從禦膳坊回家的路上，張一峰突然接到了齊鳴東的電話。
吃完午飯，張一峰又帶著呂樂出了門。
這還是他第一次來，齊鳴東的郊區別墅，歐式獨棟，自帶花園，好家夥，單單花園的麵積，就有上千平了。
雖然是在郊區，但沒有一兩個小目標，肯定拿不下來。
張一峰調侃道：“齊大少果然霸氣，這是我在京城見到的，最大的一棟別墅。”
齊鳴東才不吃他這一套呢，“要不咱倆換換？哪怕是二換一，我也願意，怎麽樣？”
張一峰大大咧咧的坐在沙發上，用力的坐了兩下，誇讚道：“質量不錯，坐起來很舒服。”
“切，就知道你舍不得換。”
拿來一個茶罐，一邊沏茶一邊說道：“這是我從我爺爺那順來的大紅袍，說心裏話，感覺沒你種的茶葉好喝。”
“別呀，不好喝你還泡啥，給我，我拿我的翠華茶跟你換。”
說著張一峰就要去搶茶罐。
齊鳴東連忙躲開，說道：“滾蛋，想喝你找董老要，我好不容易弄來這麽一點，還要留著裝x呢。”
張一峰惋惜道：“說的容易，董老那點茶葉，都讓他送老部下了，我連根毛都撈不著，還要往裏搭呢。”
“嘚瑟，借著嘚瑟，董老那是為你賺人情呢，別不知足。”
為張一峰沏了杯茶，齊鳴東給自己倒了杯酒，說道：“後麵你自己來吧，我還是習慣喝這個。”
“果然是大紅袍，味道就是不一樣。”
張一峰抿了口茶，又問道：“說吧，找我來到底要幹嘛，電話裏也不說清楚。”
齊鳴東拿起茶幾上的資料，扔給張一峰。
“喏，你看看這棟樓怎麽樣，有沒有搞頭。”
張一峰拿起資料，翻看幾眼後，疑惑道：“給我看這個幹嘛，你知道的，我對房地產不感興趣。”
齊鳴東解釋道：“這可不是讓你蓋樓，而是讓你買樓。”
“你先看資料，完事兒咱再說。”
張一峰放下資料，說道：“你還是直接說吧，讓我看我也看不懂。”
“我跟你說，這次可是個賺錢的機會......”
原來，齊鳴東給他看的這棟寫字樓，所有者犯事兒了，所有的資產被沒收，國家準備把它拿出來拍賣，齊鳴東提前收到消息，想把它買下來。
介紹完情況，齊鳴東慫恿道：“一峰，這棟寫字樓雖然在三環，但是很靠近二環，地段、裝修、入住率都非常不錯，我們要是拿下它，即便倒手賣出去，也能大賺一筆。”
“如果不賣，留著自己經營，我找人估算了一下，每年的利潤非常可觀，大概五年左右，就可以回本，後麵全是賺的。”
張一峰震驚道：“你別欺負我沒文化啊，這麽大一棟寫字樓，五年就能回本？你搶錢呀？”
齊鳴東得意道：“這你就不懂了，我們買的是現成的，價格超低，五年回本，隻是基本操作，要是能好好運作一下，連五年都用不上。”
張一峰還是有些不信，疑惑道：“要是有這樣的好事兒，肯定有的是人買，還會輪得到我們？”
“買得起的沒門路，有門路的買不起，這個道理還用我說？”
張一峰想了一下，搖頭道：“那你買吧，我沒興趣。”
“別呀，明擺著賺錢的買賣你不做，你腦袋是不是進水了？放心，一切按規矩辦，不違法。”
張一峰知道，要是真有這樣的好事兒，齊鳴東肯定就自己上了，何必還要拉上自己。
“我可不相信你這麽好心，說吧，叫我來，到底要幹嘛。”
齊鳴東豎起大拇指，誇讚道：“果然是張一峰，就是聰明，哈哈。”
湊到張一峰跟前，摟著他的肩膀，繼續道：“嗬嗬，咱們是兄弟，有好事兒，我當然第一個想到你...”
張一峰打斷道：“說人話。”
“好，那我就說了，想要低價拿下寫字樓可以，但人家要現金，最低68個億，而且要立即支付，我沒那麽多現金。”
張一峰雖然對房地產行情不了解，但也知道，在京城這地段，想要蓋一棟這樣的寫字樓，肯定不止68億，更何況，租戶還是現成的。
好奇道：“炒地皮的時候，你不是賺了不少嘛，擠一擠，應該能湊得出來吧？”
齊鳴東苦笑道：“你說的輕巧，我不得還貸款呀，而且，你以為誰都跟你似的，在銀行放一大堆現金？”
“這次真是機會難得，如果你不信，可以回去找人評估一下，真的能賺錢，要不是後續還要在苗圃和農業公司上繼續投入，咬一咬牙，這筆錢，我也能湊出來。”
“可是，我舍不得轉手，想留下自己經營，穩賺不賠的買賣，賣了實在太可惜了。”
聽他這麽說，張一峰有些心動。
問道：“真的不違規？”
齊鳴東保證道：“我發誓，絕對不違規，在我的家門口，要是違規，被家裏知道，他們還不得扒了我的皮呀？”
張一峰問道：“你是想以投資公司的名義買，還是怎麽著？”
齊鳴東說道：“一峰，我知道你跟李東廷和劉菲的關係好，但說心裏話，這樣相當於白撿錢的機會，我舍不得讓出來。”
想想也是，以齊鳴東的身份，幾乎用不著李東廷和劉菲，他不要別人錢就算好的了，怎麽可能把這樣的機會，與外人分享。
張一峰又問道：“留下了自己經營，真的能五年回本？”
齊鳴東保證道：“我保證，最長五年，而且，你見我做過賠本生意嘛？”
緊接著又慫恿道：“盯著這塊肥肉的人可不少，咱們要是動作晚了，可就便宜別人了。”
張一峰略作猶豫，便說道：“行，要我出多少錢，說個數，一會兒就去銀行轉給你。”
這下輪到齊鳴東震驚了。
“你不回去考察一下？萬一賠了怎麽辦？這麽一大筆錢，就不怕我給你坑了？”
張一峰笑著說道：“你知道我這個人，對錢不是很看重，更何況，你都說了，咱們是兄弟，我相信你！”
“你說多少，我出多少，其它的事情，你看著安排，我不插手。”
聽了張一峰的話，齊鳴東說不感動，那是騙人的。
端起酒杯說道：“好，就憑你這句話，以後你就是我齊鳴東的親兄弟，幹了......”
吃完午飯，張一峰又帶著呂樂出了門。
這還是他第一次來，齊鳴東的郊區別墅，歐式獨棟，自帶花園，好家夥，單單花園的麵積，就有上千平了。
雖然是在郊區，但沒有一兩個小目標，肯定拿不下來。
張一峰調侃道：“齊大少果然霸氣，這是我在京城見到的，最大的一棟別墅。”
齊鳴東才不吃他這一套呢，“要不咱倆換換？哪怕是二換一，我也願意，怎麽樣？”
張一峰大大咧咧的坐在沙發上，用力的坐了兩下，誇讚道：“質量不錯，坐起來很舒服。”
“切，就知道你舍不得換。”
拿來一個茶罐，一邊沏茶一邊說道：“這是我從我爺爺那順來的大紅袍，說心裏話，感覺沒你種的茶葉好喝。”
“別呀，不好喝你還泡啥，給我，我拿我的翠華茶跟你換。”
說著張一峰就要去搶茶罐。
齊鳴東連忙躲開，說道：“滾蛋，想喝你找董老要，我好不容易弄來這麽一點，還要留著裝x呢。”
張一峰惋惜道：“說的容易，董老那點茶葉，都讓他送老部下了，我連根毛都撈不著，還要往裏搭呢。”
“嘚瑟，借著嘚瑟，董老那是為你賺人情呢，別不知足。”
為張一峰沏了杯茶，齊鳴東給自己倒了杯酒，說道：“後麵你自己來吧，我還是習慣喝這個。”
“果然是大紅袍，味道就是不一樣。”
張一峰抿了口茶，又問道：“說吧，找我來到底要幹嘛，電話裏也不說清楚。”
齊鳴東拿起茶幾上的資料，扔給張一峰。
“喏，你看看這棟樓怎麽樣，有沒有搞頭。”
張一峰拿起資料，翻看幾眼後，疑惑道：“給我看這個幹嘛，你知道的，我對房地產不感興趣。”
齊鳴東解釋道：“這可不是讓你蓋樓，而是讓你買樓。”
“你先看資料，完事兒咱再說。”
張一峰放下資料，說道：“你還是直接說吧，讓我看我也看不懂。”
“我跟你說，這次可是個賺錢的機會......”
原來，齊鳴東給他看的這棟寫字樓，所有者犯事兒了，所有的資產被沒收，國家準備把它拿出來拍賣，齊鳴東提前收到消息，想把它買下來。
介紹完情況，齊鳴東慫恿道：“一峰，這棟寫字樓雖然在三環，但是很靠近二環，地段、裝修、入住率都非常不錯，我們要是拿下它，即便倒手賣出去，也能大賺一筆。”
“如果不賣，留著自己經營，我找人估算了一下，每年的利潤非常可觀，大概五年左右，就可以回本，後麵全是賺的。”
張一峰震驚道：“你別欺負我沒文化啊，這麽大一棟寫字樓，五年就能回本？你搶錢呀？”
齊鳴東得意道：“這你就不懂了，我們買的是現成的，價格超低，五年回本，隻是基本操作，要是能好好運作一下，連五年都用不上。”
張一峰還是有些不信，疑惑道：“要是有這樣的好事兒，肯定有的是人買，還會輪得到我們？”
“買得起的沒門路，有門路的買不起，這個道理還用我說？”
張一峰想了一下，搖頭道：“那你買吧，我沒興趣。”
“別呀，明擺著賺錢的買賣你不做，你腦袋是不是進水了？放心，一切按規矩辦，不違法。”
張一峰知道，要是真有這樣的好事兒，齊鳴東肯定就自己上了，何必還要拉上自己。
“我可不相信你這麽好心，說吧，叫我來，到底要幹嘛。”
齊鳴東豎起大拇指，誇讚道：“果然是張一峰，就是聰明，哈哈。”
湊到張一峰跟前，摟著他的肩膀，繼續道：“嗬嗬，咱們是兄弟，有好事兒，我當然第一個想到你...”
張一峰打斷道：“說人話。”
“好，那我就說了，想要低價拿下寫字樓可以，但人家要現金，最低68個億，而且要立即支付，我沒那麽多現金。”
張一峰雖然對房地產行情不了解，但也知道，在京城這地段，想要蓋一棟這樣的寫字樓，肯定不止68億，更何況，租戶還是現成的。
好奇道：“炒地皮的時候，你不是賺了不少嘛，擠一擠，應該能湊得出來吧？”
齊鳴東苦笑道：“你說的輕巧，我不得還貸款呀，而且，你以為誰都跟你似的，在銀行放一大堆現金？”
“這次真是機會難得，如果你不信，可以回去找人評估一下，真的能賺錢，要不是後續還要在苗圃和農業公司上繼續投入，咬一咬牙，這筆錢，我也能湊出來。”
“可是，我舍不得轉手，想留下自己經營，穩賺不賠的買賣，賣了實在太可惜了。”
聽他這麽說，張一峰有些心動。
問道：“真的不違規？”
齊鳴東保證道：“我發誓，絕對不違規，在我的家門口，要是違規，被家裏知道，他們還不得扒了我的皮呀？”
張一峰問道：“你是想以投資公司的名義買，還是怎麽著？”
齊鳴東說道：“一峰，我知道你跟李東廷和劉菲的關係好，但說心裏話，這樣相當於白撿錢的機會，我舍不得讓出來。”
想想也是，以齊鳴東的身份，幾乎用不著李東廷和劉菲，他不要別人錢就算好的了，怎麽可能把這樣的機會，與外人分享。
張一峰又問道：“留下了自己經營，真的能五年回本？”
齊鳴東保證道：“我保證，最長五年，而且，你見我做過賠本生意嘛？”
緊接著又慫恿道：“盯著這塊肥肉的人可不少，咱們要是動作晚了，可就便宜別人了。”
張一峰略作猶豫，便說道：“行，要我出多少錢，說個數，一會兒就去銀行轉給你。”
這下輪到齊鳴東震驚了。
“你不回去考察一下？萬一賠了怎麽辦？這麽一大筆錢，就不怕我給你坑了？”
張一峰笑著說道：“你知道我這個人，對錢不是很看重，更何況，你都說了，咱們是兄弟，我相信你！”
“你說多少，我出多少，其它的事情，你看著安排，我不插手。”
聽了張一峰的話，齊鳴東說不感動，那是騙人的。
端起酒杯說道：“好，就憑你這句話，以後你就是我齊鳴東的親兄弟，幹了......”