如果加上兩個樓房之間的空地，還沒有算上樓房周圍的用地，這個價格就可以勉強接受了。
苟小寶又問出了中心問題：“那我聘請的這批工人，現在他們屬於什麽性質，這一點我必須明確的知道，因為這將決定我接下來的投資力度。”
對於苟小寶的問話，老廠長並沒有感到意外。
於是他意味深長的說：“你能想到的我們都想到了，廠子不可能把我們的工人置於尷尬境地。”
“你既然問了，那我就好好和你說一下，我們廠子的現有工人他們整體狀態現在是沒有固定的工作崗位，屬於待業，因為總廠沒有辦法解決他們的就業問題。”
“但是總廠並沒有把他們推向社會，因為在1986年，國務院發布了改革勞動製度的四個規定的通知，其中就包括了《國營企業職工待業暫行規定》”。
“這些規定中表示國營企業職工在待業期間，要給職工發放基本生活保障，包括基本工資，交納保險，以及醫療補助費用和困難戶的救濟金。”
“但是由於這些人中年紀都已經偏大，所以總廠也做出了決定，車間的男同誌如果超過了45歲，女同誌超過40歲都可以辦理假退。”
“退休的工資可以開原計劃工資的60%，所有的福利待遇不變。”
苟小寶也注意到了老廠長說的是45歲往上的男同誌，於是他問：“那麽45歲往下的男同誌和40歲以下的女同誌怎麽辦呢，你們難道就不管了嗎？”
老廠長連忙擺著手說，“那怎麽可能呢？現在這些人什麽活都不幹，我們都給他開著基本工資。雖然少了一點，但至少沒讓這些人餓肚皮。”
“至於你詢問的女員工，40歲以下的已經沒有了。隻剩下了十多名45歲往下的男員工。”
“這些人你如果能夠接收，那麽他們的手續我們也會給出相應的調整，現在每個月給他們的最低工資，將會停發。”
“他們會和工廠簽訂停薪留職的合同，至於每年停薪留職的費用，是由我們分廠自行承擔的。”
“小寶老板你放心，我們不是把所有工人推給你，我們分廠的留守處就解散了，我們分廠的資產還有一些，有些已經出租出去了，每年會有一些利潤。”
“再有你此次所購買的物資以及零配件，加上你購買的房產，這些資金上交以後會有相應的返還，這些錢我們拿到手，對於現在依舊沒有退休的工人，我們會做出相應的補助的。”
事情談到這一步，對於苟小寶之後將要雇傭在分廠剩餘的工人，他已經沒有了後顧之憂了。
於是他又問：“各位領導，工人這邊達到這種狀態，我是沒有什麽好擔心的了，但是房子和場地那塊，不知道什麽時候能夠落實呢？”
顯然這件事情老廠長已經想過了，於是他緩緩的對著苟小寶說：“今天你先找個地方休息一下，我們請示一下總廠的領導，然後再去銀行預約一下，明天一天就應該能夠辦利索。”
“因為銀行那邊處理起來非常簡單，隻要有人替我們歸還銀行的欠款，他們不可能繼續扣著我們抵押的東西。”
“至於總廠那邊，總廠的領導也希望早點了結我們這邊的事情，因為這已經牽扯到了他們很大的精力。”
“因為當時組建我們分廠的時候，總廠已經明確的表示了，他們隻是在行政範圍內代管我們，其他方麵我們是相對獨立的。”
第二天是周六，但在80年代末的這一天是工作日，這時的休息時間是每周日進行休息。
就在今天早上，接到通知的歐陽寶真和老楚太太的孫女雙雙乘坐著飛機過來了。
苟小寶親自開著車去機場接了他倆，三人找地方吃早飯的時候，苟小寶把這邊的事情簡單的介紹給了兩人。
然後又去分廠和那幾位領導匯合，大家一共乘坐了三輛車，共同前往了銀行。
由於昨天苟小寶離開的時候，分廠這邊已經有人和銀行這麵打好招呼了，所以他們今天過來辦理還款十分的順利。
由於這之前，這兩棟房子曾經進入過拍賣環節，資產評估已經做完了。審批程序也得到了總廠那邊以及政府方麵的批準。
現在苟小寶已經把尾款，全都結算完成了，並且在律師事務所進行了公證。
眾人又去了產權登記機關辦理了產權變更登記，更新了產權登記上麵的信息。
之後應該就是漫長的等待了，產權登記機關會對分廠提交的產權登記文件資料進行合理性的審查，確保所有程序符合法律、法規的要求。
最後過來拿證的，就是現在汽車出租公司的負責人歐陽保真，房子現在落到了公司的名下了。
所有的事情辦完以後，分廠這邊隻留下了一名後勤主任，乘坐著苟小寶的轎車，前往了他們所購置的房子那邊。
這兩棟小樓的位置十分不錯，雖然在沈羊的中心地帶，但所處的地方卻不喧鬧，因為附近都是單位。
到了此時歐陽寶真才知道，今天交易下來的兩棟小樓，苟小寶居然連過來看都沒有看，就拍板定了下來。
分廠的後勤主任找來了看管人，幾人去樓上進行查看了。
而苟小寶和老楚太太的孫女，則是好奇的在院子內其他的地方進行觀看。
比他小上兩歲的小丫頭，拍著自己的腦門無語的說：“我說你是心大呀還是傻，100多萬的房子，連實物都沒有看到，你居然就拍板買下來了，你真是人傻錢多呀！”
苟小寶沒有搭理她，心中暗道：“你懂個屁呀！不說現在分廠求著自己，就這麽大一塊地方，上麵沒有這兩棟小樓，100萬自己都會毫不猶豫的買下來。”
小丫頭跟在苟小寶的身後，小嘴一直在不停的八卦著。
終於聽到她說：“歐陽寶真處對象了”，苟小寶這才重新和她又搭上了話。
小八婆告訴他，歐陽寶真處的這個對象其實也是退伍兵，但是好像是下邊某個通信總站退下來的。
這個女的今年30歲，好像還是她主動的呢！
苟小寶又問出了中心問題：“那我聘請的這批工人，現在他們屬於什麽性質，這一點我必須明確的知道，因為這將決定我接下來的投資力度。”
對於苟小寶的問話，老廠長並沒有感到意外。
於是他意味深長的說：“你能想到的我們都想到了，廠子不可能把我們的工人置於尷尬境地。”
“你既然問了，那我就好好和你說一下，我們廠子的現有工人他們整體狀態現在是沒有固定的工作崗位，屬於待業，因為總廠沒有辦法解決他們的就業問題。”
“但是總廠並沒有把他們推向社會，因為在1986年，國務院發布了改革勞動製度的四個規定的通知，其中就包括了《國營企業職工待業暫行規定》”。
“這些規定中表示國營企業職工在待業期間，要給職工發放基本生活保障，包括基本工資，交納保險，以及醫療補助費用和困難戶的救濟金。”
“但是由於這些人中年紀都已經偏大，所以總廠也做出了決定，車間的男同誌如果超過了45歲，女同誌超過40歲都可以辦理假退。”
“退休的工資可以開原計劃工資的60%，所有的福利待遇不變。”
苟小寶也注意到了老廠長說的是45歲往上的男同誌，於是他問：“那麽45歲往下的男同誌和40歲以下的女同誌怎麽辦呢，你們難道就不管了嗎？”
老廠長連忙擺著手說，“那怎麽可能呢？現在這些人什麽活都不幹，我們都給他開著基本工資。雖然少了一點，但至少沒讓這些人餓肚皮。”
“至於你詢問的女員工，40歲以下的已經沒有了。隻剩下了十多名45歲往下的男員工。”
“這些人你如果能夠接收，那麽他們的手續我們也會給出相應的調整，現在每個月給他們的最低工資，將會停發。”
“他們會和工廠簽訂停薪留職的合同，至於每年停薪留職的費用，是由我們分廠自行承擔的。”
“小寶老板你放心，我們不是把所有工人推給你，我們分廠的留守處就解散了，我們分廠的資產還有一些，有些已經出租出去了，每年會有一些利潤。”
“再有你此次所購買的物資以及零配件，加上你購買的房產，這些資金上交以後會有相應的返還，這些錢我們拿到手，對於現在依舊沒有退休的工人，我們會做出相應的補助的。”
事情談到這一步，對於苟小寶之後將要雇傭在分廠剩餘的工人，他已經沒有了後顧之憂了。
於是他又問：“各位領導，工人這邊達到這種狀態，我是沒有什麽好擔心的了，但是房子和場地那塊，不知道什麽時候能夠落實呢？”
顯然這件事情老廠長已經想過了，於是他緩緩的對著苟小寶說：“今天你先找個地方休息一下，我們請示一下總廠的領導，然後再去銀行預約一下，明天一天就應該能夠辦利索。”
“因為銀行那邊處理起來非常簡單，隻要有人替我們歸還銀行的欠款，他們不可能繼續扣著我們抵押的東西。”
“至於總廠那邊，總廠的領導也希望早點了結我們這邊的事情，因為這已經牽扯到了他們很大的精力。”
“因為當時組建我們分廠的時候，總廠已經明確的表示了，他們隻是在行政範圍內代管我們，其他方麵我們是相對獨立的。”
第二天是周六，但在80年代末的這一天是工作日，這時的休息時間是每周日進行休息。
就在今天早上，接到通知的歐陽寶真和老楚太太的孫女雙雙乘坐著飛機過來了。
苟小寶親自開著車去機場接了他倆，三人找地方吃早飯的時候，苟小寶把這邊的事情簡單的介紹給了兩人。
然後又去分廠和那幾位領導匯合，大家一共乘坐了三輛車，共同前往了銀行。
由於昨天苟小寶離開的時候，分廠這邊已經有人和銀行這麵打好招呼了，所以他們今天過來辦理還款十分的順利。
由於這之前，這兩棟房子曾經進入過拍賣環節，資產評估已經做完了。審批程序也得到了總廠那邊以及政府方麵的批準。
現在苟小寶已經把尾款，全都結算完成了，並且在律師事務所進行了公證。
眾人又去了產權登記機關辦理了產權變更登記，更新了產權登記上麵的信息。
之後應該就是漫長的等待了，產權登記機關會對分廠提交的產權登記文件資料進行合理性的審查，確保所有程序符合法律、法規的要求。
最後過來拿證的，就是現在汽車出租公司的負責人歐陽保真，房子現在落到了公司的名下了。
所有的事情辦完以後，分廠這邊隻留下了一名後勤主任，乘坐著苟小寶的轎車，前往了他們所購置的房子那邊。
這兩棟小樓的位置十分不錯，雖然在沈羊的中心地帶，但所處的地方卻不喧鬧，因為附近都是單位。
到了此時歐陽寶真才知道，今天交易下來的兩棟小樓，苟小寶居然連過來看都沒有看，就拍板定了下來。
分廠的後勤主任找來了看管人，幾人去樓上進行查看了。
而苟小寶和老楚太太的孫女，則是好奇的在院子內其他的地方進行觀看。
比他小上兩歲的小丫頭，拍著自己的腦門無語的說：“我說你是心大呀還是傻，100多萬的房子，連實物都沒有看到，你居然就拍板買下來了，你真是人傻錢多呀！”
苟小寶沒有搭理她，心中暗道：“你懂個屁呀！不說現在分廠求著自己，就這麽大一塊地方，上麵沒有這兩棟小樓，100萬自己都會毫不猶豫的買下來。”
小丫頭跟在苟小寶的身後，小嘴一直在不停的八卦著。
終於聽到她說：“歐陽寶真處對象了”，苟小寶這才重新和她又搭上了話。
小八婆告訴他，歐陽寶真處的這個對象其實也是退伍兵，但是好像是下邊某個通信總站退下來的。
這個女的今年30歲，好像還是她主動的呢！