這話說的,路易斯市長哭笑不得:“阿雲小子,你這是在損我,是吧?我請客就讓大家喝水?”
“沒有沒有,隻是開個玩笑罷了。”我說。
羅伯特說:“阿雲小子,繼續介紹你的農莊主體左右的兩邊吧!”
我繼續介紹:“主體門口出來左邊,是兩米寬的一個通道。這裏出去,是一個空地,寬16米,長26米。這裏將設兩排20個小車車位。車位的標準尺寸是寬2.5米,長5.3米到5.5米。那就設5.4米,等於兩個車位是10.8米。中間還剩下5.2米的空間,用來進出車。”
“然後停車場往南,這裏是一個大廳,用來娛樂的大廳。比如說看電影,玩德州撲克,套圈這些。它寬16米,長16米,高4.5米,麵積256個平方。再往外,是2大3小的商店。2個大的,各自寬8米,長16米,麵積128平米。3個小的,各自寬4米,長16米,麵積64平米。”
賈米爾問我:“你搞商店這些,是準備賣一些什麽的?”
“賣吃的,喝的,零食,飲料,啤酒那些。”我說:“小的是飲料店,賣奶茶,果汁什麽的。一個果汁飲料店,一個熟食鹵味店,一個飾品店。然後最邊上那個大商店,是賣吃的和勞保用品的。吃的包括辣條,薯片,零食,水果等等。還有一個大的商店,先暫時空著吧。”
“主體出來的大門口,左右各有一個涼亭。裏麵有桌子椅子,可以在一邊下象棋,另外一邊鬥地主或者是打跑得快這些。”
“中間的過道是走廊,走廊兩邊綠化,種點花花草草樹木什麽的。主體出門的右邊,是寬32米,長58米的空地,這裏橫著設5米寬的過道,用來過車。這個空地,除去門口那個涼亭,還可以安排4排各21個車位。”
“它是這樣的,左邊5.3米停車,中間5.3米空著,用來方便出車。再中間車位,左右各停一排車,這裏占地方10.8米。右邊5.3米空著,方便出車。最右邊5.3米是停車位。寬度是5.3+5.3+10.8+5.3+5.3\\u003d32米,長度是58米-過道5米\\u003d53米。53除以2.5米每個車位的寬度,就是21個車位。這裏的總車位就是84個車位。加上主體右邊後麵的20個車位,北邊就先暫時設104個車位。少了的話,以後再加吧。”
“那是不是北邊,就已經安排的差不多了?”王昊然問道。
“沒有。我的窩棚所在的地方,以後應該就是停車位。窩棚左邊過去5米,這裏是籃球場,標準尺寸為長28米,寬15米。挨著籃球場的是羽毛球場,場地標準尺寸為長13.4米,雙打場地寬為6.10米,單打場地寬為5.18米。這裏設兩個羽毛球場地並排。挨著羽毛球場是乒乓球場地。長14米,寬7米。這裏設兩個乒乓球場。”
“也就是說窩棚的左邊,長55.5米,寬15米的地方,就已經安排到位了。剩下的地方,以後再看情況,安排修建停車位。這樣,北邊寬89米,就算90米吧。長150米都已經安排好了。剩下的110米寬度,先空著,沒錢搞它。”我說道。
路易斯看著我把紙翻過來,開始介紹南邊的規劃:“以6米寬的水泥路為界,往南邊走,一直到水溝邊上。這裏有10米左右寬,長度約為30米。我會在左邊放一個廣告牌。中間,則是健身器材和石頭桌子和凳子。健身器材,包括兩個秋千、陸地劃船、健騎機、推手器、漫步機、單杠、蹬力器、上肢牽引器、雙杠、跑步機、俯臥撐架、扭腰器這些。”
“它們都會放在這300平方米的空間內,作為健身場所。”我說。
路易斯問:“這些器材,也要好幾萬軟妹幣吧?”
“不管它,總要有這麽一個地方吧?客人們沒事可以鍛煉一下身體,大不了花點錢就是啦!”我覺得這個還是有必要建造的。
“在健身場所的右邊,是一個露台。可以在這裏看看風景,露台邊上會裝有不鏽鋼欄杆,防止有人摔到坎下麵去。露台的中間有一個斜坡,可以走路或者是開車下去。”
“因為紙是麵對著我們,現在介紹的是南邊。我將從右邊(即東邊)向左邊(西邊)給你們介紹。右上角(東北角)廣告牌下來,是一個5米寬的通道,通道跨越溝渠,最右邊是化糞池,它是一個長圓體,長13米,寬是3.2米,高度為3.2米左右,容積是41.6立方米。它是橫著放的,以後的生活汙水那些,都在裏麵。化糞池占地方是長22米,這包括通道。寬為7+5\\u003d12米,(包括拐彎的通道)左右各留出來2米的距離。大概8個月到一年左右清理一次。”
路易斯市長點點頭:“沒錯,這個確實要設大一點。免得老是頻繁的清汙,浪費人力物力金錢。”
“化糞池往南,是兔子場。周圍挖2米深,一米寬的溝,溝裏砌紅磚抹上水泥。地麵上則豎起鐵絲網,防止兔子逃跑。兔子場長25米,寬20米,麵積為500平方。”
羅伯特說:“你還準備養兔子嗎?”
我點點頭:“是啊,兔子肉可好吃了。兔肉湯你們應該也喝過,對吧?”
賈米爾讚同:“沒錯,那個鮮啊!非常好喝!阿雲小子想的周到啊!”
“假如有客人自己看中了某隻兔子,我們可以提供弓箭,讓他自己射。200美刀一隻,他可以帶走,或者是我們給他處理好。不管清蒸,紅燒,炒,鹵,燉,麻辣都可以。隻要客人給錢,啥都好辦。”
大家點點頭:“這個辦法不錯!自己動手,豐衣足食嘛!”
“兔子場往南,是果園。這裏會種3種水果,包括桃子,梨子,李子。首先是桃園,長30米,寬20米,麵積600平米。桃園往下,是梨園。長25米,寬20米,麵積500平米。梨園往下,李子園。長25米,寬20米,麵積500平米。”
“最右下角,則是雞場,長25米,寬20米,麵積500平米。這裏會搭棚子,讓雞有地方躲雨遮陽,下蛋。注意:這3個果園和雞場是連在一起的,都有門,用鐵絲網圍起來。這樣,雞有充足的地方活動。比如梨園裏雜草叢生,就把李子園和梨園的門打開,讓雞過去控製蟲害和雜草生長。”
“這樣,長度就是7米(6米路加1米溝渠)+12米(化糞池寬度)+25米(兔子園)+30米(桃園)+25米(李子園)+25米(梨園)+25米(養雞場)\\u003d149米,最右邊就介紹完了。”我在最右邊,畫了一個長長的圈。
王昊然說:”然後右邊和中間呢?”
“然後從露台中間通道下來以後,是一個停車場。它是專門給釣魚的人停車的。這裏長34米,寬33米,麵積1122平米。可以停放4排車,每排是13台,也就是可以停放52台車。和主體前麵是一樣的停車。這樣,總車位就是104+52\\u003d156個車位。”我把那一塊地方圈起來。
“再往南邊走,是一個一層的,類似大廳一樣的休息場所。它這裏賣水,泡麵,飲料,小吃等等。主要是提供給釣魚人的釣魚所需,比如再賣魚鉤,魚杆,餌料,抄網那些。休息場所長30米,寬20米,屋頂是木頭的,蓋琉璃瓦。休息場所北邊是收銀台,中間是一些桌子椅子,南邊,則是洗手間。”
“休息場所往南,是20x80\\u003d1600平方米的空地,可以停車,也可以放躺椅。這裏還沒有想好該怎麽弄,暫時就先空著吧。”
羅伯特說:“繼續介紹中間唄!”
“中間是這樣,從停車場下車,經過鐵絲網和綠化帶,即來到魚塘邊上。這個魚塘寬42米,長94米,淺的地方1.7米左右,最深的地方2.2米,平均深度是2米。麵積3948平方米,將近6畝水域。魚塘四周的塘基是4米寬,都打上三米寬的水泥路。靠近休息場所那邊,種花草綠化。而左邊,種一路橘子樹,樹下種一些南瓜。最南邊,是一個水泥空地。厚度為10公分,寬為10米,長42米。這樣中間也介紹完了:7(路+水溝)+39(其中有5米寬通道)+94(魚塘)+10(水泥地)\\u003d150米。”
路易斯繼續問:“還有左邊,你繼續介紹啊!”
“在下來的通道那裏,會有一個鐵門。它通往溝渠邊上。進鐵門,先看到泥鰍池,往南依次是黃鱔池,螺頭池,河蚌池以及養鴨場。它們都是寬7米x長10米\\u003d70平方。裏麵的稀泥深度都是30公分左右,再加10公分深的水。東西兩邊,各打1米寬的水泥路,南北則打60公分的水泥路,它們都會用鐵絲網圍起來。也就是這5個池子,基本上和停車場平齊。”
“然後,經過泥鰍池往左,這裏是寬110米,長140米的土地。也就是1.54萬平方米。我們可以把它,分割成10x6\\u003d60平方米的土地出租。分為女生區和男生區,共257塊地。各有123塊,124塊土地。其中,各拿60塊地,租給喀布爾大學的男女學生,方便他們搞農業研究,或者自己種花,種菜都行。”
“還有63塊,64塊地,可以租給喀布爾市裏,有錢的老板或者是貴夫人。在喀布爾市裏麵覺得買的菜不放心?來我這裏!自己種,自己吃。安全健康,綠色有機,純天然無汙染,不打農藥,不施化肥。每個月1千美刀租一塊地,種的菜,他們可以帶回去吃,可以送人,也可以在我這裏做好,現吃現做。租地的客戶,可享受8.5折優惠。”我把這裏也畫了一個大圈。
“那阿雲小子,要是沒有人來租,那該怎麽辦?”賈米爾說。
“嗬嗬,那我自己就請人種地。種玉米,甜菜,西瓜,甜瓜,這總可以吧?在靠近路邊的土地裏,種上花,反正道路綠化也需要花花草草。總之,我的地方,不會讓它長草的。”我信心滿滿的說。
羅伯特說:“你剛剛說,每個月租金要1千美刀?”
我點點頭:“沒錯,怎麽啦?”
“這也太貴了!特麽就跟搶錢一樣!”路易斯說。
“哼哼,自己種的菜,要是吃著還不放心,那我也沒有辦法了。真正的有錢人,會在乎這麽一點小錢嗎?身體健康,才是革命的本錢。說句不好聽的,錢這玩意,生不帶來,死不帶去的。要看得那麽重做什麽?”我看著他們說。
“你這話說的,沒毛病!我竟無言以對。”賈米爾讚同。
王昊然說:“那我們就來計算一下,建築的總麵積,以及要花費多少錢吧!”
我知道,這肯定會需要不少的錢。把專業的事情,交給專業的人來做,就對了。
“首先,主體是3072平方米,主體後麵,廚房,倉庫什麽的420平方米。宿舍,寬8米,長30米,兩層,就是480平方米,3個配電室,液化氣站,水泵房房子都是4米寬5米長,這裏60個平方。”
“然後,邊上的商店和大廳。這裏是大廳加兩個大商店,512平方,3個小商店64x3\\u003d192平方。最後,南邊的休息場所,這裏是600個平方米。全部加起來就是:3072+420+480+60+512+192+600\\u003d5336平方米。”王昊然說。
“不對,我忘記了大廳和商店樓上,是棋牌室,這是專門給客人打麻將和打牌的地方。這樣樓上就是512+192\\u003d704個平方。”我趕緊補充上去。
“那麽就是5336+704\\u003d6040平方米x700元\/平方\\u003d422萬8千軟妹幣,也就是52萬8500美刀。這還隻是框架,並沒有算上內部裝修這些。要是再把裝修給加上去,沒有100萬美刀你搞不定啊!阿雲小子,你能承受的了這個造價嗎?”王昊然說。
我哭喪著臉說:“完啦完啦!麻蛋,步子邁得太大,容易扯著蛋啦!要是這樣搞下去,地主家也沒有餘糧啊!”
“沒有沒有,隻是開個玩笑罷了。”我說。
羅伯特說:“阿雲小子,繼續介紹你的農莊主體左右的兩邊吧!”
我繼續介紹:“主體門口出來左邊,是兩米寬的一個通道。這裏出去,是一個空地,寬16米,長26米。這裏將設兩排20個小車車位。車位的標準尺寸是寬2.5米,長5.3米到5.5米。那就設5.4米,等於兩個車位是10.8米。中間還剩下5.2米的空間,用來進出車。”
“然後停車場往南,這裏是一個大廳,用來娛樂的大廳。比如說看電影,玩德州撲克,套圈這些。它寬16米,長16米,高4.5米,麵積256個平方。再往外,是2大3小的商店。2個大的,各自寬8米,長16米,麵積128平米。3個小的,各自寬4米,長16米,麵積64平米。”
賈米爾問我:“你搞商店這些,是準備賣一些什麽的?”
“賣吃的,喝的,零食,飲料,啤酒那些。”我說:“小的是飲料店,賣奶茶,果汁什麽的。一個果汁飲料店,一個熟食鹵味店,一個飾品店。然後最邊上那個大商店,是賣吃的和勞保用品的。吃的包括辣條,薯片,零食,水果等等。還有一個大的商店,先暫時空著吧。”
“主體出來的大門口,左右各有一個涼亭。裏麵有桌子椅子,可以在一邊下象棋,另外一邊鬥地主或者是打跑得快這些。”
“中間的過道是走廊,走廊兩邊綠化,種點花花草草樹木什麽的。主體出門的右邊,是寬32米,長58米的空地,這裏橫著設5米寬的過道,用來過車。這個空地,除去門口那個涼亭,還可以安排4排各21個車位。”
“它是這樣的,左邊5.3米停車,中間5.3米空著,用來方便出車。再中間車位,左右各停一排車,這裏占地方10.8米。右邊5.3米空著,方便出車。最右邊5.3米是停車位。寬度是5.3+5.3+10.8+5.3+5.3\\u003d32米,長度是58米-過道5米\\u003d53米。53除以2.5米每個車位的寬度,就是21個車位。這裏的總車位就是84個車位。加上主體右邊後麵的20個車位,北邊就先暫時設104個車位。少了的話,以後再加吧。”
“那是不是北邊,就已經安排的差不多了?”王昊然問道。
“沒有。我的窩棚所在的地方,以後應該就是停車位。窩棚左邊過去5米,這裏是籃球場,標準尺寸為長28米,寬15米。挨著籃球場的是羽毛球場,場地標準尺寸為長13.4米,雙打場地寬為6.10米,單打場地寬為5.18米。這裏設兩個羽毛球場地並排。挨著羽毛球場是乒乓球場地。長14米,寬7米。這裏設兩個乒乓球場。”
“也就是說窩棚的左邊,長55.5米,寬15米的地方,就已經安排到位了。剩下的地方,以後再看情況,安排修建停車位。這樣,北邊寬89米,就算90米吧。長150米都已經安排好了。剩下的110米寬度,先空著,沒錢搞它。”我說道。
路易斯看著我把紙翻過來,開始介紹南邊的規劃:“以6米寬的水泥路為界,往南邊走,一直到水溝邊上。這裏有10米左右寬,長度約為30米。我會在左邊放一個廣告牌。中間,則是健身器材和石頭桌子和凳子。健身器材,包括兩個秋千、陸地劃船、健騎機、推手器、漫步機、單杠、蹬力器、上肢牽引器、雙杠、跑步機、俯臥撐架、扭腰器這些。”
“它們都會放在這300平方米的空間內,作為健身場所。”我說。
路易斯問:“這些器材,也要好幾萬軟妹幣吧?”
“不管它,總要有這麽一個地方吧?客人們沒事可以鍛煉一下身體,大不了花點錢就是啦!”我覺得這個還是有必要建造的。
“在健身場所的右邊,是一個露台。可以在這裏看看風景,露台邊上會裝有不鏽鋼欄杆,防止有人摔到坎下麵去。露台的中間有一個斜坡,可以走路或者是開車下去。”
“因為紙是麵對著我們,現在介紹的是南邊。我將從右邊(即東邊)向左邊(西邊)給你們介紹。右上角(東北角)廣告牌下來,是一個5米寬的通道,通道跨越溝渠,最右邊是化糞池,它是一個長圓體,長13米,寬是3.2米,高度為3.2米左右,容積是41.6立方米。它是橫著放的,以後的生活汙水那些,都在裏麵。化糞池占地方是長22米,這包括通道。寬為7+5\\u003d12米,(包括拐彎的通道)左右各留出來2米的距離。大概8個月到一年左右清理一次。”
路易斯市長點點頭:“沒錯,這個確實要設大一點。免得老是頻繁的清汙,浪費人力物力金錢。”
“化糞池往南,是兔子場。周圍挖2米深,一米寬的溝,溝裏砌紅磚抹上水泥。地麵上則豎起鐵絲網,防止兔子逃跑。兔子場長25米,寬20米,麵積為500平方。”
羅伯特說:“你還準備養兔子嗎?”
我點點頭:“是啊,兔子肉可好吃了。兔肉湯你們應該也喝過,對吧?”
賈米爾讚同:“沒錯,那個鮮啊!非常好喝!阿雲小子想的周到啊!”
“假如有客人自己看中了某隻兔子,我們可以提供弓箭,讓他自己射。200美刀一隻,他可以帶走,或者是我們給他處理好。不管清蒸,紅燒,炒,鹵,燉,麻辣都可以。隻要客人給錢,啥都好辦。”
大家點點頭:“這個辦法不錯!自己動手,豐衣足食嘛!”
“兔子場往南,是果園。這裏會種3種水果,包括桃子,梨子,李子。首先是桃園,長30米,寬20米,麵積600平米。桃園往下,是梨園。長25米,寬20米,麵積500平米。梨園往下,李子園。長25米,寬20米,麵積500平米。”
“最右下角,則是雞場,長25米,寬20米,麵積500平米。這裏會搭棚子,讓雞有地方躲雨遮陽,下蛋。注意:這3個果園和雞場是連在一起的,都有門,用鐵絲網圍起來。這樣,雞有充足的地方活動。比如梨園裏雜草叢生,就把李子園和梨園的門打開,讓雞過去控製蟲害和雜草生長。”
“這樣,長度就是7米(6米路加1米溝渠)+12米(化糞池寬度)+25米(兔子園)+30米(桃園)+25米(李子園)+25米(梨園)+25米(養雞場)\\u003d149米,最右邊就介紹完了。”我在最右邊,畫了一個長長的圈。
王昊然說:”然後右邊和中間呢?”
“然後從露台中間通道下來以後,是一個停車場。它是專門給釣魚的人停車的。這裏長34米,寬33米,麵積1122平米。可以停放4排車,每排是13台,也就是可以停放52台車。和主體前麵是一樣的停車。這樣,總車位就是104+52\\u003d156個車位。”我把那一塊地方圈起來。
“再往南邊走,是一個一層的,類似大廳一樣的休息場所。它這裏賣水,泡麵,飲料,小吃等等。主要是提供給釣魚人的釣魚所需,比如再賣魚鉤,魚杆,餌料,抄網那些。休息場所長30米,寬20米,屋頂是木頭的,蓋琉璃瓦。休息場所北邊是收銀台,中間是一些桌子椅子,南邊,則是洗手間。”
“休息場所往南,是20x80\\u003d1600平方米的空地,可以停車,也可以放躺椅。這裏還沒有想好該怎麽弄,暫時就先空著吧。”
羅伯特說:“繼續介紹中間唄!”
“中間是這樣,從停車場下車,經過鐵絲網和綠化帶,即來到魚塘邊上。這個魚塘寬42米,長94米,淺的地方1.7米左右,最深的地方2.2米,平均深度是2米。麵積3948平方米,將近6畝水域。魚塘四周的塘基是4米寬,都打上三米寬的水泥路。靠近休息場所那邊,種花草綠化。而左邊,種一路橘子樹,樹下種一些南瓜。最南邊,是一個水泥空地。厚度為10公分,寬為10米,長42米。這樣中間也介紹完了:7(路+水溝)+39(其中有5米寬通道)+94(魚塘)+10(水泥地)\\u003d150米。”
路易斯繼續問:“還有左邊,你繼續介紹啊!”
“在下來的通道那裏,會有一個鐵門。它通往溝渠邊上。進鐵門,先看到泥鰍池,往南依次是黃鱔池,螺頭池,河蚌池以及養鴨場。它們都是寬7米x長10米\\u003d70平方。裏麵的稀泥深度都是30公分左右,再加10公分深的水。東西兩邊,各打1米寬的水泥路,南北則打60公分的水泥路,它們都會用鐵絲網圍起來。也就是這5個池子,基本上和停車場平齊。”
“然後,經過泥鰍池往左,這裏是寬110米,長140米的土地。也就是1.54萬平方米。我們可以把它,分割成10x6\\u003d60平方米的土地出租。分為女生區和男生區,共257塊地。各有123塊,124塊土地。其中,各拿60塊地,租給喀布爾大學的男女學生,方便他們搞農業研究,或者自己種花,種菜都行。”
“還有63塊,64塊地,可以租給喀布爾市裏,有錢的老板或者是貴夫人。在喀布爾市裏麵覺得買的菜不放心?來我這裏!自己種,自己吃。安全健康,綠色有機,純天然無汙染,不打農藥,不施化肥。每個月1千美刀租一塊地,種的菜,他們可以帶回去吃,可以送人,也可以在我這裏做好,現吃現做。租地的客戶,可享受8.5折優惠。”我把這裏也畫了一個大圈。
“那阿雲小子,要是沒有人來租,那該怎麽辦?”賈米爾說。
“嗬嗬,那我自己就請人種地。種玉米,甜菜,西瓜,甜瓜,這總可以吧?在靠近路邊的土地裏,種上花,反正道路綠化也需要花花草草。總之,我的地方,不會讓它長草的。”我信心滿滿的說。
羅伯特說:“你剛剛說,每個月租金要1千美刀?”
我點點頭:“沒錯,怎麽啦?”
“這也太貴了!特麽就跟搶錢一樣!”路易斯說。
“哼哼,自己種的菜,要是吃著還不放心,那我也沒有辦法了。真正的有錢人,會在乎這麽一點小錢嗎?身體健康,才是革命的本錢。說句不好聽的,錢這玩意,生不帶來,死不帶去的。要看得那麽重做什麽?”我看著他們說。
“你這話說的,沒毛病!我竟無言以對。”賈米爾讚同。
王昊然說:“那我們就來計算一下,建築的總麵積,以及要花費多少錢吧!”
我知道,這肯定會需要不少的錢。把專業的事情,交給專業的人來做,就對了。
“首先,主體是3072平方米,主體後麵,廚房,倉庫什麽的420平方米。宿舍,寬8米,長30米,兩層,就是480平方米,3個配電室,液化氣站,水泵房房子都是4米寬5米長,這裏60個平方。”
“然後,邊上的商店和大廳。這裏是大廳加兩個大商店,512平方,3個小商店64x3\\u003d192平方。最後,南邊的休息場所,這裏是600個平方米。全部加起來就是:3072+420+480+60+512+192+600\\u003d5336平方米。”王昊然說。
“不對,我忘記了大廳和商店樓上,是棋牌室,這是專門給客人打麻將和打牌的地方。這樣樓上就是512+192\\u003d704個平方。”我趕緊補充上去。
“那麽就是5336+704\\u003d6040平方米x700元\/平方\\u003d422萬8千軟妹幣,也就是52萬8500美刀。這還隻是框架,並沒有算上內部裝修這些。要是再把裝修給加上去,沒有100萬美刀你搞不定啊!阿雲小子,你能承受的了這個造價嗎?”王昊然說。
我哭喪著臉說:“完啦完啦!麻蛋,步子邁得太大,容易扯著蛋啦!要是這樣搞下去,地主家也沒有餘糧啊!”