第182章 老馬要下道啊
都斷絕關係了，還讓我認祖歸宗 作者：大夢尋真 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這個年代種地，不是誰家的地多誰就厲害，而是看你能不能伺候過來。
幾十畝地，那家裏沒有十來個人伺候，到秋都得扔一半。
不說別的，就是夏季鏟地都是能累死人的活計。
一人一把鋤頭，從出苗開始伺候，一直到玉米長到一人高以後，最後一次追肥才算完事，這裏麵的人力物力的多少。
尤其是山腳的地，七八月份雨水稍微多一點，鐵定顆粒無收，就是秋天有收成，要是收的不及時，隻要大雪下來，那全都得捂到雪裏麵。
趕上天氣好，找點人還能多少摳出來一些，要是天不好，那隻能扔了。
要是真為了這幾十畝地去包山，那不是瘋子就是傻子。
印象裏村子的包山都是被村裏的三家大戶還有各個生產隊聯合給包了，就這基本上也見不到效益。
“葉辰啊，聽叔一句勸，你要是真想包山，就包離著村裏最近的那個山頭，占地小，山腳還有七八畝好地，價格貴一點，種個十多年基本也能回本，要是別地方那還是算了吧。”
葉辰照著驢屁股上踢了一腳，驢車離著村裏閑逛的人遠一點才說道，“馬叔，我包山也不是為了種地，而是聽到林業局那邊有消息，允許砍伐半座山的木材，我尋思既然讓采伐，那我就種點果樹，養點雞鴨羊之類的玩意。
多少不也算有個產業。”
“你這想法是好，可很多情況你都不了解，山上養這些玩意，都不夠野獸糟害的，誰要是包山為了養殖，那就是有錢往水裏扔，我是不太讚成。”
葉辰跟他說了半天，這才問道，“沒事，叔，現在不是改革開放了麽，領導人不是說讓一部分人先富起來，我看這就是一個機會，就算是養殖種植都不成，今後不也有著幾個山頭在，到時候就是買木頭也虧不上，你就說大約得多少錢能拿下。”
馬書記也沒太當回事，你葉辰就算是認識幾個有錢的朋友能怎麽樣，這房子蓋的村裏的獨一份，看樣子少說也得好幾萬，都不知道你這錢是怎麽來的。
包山，說的輕巧，村裏是準備一下把這些山頭包出去三十年，五個山頭要是都拿下，少說也得三十萬。
這些錢不說誰能拿出來，就是嚇都得嚇死。
當他把這個數字跟葉辰一說，頓時他就鬆口氣。
前世雖然知道村裏包山，可具體多少錢他還真不知道，畢竟他那時候心如死灰的，也根本就沒心思關心這事。
他隻記得死人承包的山片，就村裏三個大戶一起承包一座，剩下的都包給生產隊，要不然有開發商過來的時候，也不會全村都變成大富翁。
他馬書記也不可能那麽牛批。
承包山林的錢必須一次到位，就算是山林到手也是麻煩事，後續的建設維護等都需要錢。
葉辰算計一下，去掉承包費用，後期山林建設大約還得幾萬塊，而且他也不準備包三十年，以後這地方變成會下蛋的金雞，那最少也得承包五十年。
有幾塊地方土地使用權還得變更一下，這些都是一大筆費用，今後想在山上蓋山莊，建別墅，這都是巨大的投入。
若是今後經濟條件允許，他準備讓自己吞下這個大蛋糕，若是條件不允許的話，跟人合作也行。
跟著馬書記割了一小車青草，他們就駕著車回到村裏。
“馬叔，我要承包山林的事情你暫時保密，最近我也得張羅一下錢，別到時候有人哄抬價格就麻煩了。”
“你小子想的還挺多，誰能包山片幹啥，誰家也不是有錢燒的，村裏都往外承包好幾年了，哪一次包出去了，心就放肚子裏得了。”
葉辰現在手裏有現金二十三萬，等到摸獎結束之後，他估計手裏最少也得有五十朝上，當初說好的是它獨占五成，不過事情不能這麽做，他準備在拿出來兩成的收益交給王漫彤跟孟慶福。
便宜要是都被他占全了，今後恐怕朋友都沒得做。
別看當初說的好，那時候是大夥都沒看著切實的利益，現在一天的流水就好幾十萬，葉辰拿的是毛錢。
上下打點關係，購買兌獎物資，給手下人分獎金工錢可都沒算。
這麽大的蛋糕就被他們三個人吃了，根本就不現實。
前兩天縣城不少有頭有臉的人物都準備搞這個東西，最後不是去外地開辟市場，就是偃旗息鼓，這裏麵的利益交換都不是葉辰能接觸到的。
王家有人脈，有關係，也都能搞定這些事，可他們的人情也是錢，葉辰絕對不能吃獨食。
而且這些錢一旦承包山林，那短時間根本就見不到回頭錢，今後若是沒有一個能長久穩定而且賺錢的買賣，根本就不行。
這年月隻要是做生意，基本就沒有不賺錢的，葉辰下一步的計劃已經準備好，隻不過要等到明年開春以後才行。
今年冬天就好好放鬆一下，沒事上山打打獵，下河釣個魚就算。
回到家又逗弄一會土豆他們三個，這才回屋吃飯。
馬書記回到家，把車上的青草給軋了，回屋就有些心事重重，他媳婦問道，“咋了，葉辰剛又給你出啥難題了？”
馬書記本不想跟媳婦說葉辰要承包山林的事情，可轉念一想不說也不行，因為他也有這個想法。
林業局要采伐木頭的事情他也知道，要是這事情運作好了，三兩年包山的錢就能賺回來，以後還有二十多年的所有權，那時候就是幹賺，說不得自己的養老錢都能從這山林裏麵出。
他媳婦聽馬書記這麽一說，不由得笑出聲來，“咱們家可沒那條件自己包一個山林，關山前兩天不還說這事了麽，他跟老郎書記他們家再找咱們家都湊錢都不一定能夠，你還想這個幹啥。”
馬書記心裏總感覺不是滋味，要是不承包山林他有些不甘心，一個人坐在炕邊抽煙不吱聲。
他媳婦說道，“要不說你傻呢，村裏的山要是承包出去，一下子就多了好幾十萬塊，到時候你隨便弄點工程，像是給村裏給五保戶蓋房子，村部買農機，啥不都要錢，到時候你賺的不更多，不比咱們臉朝黃土背朝天的來錢快。”
幾十畝地，那家裏沒有十來個人伺候，到秋都得扔一半。
不說別的，就是夏季鏟地都是能累死人的活計。
一人一把鋤頭，從出苗開始伺候，一直到玉米長到一人高以後，最後一次追肥才算完事，這裏麵的人力物力的多少。
尤其是山腳的地，七八月份雨水稍微多一點，鐵定顆粒無收，就是秋天有收成，要是收的不及時，隻要大雪下來，那全都得捂到雪裏麵。
趕上天氣好，找點人還能多少摳出來一些，要是天不好，那隻能扔了。
要是真為了這幾十畝地去包山，那不是瘋子就是傻子。
印象裏村子的包山都是被村裏的三家大戶還有各個生產隊聯合給包了，就這基本上也見不到效益。
“葉辰啊，聽叔一句勸，你要是真想包山，就包離著村裏最近的那個山頭，占地小，山腳還有七八畝好地，價格貴一點，種個十多年基本也能回本，要是別地方那還是算了吧。”
葉辰照著驢屁股上踢了一腳，驢車離著村裏閑逛的人遠一點才說道，“馬叔，我包山也不是為了種地，而是聽到林業局那邊有消息，允許砍伐半座山的木材，我尋思既然讓采伐，那我就種點果樹，養點雞鴨羊之類的玩意。
多少不也算有個產業。”
“你這想法是好，可很多情況你都不了解，山上養這些玩意，都不夠野獸糟害的，誰要是包山為了養殖，那就是有錢往水裏扔，我是不太讚成。”
葉辰跟他說了半天，這才問道，“沒事，叔，現在不是改革開放了麽，領導人不是說讓一部分人先富起來，我看這就是一個機會，就算是養殖種植都不成，今後不也有著幾個山頭在，到時候就是買木頭也虧不上，你就說大約得多少錢能拿下。”
馬書記也沒太當回事，你葉辰就算是認識幾個有錢的朋友能怎麽樣，這房子蓋的村裏的獨一份，看樣子少說也得好幾萬，都不知道你這錢是怎麽來的。
包山，說的輕巧，村裏是準備一下把這些山頭包出去三十年，五個山頭要是都拿下，少說也得三十萬。
這些錢不說誰能拿出來，就是嚇都得嚇死。
當他把這個數字跟葉辰一說，頓時他就鬆口氣。
前世雖然知道村裏包山，可具體多少錢他還真不知道，畢竟他那時候心如死灰的，也根本就沒心思關心這事。
他隻記得死人承包的山片，就村裏三個大戶一起承包一座，剩下的都包給生產隊，要不然有開發商過來的時候，也不會全村都變成大富翁。
他馬書記也不可能那麽牛批。
承包山林的錢必須一次到位，就算是山林到手也是麻煩事，後續的建設維護等都需要錢。
葉辰算計一下，去掉承包費用，後期山林建設大約還得幾萬塊，而且他也不準備包三十年，以後這地方變成會下蛋的金雞，那最少也得承包五十年。
有幾塊地方土地使用權還得變更一下，這些都是一大筆費用，今後想在山上蓋山莊，建別墅，這都是巨大的投入。
若是今後經濟條件允許，他準備讓自己吞下這個大蛋糕，若是條件不允許的話，跟人合作也行。
跟著馬書記割了一小車青草，他們就駕著車回到村裏。
“馬叔，我要承包山林的事情你暫時保密，最近我也得張羅一下錢，別到時候有人哄抬價格就麻煩了。”
“你小子想的還挺多，誰能包山片幹啥，誰家也不是有錢燒的，村裏都往外承包好幾年了，哪一次包出去了，心就放肚子裏得了。”
葉辰現在手裏有現金二十三萬，等到摸獎結束之後，他估計手裏最少也得有五十朝上，當初說好的是它獨占五成，不過事情不能這麽做，他準備在拿出來兩成的收益交給王漫彤跟孟慶福。
便宜要是都被他占全了，今後恐怕朋友都沒得做。
別看當初說的好，那時候是大夥都沒看著切實的利益，現在一天的流水就好幾十萬，葉辰拿的是毛錢。
上下打點關係，購買兌獎物資，給手下人分獎金工錢可都沒算。
這麽大的蛋糕就被他們三個人吃了，根本就不現實。
前兩天縣城不少有頭有臉的人物都準備搞這個東西，最後不是去外地開辟市場，就是偃旗息鼓，這裏麵的利益交換都不是葉辰能接觸到的。
王家有人脈，有關係，也都能搞定這些事，可他們的人情也是錢，葉辰絕對不能吃獨食。
而且這些錢一旦承包山林，那短時間根本就見不到回頭錢，今後若是沒有一個能長久穩定而且賺錢的買賣，根本就不行。
這年月隻要是做生意，基本就沒有不賺錢的，葉辰下一步的計劃已經準備好，隻不過要等到明年開春以後才行。
今年冬天就好好放鬆一下，沒事上山打打獵，下河釣個魚就算。
回到家又逗弄一會土豆他們三個，這才回屋吃飯。
馬書記回到家，把車上的青草給軋了，回屋就有些心事重重，他媳婦問道，“咋了，葉辰剛又給你出啥難題了？”
馬書記本不想跟媳婦說葉辰要承包山林的事情，可轉念一想不說也不行，因為他也有這個想法。
林業局要采伐木頭的事情他也知道，要是這事情運作好了，三兩年包山的錢就能賺回來，以後還有二十多年的所有權，那時候就是幹賺，說不得自己的養老錢都能從這山林裏麵出。
他媳婦聽馬書記這麽一說，不由得笑出聲來，“咱們家可沒那條件自己包一個山林，關山前兩天不還說這事了麽，他跟老郎書記他們家再找咱們家都湊錢都不一定能夠，你還想這個幹啥。”
馬書記心裏總感覺不是滋味，要是不承包山林他有些不甘心，一個人坐在炕邊抽煙不吱聲。
他媳婦說道，“要不說你傻呢，村裏的山要是承包出去，一下子就多了好幾十萬塊，到時候你隨便弄點工程，像是給村裏給五保戶蓋房子，村部買農機，啥不都要錢，到時候你賺的不更多，不比咱們臉朝黃土背朝天的來錢快。”