第14章 六裏坊
既然有空間，自然是0元購最香了 作者：木多雨也多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
王牙人找人安排了下去。
沈如意以最快的速度，選了兩匹普通馬加兩輛馬車，總共花了46兩。
一輛留下，另一輛讓陳亮趕著，送她和王牙人去看房子。
人買好了，院子沒著落呢，那哪行？
本來打算多看幾處再做選擇，現在一看時間，還是挑離自己近的院子看，以後來往方便。
仇還沒報完呢，杏花巷的那吏部員外郎府，她還得住。
先去看離她最近的一個兩進院，在槐花胡同，房子保存得當，家具齊全，內有水井，生活方便，就是房間並不多，後期人多了，肯定會住不下。
這座要價4200兩。
然後去了個稍微遠一點的三進院，房子的主家也是官身，隻不過外放了。
這房子，外放了多少年，就空置了多少年。保存的還不錯，就是缺點人氣，有點空曠和冷冰冰。
日常由家奴照料，最近主家覺得照料太麻煩，花錢又操心，將來自己不一定有機會住，就拿出來賣了。
這套房子，屬於一主兩次並列院格局。中院是一座規規矩矩的三進院。分前院、主院、後罩房三部分。
而東邊大院的南北兩頭，各一座獨立的小院，中間是由涼亭、假山、小湖組成的觀景花園。
西邊是一整個附院，附院和花園的進深跟中院一樣，寬度卻比中院的小那麽一點點。
麵積大，房間多，還帶了個花園，還有三口井，關鍵家具齊全，拿上鋪蓋就能入住，裏麵的家具和物件什麽的，主家都留下。
當然，留下的這些都是他們不好搬走的。
而且沈如意看了，內院的房子，都裝了地龍，這就非常難得了，冬天不用怕冷了。
這套房子，王牙人報的他知道的，能賣的底價是7000兩，但主人期待買到的價格是7500兩。
因為是熟人介紹，所以直接報的底價。
沈如意聽了後，直呼好險，感覺就是根據自己手裏的銀子要價的，差點不夠。
思索了片刻，對王牙人說：“我的心理價位是6500兩，幫忙跟主事人砍價吧。
你能掙多少錢，全看你能砍多少價，以7000兩為基數，每砍下去100兩，我給你10兩，依次類推，若砍到6500兩，我給你50兩。
當然，若你有本事砍的再低，再每低100兩，我給你20兩。去吧，告訴主事人，錢現場付，能立馬過戶付錢辦契。”
王牙人道聲:“好。”
“我去前麵拐角處的酒樓等你，你談完後直接過來。”
沈如意說著向前麵的酒樓走去，陳亮跟在後麵趕著馬車。
其實沈如意也不知道該還多少價。
人常說，漫天要價坐地還價，就試試唄，成功了更好，沒成功也沒損失。
陳亮從小東家買人開始，心就飄忽不定。
小東家買了這麽多人，以後是不是就不找自己跑腿辦事了？
這條粗壯的大腿，他還沒來及抱緊，就快要跑了，有點難過，還有點失落。
陳亮知道不該這麽想，小東家買人，對小東家來說，最有利也最劃算，可就是忍不住，哎！
小東家，這一看就是辦大事兒的人，這麽貴的院子，說買就買。
想多了，全是難過，還不如不想，把小東家交待的事兒辦漂亮了再說。
小東家之前說的，尚書府布局圖的事兒，陳亮感覺能幹，回去和兄弟們，再合計合計。
兩人各想各的進了酒樓，在一樓選了個位置坐下，點了菜，要了米飯吃了起來。
古代的大米，味道倒是挺香的，就是沒有現代的白。
米粒上麵還帶了一些皮，有點像是吃雜糧的感覺，吃著多少有點拉嗓子。
吃完後，沈如意就坐在那發呆。
沒多會兒，王牙人就帶著主事人過來了。
王牙人小心的問沈如意，“東家，主家那邊能接受的最低價6400兩，不能再少了，再少就不賣了，這價格比您預期的高，您看您能接受這個價格不？”
沈如意秒懂，沉默了片刻，“是比預期的高不少，這個能立馬過戶換契吧？”
說著看向旁邊一絡腮胡子的主事人。
主事人聽完立馬點頭道：“隻要價格到位，現在就能辦理。”
“好吧，好吧，就它了，我也懶得再看其他房子了，就這樣吧。”沈如意邊點頭邊說。
大家達成一致，坐上馬車，直奔官衙。
沈如意現場付完房款，交完稅銀，在偷塞了辦理人3兩多銀子後，辦理速度立馬提上來了。
刷刷幾下，新的房契就寫好並蓋好章了，順便把丫鬟們的賣身契也蓋了章。
不論那個年代，銀子都是最好的人際關係潤滑劑。
不論對方是人，還是鬼，沒有銀子攻克不了的心房。
三人坐車回到三進院門口，沈如意給了陳亮100兩銀票。
打發他去把今天買的人，幫忙接回來，順便把另一輛馬車也趕回來。
錢的話，用來買被褥和日用品，至於買多少，讓他問惠然。
“標準的話，按京城的尋常人家標準走，不用太好，也不用太差。可以多買，不能少買。如錢有剩餘，可以添置些必需品。
反正家裏有啥沒啥，你也知道，可以跟她們交流下，得保證他們今晚正常入住。
咱自己的馬車估計坐不下，再雇幾輛。我的不用買，我不住這邊，隻用買他們用的就好。別忘了再買幾把大鎖。”
陳亮應聲，駕著馬車走了。
主事人詳細的說了院子裏麵的各種情況和注意事項後，留下鑰匙，走了。
這院子算是交接完畢了，六裏坊的這套三進院徹底屬於自己了。
沈如意遞給王牙人一張50兩，兩張10兩的銀票:“總共70兩，這是你的酬勞，今天辛苦了。”
王牙人站起來，笑著接過銀票，揣袖籠裏，“謝主家賞，夠敞亮，以後有事兒，您說話，保證給您辦的漂漂亮亮的！”
牙花笑的快要裂到耳後了。
能不高興嗎？
這哪是東家？這明明是財神爺，好嘛！
今天這一單掙的，趕上往常一年掙的了。
“你的話，我記著了。現在京城附近的田地，都什麽價？”
“良田一畝8-13兩不等，看位置，看肥沃程度；普通山地4-6兩不等；山林地2-3兩不等，山林一般論片賣。”
沈如意以最快的速度，選了兩匹普通馬加兩輛馬車，總共花了46兩。
一輛留下，另一輛讓陳亮趕著，送她和王牙人去看房子。
人買好了，院子沒著落呢，那哪行？
本來打算多看幾處再做選擇，現在一看時間，還是挑離自己近的院子看，以後來往方便。
仇還沒報完呢，杏花巷的那吏部員外郎府，她還得住。
先去看離她最近的一個兩進院，在槐花胡同，房子保存得當，家具齊全，內有水井，生活方便，就是房間並不多，後期人多了，肯定會住不下。
這座要價4200兩。
然後去了個稍微遠一點的三進院，房子的主家也是官身，隻不過外放了。
這房子，外放了多少年，就空置了多少年。保存的還不錯，就是缺點人氣，有點空曠和冷冰冰。
日常由家奴照料，最近主家覺得照料太麻煩，花錢又操心，將來自己不一定有機會住，就拿出來賣了。
這套房子，屬於一主兩次並列院格局。中院是一座規規矩矩的三進院。分前院、主院、後罩房三部分。
而東邊大院的南北兩頭，各一座獨立的小院，中間是由涼亭、假山、小湖組成的觀景花園。
西邊是一整個附院，附院和花園的進深跟中院一樣，寬度卻比中院的小那麽一點點。
麵積大，房間多，還帶了個花園，還有三口井，關鍵家具齊全，拿上鋪蓋就能入住，裏麵的家具和物件什麽的，主家都留下。
當然，留下的這些都是他們不好搬走的。
而且沈如意看了，內院的房子，都裝了地龍，這就非常難得了，冬天不用怕冷了。
這套房子，王牙人報的他知道的，能賣的底價是7000兩，但主人期待買到的價格是7500兩。
因為是熟人介紹，所以直接報的底價。
沈如意聽了後，直呼好險，感覺就是根據自己手裏的銀子要價的，差點不夠。
思索了片刻，對王牙人說：“我的心理價位是6500兩，幫忙跟主事人砍價吧。
你能掙多少錢，全看你能砍多少價，以7000兩為基數，每砍下去100兩，我給你10兩，依次類推，若砍到6500兩，我給你50兩。
當然，若你有本事砍的再低，再每低100兩，我給你20兩。去吧，告訴主事人，錢現場付，能立馬過戶付錢辦契。”
王牙人道聲:“好。”
“我去前麵拐角處的酒樓等你，你談完後直接過來。”
沈如意說著向前麵的酒樓走去，陳亮跟在後麵趕著馬車。
其實沈如意也不知道該還多少價。
人常說，漫天要價坐地還價，就試試唄，成功了更好，沒成功也沒損失。
陳亮從小東家買人開始，心就飄忽不定。
小東家買了這麽多人，以後是不是就不找自己跑腿辦事了？
這條粗壯的大腿，他還沒來及抱緊，就快要跑了，有點難過，還有點失落。
陳亮知道不該這麽想，小東家買人，對小東家來說，最有利也最劃算，可就是忍不住，哎！
小東家，這一看就是辦大事兒的人，這麽貴的院子，說買就買。
想多了，全是難過，還不如不想，把小東家交待的事兒辦漂亮了再說。
小東家之前說的，尚書府布局圖的事兒，陳亮感覺能幹，回去和兄弟們，再合計合計。
兩人各想各的進了酒樓，在一樓選了個位置坐下，點了菜，要了米飯吃了起來。
古代的大米，味道倒是挺香的，就是沒有現代的白。
米粒上麵還帶了一些皮，有點像是吃雜糧的感覺，吃著多少有點拉嗓子。
吃完後，沈如意就坐在那發呆。
沒多會兒，王牙人就帶著主事人過來了。
王牙人小心的問沈如意，“東家，主家那邊能接受的最低價6400兩，不能再少了，再少就不賣了，這價格比您預期的高，您看您能接受這個價格不？”
沈如意秒懂，沉默了片刻，“是比預期的高不少，這個能立馬過戶換契吧？”
說著看向旁邊一絡腮胡子的主事人。
主事人聽完立馬點頭道：“隻要價格到位，現在就能辦理。”
“好吧，好吧，就它了，我也懶得再看其他房子了，就這樣吧。”沈如意邊點頭邊說。
大家達成一致，坐上馬車，直奔官衙。
沈如意現場付完房款，交完稅銀，在偷塞了辦理人3兩多銀子後，辦理速度立馬提上來了。
刷刷幾下，新的房契就寫好並蓋好章了，順便把丫鬟們的賣身契也蓋了章。
不論那個年代，銀子都是最好的人際關係潤滑劑。
不論對方是人，還是鬼，沒有銀子攻克不了的心房。
三人坐車回到三進院門口，沈如意給了陳亮100兩銀票。
打發他去把今天買的人，幫忙接回來，順便把另一輛馬車也趕回來。
錢的話，用來買被褥和日用品，至於買多少，讓他問惠然。
“標準的話，按京城的尋常人家標準走，不用太好，也不用太差。可以多買，不能少買。如錢有剩餘，可以添置些必需品。
反正家裏有啥沒啥，你也知道，可以跟她們交流下，得保證他們今晚正常入住。
咱自己的馬車估計坐不下，再雇幾輛。我的不用買，我不住這邊，隻用買他們用的就好。別忘了再買幾把大鎖。”
陳亮應聲，駕著馬車走了。
主事人詳細的說了院子裏麵的各種情況和注意事項後，留下鑰匙，走了。
這院子算是交接完畢了，六裏坊的這套三進院徹底屬於自己了。
沈如意遞給王牙人一張50兩，兩張10兩的銀票:“總共70兩，這是你的酬勞，今天辛苦了。”
王牙人站起來，笑著接過銀票，揣袖籠裏，“謝主家賞，夠敞亮，以後有事兒，您說話，保證給您辦的漂漂亮亮的！”
牙花笑的快要裂到耳後了。
能不高興嗎？
這哪是東家？這明明是財神爺，好嘛！
今天這一單掙的，趕上往常一年掙的了。
“你的話，我記著了。現在京城附近的田地，都什麽價？”
“良田一畝8-13兩不等，看位置，看肥沃程度；普通山地4-6兩不等；山林地2-3兩不等，山林一般論片賣。”