第460章 否定房地產住宅開發
重生鹿鼎記，韋小寶成神 作者：土疙瘩ZM 投票推薦 加入書簽 留言反饋
然而就在這時，一直站在角落裏靜靜聆聽的韋曉寶卻再也按捺不住心中的不滿。
作為從後世穿越而來的人，他深知所謂的房地產開發背後隱藏著多少普通人成為房奴的辛酸與無奈。
想到這裏，他毫不猶豫地邁開大步，快速走進了這個熱鬧非凡的露天會場。
“大統帥……”當看到那熟悉而又令人敬畏的身影緩緩走來時，在場的每一個人臉上都浮現出難以掩飾的驚喜之色。
他們的目光緊緊地鎖定在韋曉寶身上，仿佛生怕一眨眼他就會消失不見一般。
要知道，在過去的整整三個月裏，這位大統帥猶如人間蒸發般杳無音信。
每一天，每一刻，每個人的心中都充滿了焦慮和不安，擔憂著他是否遭遇了什麽不測。
如今，大統帥終於平安歸來，大家才如同有了主心骨，那顆一直高懸著的心也總算能夠穩穩地落回原處了。
見到韋曉寶安然無恙地站在麵前，尚林迫不及待地上前一步，急切地問道：“大統帥，您究竟去了哪裏啊？這三個月裏實在是讓我們心急如焚呐！”
韋曉寶微微一笑，不緊不慢地回答道：“我呀，這段時間一直在深山中潛心修煉呢。可能是太過專注於提升自身實力，一不小心就忘記了時間的流逝，倒是讓大家為我擔心了，真是過意不去。”
聽到這個解釋，眾人恍然大悟，紛紛點頭表示理解。緊張的氣氛瞬間得到了緩解，取而代之的是一種如釋重負後的輕鬆感。
這時，韋曉寶環視了一圈周圍的眾人，然後清了清嗓子，開口說道：“剛剛我過來的時候，聽到你們正在討論關於房地產方麵的事情。正好，對此我也有一些個人的見解想要跟大家分享一下。”
韋曉寶目光炯炯地看著眾人，繼續侃侃而談道：“諸位啊，房地產業可遠非你們表麵所看到的那般單純與簡單。”
“若從資本運作這個層麵來講，房地產就猶如一頭凶猛無比、胃口巨大的吸金猛獸。它能夠以驚人的速度吸納社會中的海量資金，並將其投入到生產環節之中。如此一來，既能推動經濟發展，又可為各項建設提供充足的資金支持，此乃其有利之處。”
“然而，如果轉換視角，從政治的角度去審視房地產業，那情況可就大相徑庭了。它儼然成為了一架無情的剝削機器，專門針對那些處於社會底層的普通老百姓。”
“無數百姓終其一生都在為一套住房而拚命工作，他們辛辛苦苦積攢下來的血汗錢，卻被開發商以及土地出讓者們毫不留情地榨取殆盡。”
說到此處，韋曉寶頓了一頓，環視一圈後提高音量問道：“大家可否還記得咱們天地聯邦創立之初所立下的宗旨究竟為何？”
隻聽在場眾人異口同聲地高聲回應道：“為天地立命，為百姓服務，為萬世開太平！”
韋曉寶滿意地點點頭，語重心長地說道：“沒錯，正是‘為百姓服務’這五個字。無論何時何地，無論麵臨何種抉擇，咱們都絕不能忘卻這份初心。”
“像那種肆意榨取百姓財富的行徑，斷斷不可取之。因為隻有心係百姓，真心實意為他們謀福祉，咱們天地聯邦才能長治久安，方能實現那宏偉的目標——開創一個萬世太平的盛世！”
“在有關住房開發建設方麵，我認為咱們建造大量的民房公寓，並采取廉租房這種極具人性化和惠民性的模式。”
“這些公寓隻出租而不出售，且年租金被嚴格限定，不得超過老百姓年平均收入的百分之五。”
“如此一來，廣大百姓能夠毫無壓力地承擔起這筆費用，從而欣然接受這種居住方式。”
“至於公寓住宅的開發建設工作，則全部交由政府來統一組織開展。”
“若出現資金短缺的情況，還可以考慮通過發行低息房產債券的方式來籌集所需資金。”
“當然，為了確保債券的順利發行和投資者的信心，將由政府出麵提供擔保。後續所產生的債券利息則從收取的租金當中予以支付。”
“談到商業地產這一塊，我看完全可以參照常規的房地產開發模式進行操作。”
“不論是各類商鋪、營業用房，還是辦公場所，甚至包括那些獨具特色的一進一、二進二、三進三等規格較大的宅院，都允許商人的資本參與進來進行運作。”
“在此需要強調的是，日後但凡涉及到與老百姓日常生活息息相關的事務，在製定相關政策的時候，絕對不能將盈利作為首要目標或者唯一目的。”
“這可不是一句空洞的口號，而是必須要實實在在地加以貫徹和落實下去。”
韋曉寶說完後，看了看眾人。
“是！”聽到這番話後，下方在座的所有官員紛紛齊聲回應道，表示對這項決策的堅決擁護和支持。
隨後，韋曉寶麵帶微笑地向眾人詢問道：“諸位，在過去的三個月裏，不知天地聯邦可有重大事件發生啊？”
他的話音剛落，在場的人們便開始交頭接耳起來，一個個摩拳擦掌、躍躍欲試，似乎每個人手中都掌握著重要的事情亟待匯報。
這時，隻見議長尚林率先站了出來，恭敬地對韋曉寶說道：“大統帥，如今咱們天地聯邦已然定都於台中府，但隨著局勢的發展，‘台中’這個地名顯然已不再合適。為此，我們經過深思熟慮，擬定了十餘個新的地名，一直在等待您歸來做最終的定奪呢。”
韋曉寶微微點頭，饒有興趣地問道：“哦？那究竟都有些什麽樣的名字呀？”
尚林清了清嗓子，有條不紊地回答道：“這些名字分別是：東都府、天地府、中島府……”接著，他又滔滔不絕地將其餘十餘個待定的地名一一報出。
韋曉寶雙手抱胸，低頭沉思了片刻之後，抬起頭果斷地說道：“嗯，依我之見，就叫東都府吧！東方之都，聽起來多麽霸氣！”
作為從後世穿越而來的人，他深知所謂的房地產開發背後隱藏著多少普通人成為房奴的辛酸與無奈。
想到這裏，他毫不猶豫地邁開大步，快速走進了這個熱鬧非凡的露天會場。
“大統帥……”當看到那熟悉而又令人敬畏的身影緩緩走來時，在場的每一個人臉上都浮現出難以掩飾的驚喜之色。
他們的目光緊緊地鎖定在韋曉寶身上，仿佛生怕一眨眼他就會消失不見一般。
要知道，在過去的整整三個月裏，這位大統帥猶如人間蒸發般杳無音信。
每一天，每一刻，每個人的心中都充滿了焦慮和不安，擔憂著他是否遭遇了什麽不測。
如今，大統帥終於平安歸來，大家才如同有了主心骨，那顆一直高懸著的心也總算能夠穩穩地落回原處了。
見到韋曉寶安然無恙地站在麵前，尚林迫不及待地上前一步，急切地問道：“大統帥，您究竟去了哪裏啊？這三個月裏實在是讓我們心急如焚呐！”
韋曉寶微微一笑，不緊不慢地回答道：“我呀，這段時間一直在深山中潛心修煉呢。可能是太過專注於提升自身實力，一不小心就忘記了時間的流逝，倒是讓大家為我擔心了，真是過意不去。”
聽到這個解釋，眾人恍然大悟，紛紛點頭表示理解。緊張的氣氛瞬間得到了緩解，取而代之的是一種如釋重負後的輕鬆感。
這時，韋曉寶環視了一圈周圍的眾人，然後清了清嗓子，開口說道：“剛剛我過來的時候，聽到你們正在討論關於房地產方麵的事情。正好，對此我也有一些個人的見解想要跟大家分享一下。”
韋曉寶目光炯炯地看著眾人，繼續侃侃而談道：“諸位啊，房地產業可遠非你們表麵所看到的那般單純與簡單。”
“若從資本運作這個層麵來講，房地產就猶如一頭凶猛無比、胃口巨大的吸金猛獸。它能夠以驚人的速度吸納社會中的海量資金，並將其投入到生產環節之中。如此一來，既能推動經濟發展，又可為各項建設提供充足的資金支持，此乃其有利之處。”
“然而，如果轉換視角，從政治的角度去審視房地產業，那情況可就大相徑庭了。它儼然成為了一架無情的剝削機器，專門針對那些處於社會底層的普通老百姓。”
“無數百姓終其一生都在為一套住房而拚命工作，他們辛辛苦苦積攢下來的血汗錢，卻被開發商以及土地出讓者們毫不留情地榨取殆盡。”
說到此處，韋曉寶頓了一頓，環視一圈後提高音量問道：“大家可否還記得咱們天地聯邦創立之初所立下的宗旨究竟為何？”
隻聽在場眾人異口同聲地高聲回應道：“為天地立命，為百姓服務，為萬世開太平！”
韋曉寶滿意地點點頭，語重心長地說道：“沒錯，正是‘為百姓服務’這五個字。無論何時何地，無論麵臨何種抉擇，咱們都絕不能忘卻這份初心。”
“像那種肆意榨取百姓財富的行徑，斷斷不可取之。因為隻有心係百姓，真心實意為他們謀福祉，咱們天地聯邦才能長治久安，方能實現那宏偉的目標——開創一個萬世太平的盛世！”
“在有關住房開發建設方麵，我認為咱們建造大量的民房公寓，並采取廉租房這種極具人性化和惠民性的模式。”
“這些公寓隻出租而不出售，且年租金被嚴格限定，不得超過老百姓年平均收入的百分之五。”
“如此一來，廣大百姓能夠毫無壓力地承擔起這筆費用，從而欣然接受這種居住方式。”
“至於公寓住宅的開發建設工作，則全部交由政府來統一組織開展。”
“若出現資金短缺的情況，還可以考慮通過發行低息房產債券的方式來籌集所需資金。”
“當然，為了確保債券的順利發行和投資者的信心，將由政府出麵提供擔保。後續所產生的債券利息則從收取的租金當中予以支付。”
“談到商業地產這一塊，我看完全可以參照常規的房地產開發模式進行操作。”
“不論是各類商鋪、營業用房，還是辦公場所，甚至包括那些獨具特色的一進一、二進二、三進三等規格較大的宅院，都允許商人的資本參與進來進行運作。”
“在此需要強調的是，日後但凡涉及到與老百姓日常生活息息相關的事務，在製定相關政策的時候，絕對不能將盈利作為首要目標或者唯一目的。”
“這可不是一句空洞的口號，而是必須要實實在在地加以貫徹和落實下去。”
韋曉寶說完後，看了看眾人。
“是！”聽到這番話後，下方在座的所有官員紛紛齊聲回應道，表示對這項決策的堅決擁護和支持。
隨後，韋曉寶麵帶微笑地向眾人詢問道：“諸位，在過去的三個月裏，不知天地聯邦可有重大事件發生啊？”
他的話音剛落，在場的人們便開始交頭接耳起來，一個個摩拳擦掌、躍躍欲試，似乎每個人手中都掌握著重要的事情亟待匯報。
這時，隻見議長尚林率先站了出來，恭敬地對韋曉寶說道：“大統帥，如今咱們天地聯邦已然定都於台中府，但隨著局勢的發展，‘台中’這個地名顯然已不再合適。為此，我們經過深思熟慮，擬定了十餘個新的地名，一直在等待您歸來做最終的定奪呢。”
韋曉寶微微點頭，饒有興趣地問道：“哦？那究竟都有些什麽樣的名字呀？”
尚林清了清嗓子，有條不紊地回答道：“這些名字分別是：東都府、天地府、中島府……”接著，他又滔滔不絕地將其餘十餘個待定的地名一一報出。
韋曉寶雙手抱胸，低頭沉思了片刻之後，抬起頭果斷地說道：“嗯，依我之見，就叫東都府吧！東方之都，聽起來多麽霸氣！”