第441章 以租代買
重生七零有空間，被迫成為心機 作者：呆鵝不呆 投票推薦 加入書簽 留言反饋
等肖景穀放下電話，去了朱向清這裏，才發現法務部的人都到齊了。
“二哥，我剛才打擾了爺爺，太不好意思了。”
肖景穀不以為意，爺爺年歲大了，但精神異常的飽滿，他恨不得每天都有人去打擾他呢。
“爺爺怎麽說。”
“爺爺說讓我們先不要考慮買地皮，而是以租為主，看兩年，情況好轉再買下來也不遲。”
“可以，我們把優先購買土地權這條寫到合同裏，以後這塊地哪怕有人想買，也得先問過我們的意見。”
薑律師到底是人老成精，已經把這個福利給牢牢捏在手心裏。
“那建房的成本呢。”
“建房子反而是所有投資中最便宜的，這個我們自己出，但可以跟對方磨一磨，比如稅收方麵的優惠力度。”
朱向清做了這麽久的老板，對此也是熟門熟路了。
大家又在一起討論了一些細節，直到基本沒有什麽可薅的了，才回到自己房間洗澡休息。
朱向清知道今天的合同是談不了的，那個付書記肯定要先解決內部的問題才行。
既然這樣，她就放法務部和自己一個假，想睡就睡，想出去玩就出去玩。
付書記的所料不錯，上麵果然打電話下來了。
原本他還想親自負荊請罪的，但時間上不允許，人家已經打電話下來詢問了。
付書記根本沒有回避，先是承認自己在管理上的錯誤，然後把昨晚連夜開會提出的方案都上報了上去。
感覺到上麵人態度的緩和，付書記心裏一喜，把自己初步處理的結果給呈報上去。
至於最後的結果，他是沒有實權動的，就看上麵的人怎麽處理了。
兩天後，局長被查出貪汙受賄，連帶他的媳婦和兒子，還有媳婦娘家的人都被鋃鐺入獄。
鵬城日報上也大幅刊登了文字和照片，雖然把事情的經過寫得虛虛實實的，但老百姓的眼睛是雪亮的。
原來是京城的人想要在這裏投資，卻被那幾個地痞流氓給欺負了。
結果這些地痞流氓踢到鐵板，生生把自己的腿腳給弄廢了。
他們都想知道這個京城人想要投資那個板塊，如果是民生類別的，他們絕對會去捧場。
朱向清和肖景穀這兩天在鵬城的大街小巷裏溜達，看到了報紙，也聽到了民意，兩人相視而笑。
“二哥，談下合同後，在開工典禮上，把廣告給打出去。”
“好，就這麽做，等廣場盈利了，再買下這裏的地皮。”
兄妹倆哈哈大笑，胸有成竹。
付書記終於又麵對朱向清了，他忽然覺得自己有些底氣不足，內心忐忑起來。
“付書記，我已經請示過了，原本買下你這裏地皮的事情看來要緩一緩了。”
付書記心裏一沉，他就靠這筆錢開發新的樓盤，如果這筆生意談崩了，他今年將麵臨毫無業績的尷尬。
“不過我們可以租，以租代購，作為考察期，等考察期合格，再談地皮的買賣問題。”
付書記心裏都要罵娘了，這算盤打得好啊。
生意好，盈利了就買下這塊地。
生意不好，他們就拍拍屁股溜了，留下這個爛賬讓他處理。
想要拒絕，話到嘴邊還是咽了下去，無論如何，隻要他們肯投資，這也算是他今年的一筆業績了。
“那我們具體談談。”
朱向清已經做好被回絕的準備了，沒想到這個付書記臉色陰沉了不過兩三秒就快速調整過來了。
法務部門將整理得清楚明白的文件攤開，讓對方慢慢閱讀。
不知道過了多久，朱向清都想著去廁所跑一趟了，付書記開口了。
“我同意，馬上就簽合同嘛。”
朱向清和肖景穀對視一眼，都從對方的眼裏看到了一閃而過的欣喜。
“簽，合作愉快。”
文件生成，付書記就是想反悔都不行了，他隻期待這個什麽廣場能生意興隆，提高居民們的消費水平。
事情辦完後，朱向清就回去了，接下來就是梁全和他師傅的事情了，她一概不管。
“二哥，以後就要麻煩你常駐在這裏了。”
肖景穀笑了，他的夢想終於成真了。
「春回大地廣場」最終被改名「春回大地綜藝廣場」，這是告訴大家，這裏什麽都有。
肖景穀看著大樓平地而起，心裏美滋滋的打算著以後他的工作方向。
“肖同誌你好，我是某某銀行的，請問你有時間嗎。”
肖景穀轉頭一看，是個陌生人，但人家已經自報家門，連名片都拿出來了，當然得接過好好看一下。
“請問有什麽事情嗎。”
“我們銀行想要租用你們底樓的一部分，所以……”
這次朱向清改變了策略，不是全包全攬自己幹，而是招租了，沒看到到處貼滿了招租的信息。
隻要有意向跟他們春回大地綜藝廣場合作，都能以優惠的價格租賃一塊地方。
肖景穀笑了，有生意上門他當然樂於奉陪。
指了指前麵一棟樓，那是一棟三層樓的小院子，肖景穀租了三年。
三樓自己住，二樓有朋友來可以住，一樓嘛，當然用於辦公。
銀行工作人員走進屋子，一眼就看到桌子前麵的一個小姑娘，雙眼亮晶晶的看著他們。
以及桌子上笨重電腦和打印機，還有電話和一些辦公用品。
“給，這是租賃我們春回大地的合同，價錢按照麵積算，租的地方越大價格也就越便宜。”
“那其他費用呢。”
“其他費用包括水電費，還有工人的清潔打掃費，物業管理費，這些也是按平方算的，你可以仔細看看。”
“清潔打掃費，我們自己有清潔工人。”
“你們的清潔工人能打掃整棟樓嗎，這些都是每個租戶都要平均承擔的，你不希望外麵的環境髒亂差吧。”
肖景穀笑吟吟的拿起一支筆，放在手指上轉動，銀行人員看著肖景穀那修長的手指，毅然點頭。
“我可以跟你成為朋友嗎。”
肖景穀笑了，一個銀行的業務經理，當然能成為他的朋友，以後跟銀行打交道的事情多了去了。
“我很願意，合作愉快。”
“二哥，我剛才打擾了爺爺，太不好意思了。”
肖景穀不以為意，爺爺年歲大了，但精神異常的飽滿，他恨不得每天都有人去打擾他呢。
“爺爺怎麽說。”
“爺爺說讓我們先不要考慮買地皮，而是以租為主，看兩年，情況好轉再買下來也不遲。”
“可以，我們把優先購買土地權這條寫到合同裏，以後這塊地哪怕有人想買，也得先問過我們的意見。”
薑律師到底是人老成精，已經把這個福利給牢牢捏在手心裏。
“那建房的成本呢。”
“建房子反而是所有投資中最便宜的，這個我們自己出，但可以跟對方磨一磨，比如稅收方麵的優惠力度。”
朱向清做了這麽久的老板，對此也是熟門熟路了。
大家又在一起討論了一些細節，直到基本沒有什麽可薅的了，才回到自己房間洗澡休息。
朱向清知道今天的合同是談不了的，那個付書記肯定要先解決內部的問題才行。
既然這樣，她就放法務部和自己一個假，想睡就睡，想出去玩就出去玩。
付書記的所料不錯，上麵果然打電話下來了。
原本他還想親自負荊請罪的，但時間上不允許，人家已經打電話下來詢問了。
付書記根本沒有回避，先是承認自己在管理上的錯誤，然後把昨晚連夜開會提出的方案都上報了上去。
感覺到上麵人態度的緩和，付書記心裏一喜，把自己初步處理的結果給呈報上去。
至於最後的結果，他是沒有實權動的，就看上麵的人怎麽處理了。
兩天後，局長被查出貪汙受賄，連帶他的媳婦和兒子，還有媳婦娘家的人都被鋃鐺入獄。
鵬城日報上也大幅刊登了文字和照片，雖然把事情的經過寫得虛虛實實的，但老百姓的眼睛是雪亮的。
原來是京城的人想要在這裏投資，卻被那幾個地痞流氓給欺負了。
結果這些地痞流氓踢到鐵板，生生把自己的腿腳給弄廢了。
他們都想知道這個京城人想要投資那個板塊，如果是民生類別的，他們絕對會去捧場。
朱向清和肖景穀這兩天在鵬城的大街小巷裏溜達，看到了報紙，也聽到了民意，兩人相視而笑。
“二哥，談下合同後，在開工典禮上，把廣告給打出去。”
“好，就這麽做，等廣場盈利了，再買下這裏的地皮。”
兄妹倆哈哈大笑，胸有成竹。
付書記終於又麵對朱向清了，他忽然覺得自己有些底氣不足，內心忐忑起來。
“付書記，我已經請示過了，原本買下你這裏地皮的事情看來要緩一緩了。”
付書記心裏一沉，他就靠這筆錢開發新的樓盤，如果這筆生意談崩了，他今年將麵臨毫無業績的尷尬。
“不過我們可以租，以租代購，作為考察期，等考察期合格，再談地皮的買賣問題。”
付書記心裏都要罵娘了，這算盤打得好啊。
生意好，盈利了就買下這塊地。
生意不好，他們就拍拍屁股溜了，留下這個爛賬讓他處理。
想要拒絕，話到嘴邊還是咽了下去，無論如何，隻要他們肯投資，這也算是他今年的一筆業績了。
“那我們具體談談。”
朱向清已經做好被回絕的準備了，沒想到這個付書記臉色陰沉了不過兩三秒就快速調整過來了。
法務部門將整理得清楚明白的文件攤開，讓對方慢慢閱讀。
不知道過了多久，朱向清都想著去廁所跑一趟了，付書記開口了。
“我同意，馬上就簽合同嘛。”
朱向清和肖景穀對視一眼，都從對方的眼裏看到了一閃而過的欣喜。
“簽，合作愉快。”
文件生成，付書記就是想反悔都不行了，他隻期待這個什麽廣場能生意興隆，提高居民們的消費水平。
事情辦完後，朱向清就回去了，接下來就是梁全和他師傅的事情了，她一概不管。
“二哥，以後就要麻煩你常駐在這裏了。”
肖景穀笑了，他的夢想終於成真了。
「春回大地廣場」最終被改名「春回大地綜藝廣場」，這是告訴大家，這裏什麽都有。
肖景穀看著大樓平地而起，心裏美滋滋的打算著以後他的工作方向。
“肖同誌你好，我是某某銀行的，請問你有時間嗎。”
肖景穀轉頭一看，是個陌生人，但人家已經自報家門，連名片都拿出來了，當然得接過好好看一下。
“請問有什麽事情嗎。”
“我們銀行想要租用你們底樓的一部分，所以……”
這次朱向清改變了策略，不是全包全攬自己幹，而是招租了，沒看到到處貼滿了招租的信息。
隻要有意向跟他們春回大地綜藝廣場合作，都能以優惠的價格租賃一塊地方。
肖景穀笑了，有生意上門他當然樂於奉陪。
指了指前麵一棟樓，那是一棟三層樓的小院子，肖景穀租了三年。
三樓自己住，二樓有朋友來可以住，一樓嘛，當然用於辦公。
銀行工作人員走進屋子，一眼就看到桌子前麵的一個小姑娘，雙眼亮晶晶的看著他們。
以及桌子上笨重電腦和打印機，還有電話和一些辦公用品。
“給，這是租賃我們春回大地的合同，價錢按照麵積算，租的地方越大價格也就越便宜。”
“那其他費用呢。”
“其他費用包括水電費，還有工人的清潔打掃費，物業管理費，這些也是按平方算的，你可以仔細看看。”
“清潔打掃費，我們自己有清潔工人。”
“你們的清潔工人能打掃整棟樓嗎，這些都是每個租戶都要平均承擔的，你不希望外麵的環境髒亂差吧。”
肖景穀笑吟吟的拿起一支筆，放在手指上轉動，銀行人員看著肖景穀那修長的手指，毅然點頭。
“我可以跟你成為朋友嗎。”
肖景穀笑了，一個銀行的業務經理，當然能成為他的朋友，以後跟銀行打交道的事情多了去了。
“我很願意，合作愉快。”