第65章：大有可為
穿越，然後被富家JK堵門 作者：晚不鴿 投票推薦 加入書簽 留言反饋
二十一分鍾後，邁巴赫穩穩地停在了一幢一戶建的門口。
也不曉得是運氣使然，還是天氣本就是如此。
當車子駛出千代田區，駛入文京區開始，天空中那仿佛要倒灌下來的雨水，一下子就小了下來。
從大到暴雨，變成了中轉小雨。
管家從駕駛位上下來，撐開傘，把雨宮綾奈和渡邊悠送到了玄關處。
“小姐，我再等您和渡邊少爺一會兒。”
這位一絲不苟的管家看了一眼密布的烏雲，提議了一句。
“嗯。”
雨宮綾奈沒有拒絕。
要是管家剛走，雨勢就大起來了，那不就微妙了？
是，是可以再打個電話把人叫回來。
但那多少就有點丟人了。
“請小姐和渡邊少爺慢慢看。”
管家從衣兜裏拿出了這幢一戶建的訪客鑰匙，打開了房門。
然後，他收起傘，站到了玄關外的屋簷下。
“走吧。”
雨宮綾奈招呼了渡邊悠一聲，邁步走進了下沉式玄關。
“嗯。”
渡邊悠應了一聲，跟在了她的身後。
玄關很寬敞，兩個人站在裏麵，也有著相當的空餘。
隻是……
他有些意外的看了一眼聖女大小姐。
這會兒他才注意到。
聖女今天穿的是一條黑色紡紗長裙。
裙子外麵是一層黑紗，內裏帶著一層白色的絲綢。
往下，是白到發光的漂亮雙腿，和踩著小高跟的白嫩小腳。
以他眼下的視角望去，剛好能看到白裏透粉的漂亮足跟，和貼合著高跟鞋鞋麵弧度的優美的足弓。
當然，他並非足控。
隻是出於欣賞的角度，單純觀察一下罷了。
“怎麽了？”
似乎是注意到了渡邊悠的視線，聖女大小姐轉過眉來，疑惑地望向了渡邊悠。
“沒什麽，隻是又深刻的認識到了，聖女大小姐不愧是聖女大小姐。”
渡邊悠搖了搖頭，收回視線，蹲下身換上了訪客拖鞋。
“這算是誇獎嗎？”
雨宮綾奈蹲下身子，也換上了拖鞋。
“肯定算。”
渡邊悠點點頭，給出了一個肯定的回答。
“走吧，這是我第二次來了。”
雨宮綾奈越過了渡邊悠，走在了前麵。
其實理論上來講，像是這樣的看房，是需要帶中介會社的社員來的。
但來之前，她就委托人和那邊稍微溝通了一下。
中介會社很痛快的就把鑰匙借給了她。
“第二次來？”
渡邊悠愣了一秒。
“推薦給巨魔先生的東西，我總得先來看看，不是麽？”
似乎是因為管家在門外的關係，雨宮綾奈的語氣又回到了往昔獨處時的活潑。
“那，明天多買兩個可麗餅？”
“再加兩個鯛魚燒。”
“你還挺會討價還價的。”
“那肯定。”
“不過，你能吃這麽多嗎？”
渡邊悠有些擔心的看了她一眼。
“……你不管！”
聖女大小姐瞪了他一眼。
“行。”
沿著寬敞的走廊，兩人並肩走進了客廳。
“你看看吧，我是覺得你會喜歡這樣的裝修風格。”
聖女大小姐停下腳步，側過身，摁開了客廳的燈。
隨著開關的啪嗒一聲，客廳的無主燈隨之亮起，周圍一下子就變得亮堂了起來。
“……”
渡邊悠沒有急著搭腔，抬起頭，打量起了房間的裝修、布局。
該說不說的，人聖女大小姐的話確實沒說錯。
這邊的裝修風格和布局，的確很符合他的審美。
這個客廳就是非常標準的現代簡約風。
以淺灰色與米色為主基調，輔以白色，在暖色的燈光下，這樣的色調並不會顯得‘冷’，反倒會有種溫馨的感覺。
相較於傳統一戶建的裝修風格，這樣的風格明顯讓人眼前一亮。
剛剛過來的走廊他也很滿意。
很寬敞，絲毫沒有逼仄的感覺。
這邊的裝修上，說是肉眼可見的新完全不為過。
“怎麽樣？”
她轉過身來，向渡邊悠遞去了一個詢問的眼神。
“你說對了，確實很符合我的審美。”
渡邊悠毫不猶豫地豎起了大拇指。
“伱喜歡就好，一樓的話，咱們在的地方是客廳。”
雨宮綾奈側過頭去，白嫩的手指指了指客廳的左手邊。
“那邊，是不太一樣的非開放式廚房。”
她頓了頓，接著說道，“據負責出售這幢房屋的中介人員說。
“因為這個非開放式廚房，部分看房客有挺多意見的，覺得很‘不適應’，甚至覺得有些窒息。”
渡邊悠沒有搭腔，隻是往前走了幾步，親自看了看廚房。
然後，他就釋然了。
這廚房的構造是標準的老中家的廚房模式。
像是炒個菜什麽的，合適的很。
聖女大小姐跟上了渡邊悠的腳步，繼續介紹了起來，“這幢一戶建在今年年初的時候剛剛翻新。
“但原本的戶主因其資金鏈出了問題，不得已之下，隻能變賣這套房子。
“經人介紹，這套房子被他低價出售給了一位……投資者。
“後來，這套房子就被那位投資者委托給了中介會社，幫忙代售。
“他想要低買高賣，狠狠地賺一筆。”
該說不說的，投機者都是這樣的。
“結果到現在都還沒賣掉？”
渡邊悠回過頭來，問了一句。
“是的。”
聖女大小姐往前走了兩步，指了指那倆房間，“一樓有兩個房間，一個公共浴室，一個幹濕分離的衛生間。
“那兩間是次臥，也可以說是客房。
“關於房子沒賣掉的原因。
“一來，今年的不動產市場並不是很理想。
“那個人想要低買高賣，不太現實。
“二來，受限於房子的裝修風格，這套房子相較於別的一戶建，很不好賣。
“就剛才那個廚房，就刷掉了一大部分買家。
“再加上其46坪的土地麵積擺在這裏，總價格就不會低。
“所以，自然就卡在了一個很微妙的地方，上不去，也下不來。”
雨宮綾奈邁開步子，踏上了樓梯。
簡單的看過了倆次臥的渡邊悠跟上了她的腳步。
“畢竟再往上加點錢，就可以去港區住塔樓了。”
聖女大小姐頓了頓，“或者再稍微減少一些，再或者是同價位，在文京區裏，也能挑到很不錯的，更符合大多數人審美的一戶建。
“所以，綜合之下，這套一戶建直到現在都還沒賣出去。
“不得已之下，那位投資者也隻好降價。
“他手頭也不是很寬裕。
“但情況還是那樣，依舊不好出手。”
從某種意義上來講，這是既走運，又不走運了。
“所以價格呢？”
渡邊悠問了一句。
說老實話，這個裝修風格剛好進到了他的心裏。
“價格的話，繞過中介會社，能便宜一部分，再加上對方希望在七月前脫手，”
兩人上了二樓，沿著走廊一路向前，然後推開房門，進了主臥。
主臥相當寬敞，帶了一個蠻大的衣帽間。
“他的意思是所有費用加在一起，8200萬日元。”
雨宮綾奈頓了頓。
“這個臥室挺好的，衣帽間很大。”
她還挺喜歡的。
“確實不錯。”
渡邊悠點了點頭。
他要沒記錯的話，文京區這邊房產的一坪價格，大致在180w~210w日元之間。
按照這個數字來算的話，對方確實是下了決心想要脫手變現了。
嗡。
忽的，他放在褲兜裏的手機振動了一下。
他摸出手機看了一眼。
秋葉書社那邊的再版印刷版稅到了。
短信上顯示，他的銀行賬戶收到稅後版稅轉賬28，350，000円。
除開之前借給濱邊涼子的140萬日元，和平時的日常開銷，眼下，他手頭已經有3400萬日元了。
距離8200萬日元確實不遠了。
抬起視線，渡邊悠的眼神裏多出了些躍躍欲試。
“我感覺，可以試試。”
今天是五月十九日，距離七月份還有一個多月。
《挪威的森林》能保持住這個勢頭，《打上花火》那邊再稍微爭氣點，確實是大有可為。
總之就是一句話。
值得一試！
也不曉得是運氣使然，還是天氣本就是如此。
當車子駛出千代田區，駛入文京區開始，天空中那仿佛要倒灌下來的雨水，一下子就小了下來。
從大到暴雨，變成了中轉小雨。
管家從駕駛位上下來，撐開傘，把雨宮綾奈和渡邊悠送到了玄關處。
“小姐，我再等您和渡邊少爺一會兒。”
這位一絲不苟的管家看了一眼密布的烏雲，提議了一句。
“嗯。”
雨宮綾奈沒有拒絕。
要是管家剛走，雨勢就大起來了，那不就微妙了？
是，是可以再打個電話把人叫回來。
但那多少就有點丟人了。
“請小姐和渡邊少爺慢慢看。”
管家從衣兜裏拿出了這幢一戶建的訪客鑰匙，打開了房門。
然後，他收起傘，站到了玄關外的屋簷下。
“走吧。”
雨宮綾奈招呼了渡邊悠一聲，邁步走進了下沉式玄關。
“嗯。”
渡邊悠應了一聲，跟在了她的身後。
玄關很寬敞，兩個人站在裏麵，也有著相當的空餘。
隻是……
他有些意外的看了一眼聖女大小姐。
這會兒他才注意到。
聖女今天穿的是一條黑色紡紗長裙。
裙子外麵是一層黑紗，內裏帶著一層白色的絲綢。
往下，是白到發光的漂亮雙腿，和踩著小高跟的白嫩小腳。
以他眼下的視角望去，剛好能看到白裏透粉的漂亮足跟，和貼合著高跟鞋鞋麵弧度的優美的足弓。
當然，他並非足控。
隻是出於欣賞的角度，單純觀察一下罷了。
“怎麽了？”
似乎是注意到了渡邊悠的視線，聖女大小姐轉過眉來，疑惑地望向了渡邊悠。
“沒什麽，隻是又深刻的認識到了，聖女大小姐不愧是聖女大小姐。”
渡邊悠搖了搖頭，收回視線，蹲下身換上了訪客拖鞋。
“這算是誇獎嗎？”
雨宮綾奈蹲下身子，也換上了拖鞋。
“肯定算。”
渡邊悠點點頭，給出了一個肯定的回答。
“走吧，這是我第二次來了。”
雨宮綾奈越過了渡邊悠，走在了前麵。
其實理論上來講，像是這樣的看房，是需要帶中介會社的社員來的。
但來之前，她就委托人和那邊稍微溝通了一下。
中介會社很痛快的就把鑰匙借給了她。
“第二次來？”
渡邊悠愣了一秒。
“推薦給巨魔先生的東西，我總得先來看看，不是麽？”
似乎是因為管家在門外的關係，雨宮綾奈的語氣又回到了往昔獨處時的活潑。
“那，明天多買兩個可麗餅？”
“再加兩個鯛魚燒。”
“你還挺會討價還價的。”
“那肯定。”
“不過，你能吃這麽多嗎？”
渡邊悠有些擔心的看了她一眼。
“……你不管！”
聖女大小姐瞪了他一眼。
“行。”
沿著寬敞的走廊，兩人並肩走進了客廳。
“你看看吧，我是覺得你會喜歡這樣的裝修風格。”
聖女大小姐停下腳步，側過身，摁開了客廳的燈。
隨著開關的啪嗒一聲，客廳的無主燈隨之亮起，周圍一下子就變得亮堂了起來。
“……”
渡邊悠沒有急著搭腔，抬起頭，打量起了房間的裝修、布局。
該說不說的，人聖女大小姐的話確實沒說錯。
這邊的裝修風格和布局，的確很符合他的審美。
這個客廳就是非常標準的現代簡約風。
以淺灰色與米色為主基調，輔以白色，在暖色的燈光下，這樣的色調並不會顯得‘冷’，反倒會有種溫馨的感覺。
相較於傳統一戶建的裝修風格，這樣的風格明顯讓人眼前一亮。
剛剛過來的走廊他也很滿意。
很寬敞，絲毫沒有逼仄的感覺。
這邊的裝修上，說是肉眼可見的新完全不為過。
“怎麽樣？”
她轉過身來，向渡邊悠遞去了一個詢問的眼神。
“你說對了，確實很符合我的審美。”
渡邊悠毫不猶豫地豎起了大拇指。
“伱喜歡就好，一樓的話，咱們在的地方是客廳。”
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“那邊，是不太一樣的非開放式廚房。”
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“因為這個非開放式廚房，部分看房客有挺多意見的，覺得很‘不適應’，甚至覺得有些窒息。”
渡邊悠沒有搭腔，隻是往前走了幾步，親自看了看廚房。
然後，他就釋然了。
這廚房的構造是標準的老中家的廚房模式。
像是炒個菜什麽的，合適的很。
聖女大小姐跟上了渡邊悠的腳步，繼續介紹了起來，“這幢一戶建在今年年初的時候剛剛翻新。
“但原本的戶主因其資金鏈出了問題，不得已之下，隻能變賣這套房子。
“經人介紹，這套房子被他低價出售給了一位……投資者。
“後來，這套房子就被那位投資者委托給了中介會社，幫忙代售。
“他想要低買高賣，狠狠地賺一筆。”
該說不說的，投機者都是這樣的。
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渡邊悠回過頭來，問了一句。
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聖女大小姐往前走了兩步，指了指那倆房間，“一樓有兩個房間，一個公共浴室，一個幹濕分離的衛生間。
“那兩間是次臥，也可以說是客房。
“關於房子沒賣掉的原因。
“一來，今年的不動產市場並不是很理想。
“那個人想要低買高賣，不太現實。
“二來，受限於房子的裝修風格，這套房子相較於別的一戶建，很不好賣。
“就剛才那個廚房，就刷掉了一大部分買家。
“再加上其46坪的土地麵積擺在這裏，總價格就不會低。
“所以，自然就卡在了一個很微妙的地方，上不去，也下不來。”
雨宮綾奈邁開步子，踏上了樓梯。
簡單的看過了倆次臥的渡邊悠跟上了她的腳步。
“畢竟再往上加點錢，就可以去港區住塔樓了。”
聖女大小姐頓了頓，“或者再稍微減少一些，再或者是同價位，在文京區裏，也能挑到很不錯的，更符合大多數人審美的一戶建。
“所以，綜合之下，這套一戶建直到現在都還沒賣出去。
“不得已之下，那位投資者也隻好降價。
“他手頭也不是很寬裕。
“但情況還是那樣，依舊不好出手。”
從某種意義上來講，這是既走運，又不走運了。
“所以價格呢？”
渡邊悠問了一句。
說老實話，這個裝修風格剛好進到了他的心裏。
“價格的話，繞過中介會社，能便宜一部分，再加上對方希望在七月前脫手，”
兩人上了二樓，沿著走廊一路向前，然後推開房門，進了主臥。
主臥相當寬敞，帶了一個蠻大的衣帽間。
“他的意思是所有費用加在一起，8200萬日元。”
雨宮綾奈頓了頓。
“這個臥室挺好的，衣帽間很大。”
她還挺喜歡的。
“確實不錯。”
渡邊悠點了點頭。
他要沒記錯的話，文京區這邊房產的一坪價格，大致在180w~210w日元之間。
按照這個數字來算的話，對方確實是下了決心想要脫手變現了。
嗡。
忽的，他放在褲兜裏的手機振動了一下。
他摸出手機看了一眼。
秋葉書社那邊的再版印刷版稅到了。
短信上顯示，他的銀行賬戶收到稅後版稅轉賬28，350，000円。
除開之前借給濱邊涼子的140萬日元，和平時的日常開銷，眼下，他手頭已經有3400萬日元了。
距離8200萬日元確實不遠了。
抬起視線，渡邊悠的眼神裏多出了些躍躍欲試。
“我感覺，可以試試。”
今天是五月十九日，距離七月份還有一個多月。
《挪威的森林》能保持住這個勢頭，《打上花火》那邊再稍微爭氣點，確實是大有可為。
總之就是一句話。
值得一試！