第156章 翻身計劃
港綜：從給大D當馬仔開始崛起 作者：白白了開水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
與此同時。
一行商業精英正簇擁著兩個人走進了商場。
“林祥，我也不多說什麽，這個商場就是我一定要保留的！”楊南指了指腳下，說道。
他買的地這麽大，不可能全是空地。
而其中起點是君度酒店，終點就是這座銀河中心！
甚至為了它，楊南還耍了點小手段，才從另一個物業集團手裏收購到手的。
林祥張望了一下，不由得為楊南的眼光點了點頭。
“如果我沒猜錯的話，銀河中心應該是這邊唯一的大型商場了吧？”
“你的眼光還是這麽毒辣。”
楊南嘴角含笑，輕輕頷首。
“別看這裏比較破舊，但每日的人流量可不少。”
他看向遠處君度酒店的方向。
“我本來是打算從酒店一路開發到這裏，形成商務的旅遊的一條龍服務。”
“到時候，都不用耍什麽手段，遊客的消費全在我的掌握之中，何愁賺不到錢？”
他剛握緊拳頭，看著林祥的臉，又無奈地放了下來。
“可惜啦，現在這一片都是你的了，怎麽賺錢都和我沒關係了。”
賭局和盤口的錢已經是楊南僅有的，可以動用的流動資金了。
一把輸光，他就隻剩下酒店和地產這些不動產了。
為了償還珠寶的債務，從警局裏保釋出來後，他心中再無奈再怨恨，也隻能帶著地契合同找林祥幫忙了。
不過林祥也沒有坑他。
按照實時估值的二十二億，用現金支付的方式一次付清，除了銀河中心，全都買了下來。
如此一來，楊南手上至少還有一大筆現金，要是現在移民當個富家翁，下半輩子肯定是能過得很滋潤了。
當然，大起大落，楊南可不是個甘心混吃等死的人。
而盡力保下來的銀河中心，就是他計劃裏翻身的支點！
“你現在手上還有十多億，銀河中心想改成什麽都行，你也不是沒有機會的。”林祥隨口安慰了一句。
楊南帶自己來這邊，肯定不隻是看一遍這麽簡單。
“至於我能不能賺錢……”楊南討好地笑了笑，雙手在胸前搓了搓。
在賺錢計劃麵前，任何私人恩怨都能被排到第二位！
“全看你這位大老板願不願意抬一下了。”
“哦，還有我的事情？”林祥詫異地問道。
君度酒店目前的計劃是改建成辦公樓的，但其他地方，說實話，他還不打算開發。
建築技術日新月異，現在把這一片都開發了，說不定過個十幾年就顯得落後了。
到時候拆也不是，不拆也不是。
還不如留著，隔一段時間開發一塊地，新的留給自己，舊的還能租出去。
怎麽看都更合適。
再說了，大埔區和深城的工地擠占了大量的建築工，林祥現在就是改建酒店都要另外招人。
連帶著開發油尖旺區的這一片地，他已經是有心無力了。
“咳，我算過了。”楊南降低聲音，眼睛卻冒著精光。
“這裏一間商鋪投資在四百萬左右，但每個月租金就隻有兩萬，也就是年回報率隻有6%！”
“但如果是在商務cbd，同樣的成本，收入卻能大大提高一倍！達到每年回報率10%以上！”
商務cbd人流量和人均消費肯定是要比尋常的商業區要更高的，要知道，全世界最貴的商鋪地租，全在cbd！
租金比其他地方貴一倍，都已經是良心商鋪了。
“但問題是，這裏可算不上是cbd。”
林祥向著外麵指了指。
雖然稱不上荒涼，但要和中環cbd的環境相比，那就差太多了。
“以前不算，但未來不一定咧。”
看著楊南精明的笑容，林祥頓時明白他的打算了。
“你是想等我把這片地方開發起來，用我的錢，提高你的銀河中心的鋪租？”
“別說得這麽難聽，你遲早也要開發的嘛！”楊南得意地說道。
“那就要讓你失望了，除了改建君度酒店，這邊的地我一塊也不打算開發。”林祥好笑地搖了搖頭。
“啊？！”
楊南錯愕地瞪大雙眼。
就在這時。
叮鈴鈴——
刺耳的火警鈴突兀地響起。
“搞什麽啊！”
楊南本來就被林祥氣了一頓，現在又被這麽一吵，整個人瞬間火起！
“經理在哪，即刻出來給我們一個解釋！”
簇擁著他們的人群裏，一個慌張的禿頭男人連忙走了出來。
“楊先生，林生。”經理抹了抹頭上的汗。
“可能哪裏有火情，響警鈴隻是為了第一時間通知消防隊，沒什麽大事的。”
商場的火警鈴連著附近的消防局，一響，那邊就會受到通知趕過來。
卻不成想，經理的話剛說完，商場的喇叭又響了起來。
“商場內所有人注意，請立刻離開商場！我們懷疑商場的冷氣槽發生火情，很快就會燒起來了，請你們立即離開！”
商場可是中央空調，冷氣槽一著火那就是連累整個商場的大事。
楊南可是將銀河中心當作翻身資本的，看著慌張往外走的人群，頓時就皺起了眉頭。
“即刻通知消防隊過來，盡量減輕商場的損失！”
人死不死和他沒關係，商場絕對不能出事！
隻是他們這一群人杵在商場，在人群疏散的場麵裏顯得格外突兀。
“你們在幹什麽，還不趕緊離開商場？”陳家駒氣衝衝地跑過來，大喝道。
要不是看著他們穿著西裝打著領帶，人模狗樣的，他已經罵起來了！
“我們在幹什麽？”楊南怒極而笑地指著自己。
“這是我的商場，我還想問你們到底想要幹什麽？！”
商場的主人來了！
陳家駒臉上頓時一喜。
“那你來得正好，商場裏有炸彈，你趕緊通知這裏麵的所有人撤離！”
炸彈？！
炸彈和火情完全是兩碼事。
起碼火燒起來還能看到路徑，炸彈可就不知道什麽時候會爆！
一聽到炸彈這個詞，周圍楊南的員工們臉色一白，當即就想撒開腿跑。
“炸了就完了……”
楊南呢喃了一聲，心裏慌得一時不知道該怎麽做了。
李傑掃了商場一圈。
可惜，商場情況複雜，適合安放炸彈的地方太多，他一時也沒有任何頭緒。
“炸彈情況完全未知，隨時會爆，我們要即刻離開！”李傑提醒道。
林祥也不作死，拉著楊南，帶著大家順著人流走出商場。
一行商業精英正簇擁著兩個人走進了商場。
“林祥，我也不多說什麽，這個商場就是我一定要保留的！”楊南指了指腳下，說道。
他買的地這麽大，不可能全是空地。
而其中起點是君度酒店，終點就是這座銀河中心！
甚至為了它，楊南還耍了點小手段，才從另一個物業集團手裏收購到手的。
林祥張望了一下，不由得為楊南的眼光點了點頭。
“如果我沒猜錯的話，銀河中心應該是這邊唯一的大型商場了吧？”
“你的眼光還是這麽毒辣。”
楊南嘴角含笑，輕輕頷首。
“別看這裏比較破舊，但每日的人流量可不少。”
他看向遠處君度酒店的方向。
“我本來是打算從酒店一路開發到這裏，形成商務的旅遊的一條龍服務。”
“到時候，都不用耍什麽手段，遊客的消費全在我的掌握之中，何愁賺不到錢？”
他剛握緊拳頭，看著林祥的臉，又無奈地放了下來。
“可惜啦，現在這一片都是你的了，怎麽賺錢都和我沒關係了。”
賭局和盤口的錢已經是楊南僅有的，可以動用的流動資金了。
一把輸光，他就隻剩下酒店和地產這些不動產了。
為了償還珠寶的債務，從警局裏保釋出來後，他心中再無奈再怨恨，也隻能帶著地契合同找林祥幫忙了。
不過林祥也沒有坑他。
按照實時估值的二十二億，用現金支付的方式一次付清，除了銀河中心，全都買了下來。
如此一來，楊南手上至少還有一大筆現金，要是現在移民當個富家翁，下半輩子肯定是能過得很滋潤了。
當然，大起大落，楊南可不是個甘心混吃等死的人。
而盡力保下來的銀河中心，就是他計劃裏翻身的支點！
“你現在手上還有十多億，銀河中心想改成什麽都行，你也不是沒有機會的。”林祥隨口安慰了一句。
楊南帶自己來這邊，肯定不隻是看一遍這麽簡單。
“至於我能不能賺錢……”楊南討好地笑了笑，雙手在胸前搓了搓。
在賺錢計劃麵前，任何私人恩怨都能被排到第二位！
“全看你這位大老板願不願意抬一下了。”
“哦，還有我的事情？”林祥詫異地問道。
君度酒店目前的計劃是改建成辦公樓的，但其他地方，說實話，他還不打算開發。
建築技術日新月異，現在把這一片都開發了，說不定過個十幾年就顯得落後了。
到時候拆也不是，不拆也不是。
還不如留著，隔一段時間開發一塊地，新的留給自己，舊的還能租出去。
怎麽看都更合適。
再說了，大埔區和深城的工地擠占了大量的建築工，林祥現在就是改建酒店都要另外招人。
連帶著開發油尖旺區的這一片地，他已經是有心無力了。
“咳，我算過了。”楊南降低聲音，眼睛卻冒著精光。
“這裏一間商鋪投資在四百萬左右，但每個月租金就隻有兩萬，也就是年回報率隻有6%！”
“但如果是在商務cbd，同樣的成本，收入卻能大大提高一倍！達到每年回報率10%以上！”
商務cbd人流量和人均消費肯定是要比尋常的商業區要更高的，要知道，全世界最貴的商鋪地租，全在cbd！
租金比其他地方貴一倍，都已經是良心商鋪了。
“但問題是，這裏可算不上是cbd。”
林祥向著外麵指了指。
雖然稱不上荒涼，但要和中環cbd的環境相比，那就差太多了。
“以前不算，但未來不一定咧。”
看著楊南精明的笑容，林祥頓時明白他的打算了。
“你是想等我把這片地方開發起來，用我的錢，提高你的銀河中心的鋪租？”
“別說得這麽難聽，你遲早也要開發的嘛！”楊南得意地說道。
“那就要讓你失望了，除了改建君度酒店，這邊的地我一塊也不打算開發。”林祥好笑地搖了搖頭。
“啊？！”
楊南錯愕地瞪大雙眼。
就在這時。
叮鈴鈴——
刺耳的火警鈴突兀地響起。
“搞什麽啊！”
楊南本來就被林祥氣了一頓，現在又被這麽一吵，整個人瞬間火起！
“經理在哪，即刻出來給我們一個解釋！”
簇擁著他們的人群裏，一個慌張的禿頭男人連忙走了出來。
“楊先生，林生。”經理抹了抹頭上的汗。
“可能哪裏有火情，響警鈴隻是為了第一時間通知消防隊，沒什麽大事的。”
商場的火警鈴連著附近的消防局，一響，那邊就會受到通知趕過來。
卻不成想，經理的話剛說完，商場的喇叭又響了起來。
“商場內所有人注意，請立刻離開商場！我們懷疑商場的冷氣槽發生火情，很快就會燒起來了，請你們立即離開！”
商場可是中央空調，冷氣槽一著火那就是連累整個商場的大事。
楊南可是將銀河中心當作翻身資本的，看著慌張往外走的人群，頓時就皺起了眉頭。
“即刻通知消防隊過來，盡量減輕商場的損失！”
人死不死和他沒關係，商場絕對不能出事！
隻是他們這一群人杵在商場，在人群疏散的場麵裏顯得格外突兀。
“你們在幹什麽，還不趕緊離開商場？”陳家駒氣衝衝地跑過來，大喝道。
要不是看著他們穿著西裝打著領帶，人模狗樣的，他已經罵起來了！
“我們在幹什麽？”楊南怒極而笑地指著自己。
“這是我的商場，我還想問你們到底想要幹什麽？！”
商場的主人來了！
陳家駒臉上頓時一喜。
“那你來得正好，商場裏有炸彈，你趕緊通知這裏麵的所有人撤離！”
炸彈？！
炸彈和火情完全是兩碼事。
起碼火燒起來還能看到路徑，炸彈可就不知道什麽時候會爆！
一聽到炸彈這個詞，周圍楊南的員工們臉色一白，當即就想撒開腿跑。
“炸了就完了……”
楊南呢喃了一聲，心裏慌得一時不知道該怎麽做了。
李傑掃了商場一圈。
可惜，商場情況複雜，適合安放炸彈的地方太多，他一時也沒有任何頭緒。
“炸彈情況完全未知，隨時會爆，我們要即刻離開！”李傑提醒道。
林祥也不作死，拉著楊南，帶著大家順著人流走出商場。