第105章 我承認我有賭的成分
重生最強美術生，悟性逆天 作者：青爭火禾 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“嗯。”
雲建業和鄧英華心潮澎湃，激動得手足無措。
沒什麽比孩子有出息更讓父母感到高興。
他們此刻就感覺不枉此生。
派出所的氣氛十分微妙。
原本厭惡雲野的許向前等人一個個都目瞪口呆。
他們本以為雲野是富二代。
哪曾想人家是富一代。
17歲啊，正是向爸媽伸手要錢。
雲野卻憑借自己的努力賺到了300萬。
饒是許向前也不禁有點羨慕雲建業。
有個這樣的兒子該是件多幸福的事。
接下來一切順理成章。
在民警的調解下，許向前向雲野道歉，並且保證尊重雲野對那套房子的所有權。
雙方達成諒解。
因為屬於民事糾紛的範疇，這次衝突不會記錄在雲野的檔案中。
兩撥人馬走後，派出所的民警們議論紛紛。
在他們的職業生涯中，社會上的壞蛋毒瘤見過不少。
像雲野這樣的頂級天才倒是頭一次見。
剛才負責調解的民警神秘兮兮地說道：“那位叫雲野的小哥可不簡單呐。
我查了他的個人資料。
人家是2014屆全國中學生數學、物理競賽全國冠軍！”
“人家學習也是個頂個的牛，兩個全國第一！”
“17歲自學編程，做的程序賣了300萬，直接原地實現財富自由。”
“乖乖，這到底是什麽天縱奇才啊？”
“他的生活我的夢！”
“關鍵人家還很有投資頭腦，居然提前預料到了正丙角要開發，早早布局。
現在趕上拆遷，又能狠賺一筆。”
“關鍵他才17歲啊，今後成就不可限量。”
……
回家路上，雲建業和鄧英華頻繁從後視鏡中偷瞄雲野。
今天發生的事情後勁太猛，以至於他們到現在還沒緩過勁來。
雲野率先打破沉默。
“有什麽想問就問唄。”
鄧英華從副駕駛座上轉過頭來問道：“到底怎麽回事兒？
你怎麽就會那個啥來著？”
“網絡安全係統。”
“對，你怎麽會那個？”
“上網自學的，本來抱著玩一玩的心態，拉了雲逸堂哥和他幾個同學一起開發。
哪曾想竟真的搞成了。
有人出價300萬。
由於我注冊的是個體工商戶小微企業，可以享受到我們廬陵的個稅核定征收政策。
交稅非常低，增值稅、附加稅再加上個人經營所得一共4萬零900塊。
那個係統讓我淨賺了295萬9千100塊。
這麽多錢砸手裏也是閑著，我想著幹脆投資點啥。
研究了一圈覺得正丙角的房子會漲價，所以就買了正丙角的房子。
這不就出了今天這檔子事。”
雲建業是行內人，對雲野能事先判斷出正丙角要拆遷這件事大為震驚。
信息差是房地產從業者最夢寐以求的能力。
要是能提前知道政府規劃動向，那真是能躺著賺錢。
隻不過那種機密一般人根本不得而知。
為什麽有些人說房地產行業是裙帶資本？
因為有些人總能通過某些不為人知的手段，提前知道規劃動向，從而提前布局。
雲建業敢斷定，他兒子肯定不是這類人。
“你怎麽知道正丙角要規劃成七中新校區？”
雲野還能怎麽回答？
總不能說爹，你兒子是重生回來的，能夠預知未來吧？
“我承認我有賭的成分，好在我賭對了。
老破小成學區房，正丙角項目賺大發了。”
這種說法十分牽強，但雲建業也想不出其它理由。
作為一名光榮的包工頭，他對這種事情十分感興趣。
“走，帶我瞅瞅去。”
一行人趕到正丙角，雲野領著爸媽在341室內轉了轉。
到這種時候，雲建業的眼睛就像尺一樣精準。
“建築麵積大約110平的樣子，使用麵積撐死了100平。
外麵的公攤麵積大概還有5平方米。
到時候跟拆遷辦的人談賠償方案的時候記得叫上我。”
他不說雲野也會的。
專業的事就得交給專業的人去做。
雲建業饒有趣味地算了起來。
“這裏馬上要改成校區，地段和價格自然沒得說。
房屋補償和土地補償不會低到哪去。
可惜不是頂樓，要是頂樓就好了。”
這話觸及到了雲野的知識盲區。
“為什麽說頂樓好？”
雲建業嘿嘿一笑，做了個碼磚頭的動作。
“笨，頂樓有操作空間啊。
你這裏如果是樓頂，完全可以趁著拆遷落實的空擋加蓋個一層半層。
再不濟搭個棚頂也行。
那樣一搞能多賠不少錢呐。”
“可是拆遷辦的人又不是瞎子。”
“他們白天盯著，難不成晚上還盯著？
河東秦家，你媽的表哥就是這麽做的。
記得是11年，當時就是我帶人半夜偷偷趕工，幫忙加的棚頂。
加一個棚頂，多賠了15萬，你說劃算不劃算？”
勞動人民果然有大智慧。
雲野心服口服。
“薑還是老的辣，早知道我就買頂樓了。”
“別貪心，你有這套已經很不錯了。
我給你這套房子大致算了一下。
按照咱們廬陵市這邊的補償力度，房屋補償、安置補償、搬遷補助、生活補助，這些雜七雜八加起來，賠個200萬不成問題。
到時候甭管拆遷辦的人怎麽說，你就緊咬住200萬的底線，絕對不吃虧。”
“嗯，知道了。”
此時此刻，雲建業在雲野眼中才有了一絲父親的權威。
雲建業拍了拍手，扯著腰間的皮帶往外走。
“行了，把門鎖上，回家！”
見雲野沒上車，鄧英華有些納悶。
“愣著幹嘛？”
雲野指了指馬路對麵的小區。
“來都來了，幹脆一次性看完，省得你們日後說我瞞著你們。”
雲建業沿著不鏽鋼茶杯邊緣嘬了一口。
“什麽？”
“其實我不止買了一套。
像樓上這種房子，我還買了三套。”
雲建業眼睛瞪得溜圓，一口茶水噴出去老遠。
“還有三套！”
雲野理所當然地聳了聳肩。
“既然都決定賭一把，那我肯定要賭把大的。
1套未免也太寒酸了點，所以我一口氣買了4套。”
鄧英華話都說不利索了，磕磕巴巴。
“4…4套，那不…不是800萬？”
雲建業和鄧英華心潮澎湃，激動得手足無措。
沒什麽比孩子有出息更讓父母感到高興。
他們此刻就感覺不枉此生。
派出所的氣氛十分微妙。
原本厭惡雲野的許向前等人一個個都目瞪口呆。
他們本以為雲野是富二代。
哪曾想人家是富一代。
17歲啊，正是向爸媽伸手要錢。
雲野卻憑借自己的努力賺到了300萬。
饒是許向前也不禁有點羨慕雲建業。
有個這樣的兒子該是件多幸福的事。
接下來一切順理成章。
在民警的調解下，許向前向雲野道歉，並且保證尊重雲野對那套房子的所有權。
雙方達成諒解。
因為屬於民事糾紛的範疇，這次衝突不會記錄在雲野的檔案中。
兩撥人馬走後，派出所的民警們議論紛紛。
在他們的職業生涯中，社會上的壞蛋毒瘤見過不少。
像雲野這樣的頂級天才倒是頭一次見。
剛才負責調解的民警神秘兮兮地說道：“那位叫雲野的小哥可不簡單呐。
我查了他的個人資料。
人家是2014屆全國中學生數學、物理競賽全國冠軍！”
“人家學習也是個頂個的牛，兩個全國第一！”
“17歲自學編程，做的程序賣了300萬，直接原地實現財富自由。”
“乖乖，這到底是什麽天縱奇才啊？”
“他的生活我的夢！”
“關鍵人家還很有投資頭腦，居然提前預料到了正丙角要開發，早早布局。
現在趕上拆遷，又能狠賺一筆。”
“關鍵他才17歲啊，今後成就不可限量。”
……
回家路上，雲建業和鄧英華頻繁從後視鏡中偷瞄雲野。
今天發生的事情後勁太猛，以至於他們到現在還沒緩過勁來。
雲野率先打破沉默。
“有什麽想問就問唄。”
鄧英華從副駕駛座上轉過頭來問道：“到底怎麽回事兒？
你怎麽就會那個啥來著？”
“網絡安全係統。”
“對，你怎麽會那個？”
“上網自學的，本來抱著玩一玩的心態，拉了雲逸堂哥和他幾個同學一起開發。
哪曾想竟真的搞成了。
有人出價300萬。
由於我注冊的是個體工商戶小微企業，可以享受到我們廬陵的個稅核定征收政策。
交稅非常低，增值稅、附加稅再加上個人經營所得一共4萬零900塊。
那個係統讓我淨賺了295萬9千100塊。
這麽多錢砸手裏也是閑著，我想著幹脆投資點啥。
研究了一圈覺得正丙角的房子會漲價，所以就買了正丙角的房子。
這不就出了今天這檔子事。”
雲建業是行內人，對雲野能事先判斷出正丙角要拆遷這件事大為震驚。
信息差是房地產從業者最夢寐以求的能力。
要是能提前知道政府規劃動向，那真是能躺著賺錢。
隻不過那種機密一般人根本不得而知。
為什麽有些人說房地產行業是裙帶資本？
因為有些人總能通過某些不為人知的手段，提前知道規劃動向，從而提前布局。
雲建業敢斷定，他兒子肯定不是這類人。
“你怎麽知道正丙角要規劃成七中新校區？”
雲野還能怎麽回答？
總不能說爹，你兒子是重生回來的，能夠預知未來吧？
“我承認我有賭的成分，好在我賭對了。
老破小成學區房，正丙角項目賺大發了。”
這種說法十分牽強，但雲建業也想不出其它理由。
作為一名光榮的包工頭，他對這種事情十分感興趣。
“走，帶我瞅瞅去。”
一行人趕到正丙角，雲野領著爸媽在341室內轉了轉。
到這種時候，雲建業的眼睛就像尺一樣精準。
“建築麵積大約110平的樣子，使用麵積撐死了100平。
外麵的公攤麵積大概還有5平方米。
到時候跟拆遷辦的人談賠償方案的時候記得叫上我。”
他不說雲野也會的。
專業的事就得交給專業的人去做。
雲建業饒有趣味地算了起來。
“這裏馬上要改成校區，地段和價格自然沒得說。
房屋補償和土地補償不會低到哪去。
可惜不是頂樓，要是頂樓就好了。”
這話觸及到了雲野的知識盲區。
“為什麽說頂樓好？”
雲建業嘿嘿一笑，做了個碼磚頭的動作。
“笨，頂樓有操作空間啊。
你這裏如果是樓頂，完全可以趁著拆遷落實的空擋加蓋個一層半層。
再不濟搭個棚頂也行。
那樣一搞能多賠不少錢呐。”
“可是拆遷辦的人又不是瞎子。”
“他們白天盯著，難不成晚上還盯著？
河東秦家，你媽的表哥就是這麽做的。
記得是11年，當時就是我帶人半夜偷偷趕工，幫忙加的棚頂。
加一個棚頂，多賠了15萬，你說劃算不劃算？”
勞動人民果然有大智慧。
雲野心服口服。
“薑還是老的辣，早知道我就買頂樓了。”
“別貪心，你有這套已經很不錯了。
我給你這套房子大致算了一下。
按照咱們廬陵市這邊的補償力度，房屋補償、安置補償、搬遷補助、生活補助，這些雜七雜八加起來，賠個200萬不成問題。
到時候甭管拆遷辦的人怎麽說，你就緊咬住200萬的底線，絕對不吃虧。”
“嗯，知道了。”
此時此刻，雲建業在雲野眼中才有了一絲父親的權威。
雲建業拍了拍手，扯著腰間的皮帶往外走。
“行了，把門鎖上，回家！”
見雲野沒上車，鄧英華有些納悶。
“愣著幹嘛？”
雲野指了指馬路對麵的小區。
“來都來了，幹脆一次性看完，省得你們日後說我瞞著你們。”
雲建業沿著不鏽鋼茶杯邊緣嘬了一口。
“什麽？”
“其實我不止買了一套。
像樓上這種房子，我還買了三套。”
雲建業眼睛瞪得溜圓，一口茶水噴出去老遠。
“還有三套！”
雲野理所當然地聳了聳肩。
“既然都決定賭一把，那我肯定要賭把大的。
1套未免也太寒酸了點，所以我一口氣買了4套。”
鄧英華話都說不利索了，磕磕巴巴。
“4…4套，那不…不是800萬？”