第47章 通殺!
港綜：從給大D當馬仔開始崛起 作者：白白了開水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哇，現在的後生仔是真的串，拿著120億，一秒都不願意等！”
“如果我有120億現金，我比他還串啊！”
“串有什麽用？最重要的是能賺到錢，他雖然有120億，但也有240億的債務，賺少一點都是虧的！”
“這些金融遊戲一夜就能籌集這麽多錢，依我看，這終歸是禍事，年輕人還是腳踏實地，努力賺錢才對。”
“你都癡線的，如果努力有用的話，元朗的牛早就發達了，哪還有我們什麽事啊？！”
外麵的吵吵鬧鬧隨著房間門的合上，而瞬間隔絕。
也正是這一刻，房間內幾人輕鬆的麵容漸漸變得嚴肅。
最搞笑的是，他們圍坐著的還是一張賭桌。
感受著氣氛的變化，王一飛拍了拍掌。
“不如這樣，我們一邊打牌，一邊談事好了。”
說著，不等幾人回話，他自來熟地拆開手上的撲克。
這事還真的隻有他能幹得出來。
幾人沒有說話，靜靜地看著他給每一個人發了一明一暗兩張牌。
林祥看著自己牌麵上的黑桃k，樂了。
“黑桃k——”
王一飛剛把手指向林祥，就被他打斷了。
“我直說吧，根據港島證監會的要求，這120億裏至少要有一半用來投資港島產業。”
“除了已經決定和飛叔一起投資大埔的30億，剩下的30億……”
林祥眼神如劍，直刺李黃瓜。
“李老先生，我想用來買你未來兩年所有的土地批文！”
在回歸前，為了防止港英政府把港島土地都賣出去卷錢跑路。
國家在《中英聯合聲明》中，限製了港英政府在每個財年裏隻能出售50公頃的土地。
這是港島地價和房價逐年高企的根本原因，也是林祥和王一飛開發大埔的最大阻礙。
地不夠用！
王一飛作為地產商人，拿到一定份額的住宅用地倒還夠。
但哪怕是在人多樓少的港島，樓盤也不是建好就一定會有人買的，即使有人買，也賣不出高價。
相關的商業設施同樣重要。
別指望英國佬會幫忙幹這種事，這時期偏遠地區的公路和水電，基本都承擔在房地產商人上。
而想要把大埔區的配套設施建好，抬高房價和租價，王一飛能拿到的土地批文就不夠了。
但如果加上李黃瓜的份額就不一樣了！
港島兩大地產商兩年的土地份額，完全可以在大埔修建一個最具現代化的新城鎮。
最重要的是，可以完美承接住林祥的六十億，搭上港島房價最瘋狂階段的順風車！
在場的都是人精，林祥的價碼一開出去，他們就知道這裏麵的生意有多瘋狂。
正如宋世昌說的，這是六十億，不是六十塊。
六十億砸下去，再加上王一飛的資金，這絕對是港島今年最大的土地項目！
李黃瓜呼吸都急促了幾分。
他正好想從港島房地產中抽身，重點投資內地的產業。
正瞌睡的時候，林祥就給送枕頭了！
“另外，我知道你打算投資內地，我要求你避開我看上的所有項目。”
林祥故意等到這時候才補充。
李黃瓜頓時左右為難。
要麽，舍棄自己不看好的港島房地產，拿到錢投資內地，但項目隻能投林祥挑剩下的。
要麽，拒絕合作，白白浪費自己能拿到的批文……
就在李黃瓜思考時，王一飛卻默默地派了一輪牌。
“哦，紅桃a，輪到我話事了。”
宋世昌頓了頓，有些難堪，又有些釋然地開口。
“你們也知道，我們宋家現在情況不是很好，所以準備重點投資內地，我可以出人脈。”
“但要求是，阿祥，你剩下的六十億中最少要有三十億放在內地，無論投資什麽行業。”
早年間，歐美對國家實施全麵禁運，港英政府助紂為虐的情況下。
是宋家傾力組織了一支船隊，為國家運送了大量的急需物資，其中還包括藥物，保障了許多士兵的生命。
十年前，宋家更是最早一批投資內地的港島企業家。
但也正是如此，港英政府一直都把宋家當眼中釘，限製他們在港島的各大項目。
宋家事業就此一落千丈。
其實這三十億，宋世昌本來就是準備拿來投資內地的。
但同樣的，這筆錢是宋家最後的現金流，不容有失。
所以，他才決定投資林祥的基金，再用基金的錢投資內地。
這樣就和王一飛的目的一樣了。
不貪多，隻是讓宋家穩穩小賺10%的收益率。
王一飛默默地又給他們派了一輪牌。
“我再出我的建築團隊，保證你們的工期減少一半，但我要宋家在內地的人脈！”李黃瓜突然說道。
“我們宋家經營多年，人脈怎麽可能隨便給你？！”宋世昌立即反對
他很清楚，他們宋家現在最大的資本就是在內地的人情關係。
用一次就少一分，怎麽可能憑空送給李黃瓜這個曾經的對手？
李黃瓜卻比他預料的更自信。
“我的建築團隊是港島最大的，有了他們的加入，大埔區的項目能從四年至少減少到兩年。”
“我想，阿祥應該比我更清楚這兩年的時間可以多賺多少錢！”
林祥的表情裏多了幾分玩味，知道壓力現在轉到自己身上了。
他用手撐著下巴，思考了一會。
“昌哥，我可以再出最後的三十億投到內地，讓你做人情，但我還要大豐集團的海沙和河沙！”
建築需要大量沙子。
港島的海沙技術被大豐集團壟斷，而河沙全都來自內地，更是隻認宋家的招牌。
可以說，這是大豐集團最後的賺錢生意了。
但換來的，是三十億的人情！
在如今還一窮二白的內地，這三十億可就是巨無霸級別的資金量了。
不是說這三十億可以由宋世昌掌控，而是在許可範圍內，讓他可以賺到中間人的人情關係。
對於喜歡經營人脈，一心向國的宋家來說，絕對比單純的金錢更重要！
宋世昌當即心動了。
李玟龍卻再也坐不住了。
“等等，我三條三，聽我多說一句。”
“你們加起來現在起碼有上百億的資金，隻建樓的話絕對會超過內地的承受能力。”
“不如這樣，你們出一部分錢，我出工廠的技術和管理，我們合作照樣有錢賺！”
他熱情地說道，不過注意到宋世昌，他又補充了一句。
“當然，人情同樣可以賺！”
這話說得李黃瓜和宋世昌一震。
對啊！
三年前國家在深城進行了第一次土地拍賣，8588平方米住宅土地50年的使用權隻賣了580萬。
這個價格，相比貴上天的港島簡直就是白菜價。
他們本來就是衝著這個來的。
但他們的錢太多了！
林祥的六十億加上李黃瓜準備的資金，別說是建設團隊夠不夠用了，國家也不可能一次性賣這麽多土地給他們建樓盤。
工業區就不一樣了，屬於工業用地，地價便宜，成本全在人工、建設廠房和機器上。
綜合起來，以內地的市場和勞動力，建廠賺的錢未必比開發樓盤少。
“沒錯，李世伯的李氏集團深耕工業多年，我相信有他的幫助，我們在內地的投資結構會更加合理。”
林祥笑著請王一飛發出最後一輪牌。
李玟龍直接掀開，“三條三。”
“錢放在我這算股份，建廠、生產和銷售都不需要你們煩惱，你們覺得如何？”
李黃瓜皺眉掀開自己的一二三四五的順子牌，神色有些猶豫。
“我的錢已經有了計劃，不過如果多了土地批文的三十億，我可以考慮拿十億出來合作建廠。”
李玟龍笑眯眯地回應：“夠了夠了。”
“那我也不遮遮掩掩了。”
宋世昌掀開自己的四條八。
“我隻要基金的六十億投入內地，無論什麽項目都行，如果需要人脈關係，盡管來找我！”
“那就是談攏了。”
林祥笑著舉起酒杯。
金色的酒液在燈光下散發著奢靡的光芒，將他臉上的得意藏了起來。
“基金會的六十億留在港島開發大埔地產，六十億投資內地，我可以保證，至少有二十億在工業上。”
每個人的目的都達成了！
大家頓時露出了滿意的笑容，紛紛舉杯，也不介意是林祥這個小輩帶頭。
“那就祝我們一切順順利利了，幹杯。”
“幹杯！”
李玟龍也顧不上長輩架子，喊得最大聲，連帶著其他人的聲音裏也多了幾分激昂。
“幹杯！”
“幹杯。”
“幹杯。”
將酒杯裏的酒一飲而盡，林祥站起身。
“你們慢慢坐，我剛入行，想去外麵認識一下各位前輩。”
其他四人舉了舉杯，沒有在意。
這麽大的項目，後續還是有很多細節要談的。
等林祥出去，重新關上門以後。
李黃瓜頗為感慨地和宋世昌碰了碰杯。
“在來之前，我怎麽也沒有想到我們兩家，會有一天進一起合作。”
“我也沒想到，我們兩家都換了經營方式，最後兜兜轉轉又碰到一起。”
宋世昌屬於小輩，但並不妨礙他理解雙方曾經的恩怨。
李家和宋家以往談不攏，其實是因為雙方能力和條件不一致。
但沒想到，多了一個居中的林祥，三方的關係反而可以形成一個獨特的閉環——
林祥需要李家的建築團隊，李家需要宋家的人脈關係，宋家又需要林祥的投資。
“最巧的是，我們五個人最後能互幫互助，一個不漏，全都有賺！”
王一飛笑眯眯地總結道。
商會一般就喜歡這麽做。
但對於他們這些級別的大富豪來說，不背後捅刀子都算和睦了，能互相協作的機會少之又少。
“巧什麽啊，你們忘了，我們是被阿祥邀請過來的。”
李玟龍突然好氣又好笑地在位置上搖頭苦笑。
“我們手裏有什麽牌，需要什麽牌，全被這小子摸透了！”
說著，他一把掀開林祥的底牌，一張黑桃a拍了出來。
“大同花順，通殺！”
“如果我有120億現金，我比他還串啊！”
“串有什麽用？最重要的是能賺到錢，他雖然有120億，但也有240億的債務，賺少一點都是虧的！”
“這些金融遊戲一夜就能籌集這麽多錢，依我看，這終歸是禍事，年輕人還是腳踏實地，努力賺錢才對。”
“你都癡線的，如果努力有用的話，元朗的牛早就發達了，哪還有我們什麽事啊？！”
外麵的吵吵鬧鬧隨著房間門的合上，而瞬間隔絕。
也正是這一刻，房間內幾人輕鬆的麵容漸漸變得嚴肅。
最搞笑的是，他們圍坐著的還是一張賭桌。
感受著氣氛的變化，王一飛拍了拍掌。
“不如這樣，我們一邊打牌，一邊談事好了。”
說著，不等幾人回話，他自來熟地拆開手上的撲克。
這事還真的隻有他能幹得出來。
幾人沒有說話，靜靜地看著他給每一個人發了一明一暗兩張牌。
林祥看著自己牌麵上的黑桃k，樂了。
“黑桃k——”
王一飛剛把手指向林祥，就被他打斷了。
“我直說吧，根據港島證監會的要求，這120億裏至少要有一半用來投資港島產業。”
“除了已經決定和飛叔一起投資大埔的30億，剩下的30億……”
林祥眼神如劍，直刺李黃瓜。
“李老先生，我想用來買你未來兩年所有的土地批文！”
在回歸前，為了防止港英政府把港島土地都賣出去卷錢跑路。
國家在《中英聯合聲明》中，限製了港英政府在每個財年裏隻能出售50公頃的土地。
這是港島地價和房價逐年高企的根本原因，也是林祥和王一飛開發大埔的最大阻礙。
地不夠用！
王一飛作為地產商人，拿到一定份額的住宅用地倒還夠。
但哪怕是在人多樓少的港島，樓盤也不是建好就一定會有人買的，即使有人買，也賣不出高價。
相關的商業設施同樣重要。
別指望英國佬會幫忙幹這種事，這時期偏遠地區的公路和水電，基本都承擔在房地產商人上。
而想要把大埔區的配套設施建好，抬高房價和租價，王一飛能拿到的土地批文就不夠了。
但如果加上李黃瓜的份額就不一樣了！
港島兩大地產商兩年的土地份額，完全可以在大埔修建一個最具現代化的新城鎮。
最重要的是，可以完美承接住林祥的六十億，搭上港島房價最瘋狂階段的順風車！
在場的都是人精，林祥的價碼一開出去，他們就知道這裏麵的生意有多瘋狂。
正如宋世昌說的，這是六十億，不是六十塊。
六十億砸下去，再加上王一飛的資金，這絕對是港島今年最大的土地項目！
李黃瓜呼吸都急促了幾分。
他正好想從港島房地產中抽身，重點投資內地的產業。
正瞌睡的時候，林祥就給送枕頭了！
“另外，我知道你打算投資內地，我要求你避開我看上的所有項目。”
林祥故意等到這時候才補充。
李黃瓜頓時左右為難。
要麽，舍棄自己不看好的港島房地產，拿到錢投資內地，但項目隻能投林祥挑剩下的。
要麽，拒絕合作，白白浪費自己能拿到的批文……
就在李黃瓜思考時，王一飛卻默默地派了一輪牌。
“哦，紅桃a，輪到我話事了。”
宋世昌頓了頓，有些難堪，又有些釋然地開口。
“你們也知道，我們宋家現在情況不是很好，所以準備重點投資內地，我可以出人脈。”
“但要求是，阿祥，你剩下的六十億中最少要有三十億放在內地，無論投資什麽行業。”
早年間，歐美對國家實施全麵禁運，港英政府助紂為虐的情況下。
是宋家傾力組織了一支船隊，為國家運送了大量的急需物資，其中還包括藥物，保障了許多士兵的生命。
十年前，宋家更是最早一批投資內地的港島企業家。
但也正是如此，港英政府一直都把宋家當眼中釘，限製他們在港島的各大項目。
宋家事業就此一落千丈。
其實這三十億，宋世昌本來就是準備拿來投資內地的。
但同樣的，這筆錢是宋家最後的現金流，不容有失。
所以，他才決定投資林祥的基金，再用基金的錢投資內地。
這樣就和王一飛的目的一樣了。
不貪多，隻是讓宋家穩穩小賺10%的收益率。
王一飛默默地又給他們派了一輪牌。
“我再出我的建築團隊，保證你們的工期減少一半，但我要宋家在內地的人脈！”李黃瓜突然說道。
“我們宋家經營多年，人脈怎麽可能隨便給你？！”宋世昌立即反對
他很清楚，他們宋家現在最大的資本就是在內地的人情關係。
用一次就少一分，怎麽可能憑空送給李黃瓜這個曾經的對手？
李黃瓜卻比他預料的更自信。
“我的建築團隊是港島最大的，有了他們的加入，大埔區的項目能從四年至少減少到兩年。”
“我想，阿祥應該比我更清楚這兩年的時間可以多賺多少錢！”
林祥的表情裏多了幾分玩味，知道壓力現在轉到自己身上了。
他用手撐著下巴，思考了一會。
“昌哥，我可以再出最後的三十億投到內地，讓你做人情，但我還要大豐集團的海沙和河沙！”
建築需要大量沙子。
港島的海沙技術被大豐集團壟斷，而河沙全都來自內地，更是隻認宋家的招牌。
可以說，這是大豐集團最後的賺錢生意了。
但換來的，是三十億的人情！
在如今還一窮二白的內地，這三十億可就是巨無霸級別的資金量了。
不是說這三十億可以由宋世昌掌控，而是在許可範圍內，讓他可以賺到中間人的人情關係。
對於喜歡經營人脈，一心向國的宋家來說，絕對比單純的金錢更重要！
宋世昌當即心動了。
李玟龍卻再也坐不住了。
“等等，我三條三，聽我多說一句。”
“你們加起來現在起碼有上百億的資金，隻建樓的話絕對會超過內地的承受能力。”
“不如這樣，你們出一部分錢，我出工廠的技術和管理，我們合作照樣有錢賺！”
他熱情地說道，不過注意到宋世昌，他又補充了一句。
“當然，人情同樣可以賺！”
這話說得李黃瓜和宋世昌一震。
對啊！
三年前國家在深城進行了第一次土地拍賣，8588平方米住宅土地50年的使用權隻賣了580萬。
這個價格，相比貴上天的港島簡直就是白菜價。
他們本來就是衝著這個來的。
但他們的錢太多了！
林祥的六十億加上李黃瓜準備的資金，別說是建設團隊夠不夠用了，國家也不可能一次性賣這麽多土地給他們建樓盤。
工業區就不一樣了，屬於工業用地，地價便宜，成本全在人工、建設廠房和機器上。
綜合起來，以內地的市場和勞動力，建廠賺的錢未必比開發樓盤少。
“沒錯，李世伯的李氏集團深耕工業多年，我相信有他的幫助，我們在內地的投資結構會更加合理。”
林祥笑著請王一飛發出最後一輪牌。
李玟龍直接掀開，“三條三。”
“錢放在我這算股份，建廠、生產和銷售都不需要你們煩惱，你們覺得如何？”
李黃瓜皺眉掀開自己的一二三四五的順子牌，神色有些猶豫。
“我的錢已經有了計劃，不過如果多了土地批文的三十億，我可以考慮拿十億出來合作建廠。”
李玟龍笑眯眯地回應：“夠了夠了。”
“那我也不遮遮掩掩了。”
宋世昌掀開自己的四條八。
“我隻要基金的六十億投入內地，無論什麽項目都行，如果需要人脈關係，盡管來找我！”
“那就是談攏了。”
林祥笑著舉起酒杯。
金色的酒液在燈光下散發著奢靡的光芒，將他臉上的得意藏了起來。
“基金會的六十億留在港島開發大埔地產，六十億投資內地，我可以保證，至少有二十億在工業上。”
每個人的目的都達成了！
大家頓時露出了滿意的笑容，紛紛舉杯，也不介意是林祥這個小輩帶頭。
“那就祝我們一切順順利利了，幹杯。”
“幹杯！”
李玟龍也顧不上長輩架子，喊得最大聲，連帶著其他人的聲音裏也多了幾分激昂。
“幹杯！”
“幹杯。”
“幹杯。”
將酒杯裏的酒一飲而盡，林祥站起身。
“你們慢慢坐，我剛入行，想去外麵認識一下各位前輩。”
其他四人舉了舉杯，沒有在意。
這麽大的項目，後續還是有很多細節要談的。
等林祥出去，重新關上門以後。
李黃瓜頗為感慨地和宋世昌碰了碰杯。
“在來之前，我怎麽也沒有想到我們兩家，會有一天進一起合作。”
“我也沒想到，我們兩家都換了經營方式，最後兜兜轉轉又碰到一起。”
宋世昌屬於小輩，但並不妨礙他理解雙方曾經的恩怨。
李家和宋家以往談不攏，其實是因為雙方能力和條件不一致。
但沒想到，多了一個居中的林祥，三方的關係反而可以形成一個獨特的閉環——
林祥需要李家的建築團隊，李家需要宋家的人脈關係，宋家又需要林祥的投資。
“最巧的是，我們五個人最後能互幫互助，一個不漏，全都有賺！”
王一飛笑眯眯地總結道。
商會一般就喜歡這麽做。
但對於他們這些級別的大富豪來說，不背後捅刀子都算和睦了，能互相協作的機會少之又少。
“巧什麽啊，你們忘了，我們是被阿祥邀請過來的。”
李玟龍突然好氣又好笑地在位置上搖頭苦笑。
“我們手裏有什麽牌，需要什麽牌，全被這小子摸透了！”
說著，他一把掀開林祥的底牌，一張黑桃a拍了出來。
“大同花順，通殺！”