還好他連夜做了一個清單,馬上就找到了自己想要的內容,把資料遞給盧真和趙初一。
然後給他們介紹這棟樓的出售情況:“這棟樓我們有四層在出售,分別是四樓、六樓、十六樓和二十三樓。你們昨天看的是六樓,跟在出售的二十三樓是同一個業主的。”
兩個人從資料裏麵什麽都看不出來,照片拍的都很好卡密,一致決定現場看看。
趙初一抬頭說:“我們想每一層都看一下,你們公司應該不介意我們帶律師一起去簽約吧,這麽大的事情我們想要多一點保障。”
中介:“可以的,我們公司的合約絕對保證每個客服的權益,你們放心吧。”
年紀輕輕的兩個女孩子拿的出那麽多錢,一看就是富二代。富二代做什麽都很正常,他隻要配合就好。
中介在前麵引導他們去乘電梯,一邊走一邊說每層樓的價格:“盧小姐、趙小姐這邊請。四層樓裏麵,四樓是最便宜的,六樓和二十三樓價格差不多,十六樓是最貴的。這個價格都是戶主自己定的,如果你們有意願的話,還可以跟戶主談價格的。”
盧真從資料裏麵抬頭:“好,我們先看看。”看資料每一層都不錯,但她還是覺得現場看更重要。
盧真和趙初一把四層樓都看了一遍,趙初一和盧真都更喜歡十六樓和二十三樓,樓層高視線和光照都比其他兩層好,他們看著心情都好很多。現在他們想知道兩層樓的報價,都喜歡的話,就看價格了。
他們決定哪家便宜買哪家,省一點是一點。決定好之後,盧真問:“王經理,我們想看看十六樓和二十三樓的報價?”
中介:“其實價格相差不大,十六樓每平方比二十三樓多一千多一點,總價上麵大概貴六十多萬。”
盧真覺得六十多萬也是錢,而且應該還有談價空間的,“那我們能兩方談價嗎?還是王經理覺得那邊談價空間更大一點。”
中介:“我們是不能同時和兩家談價的。但是你問我哪家談價空間大,我不能確定的告訴你。隻能說二十三樓的談價空間大一點,因為二十三樓的戶主想快點脫手。”
王經理的話絕對是他的肺腑之言,隻要能讓他們把房子買下來,什麽事情他都願意說。雖然盧真他們要是買十六層中介費高一點,但是比起中介費,還是穩一點比較好。
盧真:“那我們就約二十三樓的業主出來談,能不能盡快安排我們見麵,因為我們弄好之後還要裝修,時間還挺著急的。”
中介馬上說:“我馬上打電話問問業主,你們稍等,他同意的話,我馬上帶你們去見他。”
中介說完匆匆走了,他要馬上去打電話問業主的時間安排,最好他們今天就能談好價格,把合同簽下來。
沒一會他就喜洋洋的回來了,搖著手機衝趙初一和盧真非常激動的說:“盧小姐,趙小姐,業主說他今天就能來聊價格,不知道你們的時間方不方便?”
中介感覺光明就在眼前,要是能今天就定下來最好了,隻要盧真他們一打款,他就能拿到自己的分成了,拿到分成,他馬上出去旅遊。
盧真:“我們的時間沒問題,但是我不知道律師的時間方不方便。”
他們公司在深市隻有一個合作律師,不是非常緊急的事情,他們都要看看對方有沒有時間,配合律師的時間。
中介擔心時間長了,前麵兩個年輕的人會後悔,希望能今天就能把事情定下來,建議說:“那你要不要馬上打電話問問律師,今天簽完合同之後,我們馬上就能把鑰匙給你們。”
盧真也想早點解決,不然天天都要想著這件事,費心神,她說:“那我打電話問問。”
盧真拿著手機去角落打電話,不過很快她就回來了,“律師說馬上過來,我們去你們公司等他們過來,我們也想盡快確定下來。”
中介:“好,我在前麵帶路。”
律師和業主來得很快,盧真他們等了一會就到了。
業主是個老爺爺,性格非常豪爽,開口就說了自己心理最低價:“看你們都是兩個乖巧的孩子,我可以在總價上麵便宜三百萬。要是換了其他人,我是一分錢都不會便宜的。”
趙初一和盧真對視了一眼,哪有人一降價就降三百萬的,他們今天運氣真不錯。這個老爺爺也太想脫手了吧,難道有什麽他們不知道的內幕嗎?
盧真說:“謝謝業主爺爺,這個價格非常好,請問是不是有什麽我們不知道的事情,讓你一來就大降價,我們有點擔心啊。”
盧真非常懷疑自己,是不是有什麽事情自己沒調查清楚,看著眼前特別和藹可親的老爺爺,她就直接問了出來。
業主很豪邁,張口說:“我姓關,你們叫我關爺爺就好。這棟樓沒什麽問題,就是離我家太遠了些,收租都不好收,我想趕緊脫手。”
趙初一和盧真忍不住看了對方一眼,讓對方網上轉賬不就好了,這個是不是借口啊。難道是他收到消息,房價要跳水?
趙初一忍不住問:“關爺爺,難道您聽到什麽房價降價的消息?這樣的話我們是不是應該再等等。”
中介在旁邊聽得頭疼,要是房價真的要降價,那這單生意豈不是沒指望了。是他一定會等價格跳水之後再買,到時候可以省好多錢。
關爺爺:“沒有,單純是我不想脫手。你們要是把六樓一起買了,我就一起給你們便宜一千萬,這個價格三年前都買不到。我孫子不聽話,非要自己創業,不願意幫著我一起收房租,我一個人收不過來。要是他跟我一起收房租,我就不用賣房子了。”
要是趙初一和盧真兩層樓一起買,那他真的沒賺到多少錢。不過他也不在乎,畢竟他本來就想賣了省事。而且看見這兩個小姑娘年輕可愛,就想起自己那個不爭氣的孫子,二十多歲還沒有找過一個女朋友,他當爺爺的肯定是要為他謀劃的。
中介:“······”關大爺,你看我適合給你當孫子嗎?我不創業還很聽話。
盧真和趙初一:“······”這是不是最新的炫富方式,他們好像有點羨慕的樣子。
盧真馬上反應過來,不好意思的看著關爺爺說:“關爺爺,我們兩個能不能出去商量一下,突然多買一層樓很難做決定的。”
他們兩個人要瘋了,怎麽會有人一開口就降價一千萬啊,他們激動又害怕。
關爺爺隨手一揮,“可以,你們兩個好好商量,放心吧,這個價格你們絕對不會虧。”
盧真和趙初一出了辦公室,盧真是想一起買下來的,這個價格他們怎麽都不會虧,但是她很害怕被騙。
她想要是沒問題的話,她是會買下來的,如果趙初一不願意,她就自己買下來,然後交給中介出租出去。
盧真先問趙初一:“初一,你想一起買下來嗎?你要是沒錢,我可以借給你,現在這個價格可遇不可求。”
趙初一:“我需要想一想,你知道的,我手上真的沒什麽錢了,再買一層樓確實很難,但是我還是想買下來。”
趙初一知道自己的經濟情況,買一層樓對她來說有點困難,但是她也不想伸手跟家裏要錢,更不願意超前花錢。
現在看見一個大便宜,她居然連撿便宜的門檻都夠不到,實在讓他心痛。
盧真:“你想買就行,我還有些錢,全款買下來都沒問題。等我們去年的投資收益的時候,你還我一點壓力沒有。”
趙初一:“好,要不要我給你寫借條。”
盧真無語的看著趙初一,他們之間還需要借條?她難道會害怕趙初一不還自己錢嗎?她非常無語的說:“我難道會怕你跑路不成?還給我寫借條?你故意氣我的吧!”
趙初一抱著盧真的手臂撒嬌:“我錯了,謝謝真真。”
然後給他們介紹這棟樓的出售情況:“這棟樓我們有四層在出售,分別是四樓、六樓、十六樓和二十三樓。你們昨天看的是六樓,跟在出售的二十三樓是同一個業主的。”
兩個人從資料裏麵什麽都看不出來,照片拍的都很好卡密,一致決定現場看看。
趙初一抬頭說:“我們想每一層都看一下,你們公司應該不介意我們帶律師一起去簽約吧,這麽大的事情我們想要多一點保障。”
中介:“可以的,我們公司的合約絕對保證每個客服的權益,你們放心吧。”
年紀輕輕的兩個女孩子拿的出那麽多錢,一看就是富二代。富二代做什麽都很正常,他隻要配合就好。
中介在前麵引導他們去乘電梯,一邊走一邊說每層樓的價格:“盧小姐、趙小姐這邊請。四層樓裏麵,四樓是最便宜的,六樓和二十三樓價格差不多,十六樓是最貴的。這個價格都是戶主自己定的,如果你們有意願的話,還可以跟戶主談價格的。”
盧真從資料裏麵抬頭:“好,我們先看看。”看資料每一層都不錯,但她還是覺得現場看更重要。
盧真和趙初一把四層樓都看了一遍,趙初一和盧真都更喜歡十六樓和二十三樓,樓層高視線和光照都比其他兩層好,他們看著心情都好很多。現在他們想知道兩層樓的報價,都喜歡的話,就看價格了。
他們決定哪家便宜買哪家,省一點是一點。決定好之後,盧真問:“王經理,我們想看看十六樓和二十三樓的報價?”
中介:“其實價格相差不大,十六樓每平方比二十三樓多一千多一點,總價上麵大概貴六十多萬。”
盧真覺得六十多萬也是錢,而且應該還有談價空間的,“那我們能兩方談價嗎?還是王經理覺得那邊談價空間更大一點。”
中介:“我們是不能同時和兩家談價的。但是你問我哪家談價空間大,我不能確定的告訴你。隻能說二十三樓的談價空間大一點,因為二十三樓的戶主想快點脫手。”
王經理的話絕對是他的肺腑之言,隻要能讓他們把房子買下來,什麽事情他都願意說。雖然盧真他們要是買十六層中介費高一點,但是比起中介費,還是穩一點比較好。
盧真:“那我們就約二十三樓的業主出來談,能不能盡快安排我們見麵,因為我們弄好之後還要裝修,時間還挺著急的。”
中介馬上說:“我馬上打電話問問業主,你們稍等,他同意的話,我馬上帶你們去見他。”
中介說完匆匆走了,他要馬上去打電話問業主的時間安排,最好他們今天就能談好價格,把合同簽下來。
沒一會他就喜洋洋的回來了,搖著手機衝趙初一和盧真非常激動的說:“盧小姐,趙小姐,業主說他今天就能來聊價格,不知道你們的時間方不方便?”
中介感覺光明就在眼前,要是能今天就定下來最好了,隻要盧真他們一打款,他就能拿到自己的分成了,拿到分成,他馬上出去旅遊。
盧真:“我們的時間沒問題,但是我不知道律師的時間方不方便。”
他們公司在深市隻有一個合作律師,不是非常緊急的事情,他們都要看看對方有沒有時間,配合律師的時間。
中介擔心時間長了,前麵兩個年輕的人會後悔,希望能今天就能把事情定下來,建議說:“那你要不要馬上打電話問問律師,今天簽完合同之後,我們馬上就能把鑰匙給你們。”
盧真也想早點解決,不然天天都要想著這件事,費心神,她說:“那我打電話問問。”
盧真拿著手機去角落打電話,不過很快她就回來了,“律師說馬上過來,我們去你們公司等他們過來,我們也想盡快確定下來。”
中介:“好,我在前麵帶路。”
律師和業主來得很快,盧真他們等了一會就到了。
業主是個老爺爺,性格非常豪爽,開口就說了自己心理最低價:“看你們都是兩個乖巧的孩子,我可以在總價上麵便宜三百萬。要是換了其他人,我是一分錢都不會便宜的。”
趙初一和盧真對視了一眼,哪有人一降價就降三百萬的,他們今天運氣真不錯。這個老爺爺也太想脫手了吧,難道有什麽他們不知道的內幕嗎?
盧真說:“謝謝業主爺爺,這個價格非常好,請問是不是有什麽我們不知道的事情,讓你一來就大降價,我們有點擔心啊。”
盧真非常懷疑自己,是不是有什麽事情自己沒調查清楚,看著眼前特別和藹可親的老爺爺,她就直接問了出來。
業主很豪邁,張口說:“我姓關,你們叫我關爺爺就好。這棟樓沒什麽問題,就是離我家太遠了些,收租都不好收,我想趕緊脫手。”
趙初一和盧真忍不住看了對方一眼,讓對方網上轉賬不就好了,這個是不是借口啊。難道是他收到消息,房價要跳水?
趙初一忍不住問:“關爺爺,難道您聽到什麽房價降價的消息?這樣的話我們是不是應該再等等。”
中介在旁邊聽得頭疼,要是房價真的要降價,那這單生意豈不是沒指望了。是他一定會等價格跳水之後再買,到時候可以省好多錢。
關爺爺:“沒有,單純是我不想脫手。你們要是把六樓一起買了,我就一起給你們便宜一千萬,這個價格三年前都買不到。我孫子不聽話,非要自己創業,不願意幫著我一起收房租,我一個人收不過來。要是他跟我一起收房租,我就不用賣房子了。”
要是趙初一和盧真兩層樓一起買,那他真的沒賺到多少錢。不過他也不在乎,畢竟他本來就想賣了省事。而且看見這兩個小姑娘年輕可愛,就想起自己那個不爭氣的孫子,二十多歲還沒有找過一個女朋友,他當爺爺的肯定是要為他謀劃的。
中介:“······”關大爺,你看我適合給你當孫子嗎?我不創業還很聽話。
盧真和趙初一:“······”這是不是最新的炫富方式,他們好像有點羨慕的樣子。
盧真馬上反應過來,不好意思的看著關爺爺說:“關爺爺,我們兩個能不能出去商量一下,突然多買一層樓很難做決定的。”
他們兩個人要瘋了,怎麽會有人一開口就降價一千萬啊,他們激動又害怕。
關爺爺隨手一揮,“可以,你們兩個好好商量,放心吧,這個價格你們絕對不會虧。”
盧真和趙初一出了辦公室,盧真是想一起買下來的,這個價格他們怎麽都不會虧,但是她很害怕被騙。
她想要是沒問題的話,她是會買下來的,如果趙初一不願意,她就自己買下來,然後交給中介出租出去。
盧真先問趙初一:“初一,你想一起買下來嗎?你要是沒錢,我可以借給你,現在這個價格可遇不可求。”
趙初一:“我需要想一想,你知道的,我手上真的沒什麽錢了,再買一層樓確實很難,但是我還是想買下來。”
趙初一知道自己的經濟情況,買一層樓對她來說有點困難,但是她也不想伸手跟家裏要錢,更不願意超前花錢。
現在看見一個大便宜,她居然連撿便宜的門檻都夠不到,實在讓他心痛。
盧真:“你想買就行,我還有些錢,全款買下來都沒問題。等我們去年的投資收益的時候,你還我一點壓力沒有。”
趙初一:“好,要不要我給你寫借條。”
盧真無語的看著趙初一,他們之間還需要借條?她難道會害怕趙初一不還自己錢嗎?她非常無語的說:“我難道會怕你跑路不成?還給我寫借條?你故意氣我的吧!”
趙初一抱著盧真的手臂撒嬌:“我錯了,謝謝真真。”