第106章 駱駝邀請
港綜：從給大D當馬仔開始崛起 作者：白白了開水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
邵氏現在空蕩蕩的，林祥再待下去也沒什麽意義。
更何況，張毅華一行人現在鼓著勁要證明自己，估計也沒什麽心思接待他們。
林祥就和餘文慧坐上了返回公司的車。
當然，這主要益於邵氏是邵六叔的私人公司。
整個收購案中唯一麻煩的就是tvb的分割工作，這邵六叔自己就辦完了，根本不用林祥操心。
而且說實話，就算林祥想操心，渾水摸魚，邵六叔也不可能會給他這個機會。
車上。
餘文慧看了一眼身旁的林祥，欲言又止。
這人上了車後就不怎麽說話了，好像剛剛pua張毅華的並不是他似的。
“有什麽事就直說咯，我們之間不用這麽遮遮掩掩的。”林祥突然轉頭，把她的手放在手心裏撫摸著。
餘文慧抿嘴一笑，“我不是反對你投資電影行業，隻是想提醒你，港島電影院現在的處境沒有以前好了。”
“哦？”林祥意外地挑眉，但略一思索，他就想明白原因了。
“你是說地價？”
他們就是幹房地產的，對地價的敏感程度比一般企業要更深。
至於地價日漸升高，他們功不可沒……
“沒錯，你決定收購邵氏以後，我就讓人調查了電影行業。”餘文慧回憶了一下。
“出乎我預料的是，明明電影總票房逐年升高，尤其是海外票房，但港島的電影院去年卻倒閉了三家。”
港島電影院大部分都是從戲院改建而來的，基本上就是把銀幕往前麵一掛，然後一群人坐在圍起來的院子裏看。
和看戲的體驗相類似。
也正是如此，有看戲習慣的港人自然對電影的接受程度比其他地方要高得多，也熱衷於在閑暇時看電影。
但隨著地價的提升，這些戲院的租賃成本也在不斷提升著，不得不轉為多影廳的現代化電影院。
即便如此，這些電影院的成本還是日漸上漲。
等沒了電影院，電影就是再好看估計也沒多少票房了。
這就是餘文慧心中擔憂的地方。
“雖然現在還有一百二十多家電影院，但按你對地價和房價的判斷，我認為六年後可能會淘汰到九十家。”
林祥低著頭，讓人琢磨不透心裏在想些什麽。
港島電影總票房的上漲，其實是依靠電影票漲價來撐上去的。
從人均電影票房貢獻來看，港島是世界上最高的地區之一。
但如果依靠提升票價來保持票房，那無異於殺雞取卵。
而且票價總會漲到人們能接受的極限，到了那時候，票價和地價將會成為港島電影院發展受限的大難題。
也會是港島電影發展走下坡路的誘因！
林祥心中琢磨了一下。
“隻淘汰了三十家？”
“？”
餘文慧愣了一下，“三十家還不夠？”
三十家可就是四分之一了。
一部電影票房的四分之一，說不定就是虧損和賺錢的分界線！
“等等——”她靈光一閃。
看著林祥笑而不語的樣子，兩人同床共枕這麽久了，這時哪還不清楚他的心思。
“你想接手這些電影院？”
“還是你了解我！”
林祥笑嘻嘻地摟住餘文慧，在她鼓起來的臉頰上親了一口。
“邵氏以前就是靠著院線加電影製作起家的，我們現在重操老本行，很正常啊。”
“電影院不是住宅，投資高，回報小，你要做好不賺錢的心理準備！”餘文慧沒好氣地說道。
中英協議是規定了港英政府出售土地的數量，但九七之後就不受限製了啊！
結合港島這麽多家房地產公司的雄厚實力，幾乎所有人都認為九七後的地價和房價會快速回歸到合理的水平。
以此為前提，大埔區的房子能在高峰賣掉還沒什麽，但電影院是要一直開下去的。
也就是說，這錢投進去就是賺個辛苦錢。
這道理林祥比餘文慧還清楚，但他更清楚，現在投資港島院線作為，以後進入內地的優勢就更大了。
“賺錢的生意太多，我想試試不賺錢的。”
見林祥堅持，餘文慧歎了口氣，不再勸阻。
她這麽著急，其實也是因為天祥基金。
別看林祥當初一舉拿到了一百二億，但同樣的，他也承擔著巨額的債務。
一百二十億！
一年十二億！
港島很多上市公司，比如他們收購的華冠船務，曾經的五大船運公司，現在的年利潤都沒十二億！
當時他們兩個的關係還沒這麽親近，餘文慧心裏還腹誹他能不能還上這筆錢。
畢竟就是她在商業裏赫赫有名的父親，麵對百分百債務比例的基金也不敢有絲毫的鬆懈。
報紙上更是一片熱議，甚至還有人說林祥就是在利用幾位富豪的聲譽卷錢！
後來兩人確認關係，林祥坦白炒原油期貨賺了一百億美元，她才鬆了一口氣。
然而林祥現在又大筆花錢，一點回報都還沒看到，各種資產就像是不要錢似的買買買。
她要是不擔心，那不就太沒心沒肺了嗎？
結果現在，最沒心沒肺的反而是林祥！
“放心吧，留足明年的十二億，一年後我們睡在錢堆裏都行啊！”林祥笑著安慰道。
“你也不嫌髒。”餘文慧小小抱怨了一下。
在林祥懷裏扭捏了兩下，她才安穩地倚著。
“其實你也不用這麽忙的，我們現在有的錢已經夠我們花一輩子了，即使虧光了，我也可以養你呀！”
“我明白的，隻是機不可失而已。”
林祥摟著餘文慧，兩人靜靜地享受著此刻的安寧。
除了一直在前麵吃狗糧的馮華。
這時，林祥的手機突然響了起來。
“喂？”
“林生，是我啊，東星駱駝！”
駱駝爽朗的聲音在手機裏響起，卻引得林祥皺了皺眉。
東星販毒，說實話，他並不想和駱駝有太多的牽扯。
之前小小的聯手，也是出於駱駝想要報複蔣天生拿他當槍使而已。
“原來是駱駝哥！”林祥笑著回應。
“臨時打電話來，不知道有什麽指教？”
“指教不敢說，是這樣的，我今晚準備在酒樓裏擺一桌，想請你吃頓便飯。”
一桌？
林祥心中好奇更甚。
“莫非是有什麽事要談？”
“也沒什麽大事……”
駱駝支支吾吾了一下。
“是蔣生，他想請大家一起坐下來談談。”
更何況，張毅華一行人現在鼓著勁要證明自己，估計也沒什麽心思接待他們。
林祥就和餘文慧坐上了返回公司的車。
當然，這主要益於邵氏是邵六叔的私人公司。
整個收購案中唯一麻煩的就是tvb的分割工作，這邵六叔自己就辦完了，根本不用林祥操心。
而且說實話，就算林祥想操心，渾水摸魚，邵六叔也不可能會給他這個機會。
車上。
餘文慧看了一眼身旁的林祥，欲言又止。
這人上了車後就不怎麽說話了，好像剛剛pua張毅華的並不是他似的。
“有什麽事就直說咯，我們之間不用這麽遮遮掩掩的。”林祥突然轉頭，把她的手放在手心裏撫摸著。
餘文慧抿嘴一笑，“我不是反對你投資電影行業，隻是想提醒你，港島電影院現在的處境沒有以前好了。”
“哦？”林祥意外地挑眉，但略一思索，他就想明白原因了。
“你是說地價？”
他們就是幹房地產的，對地價的敏感程度比一般企業要更深。
至於地價日漸升高，他們功不可沒……
“沒錯，你決定收購邵氏以後，我就讓人調查了電影行業。”餘文慧回憶了一下。
“出乎我預料的是，明明電影總票房逐年升高，尤其是海外票房，但港島的電影院去年卻倒閉了三家。”
港島電影院大部分都是從戲院改建而來的，基本上就是把銀幕往前麵一掛，然後一群人坐在圍起來的院子裏看。
和看戲的體驗相類似。
也正是如此，有看戲習慣的港人自然對電影的接受程度比其他地方要高得多，也熱衷於在閑暇時看電影。
但隨著地價的提升，這些戲院的租賃成本也在不斷提升著，不得不轉為多影廳的現代化電影院。
即便如此，這些電影院的成本還是日漸上漲。
等沒了電影院，電影就是再好看估計也沒多少票房了。
這就是餘文慧心中擔憂的地方。
“雖然現在還有一百二十多家電影院，但按你對地價和房價的判斷，我認為六年後可能會淘汰到九十家。”
林祥低著頭，讓人琢磨不透心裏在想些什麽。
港島電影總票房的上漲，其實是依靠電影票漲價來撐上去的。
從人均電影票房貢獻來看，港島是世界上最高的地區之一。
但如果依靠提升票價來保持票房，那無異於殺雞取卵。
而且票價總會漲到人們能接受的極限，到了那時候，票價和地價將會成為港島電影院發展受限的大難題。
也會是港島電影發展走下坡路的誘因！
林祥心中琢磨了一下。
“隻淘汰了三十家？”
“？”
餘文慧愣了一下，“三十家還不夠？”
三十家可就是四分之一了。
一部電影票房的四分之一，說不定就是虧損和賺錢的分界線！
“等等——”她靈光一閃。
看著林祥笑而不語的樣子，兩人同床共枕這麽久了，這時哪還不清楚他的心思。
“你想接手這些電影院？”
“還是你了解我！”
林祥笑嘻嘻地摟住餘文慧，在她鼓起來的臉頰上親了一口。
“邵氏以前就是靠著院線加電影製作起家的，我們現在重操老本行，很正常啊。”
“電影院不是住宅，投資高，回報小，你要做好不賺錢的心理準備！”餘文慧沒好氣地說道。
中英協議是規定了港英政府出售土地的數量，但九七之後就不受限製了啊！
結合港島這麽多家房地產公司的雄厚實力，幾乎所有人都認為九七後的地價和房價會快速回歸到合理的水平。
以此為前提，大埔區的房子能在高峰賣掉還沒什麽，但電影院是要一直開下去的。
也就是說，這錢投進去就是賺個辛苦錢。
這道理林祥比餘文慧還清楚，但他更清楚，現在投資港島院線作為，以後進入內地的優勢就更大了。
“賺錢的生意太多，我想試試不賺錢的。”
見林祥堅持，餘文慧歎了口氣，不再勸阻。
她這麽著急，其實也是因為天祥基金。
別看林祥當初一舉拿到了一百二億，但同樣的，他也承擔著巨額的債務。
一百二十億！
一年十二億！
港島很多上市公司，比如他們收購的華冠船務，曾經的五大船運公司，現在的年利潤都沒十二億！
當時他們兩個的關係還沒這麽親近，餘文慧心裏還腹誹他能不能還上這筆錢。
畢竟就是她在商業裏赫赫有名的父親，麵對百分百債務比例的基金也不敢有絲毫的鬆懈。
報紙上更是一片熱議，甚至還有人說林祥就是在利用幾位富豪的聲譽卷錢！
後來兩人確認關係，林祥坦白炒原油期貨賺了一百億美元，她才鬆了一口氣。
然而林祥現在又大筆花錢，一點回報都還沒看到，各種資產就像是不要錢似的買買買。
她要是不擔心，那不就太沒心沒肺了嗎？
結果現在，最沒心沒肺的反而是林祥！
“放心吧，留足明年的十二億，一年後我們睡在錢堆裏都行啊！”林祥笑著安慰道。
“你也不嫌髒。”餘文慧小小抱怨了一下。
在林祥懷裏扭捏了兩下，她才安穩地倚著。
“其實你也不用這麽忙的，我們現在有的錢已經夠我們花一輩子了，即使虧光了，我也可以養你呀！”
“我明白的，隻是機不可失而已。”
林祥摟著餘文慧，兩人靜靜地享受著此刻的安寧。
除了一直在前麵吃狗糧的馮華。
這時，林祥的手機突然響了起來。
“喂？”
“林生，是我啊，東星駱駝！”
駱駝爽朗的聲音在手機裏響起，卻引得林祥皺了皺眉。
東星販毒，說實話，他並不想和駱駝有太多的牽扯。
之前小小的聯手，也是出於駱駝想要報複蔣天生拿他當槍使而已。
“原來是駱駝哥！”林祥笑著回應。
“臨時打電話來，不知道有什麽指教？”
“指教不敢說，是這樣的，我今晚準備在酒樓裏擺一桌，想請你吃頓便飯。”
一桌？
林祥心中好奇更甚。
“莫非是有什麽事要談？”
“也沒什麽大事……”
駱駝支支吾吾了一下。
“是蔣生，他想請大家一起坐下來談談。”