第644章 上隻角和下隻角
投胎出了bug，關我什麽事兒 作者：咖啡就蒜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
（今天又一次感受到，領導給娃開家長回來的那種人間大恐怖，噫~~~~~~，刷廁所去了。眼頭要活泛，才能立於不挨之地，讀者老爺們，共勉！！！）
李泉買房子，原本想依著豆蘭馨在更安靜閑適的臨安，可被李樂還有郭鏗說的心動，又瞧見僅僅三四年間，滬海房價就從一平兩三千翻到了四五千、五六千的漲幅，甚至在黃浦區有些地段，已經到了過萬的價格。
再綜合綜合城市發展和地位，買漲不買跌，便定了滬海。
至於買哪裏，郭鏗給的意見是黃浦，靜安、盧灣、徐匯，長寧這種“上隻角”。老話裏，“盧灣北，靜安南，長寧兩條線，徐匯一大片”，滬海的精華所在地，在這裏弄套房子，永遠不虧的。
李泉哪懂這些，郭鏗解釋一番才知道所謂“上隻角”、“下隻角”的含義。
路兩邊種著法國梧桐，花園洋房、公寓私宅遍布，各種歐陸風情，中西結合的建築比比皆是，名人故居，各種文化藝術展館，“永不拓寬的街道”，過往的“十裏洋場”，東方巴黎，不夜城，這才是滬海人嘴裏的“上隻角”。
而“下隻角”，就是當年“滾地龍”和“棚戶區”密布的普陀、閘北。
就像吃西瓜，劈開，正中間最甜的是上隻角，其他都是下隻角，至於瓜梗，統稱鄉下頭。
兩角往往因為一街（或一河）之隔，仿佛就是兩個天地。
靜安，自不必提，名副其實一等一的，最具有風情與氣質的地方，真正的富庶、雍容、繁華之地。卻又沒黃浦區那種因為商業街和旅遊景點多的吵鬧，比較安靜。
黃浦，擁有外灘、人民廣場、步行街，過往些年頭裏一直的老大，雖說現在發展的有些慢了，但依舊是繁華的標誌，滬海絕對中心之一。可人口也最稠密，而且新並入的南市區堪稱滾地龍的大本營，屌絲癟三最多的地區。比起靜安來，稍稍差了點。
盧灣，最著名的有淮海路和即將建好的新天地。可也有許多口袋裏沒多少銅鈿的裝逼人士混雜其中。但總體來說，這邊的居民平均收入水平都比較高，文化氣息濃厚。而且聽說滬海正要申辦的世博會園區就修在那裏，以後升值潛力巨大。
徐匯，過往法租界的高級住宅區，奠定了其在滬海人心中的地位，排名數一數二的商業中心。徐家匯商圈聞名天下，同時又擁有各種優質的教學資源，滬海市的四大名校，八大金剛曉得伐，滬中和南模就在這裏。徐匯濱江和漕河徑，這種經濟開發區也在其中。
至於長寧區，最繁華地帶是中山公園商圈，屬於後起之秀。比較著名的地點是古北，很多外國人，但是小鬼子也多。
其他什麽虹口普陀的二等，寶山嘉定的三等地區，郭鏗也給介紹了個大概。
聽了這些，李泉有些咋舌，一個城市，居然把上下左右，高低貴賤，一個又一個相互間的鄙視鏈分的這麽細致。
人都說滬海人瞧不起外地人，想不到對自己人也這樣。
郭鏗直說，呆久了你就知道，滬海人，連買塊墓地都要攀比的地方，一點兒都不奇怪。
隻不過這些話到了李樂耳朵裏，就給了一句話，毛病，什麽地方都別看了，就浦東，就那個寧要浦西一張床不要浦東一套房的浦東。陸家嘴周圍，有沒有待售的樓盤。
李泉更願意相信李樂一些，便和郭鏗過江轉了一圈，一番比較之後，定下了菊園這麽個地方。
頂層，複式，麵積大，優惠多，不到六千一平的價格，兩百二十平。
李泉原本想要勒一勒褲腰帶，弄個全款，被郭鏗攔下，出麵找還在停薪留職中的銀行，給辦了個貸款，美其名曰，大泉哥你得考慮貨幣貶值還有以後收入增加的因素，趁著現在利率還低，合適的很，再說，你還得留錢裝修不是。
而今天就是拿了鑰匙上房之後，讓曹尚帶著設計師來看房子，準備出個方案。
另外，還有兩家見個麵，為了之後幾個服務區改造工程的意思。
這邊郭鏗、豆蘭馨，跟著設計師，拿著皮尺，上上下下的量房，而曹尚和李泉，就在窗口，對著金茂大廈，吞雲吐霧。
“大泉哥，這肯定是李樂給出的主意吧。”
“嗯，郭鏗本來拉著我要買浦西的房子，本來都被他說動了，可李樂給我倆說，這陸家嘴，以後會是個什麽c什麽d。”
“cbd。”
“啊，對，就是這個,cbd。”
“我就知道是他，放心吧，別看李樂年齡小，可看東西，有時候，眼光比我們長遠。”
“嗯，額信他。”李泉笑笑，“買房置地，在額看，都是給娃留的。”
“春兒一個姑娘，想的有點遠了吧。”曹尚嗬嗬著。
“噫，不遠，人有不如我有，這都是給娃滴底氣。額和她媽還想著捏，以後，要是春兒找了婆家，兩口子住哪，額就在哪再給娃買一套房子。最起碼，兩口子吵架，娃有個地方呆著。”
“哈哈哈，大泉哥，你這思想可有些老舊了。再說，我看春兒，以後，也不是個能受氣的孩子，找個對象也是手掐把攥的。再說，還有李樂那個護犢子的，誰給她氣受，可算倒了黴嘍。”
“嘿嘿，最好別，安安穩穩的。”李泉臉上帶了老父親的微笑，抽了口煙，話鋒一轉，進了正題，“曹尚兄弟，謝謝了啊，讓你費心幫著設計。”
“小事一樁，胡老師還是從國外回來的，水平很高，那邊石庫門地區的改造，幾個樣板，從內裝到軟裝，都是她給操辦的。”
“是吧，好好。對了，裝修你們也能幹？”
“能啊，從建築設計，到裝修，都能幹。”
“那好，你要願意，額把這房子從裏到外，都交給你了，咋樣？你可別嫌棄活小。我可聽郭鏗說，你是幹大工程的。”
曹尚搖頭道，“是大工程，可也是從上家手裏分下來的活，到我手裏，其實沒多少，別聽他瞎說。”
“不說咱們兩家的關係，就普通人找到我，也得認真做不是。再著，我還想，有這麽一套房子，給做出個樣板來著，以後，能走走高端住宅的生意。”
“成，你要不嫌棄，咱們就這麽說定了。”李泉又說道，“還有，我那邊，有新承包的三對高速公路服務區要改造，要不，哪天咱們一起瞧瞧？”
“三對？都在哪？”
“一對在錫山出城，剩下兩對在臨安到甬城。都是今年郭鏗給談下來的。”
“哦，那我大概知道位置了，聽他說起過。你看，具體什麽時間？”
“要不，十月一？”
曹尚想了想，“好，那咱們就十月一一起過去。等今天量完房，我請你和嫂子一起吃個飯，順便，去瞧瞧我那個在建的工地。”
“哪能呢，我請你，該我請你。”
“聽我的，前兩天在燕京，可是宰了李樂一頓。”
“能宰他？那可不容易。”李泉笑道，“行，那今天就借你的光。”
曹尚點點頭，“你看看我的活幹的怎麽樣。”
“在哪啊？”
“盧灣，太平橋。”
李泉買房子，原本想依著豆蘭馨在更安靜閑適的臨安，可被李樂還有郭鏗說的心動，又瞧見僅僅三四年間，滬海房價就從一平兩三千翻到了四五千、五六千的漲幅，甚至在黃浦區有些地段，已經到了過萬的價格。
再綜合綜合城市發展和地位，買漲不買跌，便定了滬海。
至於買哪裏，郭鏗給的意見是黃浦，靜安、盧灣、徐匯，長寧這種“上隻角”。老話裏，“盧灣北，靜安南，長寧兩條線，徐匯一大片”，滬海的精華所在地，在這裏弄套房子，永遠不虧的。
李泉哪懂這些，郭鏗解釋一番才知道所謂“上隻角”、“下隻角”的含義。
路兩邊種著法國梧桐，花園洋房、公寓私宅遍布，各種歐陸風情，中西結合的建築比比皆是，名人故居，各種文化藝術展館，“永不拓寬的街道”，過往的“十裏洋場”，東方巴黎，不夜城，這才是滬海人嘴裏的“上隻角”。
而“下隻角”，就是當年“滾地龍”和“棚戶區”密布的普陀、閘北。
就像吃西瓜，劈開，正中間最甜的是上隻角，其他都是下隻角，至於瓜梗，統稱鄉下頭。
兩角往往因為一街（或一河）之隔，仿佛就是兩個天地。
靜安，自不必提，名副其實一等一的，最具有風情與氣質的地方，真正的富庶、雍容、繁華之地。卻又沒黃浦區那種因為商業街和旅遊景點多的吵鬧，比較安靜。
黃浦，擁有外灘、人民廣場、步行街，過往些年頭裏一直的老大，雖說現在發展的有些慢了，但依舊是繁華的標誌，滬海絕對中心之一。可人口也最稠密，而且新並入的南市區堪稱滾地龍的大本營，屌絲癟三最多的地區。比起靜安來，稍稍差了點。
盧灣，最著名的有淮海路和即將建好的新天地。可也有許多口袋裏沒多少銅鈿的裝逼人士混雜其中。但總體來說，這邊的居民平均收入水平都比較高，文化氣息濃厚。而且聽說滬海正要申辦的世博會園區就修在那裏，以後升值潛力巨大。
徐匯，過往法租界的高級住宅區，奠定了其在滬海人心中的地位，排名數一數二的商業中心。徐家匯商圈聞名天下，同時又擁有各種優質的教學資源，滬海市的四大名校，八大金剛曉得伐，滬中和南模就在這裏。徐匯濱江和漕河徑，這種經濟開發區也在其中。
至於長寧區，最繁華地帶是中山公園商圈，屬於後起之秀。比較著名的地點是古北，很多外國人，但是小鬼子也多。
其他什麽虹口普陀的二等，寶山嘉定的三等地區，郭鏗也給介紹了個大概。
聽了這些，李泉有些咋舌，一個城市，居然把上下左右，高低貴賤，一個又一個相互間的鄙視鏈分的這麽細致。
人都說滬海人瞧不起外地人，想不到對自己人也這樣。
郭鏗直說，呆久了你就知道，滬海人，連買塊墓地都要攀比的地方，一點兒都不奇怪。
隻不過這些話到了李樂耳朵裏，就給了一句話，毛病，什麽地方都別看了，就浦東，就那個寧要浦西一張床不要浦東一套房的浦東。陸家嘴周圍，有沒有待售的樓盤。
李泉更願意相信李樂一些，便和郭鏗過江轉了一圈，一番比較之後，定下了菊園這麽個地方。
頂層，複式，麵積大，優惠多，不到六千一平的價格，兩百二十平。
李泉原本想要勒一勒褲腰帶，弄個全款，被郭鏗攔下，出麵找還在停薪留職中的銀行，給辦了個貸款，美其名曰，大泉哥你得考慮貨幣貶值還有以後收入增加的因素，趁著現在利率還低，合適的很，再說，你還得留錢裝修不是。
而今天就是拿了鑰匙上房之後，讓曹尚帶著設計師來看房子，準備出個方案。
另外，還有兩家見個麵，為了之後幾個服務區改造工程的意思。
這邊郭鏗、豆蘭馨，跟著設計師，拿著皮尺，上上下下的量房，而曹尚和李泉，就在窗口，對著金茂大廈，吞雲吐霧。
“大泉哥，這肯定是李樂給出的主意吧。”
“嗯，郭鏗本來拉著我要買浦西的房子，本來都被他說動了，可李樂給我倆說，這陸家嘴，以後會是個什麽c什麽d。”
“cbd。”
“啊，對，就是這個,cbd。”
“我就知道是他，放心吧，別看李樂年齡小，可看東西，有時候，眼光比我們長遠。”
“嗯，額信他。”李泉笑笑，“買房置地，在額看，都是給娃留的。”
“春兒一個姑娘，想的有點遠了吧。”曹尚嗬嗬著。
“噫，不遠，人有不如我有，這都是給娃滴底氣。額和她媽還想著捏，以後，要是春兒找了婆家，兩口子住哪，額就在哪再給娃買一套房子。最起碼，兩口子吵架，娃有個地方呆著。”
“哈哈哈，大泉哥，你這思想可有些老舊了。再說，我看春兒，以後，也不是個能受氣的孩子，找個對象也是手掐把攥的。再說，還有李樂那個護犢子的，誰給她氣受，可算倒了黴嘍。”
“嘿嘿，最好別，安安穩穩的。”李泉臉上帶了老父親的微笑，抽了口煙，話鋒一轉，進了正題，“曹尚兄弟，謝謝了啊，讓你費心幫著設計。”
“小事一樁，胡老師還是從國外回來的，水平很高，那邊石庫門地區的改造，幾個樣板，從內裝到軟裝，都是她給操辦的。”
“是吧，好好。對了，裝修你們也能幹？”
“能啊，從建築設計，到裝修，都能幹。”
“那好，你要願意，額把這房子從裏到外，都交給你了，咋樣？你可別嫌棄活小。我可聽郭鏗說，你是幹大工程的。”
曹尚搖頭道，“是大工程，可也是從上家手裏分下來的活，到我手裏，其實沒多少，別聽他瞎說。”
“不說咱們兩家的關係，就普通人找到我，也得認真做不是。再著，我還想，有這麽一套房子，給做出個樣板來著，以後，能走走高端住宅的生意。”
“成，你要不嫌棄，咱們就這麽說定了。”李泉又說道，“還有，我那邊，有新承包的三對高速公路服務區要改造，要不，哪天咱們一起瞧瞧？”
“三對？都在哪？”
“一對在錫山出城，剩下兩對在臨安到甬城。都是今年郭鏗給談下來的。”
“哦，那我大概知道位置了，聽他說起過。你看，具體什麽時間？”
“要不，十月一？”
曹尚想了想，“好，那咱們就十月一一起過去。等今天量完房，我請你和嫂子一起吃個飯，順便，去瞧瞧我那個在建的工地。”
“哪能呢，我請你，該我請你。”
“聽我的，前兩天在燕京，可是宰了李樂一頓。”
“能宰他？那可不容易。”李泉笑道，“行，那今天就借你的光。”
曹尚點點頭，“你看看我的活幹的怎麽樣。”
“在哪啊？”
“盧灣，太平橋。”