第98章 夏老板，又要麻煩你了
火燒的燎原星光的新書 作者：火燒的燎原星光 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哎，請問有人在嗎？”楊標進了酒樓的門，卻發現裏麵空無一人，他也不好繼續往裏走，於是在門口喊道。
“有人，有人。”從隔壁的店鋪急匆匆的跑出來一名三十多歲的男子，他正一邊係著腰帶，一邊應道。
“這是你的酒樓？”楊標選擇性的忽略他身上傳來的異味，這是男女歡愉後才有的獨特氣味。
“嗯，是敝人祖上傳下來的酒樓，因為本人經營不善，故選擇轉讓出去。”那人已經整理好身上的衣服了，看著好像心裏有點難受的回答。
“哦，不知兄台如何稱呼？”還是要知道姓名，然後可以去官府核實這個人，到底是租的鋪子，或是房主。
“敝姓陸，名峙憬，不知公子如何稱呼？”陸峙憬這個酒樓已經把轉讓的消息掛出去很長時間了，卻一直沒有成功賣出去，見楊標穿著富貴，又年紀輕，就想著等會就把轉讓費高高的開。
“我叫楊標，不知你這酒樓怎麽轉讓法？”古代的轉讓和現代的轉讓有所不同，現代的轉讓就是單純的轉讓，不是房東。楊標不知道這個陸峙憬僅僅隻是轉讓鋪子，賺取租金，還是要賣出去的，所以要問個明白的。
“嗯，敝人想把祖產賣了，不知公子可有意向？”陸峙憬看著楊標的表情，小心的試探。
“我肯定是想接手的，不然怎麽會過來問你陸老板呢？”楊標不禁在心裏翻了個白眼，當老娘閑的沒事幹，跑你這來瞎晃悠？“不知陸老板開價幾何？”
“五萬兩銀子，不二價！”陸峙憬伸出一個巴掌，他看出來了，這個看著年紀小、沒有什麽社會經驗的人很想接手，就把價格往高了報，相信這個有錢人家的少爺會買下來的。
“一萬八千兩銀子，愛賣不賣！”這個路段還能開價五萬兩，號稱府城最貴的率水路的鋪子，小點的至少都要一萬八千兩起步，楊標要不是買過率水路的鋪子，按照之前不還價的習慣，真就會付他五萬兩銀子把這酒樓買下來的。
“那敝就沒有辦法了，公子請回吧。”陸峙憬見他殺價厲害的，選擇了強硬態度，直覺告訴他，這個少年會買的。
“嗯，好吧，如果你想賣了，就去夏記木匠鋪找我。”楊標留下夏坤豐的店鋪地址，就告辭了。
臨走時，他的八卦心爆起，去了隔壁的繡品店，店內隻瞧到櫃台裏獨自站著一位二十多歲麵色潮紅的女掌櫃，沒有見到有其他人，這麽看來剛才和陸峙憬歡好的那個人了就是她了。
“小公子，是要買些什麽送人？可以進來看看的！”女掌櫃見他隻在店門口盯著自己打量，並不進來選購，於是上前詢問。“小公子要送給多大年齡的？”
“嗯，十二歲的小孩子。”楊標知道在古代，自己作為男子，這麽盯著一個女子看，是特別無禮的事。
不想被她看得難堪，他走進了繡品店，去瞧裏麵陳列的繡品，見到有一支發夾，上麵繡了一隻活靈活現的小兔子，甚是有趣，於是拿了起來，“這個給我包起來！”買來送給秦曉冉，她肯定喜歡的。
“好！”女掌櫃接過發夾，轉身去櫃台給發夾做包裝了。
“誠謝惠顧，六兩銀子。”女掌櫃將包好的發夾遞給他。發夾本身不貴，但繡這個兔子需要花費的功夫不少。
“哦，好！”楊標忙接過發夾，從荷包裏拿出了六兩銀子付賬，然後快步離開了。
“東皮，你找些跟咱們有生意往來的商戶，陸續地去普寧街三十九號一家要轉讓的酒樓，讓他們都還價在一萬五千兩以下，多去幾個人去談。”回到布莊的楊標，吩咐正在記賬的東皮，就不信這樣做，那個陸峙憬還能把他當冤大頭來宰。
“是，爺！”雖然不知道主子要做什麽，但東皮還是放下了記賬的毛筆，收好賬本就去照辦了。
“楊標，那個陸峙憬找到我的鋪子，說酒樓一萬八千兩賣給你了。”在第五天的上午，夏坤豐找到了在染布的楊標，告訴陸峙憬願意賣酒樓了，“他說他在府衙門口等你簽約過戶！”
“哦，這麽急的嗎？”楊標臉上沒有出現任何表情，但心裏已經樂開了花。吩咐蔣升去牽馬車過來，他要去府衙。
“哎，公子你總算來了！”見楊標和夏坤豐從車上走了下來，陸峙憬心裏鬆了口氣，這幾天都快要把他弄崩潰了，還是要快點和楊標把契約書簽了，今天必須要拿到錢！擔心如果少年人的家人知道了，阻止了這場交易，他不知上哪找這樣的買家去。
“你可有找見證人？”楊標問他，自己可是找了來上門傳話的夏坤豐，不知他找的誰。
“哦，這兩位就是敝人的見證人了。”陸峙憬指了指在不遠處站著的一男一女，楊標看到了，女的就是那個繡品店的女掌櫃。
“那可以了，購置稅一人一半！”已經吃過這方麵的虧了，這個約定俗成的他一定要寫進契約書裏。
“這是當然，這是當然！”陸峙憬忙應道，隨即從自己的馬車裏，拿出紙筆寫契約書，寫完遞給楊標過目。
“嗯，可以！”楊標逐個檢查，確定沒有任何合同陷阱的字眼，和兩人商議的內容無異後，就簽名按上自己的手指印了。
夏坤豐等三人也在上麵簽字畫押，陸峙憬和楊標各執一份後，楊標扣除了約定陸峙憬應給的購置稅的一半，將剩餘的錢都付給了他。還有一份按照大商朝的律法，他要拿去辦理過戶，留在府衙作底，以便將來兩人如果對此有糾紛，就可以來府衙找底檔。
“夏老板，又要麻煩你了！”辦完過戶，拿到了文書，楊標就將夏坤豐帶到了普寧街三十九號，他當初向那個陸峙憬留聯絡地址，報夏坤豐的店鋪，就是有這個打算的。
“你小子買的還挺大的，你準備做什麽的？”夏坤豐在酒樓裏走路來丈量麵積，像他們這一行，對自己邁出的一步有多少距離，可是了如指掌，腳步丈量出來的尺寸和實際測量的也是大差不差的。
“喏！”楊標朝門口的招牌努了努嘴。
“哦，你接著那個陸峙憬留下的家夥事幹酒樓生意，倒是可以省下一大筆買桌椅的費用。”夏坤豐明白了，隻是陸峙憬在這條街開酒樓都開不下去了，楊標就能開得下去嗎？
“這個小子倒沒有想過哎，”楊標撓了撓頭，陸峙憬的酒樓並不是因為菜品不好開不下去的，人家的手藝，是祖傳的，能不好嘛。隻是接手後的他比較貪玩，鋪子經常是開一天歇三天的，他媳婦又管不了，久而久之，來酒樓吃飯的人就越來越少了。
而陸峙憬並不知道是因為自己的原因，還以為是桌椅太舊導致顧客變少了，就在年初將店裏的桌椅全換成新的了。
“有人，有人。”從隔壁的店鋪急匆匆的跑出來一名三十多歲的男子，他正一邊係著腰帶，一邊應道。
“這是你的酒樓？”楊標選擇性的忽略他身上傳來的異味，這是男女歡愉後才有的獨特氣味。
“嗯，是敝人祖上傳下來的酒樓，因為本人經營不善，故選擇轉讓出去。”那人已經整理好身上的衣服了，看著好像心裏有點難受的回答。
“哦，不知兄台如何稱呼？”還是要知道姓名，然後可以去官府核實這個人，到底是租的鋪子，或是房主。
“敝姓陸，名峙憬，不知公子如何稱呼？”陸峙憬這個酒樓已經把轉讓的消息掛出去很長時間了，卻一直沒有成功賣出去，見楊標穿著富貴，又年紀輕，就想著等會就把轉讓費高高的開。
“我叫楊標，不知你這酒樓怎麽轉讓法？”古代的轉讓和現代的轉讓有所不同，現代的轉讓就是單純的轉讓，不是房東。楊標不知道這個陸峙憬僅僅隻是轉讓鋪子，賺取租金，還是要賣出去的，所以要問個明白的。
“嗯，敝人想把祖產賣了，不知公子可有意向？”陸峙憬看著楊標的表情，小心的試探。
“我肯定是想接手的，不然怎麽會過來問你陸老板呢？”楊標不禁在心裏翻了個白眼，當老娘閑的沒事幹，跑你這來瞎晃悠？“不知陸老板開價幾何？”
“五萬兩銀子，不二價！”陸峙憬伸出一個巴掌，他看出來了，這個看著年紀小、沒有什麽社會經驗的人很想接手，就把價格往高了報，相信這個有錢人家的少爺會買下來的。
“一萬八千兩銀子，愛賣不賣！”這個路段還能開價五萬兩，號稱府城最貴的率水路的鋪子，小點的至少都要一萬八千兩起步，楊標要不是買過率水路的鋪子，按照之前不還價的習慣，真就會付他五萬兩銀子把這酒樓買下來的。
“那敝就沒有辦法了，公子請回吧。”陸峙憬見他殺價厲害的，選擇了強硬態度，直覺告訴他，這個少年會買的。
“嗯，好吧，如果你想賣了，就去夏記木匠鋪找我。”楊標留下夏坤豐的店鋪地址，就告辭了。
臨走時，他的八卦心爆起，去了隔壁的繡品店，店內隻瞧到櫃台裏獨自站著一位二十多歲麵色潮紅的女掌櫃，沒有見到有其他人，這麽看來剛才和陸峙憬歡好的那個人了就是她了。
“小公子，是要買些什麽送人？可以進來看看的！”女掌櫃見他隻在店門口盯著自己打量，並不進來選購，於是上前詢問。“小公子要送給多大年齡的？”
“嗯，十二歲的小孩子。”楊標知道在古代，自己作為男子，這麽盯著一個女子看，是特別無禮的事。
不想被她看得難堪，他走進了繡品店，去瞧裏麵陳列的繡品，見到有一支發夾，上麵繡了一隻活靈活現的小兔子，甚是有趣，於是拿了起來，“這個給我包起來！”買來送給秦曉冉，她肯定喜歡的。
“好！”女掌櫃接過發夾，轉身去櫃台給發夾做包裝了。
“誠謝惠顧，六兩銀子。”女掌櫃將包好的發夾遞給他。發夾本身不貴，但繡這個兔子需要花費的功夫不少。
“哦，好！”楊標忙接過發夾，從荷包裏拿出了六兩銀子付賬，然後快步離開了。
“東皮，你找些跟咱們有生意往來的商戶，陸續地去普寧街三十九號一家要轉讓的酒樓，讓他們都還價在一萬五千兩以下，多去幾個人去談。”回到布莊的楊標，吩咐正在記賬的東皮，就不信這樣做，那個陸峙憬還能把他當冤大頭來宰。
“是，爺！”雖然不知道主子要做什麽，但東皮還是放下了記賬的毛筆，收好賬本就去照辦了。
“楊標，那個陸峙憬找到我的鋪子，說酒樓一萬八千兩賣給你了。”在第五天的上午，夏坤豐找到了在染布的楊標，告訴陸峙憬願意賣酒樓了，“他說他在府衙門口等你簽約過戶！”
“哦，這麽急的嗎？”楊標臉上沒有出現任何表情，但心裏已經樂開了花。吩咐蔣升去牽馬車過來，他要去府衙。
“哎，公子你總算來了！”見楊標和夏坤豐從車上走了下來，陸峙憬心裏鬆了口氣，這幾天都快要把他弄崩潰了，還是要快點和楊標把契約書簽了，今天必須要拿到錢！擔心如果少年人的家人知道了，阻止了這場交易，他不知上哪找這樣的買家去。
“你可有找見證人？”楊標問他，自己可是找了來上門傳話的夏坤豐，不知他找的誰。
“哦，這兩位就是敝人的見證人了。”陸峙憬指了指在不遠處站著的一男一女，楊標看到了，女的就是那個繡品店的女掌櫃。
“那可以了，購置稅一人一半！”已經吃過這方麵的虧了，這個約定俗成的他一定要寫進契約書裏。
“這是當然，這是當然！”陸峙憬忙應道，隨即從自己的馬車裏，拿出紙筆寫契約書，寫完遞給楊標過目。
“嗯，可以！”楊標逐個檢查，確定沒有任何合同陷阱的字眼，和兩人商議的內容無異後，就簽名按上自己的手指印了。
夏坤豐等三人也在上麵簽字畫押，陸峙憬和楊標各執一份後，楊標扣除了約定陸峙憬應給的購置稅的一半，將剩餘的錢都付給了他。還有一份按照大商朝的律法，他要拿去辦理過戶，留在府衙作底，以便將來兩人如果對此有糾紛，就可以來府衙找底檔。
“夏老板，又要麻煩你了！”辦完過戶，拿到了文書，楊標就將夏坤豐帶到了普寧街三十九號，他當初向那個陸峙憬留聯絡地址，報夏坤豐的店鋪，就是有這個打算的。
“你小子買的還挺大的，你準備做什麽的？”夏坤豐在酒樓裏走路來丈量麵積，像他們這一行，對自己邁出的一步有多少距離，可是了如指掌，腳步丈量出來的尺寸和實際測量的也是大差不差的。
“喏！”楊標朝門口的招牌努了努嘴。
“哦，你接著那個陸峙憬留下的家夥事幹酒樓生意，倒是可以省下一大筆買桌椅的費用。”夏坤豐明白了，隻是陸峙憬在這條街開酒樓都開不下去了，楊標就能開得下去嗎？
“這個小子倒沒有想過哎，”楊標撓了撓頭，陸峙憬的酒樓並不是因為菜品不好開不下去的，人家的手藝，是祖傳的，能不好嘛。隻是接手後的他比較貪玩，鋪子經常是開一天歇三天的，他媳婦又管不了，久而久之，來酒樓吃飯的人就越來越少了。
而陸峙憬並不知道是因為自己的原因，還以為是桌椅太舊導致顧客變少了，就在年初將店裏的桌椅全換成新的了。