第二百一十六章 資產管理和看片會
華娛之從1996開始 作者：樟樹下一書生 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天，上午九點鍾，第五屆華夏企業領袖年會正式開幕，相關領導致辭。
今年的年會主題是“全球化與華夏企業個性”。
這幾年，經濟全球化是世界範圍內的熱門話題，在華夏尤其的流行。
很多領導以及一些重量級企業家，全球化都被他們常掛在嘴邊。
嘉賓演講大多都是在聊“全球化”這個時髦話題。
說實話，劉周還是第一次參加如此高規格的會議，這說明，他在內地商業領域也算是一個人物了。
所以劉周還是懷著一絲激動的心情過來參會的。
但剛開始劉周還聽得津津有味，但是越聽越感覺有些別扭。
經濟全球化是當前趨勢沒錯，可很多人的情緒有些過於樂觀和向往，言語中還不乏對民主和自由主義的鼓吹。
民主和自由，這是漂亮國的口號，他們不知道以此名義，禍害了多少人。
劉周是體會過十多年後，華夏富強自信起來之後的輿論環境。
對這種美吹有種本能的反感。
“新自由主義？這是什麽意思？”一旁的小馬哥小聲問道。
兩人都是第一次參加這種年會的萌新，是沒上台發言資格的，隻能坐在下麵靜靜看著上麵的大佬裝比。
“這個詞就是西方的一個尿壺，他們需要什麽就往裏裝什麽。
當他們需要反幹預，支持自由貿易和資本發展，就高呼自由主義；
當需要加強監管，用公權製衡資本，就鼓吹古典自由主義。
如果情況再次發生變化，則換個名義，叫新自由主義，再變化，也可以叫新古典自由主義。
反正不要太在意這名字什麽意思，這是用來唬人的，要看他們怎麽說怎麽做。”
小馬哥有點被劉周的解釋驚訝了，不由問道：
“你還研究這些？但仔細一想，好像還真是這麽回事。”
“沒仔細研究，既然來參加這個年會，不得準備準備，萬一對上那些領導或者大總裁，那也有話聊，他們就喜歡這一套。”
小馬哥聽後不由莞爾一笑。
“劉總，這活該你能成功，我帶著一雙耳朵就來了。”
劉周笑笑，然後百無聊賴地聽著上麵的人激情昂揚地大放厥詞。
能上台的都是各行各業領袖，隨便一家的價值都遠超劉周的所有產業。
有地皮賣了數百億的，電腦賣了兩百億的，牛奶賣了一百億的，手機賣了幾十億的。
不論資產、資源、影響力，劉周都遠遠不如那些前輩。
也正是看到這些吃了國家發展紅利的大佬們的發言，才更覺得沒意思。
談要的多，說給的少。
談全球化、自由化、資本發展的多，說先富帶動後富和人民利益的幾乎沒有。
作為內地最頂尖的一撮企業家，從沒考慮過社會責任感。
前世在十多年後，有很多商業大佬移民海外。
當時劉周看到很多那樣的評論，說人家比我們普通人聰明多了，嗅覺更加靈敏巴拉巴拉。
現在劉周感覺他們這些人就是被漂亮國這種全球化自由化的論調荼毒太深了。
國家稍微收緊，加強了一些監管，就感覺受不。
都是以前對他們太好了！
總算熬到開幕結束，中午依舊和昨天一樣是自助酒宴，可相較於昨天熱鬧了不止一籌。
昨天大家都是來簽個到，今天就各自圈子或者交際交流相互認識。
劉周還是和小馬哥以及陳天喬幾個互聯網圈子的人玩，不過劉周注意到傑克馬似乎很享受這個場合，穿梭各處，如魚得水。
不可否認，傑克馬的口才和社交能力，是互聯網圈子裏最牛的。
他看起來不像是新興的互聯網行業的創業者，倒像是從傳統行業打拚出來的。
當然這也可能和他從事的電子商務事業有關，需要和大量的傳統行業老板打交道。
這個年會一共舉辦三天，五月十一號閉幕。
年會結束之後，陳天喬回了魔都，小馬哥回了鵬城，劉周則回到新浪總部。
此時待在新浪的感覺與之前很不一樣，現在劉周感覺人都輕鬆了幾分，更有一種歸屬感。
現在，再也沒有什麽人可以威脅到劉周在新浪的地位了。
五月十五日，新浪版的知乎上線。
大家對這種社區問答式的應用似乎非常感興趣，在新浪的倒流下，注冊用戶短短三天就超過十萬。
不過像知乎這樣需要大量內容的應用，要靠時間來慢慢培育。
在五月二十日這天，新浪視頻正式上線。
現在正是內地視頻網站剛剛興起的階段，新浪視頻背靠新浪網，流量是不太缺的。
再加上有劉周以及娛樂圈眾多藝人的博客上的宣傳，讓新浪視頻剛一上線，就成為當前的熱門視頻網站。
劉周為了視頻網站的上線，做了充足的準備。
在開發上很簡單，有新浪集團做技術支撐，一個月不到就將視頻網站開發出來了。
最主要還是內容，這是留住用戶的關鍵。
劉周這段時間一直在往裏填充影視劇，同時也和各大電視台談判，購買他們綜藝的網絡播放版權。
其實這些都是不用購買的，現在很多視頻網站都是直接拿來用。
但現在新浪視頻裏麵可以播放的電影、電視劇以及綜藝，都是劉周已經買下了網絡版權的。
劉周沒讓新浪視頻打出正版字樣，也沒去起訴其他幾家視頻網站，而是仍然默默地收購版權。
過兩年，就有他們哭的時候。
同時劉周也對新浪視頻做了粗略的規劃，除了影視娛樂板塊，重點還要發展體育板塊。
現在足球和籃球在內地的熱度超高，如果把體育板塊做好，再加上具有優勢的影視娛樂板塊。
那新浪視頻到時候絕對可以成為視頻網站領域的第一梯隊。
五月底，鍾儷芳那邊再次傳來一個好消息。
她已經和朝陽區那邊就亮馬河的那塊地正式簽署了購買協議。
那塊地麵積不小，足足有一萬五千平，這也是當初劉周看中這塊地的原因之一。
目前京城的商業用地價格平均是四千多一平，但這塊地在三環內，還是京城的繁華區域，最後商談的價格是8200一平，直接翻了一倍。
所以購買這塊土地，就花了劉周1.23億。
想想幾年後的京城地價，劉周感覺賺暴了。
按照和上麵談的，劉周可以在這塊地上修建一棟二十八層，樓高過百米的大廈。
之後的設計、建造以及裝修，可能還需要好幾億的資金。
不過這都是值得的，有了這一棟大樓，能夠同時解決新浪、嘉禾以及周山三家集團公司的辦公需求。
而且這樣一棟大樓，放個幾年，價值就高達幾十億。
所以這次劉周對於這棟大樓的修建，準備用自己的錢來修建。
這次收購完新浪，還剩下五千五百萬美元，折合人民幣4.7億。
再加上劉周這麽久一來的稿費還有片酬等收入，除去一些花銷，也還有三千多萬。
劉周準備留下幾百萬用於平時的用度，湊足五個億全部用於建造這棟大樓。
為此，劉周專門成立了一家周山資產管理公司。
以周山資產管理公司的名義購買這塊亮馬河的地皮，然後興建大樓。
同時，劉周還準備將798藝術區的那塊物業資產，以及家裏在羊城用於出租的房子物業，還有即將談妥的魔都嚴家花園洋房也全都注入這家資產管理公司。
至於燈草胡同的那個二進四合院以及奧北的別墅，則還是放在自己名下。
今後這家周山資產管理公司就是劉周以及家人的保障。
這段時間，劉周也是忙著組建周山資產管理公司的事情。
到時候，修建大樓的事情，就交給資產管理公司，將鍾儷芳徹底解放出來，讓她專心於新浪的工作。
現在新浪處於高速發展期，這邊的工作同樣非常繁忙。
劉周一直忙碌到六月中下旬，才將周山資產管理公司的人員招滿，為了趕時間，花在獵頭公司上的錢就高達百萬。
在將建造大樓的事情交代給資產管理公司之後，還沒等劉周鬆一口氣，就又接到韓山平的電話。
《三國·赤壁》上下兩部剪出來了，讓他一起過去看看成片。
這部華語影壇的最大製作，從去年底殺青，後期製作足足做了半年，到現在才完成。
這部電影畢竟是有自己的投資，還是自己主演的，還是要去看一看。
來到中影的放映室，劉周發現裏麵有不少人。
除了韓山平和張一謀，其他幾家投資方以及全國各大院線的人也都來了。
現在看來，這是專門的一個看片會。
劉周一進來，就立馬引來眾人熱情的歡迎。
以前大家也對劉周熱情，那是因為他是大導演，拍的電影能賺錢，而且還是一家影視公司的老板。
但現在，大家除了熱情外，還有一絲敬畏，對他現在財富和地位的敬畏。
劉周入主新浪之後，就連韓山平也不敢再以晚輩來看待他。
當初誰能想到，劉周一個導演，居然跨界，去搞商戰去了，而且最重要的是還贏了。
短短半年時間，讓劉周的身份來了一個華麗的轉變，從一個導演成為商業大佬。
和幾人打了個招呼，劉周也來到韓山平旁邊坐下。
“來了？”
“來了，韓總您相邀，我怎敢不來。”
韓山平見劉周似乎沒什麽變化，臉上也露出了笑容，說道：
“哈哈，既然來了那就開始吧，讓我們看看互聯網大廠新晉掌門人的演技如何。”
大家聽到韓山平的話，也都不由跟著笑了起來。
這確實難得碰到這種情況。
內地還從沒有哪個大老板來演電影的，雖然劉周這是機緣巧合，但還是讓他們感覺有點新奇。
說實話，現在的劉周也感覺有點臉熱。
在成功拿下新浪後，劉周的心態不可避免地會發生一些變化。
以前覺得演戲沒什麽，但是現在卻感覺有些不一樣。
雖說互聯網大廠的創始人或者總裁不同於前輩們的低調，經常在媒體麵前拋頭露麵。
甚至到了後來，還將自己人設品牌化，和自家公司捆綁在一起營銷。
但是除了最風光時的傑克馬，還沒有哪個人在電影電視劇裏出鏡。
不過想到自己本就是從娛樂圈起家的，而且自己也沒打算退出娛樂圈，這樣心態要好了很多。
隨著電影的開始放映，劉周的心神也逐漸被電影所吸引。
電影開始最先是低沉男聲旁白和幾個鏡頭的快速閃回。
建安十二年，曹操先後剿滅袁尚、袁熙等殘餘勢力，收服遼東公孫康，擊破烏桓，正式統一北方。
整個東漢地圖，北方被染成紅色，上麵是一個偌大的曹字。
建安十三年，曹操廢三公，恢複丞相製度，並自任丞相，將兵鋒指向了南方荊揚之地。
同年八月，荊州牧劉表病死，其子劉琮在蔡瑁等人的支持下接任荊州牧。
九月，曹操大軍進至新野，劉琮以為無法抵擋，在荊州文武的規勸下，舉荊州之眾投降曹操………
到這裏閃回鏡頭結束，正片正式開始。
張一謀對於古代戰爭大場麵的調度，還是非常有一手的，不僅劉周，其他人也都被電影場麵和劇情吸引。
劇本是劉和平和蘆葦傾力打造，張一謀也是高水平發揮，再加上演員也都沒有拉垮。
所以這次呈現出的是一部權謀和曆史味道十分對味的電影。
雖說大家對這個故事了然於胸，最後的結局也早已知曉。
但是宏大激烈的打戲以及戰爭場麵和細膩的文戲，還是讓人回味。
再對比前世吳白鴿版的《赤壁》，劉周覺得張一謀版的比之強了不止一個檔次。
整整五個小時的時間，上下兩部也終於放完。
眾人都是不約而同地長舒了口氣。
隨後，不用劉周幾個投資人開口，那些院線代表們，就踴躍地表示會拿出最好的放映時段，最多的排片來放映這部電影。
對此，幾人當然是非常高興的，隻要有了排片的保證，那票房才有保證。
隨後，也在中影，項目組與院線代表正式簽訂了放映協議，然後他們就美滋滋地回去了。
《赤壁上》安排的上映時間在七月二十一日，距離現在也就一個月的時間。
今年的年會主題是“全球化與華夏企業個性”。
這幾年，經濟全球化是世界範圍內的熱門話題，在華夏尤其的流行。
很多領導以及一些重量級企業家，全球化都被他們常掛在嘴邊。
嘉賓演講大多都是在聊“全球化”這個時髦話題。
說實話，劉周還是第一次參加如此高規格的會議，這說明，他在內地商業領域也算是一個人物了。
所以劉周還是懷著一絲激動的心情過來參會的。
但剛開始劉周還聽得津津有味，但是越聽越感覺有些別扭。
經濟全球化是當前趨勢沒錯，可很多人的情緒有些過於樂觀和向往，言語中還不乏對民主和自由主義的鼓吹。
民主和自由，這是漂亮國的口號，他們不知道以此名義，禍害了多少人。
劉周是體會過十多年後，華夏富強自信起來之後的輿論環境。
對這種美吹有種本能的反感。
“新自由主義？這是什麽意思？”一旁的小馬哥小聲問道。
兩人都是第一次參加這種年會的萌新，是沒上台發言資格的，隻能坐在下麵靜靜看著上麵的大佬裝比。
“這個詞就是西方的一個尿壺，他們需要什麽就往裏裝什麽。
當他們需要反幹預，支持自由貿易和資本發展，就高呼自由主義；
當需要加強監管，用公權製衡資本，就鼓吹古典自由主義。
如果情況再次發生變化，則換個名義，叫新自由主義，再變化，也可以叫新古典自由主義。
反正不要太在意這名字什麽意思，這是用來唬人的，要看他們怎麽說怎麽做。”
小馬哥有點被劉周的解釋驚訝了，不由問道：
“你還研究這些？但仔細一想，好像還真是這麽回事。”
“沒仔細研究，既然來參加這個年會，不得準備準備，萬一對上那些領導或者大總裁，那也有話聊，他們就喜歡這一套。”
小馬哥聽後不由莞爾一笑。
“劉總，這活該你能成功，我帶著一雙耳朵就來了。”
劉周笑笑，然後百無聊賴地聽著上麵的人激情昂揚地大放厥詞。
能上台的都是各行各業領袖，隨便一家的價值都遠超劉周的所有產業。
有地皮賣了數百億的，電腦賣了兩百億的，牛奶賣了一百億的，手機賣了幾十億的。
不論資產、資源、影響力，劉周都遠遠不如那些前輩。
也正是看到這些吃了國家發展紅利的大佬們的發言，才更覺得沒意思。
談要的多，說給的少。
談全球化、自由化、資本發展的多，說先富帶動後富和人民利益的幾乎沒有。
作為內地最頂尖的一撮企業家，從沒考慮過社會責任感。
前世在十多年後，有很多商業大佬移民海外。
當時劉周看到很多那樣的評論，說人家比我們普通人聰明多了，嗅覺更加靈敏巴拉巴拉。
現在劉周感覺他們這些人就是被漂亮國這種全球化自由化的論調荼毒太深了。
國家稍微收緊，加強了一些監管，就感覺受不。
都是以前對他們太好了！
總算熬到開幕結束，中午依舊和昨天一樣是自助酒宴，可相較於昨天熱鬧了不止一籌。
昨天大家都是來簽個到，今天就各自圈子或者交際交流相互認識。
劉周還是和小馬哥以及陳天喬幾個互聯網圈子的人玩，不過劉周注意到傑克馬似乎很享受這個場合，穿梭各處，如魚得水。
不可否認，傑克馬的口才和社交能力，是互聯網圈子裏最牛的。
他看起來不像是新興的互聯網行業的創業者，倒像是從傳統行業打拚出來的。
當然這也可能和他從事的電子商務事業有關，需要和大量的傳統行業老板打交道。
這個年會一共舉辦三天，五月十一號閉幕。
年會結束之後，陳天喬回了魔都，小馬哥回了鵬城，劉周則回到新浪總部。
此時待在新浪的感覺與之前很不一樣，現在劉周感覺人都輕鬆了幾分，更有一種歸屬感。
現在，再也沒有什麽人可以威脅到劉周在新浪的地位了。
五月十五日，新浪版的知乎上線。
大家對這種社區問答式的應用似乎非常感興趣，在新浪的倒流下，注冊用戶短短三天就超過十萬。
不過像知乎這樣需要大量內容的應用，要靠時間來慢慢培育。
在五月二十日這天，新浪視頻正式上線。
現在正是內地視頻網站剛剛興起的階段，新浪視頻背靠新浪網，流量是不太缺的。
再加上有劉周以及娛樂圈眾多藝人的博客上的宣傳，讓新浪視頻剛一上線，就成為當前的熱門視頻網站。
劉周為了視頻網站的上線，做了充足的準備。
在開發上很簡單，有新浪集團做技術支撐，一個月不到就將視頻網站開發出來了。
最主要還是內容，這是留住用戶的關鍵。
劉周這段時間一直在往裏填充影視劇，同時也和各大電視台談判，購買他們綜藝的網絡播放版權。
其實這些都是不用購買的，現在很多視頻網站都是直接拿來用。
但現在新浪視頻裏麵可以播放的電影、電視劇以及綜藝，都是劉周已經買下了網絡版權的。
劉周沒讓新浪視頻打出正版字樣，也沒去起訴其他幾家視頻網站，而是仍然默默地收購版權。
過兩年，就有他們哭的時候。
同時劉周也對新浪視頻做了粗略的規劃，除了影視娛樂板塊，重點還要發展體育板塊。
現在足球和籃球在內地的熱度超高，如果把體育板塊做好，再加上具有優勢的影視娛樂板塊。
那新浪視頻到時候絕對可以成為視頻網站領域的第一梯隊。
五月底，鍾儷芳那邊再次傳來一個好消息。
她已經和朝陽區那邊就亮馬河的那塊地正式簽署了購買協議。
那塊地麵積不小，足足有一萬五千平，這也是當初劉周看中這塊地的原因之一。
目前京城的商業用地價格平均是四千多一平，但這塊地在三環內，還是京城的繁華區域，最後商談的價格是8200一平，直接翻了一倍。
所以購買這塊土地，就花了劉周1.23億。
想想幾年後的京城地價，劉周感覺賺暴了。
按照和上麵談的，劉周可以在這塊地上修建一棟二十八層，樓高過百米的大廈。
之後的設計、建造以及裝修，可能還需要好幾億的資金。
不過這都是值得的，有了這一棟大樓，能夠同時解決新浪、嘉禾以及周山三家集團公司的辦公需求。
而且這樣一棟大樓，放個幾年，價值就高達幾十億。
所以這次劉周對於這棟大樓的修建，準備用自己的錢來修建。
這次收購完新浪，還剩下五千五百萬美元，折合人民幣4.7億。
再加上劉周這麽久一來的稿費還有片酬等收入，除去一些花銷，也還有三千多萬。
劉周準備留下幾百萬用於平時的用度，湊足五個億全部用於建造這棟大樓。
為此，劉周專門成立了一家周山資產管理公司。
以周山資產管理公司的名義購買這塊亮馬河的地皮，然後興建大樓。
同時，劉周還準備將798藝術區的那塊物業資產，以及家裏在羊城用於出租的房子物業，還有即將談妥的魔都嚴家花園洋房也全都注入這家資產管理公司。
至於燈草胡同的那個二進四合院以及奧北的別墅，則還是放在自己名下。
今後這家周山資產管理公司就是劉周以及家人的保障。
這段時間，劉周也是忙著組建周山資產管理公司的事情。
到時候，修建大樓的事情，就交給資產管理公司，將鍾儷芳徹底解放出來，讓她專心於新浪的工作。
現在新浪處於高速發展期，這邊的工作同樣非常繁忙。
劉周一直忙碌到六月中下旬，才將周山資產管理公司的人員招滿，為了趕時間，花在獵頭公司上的錢就高達百萬。
在將建造大樓的事情交代給資產管理公司之後，還沒等劉周鬆一口氣，就又接到韓山平的電話。
《三國·赤壁》上下兩部剪出來了，讓他一起過去看看成片。
這部華語影壇的最大製作，從去年底殺青，後期製作足足做了半年，到現在才完成。
這部電影畢竟是有自己的投資，還是自己主演的，還是要去看一看。
來到中影的放映室，劉周發現裏麵有不少人。
除了韓山平和張一謀，其他幾家投資方以及全國各大院線的人也都來了。
現在看來，這是專門的一個看片會。
劉周一進來，就立馬引來眾人熱情的歡迎。
以前大家也對劉周熱情，那是因為他是大導演，拍的電影能賺錢，而且還是一家影視公司的老板。
但現在，大家除了熱情外，還有一絲敬畏，對他現在財富和地位的敬畏。
劉周入主新浪之後，就連韓山平也不敢再以晚輩來看待他。
當初誰能想到，劉周一個導演，居然跨界，去搞商戰去了，而且最重要的是還贏了。
短短半年時間，讓劉周的身份來了一個華麗的轉變，從一個導演成為商業大佬。
和幾人打了個招呼，劉周也來到韓山平旁邊坐下。
“來了？”
“來了，韓總您相邀，我怎敢不來。”
韓山平見劉周似乎沒什麽變化，臉上也露出了笑容，說道：
“哈哈，既然來了那就開始吧，讓我們看看互聯網大廠新晉掌門人的演技如何。”
大家聽到韓山平的話，也都不由跟著笑了起來。
這確實難得碰到這種情況。
內地還從沒有哪個大老板來演電影的，雖然劉周這是機緣巧合，但還是讓他們感覺有點新奇。
說實話，現在的劉周也感覺有點臉熱。
在成功拿下新浪後，劉周的心態不可避免地會發生一些變化。
以前覺得演戲沒什麽，但是現在卻感覺有些不一樣。
雖說互聯網大廠的創始人或者總裁不同於前輩們的低調，經常在媒體麵前拋頭露麵。
甚至到了後來，還將自己人設品牌化，和自家公司捆綁在一起營銷。
但是除了最風光時的傑克馬，還沒有哪個人在電影電視劇裏出鏡。
不過想到自己本就是從娛樂圈起家的，而且自己也沒打算退出娛樂圈，這樣心態要好了很多。
隨著電影的開始放映，劉周的心神也逐漸被電影所吸引。
電影開始最先是低沉男聲旁白和幾個鏡頭的快速閃回。
建安十二年，曹操先後剿滅袁尚、袁熙等殘餘勢力，收服遼東公孫康，擊破烏桓，正式統一北方。
整個東漢地圖，北方被染成紅色，上麵是一個偌大的曹字。
建安十三年，曹操廢三公，恢複丞相製度，並自任丞相，將兵鋒指向了南方荊揚之地。
同年八月，荊州牧劉表病死，其子劉琮在蔡瑁等人的支持下接任荊州牧。
九月，曹操大軍進至新野，劉琮以為無法抵擋，在荊州文武的規勸下，舉荊州之眾投降曹操………
到這裏閃回鏡頭結束，正片正式開始。
張一謀對於古代戰爭大場麵的調度，還是非常有一手的，不僅劉周，其他人也都被電影場麵和劇情吸引。
劇本是劉和平和蘆葦傾力打造，張一謀也是高水平發揮，再加上演員也都沒有拉垮。
所以這次呈現出的是一部權謀和曆史味道十分對味的電影。
雖說大家對這個故事了然於胸，最後的結局也早已知曉。
但是宏大激烈的打戲以及戰爭場麵和細膩的文戲，還是讓人回味。
再對比前世吳白鴿版的《赤壁》，劉周覺得張一謀版的比之強了不止一個檔次。
整整五個小時的時間，上下兩部也終於放完。
眾人都是不約而同地長舒了口氣。
隨後，不用劉周幾個投資人開口，那些院線代表們，就踴躍地表示會拿出最好的放映時段，最多的排片來放映這部電影。
對此，幾人當然是非常高興的，隻要有了排片的保證，那票房才有保證。
隨後，也在中影，項目組與院線代表正式簽訂了放映協議，然後他們就美滋滋地回去了。
《赤壁上》安排的上映時間在七月二十一日，距離現在也就一個月的時間。