第201章 產業園選址及61年春節
重回1958，打造世紀豪門 作者：水下野魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
1961年2月初：
楊文東與蘇依依來到了長興實業的工廠。
馬上就要過年了，但整個工廠內，還是忙的熱火朝天。
魏澤濤也陪同老板及夫人來到了車間，並逐一的給二位介紹著。
走完一個車間之後，楊文東問道：“生產與質量這一塊，我記得最近半年就出現過七八次國外投訴了，後麵這一塊，該怎麽改進？”
長興實業如今的產品，是銷往海外多個國家的，雖然產品簡單，可數量太多了，總會出問題。
特別是很多產品還是供應商生產的，即使終端還有長興實業的組裝工廠把關，但也避免不了問題產品的流出。
因此，一般的小問題，楊文東也不會在意或者追究，但如果有大的投訴，他也會關注的，總部辦公室那邊，負責長興實業的團隊，每次都會整理好質量問題，再上報給楊文東。
在去年下半年，長興實業就有幾次大的投訴，主要還是便利貼。
魏澤濤回答說道：“針對之前的幾次投訴，我們也已經根據問題，做出了詳細的分析，然後再根據結論，做好措施，避免同類事情的發生。”
“但這也隻能一樣的問題。”楊文東又問道：“未知的問題，總不能什麽都不做，就等著它們出現吧？”
管理工廠，是一門非常複雜的學問，想做一個偉大的企業，除了得有跨時代的創意，也得有強大的管理能力以及質量控製能力。
要不然，就算是前世蘋果那樣的爆款商品，真要是十萬個裏麵會爆炸一個，再傷個人，那整個蘋果品牌也得歇菜，喬布斯有再逆天的發明能力也不行。
自己這邊的便利貼、行李箱之類的，安全性倒是沒有類似的問題，可企業質量文化是要定下來的，因為香港也即將開始快速發展電子工業，他到時候也不可能錯過這一場蛋糕。
魏澤濤接著笑說道：“我們已經從日本的豐田、宏達（本田）這些大型車企中，挖來了6名華裔的質量工程師，未來，將會由他們來搭建公司的質量管理體係。
雖然我們跟汽車產品差的很遠，可有些方麵還是能通用的。”
“嗯，從汽車行業工程師那邊學習，的確不錯。”楊文東點點頭，隨後說道：“要將這一套形成一個體係，一個規則，就跟公司文化一樣。
另外，等我們這邊熟練了之後，還會輔助我們的供應商，進行質量提升，供應商的質量做好了，我們也才能更放心一點。”
長興實業的規模，放在亞洲，其實也不算低了，加上幾款產品在很多地方也是暢銷的。
這種情況下，去歐美日的一些大型公司挖人，也就方便多了，不像早期，很難求人。
“好的，楊生。”魏澤濤連忙答應說道：“供應商那邊，我們也會持續要求他們改進的。”
又走了片刻，楊文東問道：“今年過年，準備給員工發的是什麽禮物？”
按照前世楊文東的習慣，一般的企業在四個節日的時候，都會給員工發點禮物，比如中秋的時候給月餅、端午的時候給粽子、鴨蛋等等，過年之前更是重中之重了。
而長興實業成立之後，哪怕是初期剛剛發展的時候，他也都是給員工發點最基本的吃的，這也變成了長興實業乃至整個長興集團的文化了。
魏澤濤回答說道：“今年過年工廠工人每個人能夠拿到50元的紅包，外加20斤米麵、5斤鹹肉、一隻鹹雞、一桶油與一包鹽。”
“東西倒是挺多的。”楊文東笑了笑，這比去年要多了不少了。
魏澤濤笑說道：“今年公司的利潤也比去年多了很多了，其實您之前審批同意的資金，就比去年多了兩倍，所以我們也就將這些換成了最簡單的食物了。”
“好，換成食物，總比一些虛的東西好。”楊文東點點頭，又問道：“這麽多物資，采購會影響市場嗎？”
如今長興實業的工廠，足有3000多人，一次性采購這麽多物資，或許影響不到整個香港市場，但尖沙咀附近就難說了。
“沒有。”魏澤濤搖頭說道：“我們是跟華潤集團直接商量的，他們會從內地引進這些物資，然後直接送到我們工廠來。”
“華潤？”楊文東也是難得聽到了整個熟悉的名字，前世的大部分人，基本上都知道這家國企。
魏澤濤解釋說道：“是的，香港的大部分食物，都是來自於內地，華潤集團就是負責內地進出口業務的公司。”
“嗯，知道了。”楊文東說道。
這個時代，內地沒有外匯來源，主要外匯就是依賴香港的物資需求。
眾人再轉了一會，楊文東也算是對工廠再熟悉了一遍，路上碰到一些員工，部分認識楊文東的，也都是客氣的招呼。
所有人看待楊文東的眼神，都是充滿了感激與敬重，在這裏工作，他們的生活有了希望。
……
回到辦公室後，楊文東問道：“觀塘那邊，未來產業園的地址，看的怎麽樣了？”
雖說這件事八字還沒一撇，就算定下來，也是需要與港府協商位置的，但自己也可以先選擇幾個合適的，等未來再與港府進行談判。
至於長興地產那邊，繼續收購就是了，哪怕萬人產業園的項目沒搞成，但這個時間投資地產，總是不會虧的。
“目前我看好三個地方。”魏澤濤從身邊取出一張地圖，指著三個畫圈的地方說道：“楊生您看，這三個位置，都與海邊距離不算遠，交通也還行，且地麵還算不錯，相對來說，比較平，可以建類似日本的大型工業園。”
楊文東看著位置，問道：“這樣的地方，應該已經有人居住了吧？”
魏澤濤說道：“是的，有一些村落，如果我們要在這建工廠的話，就需要讓他們拆遷離開，這三個地方，最少的地方，也會涉及200戶，最多的有600多戶。
不過，戶多的地方，位置更好，所以具體選擇哪個位置，還得後續與港府談判。”
“正常，位置好的地方，一般的人也會更喜歡去這樣的地方。”楊文東笑了笑，又問道：“那準備什麽時候跟港府說這件事。”
魏澤濤回道：“這就要看楊生您的意思了？鄭生那邊還是在收購觀塘的物業呢？”
楊文東搖搖頭說道：“他那邊的時間也不會很長的，現在很多掛牌的物業，都是很長時間慢慢累積起來的，他是短時間內收購；
一旦合適的收購的差不多了，後麵再出新待售物業就沒那麽快了。
你確定好就這三個位置，那我會通知他，讓他盡快在2月份完成，你這邊，就可以準備與港府協商這件事了。”
“好。”魏澤濤答應說道：“那我準備2月底吧，估計這件事在初期也會處於保密協商狀態，也還能給鄭生那邊更長的時間；
不過楊生，這件事是您的朋友提出的，我覺得還是通過您的朋友溝通港府較好。”
“當然，這件事本身也算是港府那邊先提出來的。”楊文東同意說道：“隻不過我的朋友也隻是想我去稍微投資一點，但我們會投資一個大的。”
港府需要解決大量流民的工作問題，自己需要構造一個位置集中在一起的產業園，雙方是可以互惠互利的。
隻是無論是商業合作還是企業與政府之間的合作，就如同年輕男女談戀愛一樣，誰先開口表白誰就矮半籌。
至於艾琳娜，她的目的是為了幫助無家可歸的人，才不會在意港府與楊文東會談成什麽樣的，這樣也不算利用朋友。
“好的，那我這邊就先做好相關資料。”魏澤濤說道。
“行。”楊文東點點頭說道。
2月14日：
這一天既是西方的情人節，也是華人的三十晚：
長興集團的內部，基本上已經全部放假了，隻有長興實業那邊，因為生產任務重，而選擇了以雙倍工資、額外紅包以及節後再放假的政策，來吸引工人來上班。
並不是所有人都希望過年的時候休息的，很多來香港的人孑然一身，可能隻想賺錢，哪一天休息都一樣，那還不如過年的時候可以多賺點錢，後麵再休息。
又或者有家庭的，需要養家，更需要錢，楊文東的政策也是你情我願，雖然占著主導地位，真要是人不夠那就再加錢讓工人加班。
很霸道，不過工人們也不會不喜歡。
……
上午，楊文東帶著蘇依依以及曾經的玩伴兼創業元老林浩宇、趙立明一起，來到了觀塘。
幾人就在觀塘的街上走著，吃著路邊的美食，再看著風景。
蘇依依說道：“東哥，這觀塘感覺比不上尖沙咀。”
“是差了些。”楊文東點點頭。
即使尖沙咀那邊沒有他，在未來也是成為了香港的商業中心的，觀塘這邊就要差多了，這裏在七八十年代，算是香港的工業中心之一，且到了新世紀後，還有著很多荒棄的工業樓。
不過這倒也是符合目前長興實業的要求，大量的人口聚集，空曠的土地也比較多，交通也還算可以；如果能夠在未來將這裏打造成自己的工業中心，那經濟自然會更好；
至於尖沙咀，自己在那邊也有了不少地皮，任其發展成未來的商業中心也不錯，且便利貼工廠並不準備搬走，那也能保留不少工業。
旁邊的趙立明問道：“東哥，伱是準備在這邊投資地產？聽說長興地產最近在這裏大量收購物業啊？”
“算是吧？”楊文東沒有解釋什麽。
萬人產業園的事情是保密的，不過長興地產的動作不可能保的住，但外人知道也沒什麽，地產公司，本身就是要選擇一個地方進行投資的，自己就是選擇觀塘，別人也隻是覺得這個投資決定有些奇怪，而不會多想。
林浩宇笑說道：“怎麽了，立明，你也想在觀塘買房子？東哥的眼光很好的，反正你還不準備結婚，要不就跟著東哥投資算了。”
“那不行。”趙立明搖頭說道：“我以後也要去港島買房子，等東哥下一個樓盤，我再看看。”
“行，給你最高的優惠。”楊文東笑了笑說道。
蘇依依問道：“浩宇，你打算什麽時候結婚啊？”
林浩宇說道：“等緹香世家那邊交房了，就差不多了。”
“好，到時候，我給你準備一份大禮。”楊文東笑了笑，隨後又看向立明，問道：“立明，你談女朋友了沒？”
“這個.”趙立明猶豫了一會，道：“算談了吧？”
蘇依依問道：“談就是談了，沒有就是沒有，什麽叫算啊？”
林浩宇笑說道：“依依姐，你是不知道，立明可是同時談了兩個，可花心了。”
趙立明連忙道：“瞎說，我又沒確定關係，隻是還沒定下來。”
蘇依依笑了笑，說道：“厲害了，立明，不過，你可不要禍害人家姑娘。”
“放心，我可是好人。”趙立明說道。
楊文東則道：“盡快定下來，也早點結婚，都有孩子後，以後大家在一起玩也熱鬧。”
人一旦結婚了，以前再好的朋友，也會不怎麽聯係了，除非都有孩子，倒是可以。
中午，幾人在觀塘一間飯店吃了中飯，隨後又去周圍的幾個地區看了下，這幾個地方正是魏澤濤選擇的地方，楊文東來觀塘的目的也是為了這個，現場看一下。
不過也就隻有蘇依依與他知道這件事。
到了下午，太陽快下山後，楊文東便招呼一直跟在自己身邊的安保人員，分別派車，將所有人送回家了。
到了自家別墅後，郭嬸也早就安排廚師準備好了晚餐。
扶助女兒後，郭嬸說道：“依依肚子越來越大了，還是不要走的太遠。”
還沒等楊文東說話，蘇依依便說：“阿媽，總不能天天待在附近吧？你懷我的時候，不是還在避難呢。”
“行吧，你有理。”郭嬸也說不過女兒。
楊文東笑說道：“好了，正常生活還是應該保持的，走吧，我們過春節了。”
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楊文東與蘇依依來到了長興實業的工廠。
馬上就要過年了，但整個工廠內，還是忙的熱火朝天。
魏澤濤也陪同老板及夫人來到了車間，並逐一的給二位介紹著。
走完一個車間之後，楊文東問道：“生產與質量這一塊，我記得最近半年就出現過七八次國外投訴了，後麵這一塊，該怎麽改進？”
長興實業如今的產品，是銷往海外多個國家的，雖然產品簡單，可數量太多了，總會出問題。
特別是很多產品還是供應商生產的，即使終端還有長興實業的組裝工廠把關，但也避免不了問題產品的流出。
因此，一般的小問題，楊文東也不會在意或者追究，但如果有大的投訴，他也會關注的，總部辦公室那邊，負責長興實業的團隊，每次都會整理好質量問題，再上報給楊文東。
在去年下半年，長興實業就有幾次大的投訴，主要還是便利貼。
魏澤濤回答說道：“針對之前的幾次投訴，我們也已經根據問題，做出了詳細的分析，然後再根據結論，做好措施，避免同類事情的發生。”
“但這也隻能一樣的問題。”楊文東又問道：“未知的問題，總不能什麽都不做，就等著它們出現吧？”
管理工廠，是一門非常複雜的學問，想做一個偉大的企業，除了得有跨時代的創意，也得有強大的管理能力以及質量控製能力。
要不然，就算是前世蘋果那樣的爆款商品，真要是十萬個裏麵會爆炸一個，再傷個人，那整個蘋果品牌也得歇菜，喬布斯有再逆天的發明能力也不行。
自己這邊的便利貼、行李箱之類的，安全性倒是沒有類似的問題，可企業質量文化是要定下來的，因為香港也即將開始快速發展電子工業，他到時候也不可能錯過這一場蛋糕。
魏澤濤接著笑說道：“我們已經從日本的豐田、宏達（本田）這些大型車企中，挖來了6名華裔的質量工程師，未來，將會由他們來搭建公司的質量管理體係。
雖然我們跟汽車產品差的很遠，可有些方麵還是能通用的。”
“嗯，從汽車行業工程師那邊學習，的確不錯。”楊文東點點頭，隨後說道：“要將這一套形成一個體係，一個規則，就跟公司文化一樣。
另外，等我們這邊熟練了之後，還會輔助我們的供應商，進行質量提升，供應商的質量做好了，我們也才能更放心一點。”
長興實業的規模，放在亞洲，其實也不算低了，加上幾款產品在很多地方也是暢銷的。
這種情況下，去歐美日的一些大型公司挖人，也就方便多了，不像早期，很難求人。
“好的，楊生。”魏澤濤連忙答應說道：“供應商那邊，我們也會持續要求他們改進的。”
又走了片刻，楊文東問道：“今年過年，準備給員工發的是什麽禮物？”
按照前世楊文東的習慣，一般的企業在四個節日的時候，都會給員工發點禮物，比如中秋的時候給月餅、端午的時候給粽子、鴨蛋等等，過年之前更是重中之重了。
而長興實業成立之後，哪怕是初期剛剛發展的時候，他也都是給員工發點最基本的吃的，這也變成了長興實業乃至整個長興集團的文化了。
魏澤濤回答說道：“今年過年工廠工人每個人能夠拿到50元的紅包，外加20斤米麵、5斤鹹肉、一隻鹹雞、一桶油與一包鹽。”
“東西倒是挺多的。”楊文東笑了笑，這比去年要多了不少了。
魏澤濤笑說道：“今年公司的利潤也比去年多了很多了，其實您之前審批同意的資金，就比去年多了兩倍，所以我們也就將這些換成了最簡單的食物了。”
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如今長興實業的工廠，足有3000多人，一次性采購這麽多物資，或許影響不到整個香港市場，但尖沙咀附近就難說了。
“沒有。”魏澤濤搖頭說道：“我們是跟華潤集團直接商量的，他們會從內地引進這些物資，然後直接送到我們工廠來。”
“華潤？”楊文東也是難得聽到了整個熟悉的名字，前世的大部分人，基本上都知道這家國企。
魏澤濤解釋說道：“是的，香港的大部分食物，都是來自於內地，華潤集團就是負責內地進出口業務的公司。”
“嗯，知道了。”楊文東說道。
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眾人再轉了一會，楊文東也算是對工廠再熟悉了一遍，路上碰到一些員工，部分認識楊文東的，也都是客氣的招呼。
所有人看待楊文東的眼神，都是充滿了感激與敬重，在這裏工作，他們的生活有了希望。
……
回到辦公室後，楊文東問道：“觀塘那邊，未來產業園的地址，看的怎麽樣了？”
雖說這件事八字還沒一撇，就算定下來，也是需要與港府協商位置的，但自己也可以先選擇幾個合適的，等未來再與港府進行談判。
至於長興地產那邊，繼續收購就是了，哪怕萬人產業園的項目沒搞成，但這個時間投資地產，總是不會虧的。
“目前我看好三個地方。”魏澤濤從身邊取出一張地圖，指著三個畫圈的地方說道：“楊生您看，這三個位置，都與海邊距離不算遠，交通也還行，且地麵還算不錯，相對來說，比較平，可以建類似日本的大型工業園。”
楊文東看著位置，問道：“這樣的地方，應該已經有人居住了吧？”
魏澤濤說道：“是的，有一些村落，如果我們要在這建工廠的話，就需要讓他們拆遷離開，這三個地方，最少的地方，也會涉及200戶，最多的有600多戶。
不過，戶多的地方，位置更好，所以具體選擇哪個位置，還得後續與港府談判。”
“正常，位置好的地方，一般的人也會更喜歡去這樣的地方。”楊文東笑了笑，又問道：“那準備什麽時候跟港府說這件事。”
魏澤濤回道：“這就要看楊生您的意思了？鄭生那邊還是在收購觀塘的物業呢？”
楊文東搖搖頭說道：“他那邊的時間也不會很長的，現在很多掛牌的物業，都是很長時間慢慢累積起來的，他是短時間內收購；
一旦合適的收購的差不多了，後麵再出新待售物業就沒那麽快了。
你確定好就這三個位置，那我會通知他，讓他盡快在2月份完成，你這邊，就可以準備與港府協商這件事了。”
“好。”魏澤濤答應說道：“那我準備2月底吧，估計這件事在初期也會處於保密協商狀態，也還能給鄭生那邊更長的時間；
不過楊生，這件事是您的朋友提出的，我覺得還是通過您的朋友溝通港府較好。”
“當然，這件事本身也算是港府那邊先提出來的。”楊文東同意說道：“隻不過我的朋友也隻是想我去稍微投資一點，但我們會投資一個大的。”
港府需要解決大量流民的工作問題，自己需要構造一個位置集中在一起的產業園，雙方是可以互惠互利的。
隻是無論是商業合作還是企業與政府之間的合作，就如同年輕男女談戀愛一樣，誰先開口表白誰就矮半籌。
至於艾琳娜，她的目的是為了幫助無家可歸的人，才不會在意港府與楊文東會談成什麽樣的，這樣也不算利用朋友。
“好的，那我這邊就先做好相關資料。”魏澤濤說道。
“行。”楊文東點點頭說道。
2月14日：
這一天既是西方的情人節，也是華人的三十晚：
長興集團的內部，基本上已經全部放假了，隻有長興實業那邊，因為生產任務重，而選擇了以雙倍工資、額外紅包以及節後再放假的政策，來吸引工人來上班。
並不是所有人都希望過年的時候休息的，很多來香港的人孑然一身，可能隻想賺錢，哪一天休息都一樣，那還不如過年的時候可以多賺點錢，後麵再休息。
又或者有家庭的，需要養家，更需要錢，楊文東的政策也是你情我願，雖然占著主導地位，真要是人不夠那就再加錢讓工人加班。
很霸道，不過工人們也不會不喜歡。
……
上午，楊文東帶著蘇依依以及曾經的玩伴兼創業元老林浩宇、趙立明一起，來到了觀塘。
幾人就在觀塘的街上走著，吃著路邊的美食，再看著風景。
蘇依依說道：“東哥，這觀塘感覺比不上尖沙咀。”
“是差了些。”楊文東點點頭。
即使尖沙咀那邊沒有他，在未來也是成為了香港的商業中心的，觀塘這邊就要差多了，這裏在七八十年代，算是香港的工業中心之一，且到了新世紀後，還有著很多荒棄的工業樓。
不過這倒也是符合目前長興實業的要求，大量的人口聚集，空曠的土地也比較多，交通也還算可以；如果能夠在未來將這裏打造成自己的工業中心，那經濟自然會更好；
至於尖沙咀，自己在那邊也有了不少地皮，任其發展成未來的商業中心也不錯，且便利貼工廠並不準備搬走，那也能保留不少工業。
旁邊的趙立明問道：“東哥，伱是準備在這邊投資地產？聽說長興地產最近在這裏大量收購物業啊？”
“算是吧？”楊文東沒有解釋什麽。
萬人產業園的事情是保密的，不過長興地產的動作不可能保的住，但外人知道也沒什麽，地產公司，本身就是要選擇一個地方進行投資的，自己就是選擇觀塘，別人也隻是覺得這個投資決定有些奇怪，而不會多想。
林浩宇笑說道：“怎麽了，立明，你也想在觀塘買房子？東哥的眼光很好的，反正你還不準備結婚，要不就跟著東哥投資算了。”
“那不行。”趙立明搖頭說道：“我以後也要去港島買房子，等東哥下一個樓盤，我再看看。”
“行，給你最高的優惠。”楊文東笑了笑說道。
蘇依依問道：“浩宇，你打算什麽時候結婚啊？”
林浩宇說道：“等緹香世家那邊交房了，就差不多了。”
“好，到時候，我給你準備一份大禮。”楊文東笑了笑，隨後又看向立明，問道：“立明，你談女朋友了沒？”
“這個.”趙立明猶豫了一會，道：“算談了吧？”
蘇依依問道：“談就是談了，沒有就是沒有，什麽叫算啊？”
林浩宇笑說道：“依依姐，你是不知道，立明可是同時談了兩個，可花心了。”
趙立明連忙道：“瞎說，我又沒確定關係，隻是還沒定下來。”
蘇依依笑了笑，說道：“厲害了，立明，不過，你可不要禍害人家姑娘。”
“放心，我可是好人。”趙立明說道。
楊文東則道：“盡快定下來，也早點結婚，都有孩子後，以後大家在一起玩也熱鬧。”
人一旦結婚了，以前再好的朋友，也會不怎麽聯係了，除非都有孩子，倒是可以。
中午，幾人在觀塘一間飯店吃了中飯，隨後又去周圍的幾個地區看了下，這幾個地方正是魏澤濤選擇的地方，楊文東來觀塘的目的也是為了這個，現場看一下。
不過也就隻有蘇依依與他知道這件事。
到了下午，太陽快下山後，楊文東便招呼一直跟在自己身邊的安保人員，分別派車，將所有人送回家了。
到了自家別墅後，郭嬸也早就安排廚師準備好了晚餐。
扶助女兒後，郭嬸說道：“依依肚子越來越大了，還是不要走的太遠。”
還沒等楊文東說話，蘇依依便說：“阿媽，總不能天天待在附近吧？你懷我的時候，不是還在避難呢。”
“行吧，你有理。”郭嬸也說不過女兒。
楊文東笑說道：“好了，正常生活還是應該保持的，走吧，我們過春節了。”
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