第364章 灣灣投資進展與四季酒店開業（求月票）
重回1958，打造世紀豪門 作者：水下野魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“好的。”鄭玉華答應說道：“其實灣灣的價格，也的確比日本便宜不少，隻要質量可以，那我們以後也能多一個選擇。”
楊文東則好奇問道：“灣灣造船廠的部件不是來自於日本進口嗎？這整船的價格怎麽做到更便宜的，靠人工應該做不到吧？”
鄭玉華道：“靠工人的工資差距的確不夠，主要是灣灣政府大力補貼，首先造船業基本上是免稅的，第二就是進口的部件，政府那邊也會給補貼，所以這個優勢就特別大了。”
“灣灣政府可真是下了狠心要扶持造船業啊。”楊文東點點頭說道。
鄭玉華則說道：“是啊，一個造船能夠帶動太多工業發展了，日本現如今據說有幾百萬人為造船工業工作。”
“可惜啊，香港造不了，不然怎麽著我也得想辦法搞造船廠。”楊文東笑了笑，道：“這些造船背後的事情，我們先不管了，隻要灣灣的造船物美價廉就行了。”
“好的。”鄭玉華答應說道。
下午，回到長興大廈後，楊文東叫來了魏澤濤，問道：“長興實業，在灣灣那邊的工業投資，有沒有大概確定下來？”
魏澤濤回道：“目前還在與灣灣政府協商，初期的打算是建一座年產一百萬拉杆箱、300萬旋轉拖把以及2億不同樣式粘鉤的大型塑料生產中心，占地麵積規劃是60萬尺（6萬平方米），位置也在台北的一處郊區上。”
“60萬尺的麵積，是你提的，還是他們給的？”楊文東問道。
魏澤濤道：“我的最初要求是百萬尺，但灣灣附近郊區位置較好的，可沒有這麽大空地了，他們提出要麽我們再向外走一點便可以要麵積大的，要麽就得小一點。”
楊文東又問道：“是真沒有，還是他們不肯給。”
“有肯定是有的，灣灣政府估計也要考慮其他發展計劃，或者其他工業投資，所以並不願意在台北郊區給我們這麽大的麵積。”魏澤濤回道。
“嗯看來大家也都不傻，”楊文東笑了笑，道：“那這些產能，生產出來後，打算怎麽消化進我們的銷售體係？”
魏澤濤說道：“考慮到灣灣與日本及美國都是互惠貿易，所以以後灣灣的工廠，我準備做出口日本及美國的需求，所以以後還可以會繼續擴大；
而香港的工廠，則主要負責其他國家，比如歐洲、東南亞、南美洲、英聯邦等等。”
“嗯，可以，我們也需要再建來一個生產基地。”楊文東點點頭。
雖然也想在香港創造更多工作崗位，可的確也不能隻放在香港，本身香港適齡的工人也就百萬左右，自己占了太多，也不是一件好事，這樣反而容易讓自己集團與一個地方深度捆綁。
而且未來全球電子市場即將爆發，自己又是知道未來的穿越者，哪怕隻拿到了電子市場的一小部分，恐怕香港這點工人都不一定能夠滿足自己的需求。
隻能說，人口小的地區，在工業發展上，潛力有限。
魏澤濤又說道：“還有就是便利貼，公司內部對於是否需要轉移部分產能去灣灣，爭議有點大，從成本上來考慮，灣灣那邊有造紙廠，能夠節省一點成本；
可便利貼對紙張需求也不是很多，這個運輸成本占比也不大，有的人就堅持要將這個產業留在香港。”
“這個還是留在香港吧。”楊文東想了想說道：“便利貼的利潤率很高，不在乎這點成本，況且香港這邊也算熟練了，沒必要折騰；
灣灣那邊，以後安心發展正常辦公用紙、紙盒包裝、衛生紙或者麵巾紙之類的生產就行了，這些如果發展起來，規模會比便利貼大多了。”
雖然便利貼的銷售遍布全球，但它本身的特性，就導致它不可能跟其他用紙相比，光是一個常用的衛生紙，估計搞定亞洲的部分地區市場，那對原材料的需求或者說帶動的就業人數，就能超過便利貼了。
當然，利潤方麵，那是拍馬也比不上便利貼.
“好的，那便利貼，以後就一直留在香港生產。”魏澤濤也明白老板的意思。
楊文東又說道：“第一期在灣灣的投資計劃，就先按你這個數量來定，以後再根據全球市場需求，來決定後麵的動作；
不過，地皮方麵還是要大一點的好，長興航運那邊，可能會在灣灣采購兩艘5萬噸級別的油輪，這會是一個不錯的籌碼，你可以與鄭玉華合作，然後一起就這件事，與灣灣那邊談判，能要多少好處就要多少，這兩件事，怎麽說都是我們在給他們好處了。”
雖說投資也是相互的，但也要看工廠的性質，如果做出的產品是在本地銷售，那人家政府都不一定鳥你，而如果全部出口，那絕對是任何政府的座上賓。
造船訂單也是一樣，這能給當地帶來大量的就業，特別是自己這個還是灣灣的第一艘大型油輪，這也是給灣灣造船廠一個機會，進軍這個市場，等這艘船造好了，被使用的沒問題，那其他航運公司才可能會跟進。
而給了這麽多好處，自己這邊自然也要回報，這個回報就是未來的大麵積地皮了，其他也沒啥能夠讓楊文東有興趣的。
“好的。”魏澤濤大喜說道：“如果這樣的話，說不定還能拿到一些更好的稅收政策了。”
“嗯”楊文東點點頭：“那就盡快達成這方麵的合作，我需要灣灣那邊的工廠也盡快生產起來。”
之所以去灣灣投資，還有一個目的就是到了66、67年，香港會爆發移民潮，普通人自然走不掉，但中高層卻可以，這就導致了自己在香港的產業，也可能會遭到衝擊。
因此，他也需要早做準備，將部分未來增加的產能不放在香港，在其他地方組建產業鏈，而灣灣本身就有台塑，實際上更合適生產塑料終端產品。
等68年後，香港恢複正常，那自己也可以重點發展電子工業，讓香港的工業進行轉型升級，淘汰的低端產能，逐步的遷往人工成本更低的灣灣、或者新加坡，這裏也會是他未來重點布局的地方。
當然，隻是單純的生產，長興實業的很多設計、研發等等，還是會留在香港的。
“明白，我會盡快定下這件事。”魏澤濤答應說道。
雖說如今自己已經進入了電子工業，但也就是常規的家電產業，想與海外巨頭競爭，難度還是比較大的，隻能說先穩住自己。
再等十年左右，電子遊戲、電腦、電子表等產業將會出現，這些都是充滿著創意，到那個時候，就是自己事業的第二春，同時也是未來香港轉型的時機。
時間很快就到了11月3日，這一天，有一個重大事情，那就是建了接近兩年的四季酒店，終於完成了全部裝修，並在今天正式開業了。
楊文東一大早，天還沒有完全亮，就趕到了皇後大道，看著眼前30層的酒店，他的心裏，也是充滿了開心。
雖然如今他在中環已經有了不少大廈，但這是第一棟由他投資建造的超級大廈，這個高度，在如今的香港，也是第一的。
“楊生。”建築大師貝津銘也趕來了這裏，笑說道：“您覺得怎麽樣？”
“很好，外麵看起了很威風。”楊文東誇讚說道。
貝津銘笑道：“哈哈，外麵的確威風，但裏麵更豪華，楊生不如一起進去看看，我給您再介紹一下。”
“嗯好。”楊文東點點頭。
隨後幾人一起，在整棟樓的部分地方看了一遍，半小時後，楊文東說道：“的確內部很豪華，我都想住在這裏了。”
“楊生，您是老板，自然可以隨便什麽時候住都行。”貝津銘笑了笑，說道：“這裏麵的裝修，也是集海外及中華文化的多家所長，我們也是思考了很久才定下來，因此在裝修的時候也花費了不少時間。”
“沒事，多花時間，隻要能做好就行。”楊文東笑道：“這酒店，最重要的就是裝修了。”
與傳統寫字樓不一樣，五星級酒店的裝修特別重要，加上要考慮大量內部員工需求、商業需求等等因素，基建方麵的要求比正常寫字樓高多了。
所以哪怕同樣麵積大小高度的兩棟樓，酒店肯定是比寫字樓完工慢多了，光是設計就複雜多了。
“多謝楊生理解。”貝津銘又說道：“如果楊生還有下一棟酒店，我這邊有了經驗後，下一次速度必然更快。”
楊文東想了想說道：“下一棟酒店？或許不會在香港了。”
既然自己進入酒店行業了，那自然不會隻建一棟，肯定要想辦法做成品牌的，但一個香港本土市場潛力有限，就算能容得下第二家四季酒店，那也不會是現在。
隻是進軍海外，風險也比較大，不管是自建還是與海外本土財團合作，還需要從長計議。
“好的，我明白。貝津銘笑說道。
很快，時間就到了上午9點，四季酒店，正式開門營業。
作為一家對外的商業性機構，四季酒店的開業自然是隆重之極，邀請了全港多數媒體來參加，還有則是專業的舞龍舞獅團隊。
香港商界的知名人士，也來了不少。
“李生、霍生、鄭生.”楊文東也是逐個的與所有人打著招呼。
“恭喜了，楊生。”不少人也是給足麵子，樂嗬嗬的前來慶祝。
不少記者也在拍攝著這一幕，這些人物，足以登上報紙頭條了。
“楊生，港督助理威廉來了，”這時，一名秘書在楊文東耳邊說道。
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楊文東則好奇問道：“灣灣造船廠的部件不是來自於日本進口嗎？這整船的價格怎麽做到更便宜的，靠人工應該做不到吧？”
鄭玉華道：“靠工人的工資差距的確不夠，主要是灣灣政府大力補貼，首先造船業基本上是免稅的，第二就是進口的部件，政府那邊也會給補貼，所以這個優勢就特別大了。”
“灣灣政府可真是下了狠心要扶持造船業啊。”楊文東點點頭說道。
鄭玉華則說道：“是啊，一個造船能夠帶動太多工業發展了，日本現如今據說有幾百萬人為造船工業工作。”
“可惜啊，香港造不了，不然怎麽著我也得想辦法搞造船廠。”楊文東笑了笑，道：“這些造船背後的事情，我們先不管了，隻要灣灣的造船物美價廉就行了。”
“好的。”鄭玉華答應說道。
下午，回到長興大廈後，楊文東叫來了魏澤濤，問道：“長興實業，在灣灣那邊的工業投資，有沒有大概確定下來？”
魏澤濤回道：“目前還在與灣灣政府協商，初期的打算是建一座年產一百萬拉杆箱、300萬旋轉拖把以及2億不同樣式粘鉤的大型塑料生產中心，占地麵積規劃是60萬尺（6萬平方米），位置也在台北的一處郊區上。”
“60萬尺的麵積，是你提的，還是他們給的？”楊文東問道。
魏澤濤道：“我的最初要求是百萬尺，但灣灣附近郊區位置較好的，可沒有這麽大空地了，他們提出要麽我們再向外走一點便可以要麵積大的，要麽就得小一點。”
楊文東又問道：“是真沒有，還是他們不肯給。”
“有肯定是有的，灣灣政府估計也要考慮其他發展計劃，或者其他工業投資，所以並不願意在台北郊區給我們這麽大的麵積。”魏澤濤回道。
“嗯看來大家也都不傻，”楊文東笑了笑，道：“那這些產能，生產出來後，打算怎麽消化進我們的銷售體係？”
魏澤濤說道：“考慮到灣灣與日本及美國都是互惠貿易，所以以後灣灣的工廠，我準備做出口日本及美國的需求，所以以後還可以會繼續擴大；
而香港的工廠，則主要負責其他國家，比如歐洲、東南亞、南美洲、英聯邦等等。”
“嗯，可以，我們也需要再建來一個生產基地。”楊文東點點頭。
雖然也想在香港創造更多工作崗位，可的確也不能隻放在香港，本身香港適齡的工人也就百萬左右，自己占了太多，也不是一件好事，這樣反而容易讓自己集團與一個地方深度捆綁。
而且未來全球電子市場即將爆發，自己又是知道未來的穿越者，哪怕隻拿到了電子市場的一小部分，恐怕香港這點工人都不一定能夠滿足自己的需求。
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魏澤濤又說道：“還有就是便利貼，公司內部對於是否需要轉移部分產能去灣灣，爭議有點大，從成本上來考慮，灣灣那邊有造紙廠，能夠節省一點成本；
可便利貼對紙張需求也不是很多，這個運輸成本占比也不大，有的人就堅持要將這個產業留在香港。”
“這個還是留在香港吧。”楊文東想了想說道：“便利貼的利潤率很高，不在乎這點成本，況且香港這邊也算熟練了，沒必要折騰；
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雖然便利貼的銷售遍布全球，但它本身的特性，就導致它不可能跟其他用紙相比，光是一個常用的衛生紙，估計搞定亞洲的部分地區市場，那對原材料的需求或者說帶動的就業人數，就能超過便利貼了。
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“多謝楊生理解。”貝津銘又說道：“如果楊生還有下一棟酒店，我這邊有了經驗後，下一次速度必然更快。”
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“恭喜了，楊生。”不少人也是給足麵子，樂嗬嗬的前來慶祝。
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