第374章 不折騰，就是掙錢
投胎出了bug，關我什麽事兒 作者：咖啡就蒜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周誌遠，也就是周胖子，總覺得跟著李樂一起來的張鳳鸞，雖然說著一口地道的北城京腔，但油頭粉麵的，像極了電視裏演的那種南方來的奸商。
心裏多了幾分小心。秉著一條，不見兔子不撒鷹。
“房產證、土地證、判決書，身份證、戶口本、老爺子和老太太的死亡證明，繼承公證，呃，有法院確權，這個沒用了.......你那兩個姊妹的身份證證明有沒？”
馬廠胡同的小院裏，還是一口倒扣的大缸上，張鳳鸞拿著筆，在本子寫著，又問道。
“還要那個幹嘛？”
“相關房產繼承人的資料啊，都得有，不說我給你錢了，你寫個收條就算了，這個得白紙黑字簽協議，去房管局登記備案，你們作為繼承人，一個都不能少，還有，成年子女有沒？”
周誌遠一愣，“誰？子女？”
“昂，孫子，孫女，都成年了沒？”
“沒有，最大的14。”
“那還行。”
“啥意思。”
“以防萬一。未成年那就不用了。”
李樂聽著張鳳鸞在給周誌遠交待需要的文件資料，皺著眉頭，一臉的慶幸。
買過房，但那是二十年後經過幾次幾輪簡化後的手續，還是新房。
九九年，這種牽扯到建國前，八十多年房齡老宅子的房產交易，中間手續的繁瑣程序，真不是自己能理解的。
就像一處院子能不能上市銷售，就得有土地，房管，文保這些單位的同意，後麵諸如測繪，勘探，實地調查有無曆史文物價值，哪一項不過，都是麻煩。
還好，帶了髒師兄這麽一個“顧問”。
“行，東西暫時就這麽多，到時候聯係好，我們得去土地房管，查查這房子的產權關係和真實情況。”
張鳳鸞撕掉寫字的一頁，遞給周誌遠。
“這麽麻煩的麽？”
“可不，你以為呢？又不是新房，買賣都麻煩，而且還經了法院，到時候免不了還得去法院走一趟。”
“成吧，那我回去準備準備。”周胖子把東西收好，瞧向一旁看石榴樹花的李樂。
“爺們兒，你這不會蒙我吧。”
李樂一扭頭，“我想買，你要賣，是我給錢，你占主動，你還擔心什麽？”
周胖子點點頭，想了想又問道，“那個，能不能商量一下。”
“您說。”
“我這邊，你說的，那個溢價的二十萬，能不能，是現金？”
李樂笑道，“鋪麵加住房再加現金？”
“嗯。”
“周師傅，你要現金，是不是，想幹點什麽？”李樂拉了把塑料凳，在周誌遠身邊坐了。
“是，是有想著做點小生意。”
“這事兒，我給你參謀參謀，可行？”
“你說，你說。”
“你家幾個孩子，兒子閨女？”
“就一個，兒子。”
“您看哈.......”
瞧見李樂掰著手指頭開始給周胖子嘀咕，旁邊的張鳳鸞一捂臉，這孫子又開始了。
“一個兒子，以後得結婚吧，你覺得靠他自己，按現在燕京的情況，不用你們當爹媽的幫忙，自己能買房的概率有多大？總不能想著和你們住一起吧。除非你想以後和兒媳婦吵架。那不是越過越回去了？”
“你們兩口子一套，兒子一套，考慮以後，咱不買大的，講究講究地段，學區，兩套二環附近的兩居室。或者，你們兩口子無所謂，遠點兒，小點兒，三環或者四環的兩居室，二環弄套三居給兒子，以後好娶媳婦不？”
“現在我知道的，北邊德外那一塊兒，70平的兩居帶裝修電梯入戶的內銷房，30多萬，五道口中關村這種地界，才三千多一平。哪個合適，你自己琢磨呢？”
周胖子掏出煙，給了伸手的髒師兄一根，自己也點上，邊抽邊琢磨。
李樂繼續掰扯，“你要現金，做生意，你怎麽就覺得，你不會虧？不會賠？你怎麽就覺得你掙得錢，能跑贏房價？等你兒子結婚的時候再攢出一套房錢來？”
“周師傅，真不是我瞧不起你，就你這小生意也做了幾回了吧，到底是不是做買賣的那塊料，您自己應該清楚。還不如手裏攥著一套門麵，一套住宅，吃吃房租，對咱們普通老百姓來說，不折騰，就是掙錢。”
噫~~~~~，還“咱們”，你好意思說這話？
張鳳鸞叼著煙，眯著眼，尋思著。
有些話，點到為止，李樂起身，“周師傅，你琢磨好，到底要什麽。”
“東西你準備好，到時候，一些相關的費用，不用你掏，等資料審核還有房子資質沒問題，咱們就走手續，訂金我這邊先給你五萬。”
“今天先這麽著。”
離開院子，李樂和張鳳鸞又在胡同四周轉了轉。
雖然挨著鼓樓大街，但是地方還算僻靜，倒是生活的好地方。
出了巷子口，張鳳鸞突然說道，“哎，我也是普通百姓，也不想折騰。”
“你？算了吧。”李樂白了一眼。
這人，自己認識的神仙鬼怪裏，最浪的一個。
“別啊，要不你把你那邊的相關法律事務都交給我？”
“咋？”
“那點代課費，不夠花啊。”
“不是，先前給你的五千呢？”
“花完了。”
“艸，你幹嘛去了？學校有住，有吃，還有荊明接濟你，你這錢？”
“酒多貴，妹子得吃吃喝喝吧，我這都是摳到底了。”
李樂撓撓頭，“你這，早晚特麽喝死你。”
“不能夠，不能夠，哎，行不行，不是吹，有我，相當於有了百分之二十七的燕大法律係給你當靠山。”
“不用你我能有整個。”
“那也得隨叫隨到不是？”
李樂沒搭理他，直到走到廣化寺後門，這才衝張鳳鸞說道，“要不，你先幫我把這個房子的事處理了。”
張鳳鸞眼珠一轉，“看哥哥我的表現是不是？放心，沒問題，保準給你辦的漂漂亮亮的。”
“先說好，你可別坑人，算計，咱買人房子，不是做生意，我可不想十年八年以後，人家跳著腳罵咱們。”
“明白，放心，擎好吧您內！！”髒師兄拍著胸前的排骨肌，響的biabia的。
“哎，李樂，啥時候去？今天去不？”
“啥？”
“白房子啊。”
“你特麽......憋著！！”
。。。。。。
雖然知道髒師兄是個一表人渣的騷浪之人，但幾件事看過來，隻要他答應的，基本上不會出什麽差錯。
人麽，總有點愛好不是？
以後，給丫的工資就不能給現錢，都特麽存到夜店酒吧裏，隻能花不能取。
終歸有個人把一件麻煩事給接了過去，頓感輕鬆不少。
手頭的事情都有人在弄，也能把心思大都用在課桌上，李樂愈發習慣於當“幕後黑手”的感覺。
吃完晚飯，李樂看了看表，溜達去了理科樓的會議室，已經許久不開的班會，又一次被想了起來。
“田野調查實踐課，是我們社會學係培養五位一體模式中的核心部分，我們鼓勵學生投入實踐、感受田野、從實求知，從而更加深刻的體悟社會。”
“我們要將深厚的學術傳統和麵向社會實情的前沿研究結合起來，探索建立一套行之有效的田野實踐教學體係......”
“這次，我們暑假裏田野調查，要去的地方，是蘇省的姑蘇。主要目的有兩個，一是重新溫習費先生六十年前的調查之路，二是，對鄉鎮企業與國民經濟發展的結構影響進行調研，要到姑蘇地區的鄉鎮企業去看一看......”
馬主任在上麵講，四周同學都很興奮，田野調查，原以為會和上一屆一樣，去什麽十萬大山，結果是姑蘇這個好地方。
不過捏著暑期田野調查時間表的李樂，心裏一陣突突。
最是紅塵中一二等富貴風流之地，終究還是要走上一遭。
心裏多了幾分小心。秉著一條，不見兔子不撒鷹。
“房產證、土地證、判決書，身份證、戶口本、老爺子和老太太的死亡證明，繼承公證，呃，有法院確權，這個沒用了.......你那兩個姊妹的身份證證明有沒？”
馬廠胡同的小院裏，還是一口倒扣的大缸上，張鳳鸞拿著筆，在本子寫著，又問道。
“還要那個幹嘛？”
“相關房產繼承人的資料啊，都得有，不說我給你錢了，你寫個收條就算了，這個得白紙黑字簽協議，去房管局登記備案，你們作為繼承人，一個都不能少，還有，成年子女有沒？”
周誌遠一愣，“誰？子女？”
“昂，孫子，孫女，都成年了沒？”
“沒有，最大的14。”
“那還行。”
“啥意思。”
“以防萬一。未成年那就不用了。”
李樂聽著張鳳鸞在給周誌遠交待需要的文件資料，皺著眉頭，一臉的慶幸。
買過房，但那是二十年後經過幾次幾輪簡化後的手續，還是新房。
九九年，這種牽扯到建國前，八十多年房齡老宅子的房產交易，中間手續的繁瑣程序，真不是自己能理解的。
就像一處院子能不能上市銷售，就得有土地，房管，文保這些單位的同意，後麵諸如測繪，勘探，實地調查有無曆史文物價值，哪一項不過，都是麻煩。
還好，帶了髒師兄這麽一個“顧問”。
“行，東西暫時就這麽多，到時候聯係好，我們得去土地房管，查查這房子的產權關係和真實情況。”
張鳳鸞撕掉寫字的一頁，遞給周誌遠。
“這麽麻煩的麽？”
“可不，你以為呢？又不是新房，買賣都麻煩，而且還經了法院，到時候免不了還得去法院走一趟。”
“成吧，那我回去準備準備。”周胖子把東西收好，瞧向一旁看石榴樹花的李樂。
“爺們兒，你這不會蒙我吧。”
李樂一扭頭，“我想買，你要賣，是我給錢，你占主動，你還擔心什麽？”
周胖子點點頭，想了想又問道，“那個，能不能商量一下。”
“您說。”
“我這邊，你說的，那個溢價的二十萬，能不能，是現金？”
李樂笑道，“鋪麵加住房再加現金？”
“嗯。”
“周師傅，你要現金，是不是，想幹點什麽？”李樂拉了把塑料凳，在周誌遠身邊坐了。
“是，是有想著做點小生意。”
“這事兒，我給你參謀參謀，可行？”
“你說，你說。”
“你家幾個孩子，兒子閨女？”
“就一個，兒子。”
“您看哈.......”
瞧見李樂掰著手指頭開始給周胖子嘀咕，旁邊的張鳳鸞一捂臉，這孫子又開始了。
“一個兒子，以後得結婚吧，你覺得靠他自己，按現在燕京的情況，不用你們當爹媽的幫忙，自己能買房的概率有多大？總不能想著和你們住一起吧。除非你想以後和兒媳婦吵架。那不是越過越回去了？”
“你們兩口子一套，兒子一套，考慮以後，咱不買大的，講究講究地段，學區，兩套二環附近的兩居室。或者，你們兩口子無所謂，遠點兒，小點兒，三環或者四環的兩居室，二環弄套三居給兒子，以後好娶媳婦不？”
“現在我知道的，北邊德外那一塊兒，70平的兩居帶裝修電梯入戶的內銷房，30多萬，五道口中關村這種地界，才三千多一平。哪個合適，你自己琢磨呢？”
周胖子掏出煙，給了伸手的髒師兄一根，自己也點上，邊抽邊琢磨。
李樂繼續掰扯，“你要現金，做生意，你怎麽就覺得，你不會虧？不會賠？你怎麽就覺得你掙得錢，能跑贏房價？等你兒子結婚的時候再攢出一套房錢來？”
“周師傅，真不是我瞧不起你，就你這小生意也做了幾回了吧，到底是不是做買賣的那塊料，您自己應該清楚。還不如手裏攥著一套門麵，一套住宅，吃吃房租，對咱們普通老百姓來說，不折騰，就是掙錢。”
噫~~~~~，還“咱們”，你好意思說這話？
張鳳鸞叼著煙，眯著眼，尋思著。
有些話，點到為止，李樂起身，“周師傅，你琢磨好，到底要什麽。”
“東西你準備好，到時候，一些相關的費用，不用你掏，等資料審核還有房子資質沒問題，咱們就走手續，訂金我這邊先給你五萬。”
“今天先這麽著。”
離開院子，李樂和張鳳鸞又在胡同四周轉了轉。
雖然挨著鼓樓大街，但是地方還算僻靜，倒是生活的好地方。
出了巷子口，張鳳鸞突然說道，“哎，我也是普通百姓，也不想折騰。”
“你？算了吧。”李樂白了一眼。
這人，自己認識的神仙鬼怪裏，最浪的一個。
“別啊，要不你把你那邊的相關法律事務都交給我？”
“咋？”
“那點代課費，不夠花啊。”
“不是，先前給你的五千呢？”
“花完了。”
“艸，你幹嘛去了？學校有住，有吃，還有荊明接濟你，你這錢？”
“酒多貴，妹子得吃吃喝喝吧，我這都是摳到底了。”
李樂撓撓頭，“你這，早晚特麽喝死你。”
“不能夠，不能夠，哎，行不行，不是吹，有我，相當於有了百分之二十七的燕大法律係給你當靠山。”
“不用你我能有整個。”
“那也得隨叫隨到不是？”
李樂沒搭理他，直到走到廣化寺後門，這才衝張鳳鸞說道，“要不，你先幫我把這個房子的事處理了。”
張鳳鸞眼珠一轉，“看哥哥我的表現是不是？放心，沒問題，保準給你辦的漂漂亮亮的。”
“先說好，你可別坑人，算計，咱買人房子，不是做生意，我可不想十年八年以後，人家跳著腳罵咱們。”
“明白，放心，擎好吧您內！！”髒師兄拍著胸前的排骨肌，響的biabia的。
“哎，李樂，啥時候去？今天去不？”
“啥？”
“白房子啊。”
“你特麽......憋著！！”
。。。。。。
雖然知道髒師兄是個一表人渣的騷浪之人，但幾件事看過來，隻要他答應的，基本上不會出什麽差錯。
人麽，總有點愛好不是？
以後，給丫的工資就不能給現錢，都特麽存到夜店酒吧裏，隻能花不能取。
終歸有個人把一件麻煩事給接了過去，頓感輕鬆不少。
手頭的事情都有人在弄，也能把心思大都用在課桌上，李樂愈發習慣於當“幕後黑手”的感覺。
吃完晚飯，李樂看了看表，溜達去了理科樓的會議室，已經許久不開的班會，又一次被想了起來。
“田野調查實踐課，是我們社會學係培養五位一體模式中的核心部分，我們鼓勵學生投入實踐、感受田野、從實求知，從而更加深刻的體悟社會。”
“我們要將深厚的學術傳統和麵向社會實情的前沿研究結合起來，探索建立一套行之有效的田野實踐教學體係......”
“這次，我們暑假裏田野調查，要去的地方，是蘇省的姑蘇。主要目的有兩個，一是重新溫習費先生六十年前的調查之路，二是，對鄉鎮企業與國民經濟發展的結構影響進行調研，要到姑蘇地區的鄉鎮企業去看一看......”
馬主任在上麵講，四周同學都很興奮，田野調查，原以為會和上一屆一樣，去什麽十萬大山，結果是姑蘇這個好地方。
不過捏著暑期田野調查時間表的李樂，心裏一陣突突。
最是紅塵中一二等富貴風流之地，終究還是要走上一遭。