到是燈草胡同的房子，劉周首先對位置就比較滿意。
劉周在京城已經待了一年，對京城的一些胡同也有了一定的了解。
燈草胡同算是京城比較悠久的一條胡同，住過的達官貴人不少，而且離故宮也很近。
路上，和王洋簡單地了解了一下情況。
房東準備賣的房子是一個二進的四合院，保存的很完整。
房東出售房子倒不是為了去做生意或者出國，他在八十年代就已經在漂亮國定居了，並且已經有了穩定的工作。
他很早之前就準備將父母接到漂亮國，但是他父母故土難離不肯去。
直到他的父母相繼離世，他們住的這座四合院也留給了他。
他顯然是不打算回國的，所以就準備把這套院子賣掉。
八九十年代像他這樣的人很多，見識了外麵的世界就嫌棄自己的故土，然後一去不回。
就是不知道二十年後，看到自己在外麵打拚一輩子創造的價值還不及父母留給他的四合院價值高會不會後悔。
沒多久，王洋就帶著劉周來到燈草胡同。
和眾多偏狹窄的胡同道路不同，燈草胡同的路還蠻寬敞的，司機技術好點的話，應該是能夠完成會車。
兩人來到一家四合院門口，紅漆的大門，雖然沒有掉漆，但看得出來漆已經有點舊，不過看起來卻顯得更加的和諧古樸。
王洋上前敲了敲門，不一會一個戴著眼睛的中年男子給兩人開門。
“郭先生，這位就是看房的劉周劉先生。”王洋轉而又對劉周說道：“這個是房東郭平郭先生。”
劉周和郭平相互打了個招呼，他就帶著兩人往裏走。
一進門就看見一塊用青磚砌成的影壁，來到前院，院子裏有一顆棗樹，還有個簡易的亭子，亭子下麵有個石桌和幾個石凳。
想來之前的主人也是一個比較會生活的人。
前院主要是會客吃飯的地方，廚房還有客廳都在這邊。
來到後院，院子看起來也不小，正房是臥房，左廂房也被改成一件臥房，右廂房則是一間書房。
簡單地逛了一圈，劉周立馬就在喜歡上了這套房子。
這套四合院比一般的二進四合院要更大一些，目測占地麵積有六百平。
整個院子被之前的主人打理的非常的幹淨，並且做了一定的現代化改造，可以不用擔心供暖和上廁所的問題。
而且前後院做的是清一色的紅木家具，看得出來是一套的。
紅木雖說比不上紫檀還有黃花梨，但是價格也不菲。
這套院子可以說完美地符合自己對四合院的想象。
雖然劉周對這套院子很喜歡，但是他臉上也沒有顯露出來。
“劉先生，你覺得這個院子還滿意嗎？”
郭平顯然也是受過高等教育，看起來比較溫和，絲毫沒有因為劉周是個小年輕而輕視別人。
“郭先生，這套院子你準備賣多少錢？”
“一百二十萬，包括剛才你看到的院子裏的所有東西。”
劉周搖了搖頭，說道：
“太貴了，你這院子雖然不錯，但顯然不值這個價錢。”
“那你的心理價位是多少錢？”
“八十萬！”
“劉先生，八十萬是不可能的，我也不是沒有去了解四合院的行情，一些大雜院都能賣到五六十萬，更何況我這獨門獨院的房子。
而且為了讓我父母生活更方便，還進行了一定的改造，再加上這一整套的家具，一百二十萬不算高了。”
劉周也知道對方說的沒錯，就這麵積還有地段，又保存地這麽好，一百二十萬確實不算貴。
但談買賣哪有不討價還價的，再說劉周錢也沒那麽多。
“郭先生你說的雖然沒錯，但整個京城也不是不能找出這樣的院子，我是誠心想買，所以郭先生還是給一個誠心的價格吧。”
“那我再降五萬塊錢吧。”
“郭先生，看得出來房子你確實想賣，我們也不必像菜市場大媽那樣斤斤計較，一口價一百萬，能的話可以立馬簽合同，錢三天內全款付清。”
聽到劉周的話，郭平也不由地沉默下來。
他確實急著處理這邊的資產，他已經在那邊入籍了，以後也不會回到這邊生活。
但一百萬的價格還是和他的心裏預期有點差距。
劉周見他沉默顯然也知道他這是心動了但又還有點猶豫，不由地再加碼。
“郭先生，一百零五萬，這是我最後的價格，也是我能動用的全部預算，我也是看著這個院子喜歡，能拎包入住。
如果你還是不同意的話，那今天我們就當交個朋友。”
“簽完合同三天內全款付清嗎？”
“當然！”
“那就一百零五萬，簽合同吧。”
之後的事情就主要是王洋在幫著處理了，前後花了一個星期的時間，劉周拿到了那間四合院的房產證。
一百多萬就換成了薄薄的一張紙。
買完房子，付完中介費用，劉周手裏隻有不到一萬塊錢了。
不過這一切都是值得的，那套四合院二十年後沒有一兩個億根本拿不下了。
劉周倒不是貪圖它能升值，當然升值很重要，最重要的還是自己喜歡。
房子買完，劉周立馬去老黃那裏領了一張申請表。
看著在填表的劉周，黃維若笑著說道：
“房子買好了？”
“買好了。”
“外麵住可別亂搞，別忘了你還是個學生。”
“老師你什麽時候見過我亂搞，女朋友都還沒有呢，你快幫我簽字吧。”說完將外住申請表放到老黃麵前。
老黃簽下自己的大名，說道：
“別忘了欠我的那頓飯。”
“放心，肯定忘不了。”
有了這張表，劉周也可以準備收拾自己的行李了。
搬完家，到時候再叫幾個關係好的朋友過來吃個飯，溫溫火，那就算正式喬遷新居了。